回覆 竹瀅 的文章

只有金融海嘯那段時間有~

不過當時紫京城聽說有16萬內出售的

要是買到16萬/坪的紫京城(不管任何樓層),現在真是抱著房子也會笑吧
我可能會直接感恩的哭了~

我是非金融海嘯期間買的~現在住的很安好,連作夢都會偷笑呢

我是外行人....但之前聽說....蓋太快不是怕會影響水泥的強度嗎?
如果不對~請見諒

我同事八月底買樂活郡的
是我親自到永X去問
當時樂活郡只剩一間在斡旋中
其他...賣光光了

回覆 大胖豬 的文章

哈~~
不過我前兩天去書店
看到最近一本暢銷書
黑心建商的XXX..(不做廣告自己去找吧)


他說甚麼水泥一層一層的磅數..
要蓋到多少才會夠堅固
蓋太快會導致磅數不足..

以後結構就容易出問題

當然省磅數...就省水泥材料錢
建商就能再省一點(也就是賺多拉)

當然這個專業問題我只是轉述
也不知道正不正確...

因為...人家杜拜塔2天蓋一樓..看也沒怎樣(雖然那裏好像不會地震)

PS.看到大胖豬買的單價..我看你賺翻了...

回覆 hwl8686 的文章

放心啦.不是房子的問題.是我自己的問題

回覆 大胖豬 的文章

太厲害了.會有錢不是沒道理的

回覆 worker365 的文章

請他現在再去問問看吧

回覆 hwl8686 的文章

看了你很多篇回文及文章...

你難道就是要我們世界公園及樂活郡住戶出來講
對對對,這建商就是爛到底,糞水滿屋,建材有多差就有多差
空氣污染加上污水處理場的屎尿味.讓我們住的很痛苦,房價大跌...
你是想看到這樣嗎...然後我們住戶全都要降價大拍賣自己的房子

而事實上並不是這樣~世界公園那個去年的新聞事件,就發生過一次

我搬進來近一年.只聞過二次類似瀝青場所排放的臭味...一年來只二次哦
且一關窗就沒聞到了...這點我承認,住的格局方位及開不開窗都有差
我問了我們大部份的住戶,大家想法都和我們相同...大家都住的很安樂
我也有朋友住世界公園,他們的想法和我們都一樣~
這樣回答會不會讓你很失望啊!

污水處理場不太影響我們社區...但走近那裡的確會有一點味道
因為他們出水口的位置設計不良,過大...目前會重新設計把它縮小且不會讓它有異位產生
他們是公家機關的建設,驗收也還沒過...真的有味道,我們難道沒人把關,就默默忍受.我想不會吧~

你想看著我們房價降,也許有可能...再等等吧~不過是因為整體經濟環境問題,不是單一因素.

ps:北美館雖我也覺他貴...不過就是大環境嘛,有什麼辦法,我也想等它降價,再鼓勵家人來買.

回覆 大胖豬 的文章

那我們好可憐中槍了~~

大胖豬哥哥你說該怎麼辦才好

為什麼你們千代田都不會像我們躺著也中槍...(裡面必定有奇人)

奇怪,那我還那麼認真回~

我感覺好像有一批非真正的住戶在保護這些社區........;P

好可惜哦~很多人都看過我真面目

包括這站站長阿康...

想買又一直壓著打真不知要講什麼...

你真心請教我們住戶,還可以互相交流心得

因為我看我們住戶都很熱心的...

這帖還有我真實樓上的鄰居來回,那...我們都是假住戶真保護這建商的嗎?

大胖豬 發表於 2010-10-22 17:38
回覆 竹瀅 的文章

北京奧運場館1ㄍ月完工ㄋ

以下節錄自 <黑心建商的告白>

混凝土也一樣啦，大家都知道我們這種建商，
可以一星期蓋一層樓，別的建商起碼兩個星期，有的還一個月！
浪費時間啦，就一層灌好後，那個木板的模子別拆，
鋼筋水泥本來就有一定的載重量，繼續往上搭嘛，
地震沒有每天來就沒關係，後來你們看到家裡的牆角、接縫、窗框，
那麼容易裂開、油漆要一天到晚補，就是了。
有空隙嘛，沒有灌很實，都是要趕時間，拆模後，
一定一堆洞，都還是要用水泥抹一下，免得上不了油漆。
最怕大地震，不是我家會震倒，而是，我蓋的房子一定會倒，
還好我命大，九二一地震台北只有二級，
還倒不了，油漆補一下就好。
----------------------------------------------------------------------------
工人多, 房子 "可能" 會蓋得比較快,
但是有沒有人去監看北美館的施工狀況? 有人知道他有多少工人在施工?
我只是用一般普遍的標準來談, 如果一個建案, 施工人數是一般的狀況下來說, 蓋得快會是好事嗎?
而你所談的: 如果建商請了很多工人來施工, 當然會蓋得快...等等,
這應該不會是普遍狀況, 而且是你自己做的假設, 不在討論範圍之內

evelyn0026 發表於 2010-10-22 18:00
想買又一直壓著打真不知要講什麼...

你真心請教我們住戶,還可以互相交流心得

江湖傳說，因為您太認真，所以. . . . . 。 想聽更扯的嗎? 曾有人還說樂活郡是蓋在汙水處理廠上面呢! 我們在這個區域生活，希望這個地方好，更想跟遠遠近近的鄰居好相處，夠盡心也真盡力了，別理那些閒言語了。 大家加油

回覆 evelyn0026 的文章

當然是想買才會想去了解，說打壓....太沉重
如果能打的下來，我不會去打北市大安區嗎???

回覆 evelyn0026 的文章

我住樂活郡也快1年了
我也覺得沒什麼問題
遠雄的房子也有一大堆在仲介公司賣
難道遠雄的房子也有很多問題嗎
自己住得快樂最重要

回覆 hwl8686 的文章

若有心購買
與現有住戶, 未來鄰居主動打好關係, 良性互動才是正途
有好物件釋出您會很有機會第一個知道

回覆 evelyn0026 的文章

我也覺得有特定的人在擾亂資訊,{:5_257:}

是想讓樂活........??

還是想要讓北美館......??

種種的發言令人質疑??

竟然這麼差,還須調查這麼多?問這麼多?

建議直接買翡冷就好啦!!!別鬧了~~~{:5_271:}

我不贊同建商的品質有多麼優,

但是....

樂活整體上還蠻棒的,{:4_113:}

至少我這麼認為.

ps.

有心人士~~

要買, 要賣,

各憑本事,

到處放話,只讓人看不起喔!!!!{:4_152:}

雖然我對寶佳集團的建案沒有什麼信心
不過換個角度想想
如果你今天買了某某建案
卻有人一直予以批評
想想應該也很不是滋味吧

回覆 竹瀅 的文章

之前聽說....蓋太快不是怕會影響水泥的強度嗎?

混凝土有很多種配方適合各種工程需要 舊金山斷橋18天修復

像這樣超快速建好一段高架道路橋面.. 真的不行出事的話 加州政府不就被告到破產？

回覆 竹瀅 的文章

是沒錯 因為混泥土還沒乾就在往上蓋對結構也是會有影響的，而且蓋大樓人多只能用在綁鋼筋的時候

回覆 傻傻翔 的文章

其實杜拜塔的工程用的是新的工法，他們在鑄造場先造好了，到工地只要把鋼筋支節焊接就能拼裝
我記得之前Discovery還是國家地理頻道有播過台灣的潤泰集團有一種螺旋鋼筋混泥土工法是世界唯一的專利
他們也是用預鑄的方式先在平地灌漿，之後在送往工地拼裝，他們最有名的就是幫群創光電在苗栗建新廠
好像花不到半年就蓋好了

其實自己住開心就好，大家在同一個地區生活都會互相關心
會這樣說可能是過去有不好的事件上新聞，反正都是自住的，買多少價錢是要買的時關心的吧

回覆 輕鬆過生活 的文章

:D 其實也不是無法接受批評,

畢竟沒有十全十美的人,事 ,物......

但是.....

也不要讓人覺得太刻意~~:lol

建議::)

預算有限就買吧!!!(因為還真的不賴)

預算無上限就買其他建案吧!!(因為一定有更好的.):)

回覆 大胖豬 的文章

你是假住戶??...你是非住戶吧!!...

早知道每坪貼個3.5萬住到貴社區裡...千代田才不會老是中槍

剛計算機按了一下...哇塞...差一台全新福斯柴油休旅車還可加五年甲式全險...

沒錢{:4_122:} ...還是努力來維持自己家園風評吧~

回覆 KaoAndy 的文章

這好笑...比福地還好笑...要記號起來...

以後有人講,我再回他們是老梗了...

回覆 hwl8686 的文章

能打大安區...其實蠻建議你買那裡的...光交通打遍我們一整區建案
不過...價格也是我們全區都巴死

逛網十多年...所有網路開炮能讓建商沒皮條的...也不是沒有

我只看過一位teresa小姐...

首先你一定要是購買戶(住戶)...也就是房子的所有權人...

然後要花很多心力去了解那建案...then~~...我直接跳過...不想打太多字...

一個非購買戶(住戶)來吵...我想沒人會理會...想讓建商降價,你可以還要找很多同伴...

還有...一個建商能當建商也不是沒兩把刷子...黑白兩道一定都能吃的開

軟的時候對你嘻皮笑臉,阿姐阿姨的叫...硬的時候手段也不是沒有...你吃軟還吃硬

就這樣~點到為止...

回覆 chhmaggie 的文章

天呀 北美館就是這樣~~

回覆 ch4724 的文章

現在就是19以上 不然不賣~~

回覆 hwl8686 的文章

我有過去看耶~~ 真的耶~ 永慶也有!! 到處都有人要把房子賣掉!!

回覆 獺妃 的文章

北大很多仲介, 當散布去走走 到處都賣轉賣 怎會這樣

回覆 evelyn0026 的文章

400戶只有1-1.5%在賣, 這是啥"專業"的數字拉?? 看不懂 ....

回覆 evelyn0026 的文章

我也想買新屋 想還是買中古的 三年內的中古屋差五萬 我還是買中古屋好了

回覆 evelyn0026 的文章

妳是代銷還是建商的自購住戶拉~~~ 超熟的啦!

回覆 Alanis 的文章

19萬~~~嫌貴

那你不要買阿.:)

因為我也覺得太貴.

未來說不定會降價喔!!!:lol

環境不錯啦!!!

反正有利必有弊,

沒有十全十美,

感覺對了就ok拉!!!

看越多顧慮越多,

到頭來~~~

又一場空,

反而台幣貶值了,房價又上揚了,

買翡冷吧!!!

聽說不錯,

不會有污水的困擾也不會有建材太爛的顧慮,

重點就是~~~

一分錢一分貨就是了~~~~;P

hwl8686 發表於 2010-10-22 17:54
我感覺好像有一批非真正的住戶在保護這些社區........

想太多了...
你問是不是有什麼問題...
大家跟你說了可能的原因...
你又不相信....{:4_187:}

所以我建議大大買新房子好了..
這樣可以少傷點腦筋...{:4_162:}

嫌貨才是買貨人
可能H先生想買但又懷疑
"這種價錢,哪有可能?一定有問題...."之類的
可以體會這種心情
但請別貶低我們家好嗎??

我爸媽看我住這裡很好很舒服(現居木柵)
也想買一戶養老
跟我們住附近
東森房屋樂活郡的全賣完了 永慶大約也是4戶左右
會有釋出是因為
當初真的有買便宜阿~~~(金融海嘯買的)
有人不缺房子住
換現金多好!

看他在另一篇被砲轟
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341&extra=&page=1

喜歡以偏概全的思維，難怪......

有像有比較慢的感覺，鷹架跟人行道都不趕快弄好，這樣路過很難走耶，施工那麼快二工卻那麼慢，北大還有寶佳建案嗎？工人都轉去哪裡了

Tony 發表於 2010-10-23 03:13
看他在另一篇被砲轟
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341&extra=&page=1

從來就沒有以偏概全的直指全部的首任主委都是如此，
只是說了真話，卻遭受到了無情的砲轟.........
真是不解?????
如果可以借此讓大家平時多關心社區管委會的運作，
而不是讓一年一次的區分所有權人大會，
變成住戶批鬥大會....才是重點。