小豬媽媽 發表於 2012-6-11 12:20
正確的說，應該是用遙控器來開燈，而不是進去的時候會自動感應的那種，
後陽台燈除了開啟室內的開關(按鈕 ...

這樣的設計......好像有點多此一舉，難怪上週末去的時候，燈打不開（還沒拿到遙控器）{:4_137:}
對了，我找到主浴室的隱形紗窗了{:1_751:}

roger651017 發表於 2012-6-11 12:24
這樣的設計......好像有點多此一舉，難怪上週末去的時候，燈打不開（還沒拿到遙控器）
對了， ...

還沒拿到遙控器，所以放遙控器的盒子也還沒釘在牆上囉？
那麼，建議你釘在進陽台的門邊，這樣進陽台門之前你就可以伸手開燈或曬衣架，
我家原來的位置是釘在瓦斯表旁，人要進到陽台才能開燈，超不方便，感應效果也差。

小豬媽媽 發表於 2012-6-11 12:34
還沒拿到遙控器，所以放遙控器的盒子也還沒釘在牆上囉？
那麼，建議你釘在進陽台的門邊，這樣進陽台門之 ...

放遙控器的盒子 已經釘在牆上了，就在門的右手邊。


遙控器還在原屋主吶，還沒拿到手呢。

roger651017 發表於 2012-6-11 12:36
放遙控器的盒子 已經釘在牆上了，就在門的右手邊。

遙控器要記的拿喔~

如果沒記錯，後陽台的天花板應該有預留裝燈的孔+電線，你回去看看!
那個位置是跟後陽台開關連動的，就是我們開曬衣架開關時的那個(不是遙控器喔~~)

但是有些高樓層這個線路是拿來裝自來水的加壓馬達，所以就沒有額外線路了。

對了~也提醒一下新鄰居，看看廚房抽油煙機的排氣管有沒有密封好(在抽油煙機上方的櫥櫃打開就看到啦~)
以前我們驗屋的時候，有些會遇到沒封好，後漏風~~~

roger651017 發表於 2012-6-11 12:36
放遙控器的盒子 已經釘在牆上了，就在門的右手邊。

再囉嗦一下~~
關於家中的CISA鎖...
建商給的鎖是標準配備喔~義大利的!

我們當初為了打備份鑰匙，
還去台北找人來社區打(因為打CISA鎖的人不多，而且要用原廠毛胚鎖。)
一支900元。
啊~這不是重點啦。

我要說的是，萬一有需求要換大門大鎖，不用整組換，去買CISA的鑰匙包就可以了。
因為我們社區用的是"CISA的【可變鑰匙系列】"
方法很簡單
CISA變換鑰匙方法
1.請將門打開(萬一失敗才不會被困住)，用舊鑰匙將門鎖四段完全轉出
2.拔出舊鑰匙
3.取出L型變換桿插入四圓栓底下的半圓型孔
4.用力往內擠壓，並向逆時針方向轉動約45度
5.會聽到【喀】一聲響，即表示成功
6.將變換桿自然鬆開抽出
7.插入新鑰匙，將門鎖轉動回去就變換成功
8.不必用力將變換桿轉回，自然放鬆抽出即可

恐龍學長 發表於 2012-6-8 11:01
哈哈~~
現在人在匪區啦...

不懂....匪區是指N棟還是K棟???

恭喜恭喜!
要記得來拜碼頭....


呵...開玩笑的....我是K3-18F的,
入住滿兩年, 目前是K棟委員,
有任何問題, 歡迎告知!

yjrong413 發表於 2012-6-11 13:15
不懂....匪區是指N棟還是K棟???

匪區=要持台胞證進入的區域~~

嘻嘻~

恐龍學長 發表於 2012-6-11 13:42
匪區=要持台胞證進入的區域~~

嘻嘻~

{:1_756:} ....
懂了....

yjrong413 發表於 2012-6-11 13:41
恭喜恭喜!
要記得來拜碼頭....

收到，到時會去拜碼頭，請多照顧{:1_768:}

roger651017 發表於 2012-6-12 09:08
收到，到時會去拜碼頭，請多照顧

呵呵....開玩笑的啦....
歡迎來我家坐坐!

yjrong413 發表於 2012-6-13 08:53
呵呵....開玩笑的啦....
歡迎來我家坐坐!

呵呵，到時再去打擾{:1_768:}

K3-18F 是指K棟還有分1~4嗎？不太懂耶{:4_144:}

roger651017 發表於 2012-6-13 09:05
呵呵，到時再去打擾

K3-18F 是指K棟還有分1~4嗎？不太懂耶 ...

每一棟都有分啦~就是垂直棟

所以各棟又分1、2、3、5 (注意喔~沒有4)
而O棟一層二戶，所以只有O1、O2
Q棟一層八戶，所以Q1~Q9(跳過Q4)

至於分布，好像稍微沒有照門牌號(即所屬那棟，最少號為1，其次是2，再者是3，最後是5)

恐龍學長 發表於 2012-6-13 10:00
每一棟都有分啦~就是垂直棟

所以各棟又分1、2、3、5 (注意喔~沒有4)

那我應該就是K3了

反過來念就是....3K....黨{:4_91:}

剛好 您在裝潢跟您提醒一下,請施作的廠商注意喔
1.在進出材料時，請走貨梯並保護好梯內(我會幫你問一下保護毯何時來，您就可以申請來掛，在掛保護毯前請將扶手拆下並將螺絲（不能掉喔，聽說很難買）一並交給物管中心保管。待您完工申請保證金後再將保護毯拆下拿回扶手裝回。

2.冷氣室外機位置，請放置在指定冷氣架上，如不夠放，可向上架，不能左右架出欄外喔！（此規定是依買賣契約書附件六33頁執行)

3.偵煙器及瓦斯感知器如有需要變動更改，請注意消防相關規定。

4.自動灑水器若有需要增長或修短，請確認＂原＂來有沒有漏水或滲水，修改後也要再次再次確認。修改後就跟麗寶沒關係喔！他們不會去維修改過的部份。

5.進場前先確認木地板是有否延牆邊及門後有沒有變黑(與踏腳板之間)。若有請趕快跟麗寶聯絡。以前到現在都有住戶反應這個問題，就我看來，我個人認為是踏腳板的問題，我所謂踏腳板問題不是那一片有問題，而是因反潮或其他因素
牆壁冒汗而水(濕)氣留在踏腳板與地上木板間一直作用,而導致木板表面變黑擴散出來,因為以木板切面來看,切面完全沒有變黑，只有木板表面，而我家完全沒有踏腳板，我家完全沒有這個問題，給您參考。若木板均OK建議您請設計師用木板保護，千萬不要用白色的那種，完全沒有＂保護＂效果，石英磚最好也是，做好萬全＂保護＂比事後修補好。

6. 你府上有一個資訊箱裏有條黃色光纖線千萬千萬不能折到，樓梯間也是，若要拉電話線請知會一下施工人員，千萬千萬要小心樓梯間那條光纖線喔！

7.工人多半較隨便，吃的喝的都會亂丟，建議您多買或是請設計師提供專用＂大＂垃圾帶，請他們勿必將便當等垃圾固定放置在垃圾帶中離開時綁起來，明天來要用時再開，如此您府上蚊蟲會比較少。洗手間也是，您可以指定開放那一間給他們用，也記得放置垃圾帶，請他們用過的衛生紙請不要往馬桶裏沖，一定要千交代萬交代，雖然不一定有用，但起麻交代了。

8. 若您府上廚房位置沒有什麼施工或改變，建議您將洗碗槽及人造石就封起來保護，當初我家我是自己從上到下整排用
黑色大垃圾帶自己包了好多層，自己保護，您可以請設計幫您保護。

9.請告知設計師及監工及在場施作的工人，千萬不要將剩餘的水泥水及清洗油漆的水倒入馬桶或排水孔，因為很容易造成堵塞，協調看看如何倒比較好。

10.最後您府上一定要有一人當白臉,一人當黑臉。從一開始就要。


以上是我自己裝潢後，所得經驗，供您參考。

titan的建議很重要哦，另外想到一點，
地板的保護最好要求設計師加強一下，不要只有薄薄的一層，而且要交錯貼，
我家石英磚陸陸續續發現好多個小洞，心疼死了。{:5_227:}

roger651017 發表於 2012-6-13 15:29
那我應該就是K3了

反過來念就是....3K....黨

你買的是不是陽台養了一隻大狗的這戶{:1_771:}

史莫莫 發表於 2012-6-14 14:49
你買的是不是陽台養了一隻大狗的這戶

ㄟ？不是耶，我買的屋主沒住過，所以維持當時麗寶交屋時的原狀。


你說的大狗那戶，是幾樓？

貨梯保護毯預計6/20日前送至世紀館，您可以來申請使用

恐龍學長 發表於 2012-6-13 10:00
每一棟都有分啦~就是垂直棟

所以各棟又分1、2、3、5 (注意喔~沒有4)

怎麼沒跳過Q8{:4_164:}

titan 發表於 2012-6-13 16:17
剛好 您在裝潢跟您提醒一下,請施作的廠商注意喔
1.在進出材料時，請走貨梯並保護好梯內(我會幫你問一下保護 ...

titan 感恩你提出許多寶貴的意見，因為我們還再跟設計師做最後階段的討論，所以還沒開始裝潢，預計要到6月底才會申請動工。

1.在進出材料時，請走貨梯並保護好梯內(我會幫你問一下保護毯何時來，您就可以申請來掛，在掛保護毯前請將扶手拆下並將螺絲（不能掉喔，聽說很難買）一並交給物管中心保管。待您完工申請保證金後再將保護毯拆下拿回扶手裝回。

保護毯是要跟物管中心申請？

2.冷氣室外機位置，請放置在指定冷氣架上，如不夠放，可向上架，不能左右架出欄外喔！
原來如此，上週去涼了長度，原則上就是放三台，因為往上疊會檔到窗戶{:4_137:}

4.自動灑水器若有需要增長或修短，請確認＂原＂來有沒有漏水或滲水，修改後也要再次再次確認。修改後就跟麗寶沒關係喔！他們不會去維修改過的部份。
現在是沒漏水或滲水，但我想到一事，怎樣確定有水呢{:4_144:}

5......石英磚最好也是，做好萬全＂保護＂比事後修補好。
嗯恩，有道理{:5_261:}

6. 你府上有一個資訊箱裏有條黃色光纖線千萬千萬不能折到，樓梯間也是，若要拉電話線請知會一下施工人員，千萬千萬要小心樓梯間那條光纖線喔！

恩，看到家族前陣子有些芳鄰也碰到這問題，我會特地提醒設計師跟監工的人。

7.工人多半較隨便，吃的喝的都會亂丟，建議您多買或是請設計師提供專用＂大＂垃圾帶，請他們勿必將便當等垃圾固定放置在垃圾帶中離開時綁起來，明天來要用時再開，如此您府上蚊蟲會比較少。洗手間也是，您可以指定開放那一間給他們用，也記得放置垃圾帶，請他們用過的衛生紙請不要往馬桶裏沖，一定要千交代萬交代，雖然不一定有用，但起麻交代了。
是啊，我先前就跟設計師說了，室內不准吸煙、喝酒精飲料、吃檳榔。垃圾要隨手帶走，嗯恩{:5_261:}

8. 若您府上廚房位置沒有什麼施工或改變，建議您將洗碗槽及人造石就封起來保護，當初我家我是自己從上到下整排用
黑色大垃圾帶自己包了好多層，自己保護，您可以請設計幫您保護。

嗯恩，我會請設計師用白色那種保護墊（軟的，一般施工時會黏在電梯內的那種）多包幾層。

9.請告知設計師及監工及在場施作的工人，千萬不要將剩餘的水泥水及清洗油漆的水倒入馬桶或排水孔，因為很容易造成堵塞，協調看看如何倒比較好。

有這樣的事啊，那要特別注意了~

10.最後您府上一定要有一人當白臉,一人當黑臉。從一開始就要。
呵呵，從買房開始，我的臉就是白的了{:5_218:}

小豬媽媽 發表於 2012-6-14 08:42
titan的建議很重要哦，另外想到一點，
地板的保護最好要求設計師加強一下，不要只有薄薄的一層，而且要交錯 ...

哇，這樣果然會心疼的，我們會跟設計師特別說的。

謝謝小豬媽媽的提醒{:1_753:}

roger651017 發表於 2012-6-15 09:24
titan 感恩你提出許多寶貴的意見，因為我們還再跟設計師做最後階段的討論，所以還沒開始裝潢，預計要到6 ...

保護毯預計20日前會送到世紀館，將來可以給有需要的裝潢戶　搬家戶　搬運東西時使用

而住戶唯一要保護的地方是電梯大理石地面，請設計師用三明治方式保護。

哪三層，這個星期日管委會開會會明訂出來。


自動灑水器裏一定有水，也有水壓，所以只要某一戶有修改到水壓就不同，於每棟的12樓的消防水箱
機組就會啟動平衡水壓。

titan 發表於 2012-6-15 10:27
保護毯預計20日前會送到世紀館，將來可以給有需要的裝潢戶　搬家戶　搬運東西時使用

而住戶唯一要保護的 ...

題外話請問
K棟中間那部貨梯，好像近期（至少從5月到6月是如此）地板、電梯四周都鋪設著木板，是因為貨梯所以一直鋪著嗎？

照titan的建議
在掛保護毯前請將扶手拆下並將螺絲（不能掉喔，聽說很難買）一並交給物管中心保管

好像保護毯會跟木板的功能與位置重疊到{:4_144:}

roger651017 發表於 2012-6-15 10:33
題外話請問
K棟中間那部貨梯，好像近期（至少從5月到6月是如此）地板、電梯四周都鋪設著木板，是因為貨梯 ...

所以屆時會將電梯內三邊木板清除，只掛保護毯 .

未來社區八棟也會比照此標準，就不會各家保護方式不同了.

titan 發表於 2012-6-15 10:38
所以屆時會將電梯內三邊木板清除，只掛保護毯 .

未來社區八棟也會比照此標準，就不會各家保護方式不同了 ...

原來如此，瞭解。

世紀館的規範越來越嚴謹了，加上有這麼多熱心的芳鄰，有幸成為世紀館的一份子，真開心{:1_761:}

小豬媽媽 發表於 2012-6-11 12:34
還沒拿到遙控器，所以放遙控器的盒子也還沒釘在牆上囉？
那麼，建議你釘在進陽台的門邊，這樣進陽台門之 ...

下星期要交屋了，因為原屋主兩年前買了後沒搬進來過。

我請房仲要列一張交屋清單（還沒拿到），但擔心原屋主會漏給（可能時間久了會忘）

簡單說應該就是麗寶當時交給原屋主的東西他都要給我們，各位芳鄰可以幫忙「回想」，究竟我要點交哪些東西呢？

例如後陽台遙控器、對講機說明書、鑰匙（是鑰匙包嗎）、停車證、管線配置圖等等......



感恩{:1_761:}

roger651017 發表於 2012-6-15 10:49
下星期要交屋了，因為原屋主兩年前買了後沒搬進來過。

我請房仲要列一張交屋清單（還沒拿到），但擔心原 ...

1.陽台電動曬衣架遙控器。
2.對講機說明書---->我好像沒有。
3.一大排的鑰匙，是黑色的，應該要有大門上下鎖鑰匙各3支(用盒子裝還有說明書)、陽台X3、信箱X2、各房間門鎖(我沒有，都是自己做的)。
4.免治馬桶遙控器一大包，內含說明書。
5.停車場機車、汽車停車證各一張，機車(好像有吧，我沒用過)、汽車遙控器各一個。
6.水、電、排水、瓦斯管線配置圖。
其他忘了，回家再翻翻看，有沒寫到的再補充。
如果有保證書的部分可能也要要到吧，但是兩年了，可能過保固期了吧！

對了，有些屋主有向麗寶要到海砂屋等等的保證書，我們那時沒想到沒有要，
如果原屋主有一些原始的保證資料，應該要一併要到比較好。

剛剛翻了一下之前向建商購屋時所有的資料，補充如下：
1.磁卡5張，可自行到物管再申請磁扣比較方便，磁卡+磁扣最多可申請至10個。
2.掛鑰匙的板子上印的是銀色的「寶贊開發事業股份有限公司」，背面會貼是那一棟幾樓，還印上各個鑰匙的使用位置，一目了然，很方便哦！另外，確定有機車道遙控器。
3.麗寶交屋時有給一本黑色有拉鍊的冊子，裡面放了所有買賣過程的文件(屋主不一定會給你啦)，其中比較重要的是「建物使用執照及附表」(同一張正反面)，還有設備點交清單，有了點交清單，你會更了解家裡有什麼東西。(看了點交清單突然發現原來大門副鎖有3支鑰匙，我家其中一支工務當時要維修，好像沒有還我~~{:4_186:})
4.機電配置圖共有2張，以右側表列而言，第一張開頭是「電源控制箱」，第二張是「地板落水頭」，但是原屋主不一定會有，我們也是要裝潢時，才向當時還在的銷售服務中心要的，現在撤走了，如果原屋主沒有，可能向物管問一下怎麼才能要到你家的機電配置圖。
以上~~

4.自動灑水器若有需要增長或修短，請確認＂原＂來有沒有漏水或滲水，修改後也要再次再次確認。修改後就跟麗寶沒關係喔！他們不會去維修改過的部份。
現在是沒漏水或滲水，但我想到一事，怎樣確定有水呢
我家的自動灑水器是有水的，因為油漆工(還是木工？)在做天花板的時候把灑水頭磨壞了，噴得到處都是，{:4_99:}{:4_154:}
我想這種測試方法你應該不會喜歡……{:4_186:}

小豬媽媽 發表於 2012-6-18 00:19
剛剛翻了一下之前向建商購屋時所有的資料，補充如下：
1.磁卡5張，可自行到物管再申請磁扣比較方便，磁卡+ ...

感謝小豬媽媽的用心回覆（打字打很久喔{:5_274:} ）

今天要到了當時原屋主跟麗寶交接的清單，應該也能拿來做輔助吧。

roger651017 發表於 2012-6-18 17:46
感謝小豬媽媽的用心回覆（打字打很久喔 ）

今天要到了當時原屋主跟麗寶交接的清單，應該也能拿 ...

是的，就是這一張，照著點就對了。

titan 發表於 2012-6-13 16:17
剛好 您在裝潢跟您提醒一下,請施作的廠商注意喔
1.在進出材料時，請走貨梯並保護好梯內(我會幫你問一下保護 ...

5.進場前先確認木地板是有否延牆邊及門後有沒有變黑(與踏腳板之間)。若有請趕快跟麗寶聯絡。以前到現在都有住戶反應這個問題，就我看來，我個人認為是踏腳板的問題，我所謂踏腳板問題不是那一片有問題，而是因反潮或其他因素
牆壁冒汗而水(濕)氣留在踏腳板與地上木板間一直作用,而導致木板表面變黑擴散出來


果然有這問題{:4_167:}

麗寶周六會來看.請問有同樣情形的芳鄰,麗寶會怎麼處理? 是局部處理還是整個換掉? 需要屋主負擔修繕費用嗎?

roger651017 發表於 2012-6-21 22:18
5.進場前先確認木地板是有否延牆邊及門後有沒有變黑(與踏腳板之間)。若有請趕快跟麗寶聯絡。以前到現在都 ...

原來是這樣，我家牆邊裝了踢腳板後，也開始發霉，不然就是掉水泥漆，麗寶工務說不是他們漏水，但還是找了防水來幫我們看，防水也說沒問題，最後只好漆刮掉重新來過，家裡油漆就變成兩色{:5_222:} 。
重新再釘上踢腳板後，還是有掉水泥漆的狀況，但是好像沒再發霉了。現在我的落地櫃子們，好像只能請上天保佑！{:4_138:}
ps.你還是做吊櫃好了。

麗寶附帶的木地板反潮發黑問題
各棟梯廳有此相關的公告可參考

LiviaChung 發表於 2012-6-22 09:21
麗寶附帶的木地板反潮發黑問題
各棟梯廳有此相關的公告可參考

感謝 Livia。
請問能否有好心芳鄰將公告拍照給我參考，因為我們還未動工，所以台北-三峽 一趟路好遠~~{:4_160:}

roger651017 發表於 2012-6-22 09:27
感謝 Livia。
請問能否有好心芳鄰將公告拍照給我參考，因為我們還未動工，所以台北-三峽 一趟路好遠~~{:4 ...

我回去照像再ＰＯ上來給您

上次有提到的三明治保護電梯地面大理石方式，在此也告知您

共三層

底層及上層為：保護用3mm瓦楞板
中間層為:3mm木夾板

依電梯內地面大小切割,在其週邊再用強力賿帶黏貼三面，電梯出口也於地面處封口。

titan 發表於 2012-6-22 10:17
我回去照像再ＰＯ上來給您

上次有提到的三明治保護電梯地面大理石方式，在此也告知您

titan，感恩。

附上附件，供您參考，謝謝！