我有問房仲業
他們說自從夜市開了之後,看屋的人更多了
尤其總統大選之後,一下底定..加上夜市之後..看屋人潮洶湧
他們房子都賣光光..
不過又陸續有很多物件繼續進來
最近算是房仲業的春天吧!!
我說我看到萬寶龍兩房開價到$858
我覺得很離譜..
他回答說:這算便宜的..
我的天..北大房價是怎樣..一去永不回頭..
諷刺的是這些來逛夜市的人,看上北大的環境,卻不知夜市對北大的殺傷力

果凍小姐 發表於 2012-5-28 12:59
我有問房仲業
他們說自從夜市開了之後,看屋的人更多了
尤其總統大選之後,一下底定..加上夜市之後..看屋人潮 ...

可是說實話
這房價都是房仲墊出來的
每個時期他們都說什麼價錢是合理價
而且只有價錢往上抬
買到有賺到的人 才會把房子再拋出來賣
然後因為房價越高 有人會怕越晚買就更貴
只好忍痛下手
這 就是高房價的由來
但這些房仲都會否認 說他們只是在搓合買賣房子而已

當初來北大 是真的覺得這裡的環境很好
但眼看著公車路線一班班加入
出入是方便了
但現在是有哪個建案臨馬路不吵的???

餐廳雖然一家家開
但是好吃的還是那幾家
為什麼呢?
因為店租高貴 店家只能縮減成本做生意

政府獎勵容積率
所以北大的樓一棟蓋得比一棟高
許多人從北二高望北大特區
不知情的人還會以為是哪裡的市中心呢!

這裡的水質不好 就不贅述
但空氣也沒因為瀝青廠搬離而變好
三不五時還是有燒塑膠的味道在特區裡瀰漫
更別說有社區還被污水倒灌進家中
當人口越來越多
污水廠飽和之後 不知道情況會不會更惡化?

相信我說的這些 大家心裡都有數
大家都說 房價一去不回頭
在台灣人民的薪水沒提高的這個時候
這不是榮景 而是悲歌
一首由建商譜曲 房仲業者彈奏 政府無力停歇的--哀鳴之歌

大頭妹 發表於 2012-5-30 16:19
可是說實話
這房價都是房仲墊出來的
每個時期他們都說什麼價錢是合理價

寫得很好!
雖然是悲歌
但目前態勢 還是一去不回頭{:7_431:}

水質不好？
您知道“板新地區供水改善計畫第二期工程”嗎？
以後這是供應翡翠水庫、新店溪的水
跟林口那種地方不一樣

不知道老鼠是不是會影響房價？
我不是每天都有時間在藝術大道散步,
但上星期及前天晚上去家X福的路上都在大義路口遠雄案件附近看見老鼠,
老鼠應該不是獨居動物吧！出現在這表示這裡有充分油水食物,
那夜市會不會影響房價呢？

北大特區本來老鼠就不少，現在多了個夜市，「鼠輩」想必倍數成長吧！鼠輩橫行，房價想漲也難！

夜市不是確認已是違法了,
為何到現在不只屹立不搖還擴大,
到底是怎麼一回事呀????{:4_214:}

jaxchang 發表於 2012-5-31 10:23
水質不好？
您知道“板新地區供水改善計畫第二期工程”嗎？
以後這是供應翡翠水庫、新店溪的水

目前北大這邊還是由板新水廠供應的水, 水質確實是很差啊!! 之前住文山區時跟現在相比, 北大水質真的很差....水龍頭都會有一層厚厚的水垢, 馬桶的水垢還會呈現橘紅色的...... 這是以往住文山區時完全看不到的現象! 北大這邊 幾乎家家戶戶都要裝濾水器(淨水器)....也看到很多人甚至裝了全戶濾水器.....

“板新地區供水改善計畫第二期工程" .... 看了網路上的資料說明 也還需好幾年才會完工吧!!

陳太 發表於 2012-5-31 13:30
目前北大這邊還是由板新水廠供應的水, 水質確實是很差啊!! 之前住文山區時跟現在相比, 北大水質真的很差. ...

樓主要不要去高雄住看看？
如果有機會住那邊
我不知道您會怎樣批評那邊的水
因為那邊大部分的人是買水喝的{:7_432:}

我試著走進去瞧一瞧
走到門口幾步....我就逃出來了
裡面的空氣非常糟
原因應該是搭棚子...導致空氣無法對流
還有裡面感覺.....和藝術大道的文化
成強烈對比
至於房價....我想有台北大學又有未來捷運
要跌有限....要漲也有限
北大房價可能就是19~28
隨買賣雙方....視屋況和財力....盤整中
要破30或跌回17以下都很難

herolion 發表於 2012-5-31 13:33
樓主要不要去高雄住看看？
如果有機會住那邊
我不知道您會怎樣批評那邊的水

的確聽過高雄的水質很差的傳聞, 所以很多人必須另外買水喝!

42樓的版友提出水質差但看起來44樓的版友有異議, 所以我才會說出本人的看法! 基本上北大的水質問題, 之前也已有不少人討論過! 依你所說 難道提出看法的人也都要搬到高雄住嗎?? 我只是提出自己的看法, 而不是批評!

嗯嗯　同理！我也只是提出高雄的水也很差
也沒有批評{:7_432:}
因為我住過高雄

陳太 發表於 2012-5-31 13:30
目前北大這邊還是由板新水廠供應的水, 水質確實是很差啊!! 之前住文山區時跟現在相比, 北大水質真的很差. ...

本来應該早就要完工了
後來計畫趕不上變化
延了。。。。。

目前北大是板新水廠供水沒錯
但未來可不是

當然
想買的人也是可以等到什麼都好了再進來
只是看多少代價而已

jaxchang 發表於 2012-5-31 15:22
本来應該早就要完工了
後來計畫趕不上變化
延了。。。。。

"想買的人也是可以等到什麼都好了再進來
只是看多少代價而已"

這句話很中肯
我也想等捷運好在搬進來
不過那時我也負擔不起了吧...

有誰知道：學成路，大義路，春城大砌和京都包圍的那塊停車場，

地主是政府還是私人？

它的地目是什麼？

真擔心它變成夜巿。{:14_830:}

這我倒不認為全是政府無能，雖然他們一直很無能。
夜市如果沒有商機，就自動會消失，現在會存在，是因為有商機，是住戶自己的問題，誰要大家要去買東西呢？