自己喜歡最重要,買房子又不是買青菜,買錯了壞了就算了,這麼多錢,一個家最重要的資產,誰不是仔仔細細的考量呢??當然一定是自己最喜歡的才買阿!所以管誰說啥呢!
北大特區這麼多建案,慶幸的是可以選擇的真多.但絕對沒有一個建案是完美的,一定都是要有所取捨,每個人各取所需,否則房子面向這麼多,大家都喜歡學勤路,裡面賣給啥阿??是不?有人喜歡有view,有人喜歡安靜........沒有一個準啦!喜歡最重要!
前幾個月陪南部的家人來看房子,她要,面x朝X,衛浴&廚房都要有窗,房子光線要好,曬衣服還要有陽光可以照到,衣服曬到太陽最健康! 3房2廳,客廳最好還可以大到可以隔神明廳,樓層最好5樓以下絕不可以四樓,車位要平面的,距車站市場要近,管理費50元以下,房價還要有增值的未來,......重要的價格最好12萬以下/一坪,因為2年前他有來看是這價格,不想買超過這個價!以上缺一不可,因為只要有一項不符,他就不考慮了,................你認為有可能買到嗎??......他的最完美房子,沒有的話還是回去住她那舊矮房舍,住膩的房子.
或者各位住的是有這樣的房子??

這種不注重工安的建案
我是不敢買的!
之前,政府以公權力介入工安管理,牠們都可以不甩!
萬一哪一天出了紕漏,大家希望誰介入有用?
我是不會呼籲大家不要購買此一建案,只是說出事實, 讓欲購屋者能有個比較!
也提醒已購屋者多多注意檢查自己的家,在保固期限內,盡量將缺點維修好!
另外,家中長輩說這種蓋房子當中死過人的最好不要碰!
這種 "煞" , 百年難消!
FranceWonChina 發表於 2009-11-10 13:37

　　好啦！這位法國朋友，你想傳達的訊息，透過張貼相關新聞與諸多發言討論，我想已經讓大家獲得充分瞭解了，重複的發言實在沒有必要，你沒發現跟你討論的，不就這幾個重複的網友，包括我在內嗎？

　　至於你不敢買萬寶隆，而且有其他更好的選擇，我也祝福你囉！福地福人居，也許我非福人吧！

　　但提到政府公權力，唉，學勤路上一堆被列為違建的項目（已有文號列管），臺北縣政府卻遲遲不處理，這不也是公權力失能嗎？希望你監督本建案同時，能對於你們家週遭的環境，有更積極的態度與行為展現，我也相信北大在大家的經營下，會有更整齊的容貌，更賞心悅目的公共空間。

　　另外，關於風水... 信者恆信，個人是只相信「勉強能提出科學或實務解釋」的風水啦！至於什麼「煞」、「氣」等說法，我倒認為盡信人言不如無書，像我買房子，跟長輩討論許久，最後也讓他們信服啦！我想重點不是長輩怎麼說，或風水書怎麼寫，而是自己是根據什麼想法來做決定。

　　「擇我所愛，愛我所選」，希望這句話能為這個同質性相當高的系列討論畫下句點囉！

我不懂,為何要一直去挖人家的瘡疤,這建設公司所賣的也沒有隱瞞,況且有些人在意有些不再意,啥風水論,我實在認為以這為說法的人自己去認定,不要強諸在別人身上.這樣很不好...........
請問有哪個社區不死人的,除了自己知道外,難免有你不知道的,你會擔心害怕的事,有人就都不在意,何必一直說呢??101大樓也摔死過人拉,難不成買101的都很綏!
既然你不喜歡那是你的事..不要在這裡冷言冷語的取笑買的人............

我相信大家都是辛辛苦苦的賺錢來買自己想住的房子
我也有陪我同事去看過萬寶隆，他們的sales一開始也是馬上有跟我們說他們的公安事件，但是so what?
我同事就是喜歡他的格局，喜歡他的房子，這樣就好了，至少他住的開開心心的，你敢說那個房子沒出過問題？哪塊地沒死過人？一直強調別人的建案如何的不好不好，何必呢？你喜歡你的建案，他喜歡他的建案，每個人的需求都不同，你不喜歡就不喜歡，不用一直在哪裡耳提面命的到處說，會買房子的人會不知道嗎？會不知道如何判斷嗎？就像不會買生才實業房子的人也是有他不喜歡的地方，何必扯東扯西的呢？
自己的房子自己住的順就好，沒有必要一直去批評別人的房子，你不喜歡可以，就藏在心裡，不要好像很恨不得別人的房子很爛一樣的到處去宣傳，去取笑買的人！

他應該是因為之前被北大住戶拿生才出來攻擊不滿 , 所以才會報復吧 . 可是一碼事歸一碼事 , 萬寶隆不管發生什麼問題 , 對北大住戶無損權益 . 但生才占用人行道 , 不只跟北大住戶權益有關 , 連帶三峽居民的權益也受損 , 兩者沒有可比性 .

看來真的要建議版主了 , 某位已經接近來亂的標準 .......

希望大家能和氣生財,這樣來這樣去實在不好!期望大家未來都不要批評彼此的社區,我想信誰都希望自己的社區是最好的,我也看到許多人都說自己的社區非常好,或許你我不認同,但也一定有我們可以讓我們的社區更好的學習地方.重要的是讓大家的社區都增長見聞,彼此互通有無,學習彼此的長處,這樣才是大家之福!

老實說妳還…真無聊…

此一事與那事明明就二件事…

唉。別把自己也搞臭了…01的法國贏中國…

你挖這事是事實。但我們也都知道與了解。並希望目前運作的管委的苦心不要白費。

人定勝天啊。一個社區的好與不好。風水佔一部份。但我更相信管委的運作與努力。

那…你…又承認與了解並去處理人行道的問題了嗎？

那相較起來。建案的建商好壞。並不是你我說了算。

另外我會建議如建設公司佔用人行道或沒有把公共區域弄得美美的,不論是這住戶或其他住戶都是會不喜歡的,這樣可以請這社區發函給建設公司改善,因為雖不是社區之地,但是社區外的公共區塊,也是讓整個社區整體失去美觀,這是可以要求的,我們曾這樣做過.(特別是剛交屋時建設公司都會很注重),另外也可行文給里長,請里長改善,再不!社區也要打好與當地民意代表的關係,請他們去爭取...........管道很多.不是在這打口水戰,說拒買或......我想這不會是改善的好方法.罵其住戶也是不道德的.我想重要的是該如何去解決吧!
這是我在這住三年的社區管理經驗........供大家參考!

自己人內鬥咧...
這是愛北大不是"礙北大"討論區呀

提到那個人行道一想到就氣
不過是去吃個牛肉麵
太暗沒注意
颱風剛過
害我滑倒摔了一跤
手腕扭傷
到現在還沒好
真是越想越氣!!!

唉..
發起拒買只能說剛好而已~~

michelle416大大
我住的建案經政府判定完全合法, 貴社區某住戶就是不死心
一而再,再而三的上網挑東挑西,這也不對,那也可能違規,非要讓本社區列名違規建案
不斷檢舉, 不斷投訴,還號召大家一起來!
如今我假借貴建案一點瑕疵,死命的挖,大家是不是覺的很不爽?
是的! 我們也很不爽!
FranceWonChina 發表於 2009-11-10 17:15

　　你家合法就合法啊！但其他建案的圍牆被列為違建也是事實啊！
　　明明違建就該被拆除，幹嘛還搞個「圍魏救趙」呢？
　　你不覺得這樣很「顛倒是非」嗎？

　　另外你覺得萬寶隆有問題，甚至不該賣，我也很歡迎你去檢舉甚至投書啊！
　　我會當你是幫我們爭取權益，就像檢舉學勤路上的違建，是幫整個北大特區居民爭取權益一樣。

　　希望你可以換個念頭，報復真的沒什麼意義，而且這明明是不同兩回事，
　　還有違建就是違建，別再護航了，我記得你家確實不是違建，但你家隔壁已經被列管了，該拆就要拆，不知道你到底在氣什麼...

另外我會建議如建設公司佔用人行道或沒有把公共區域弄得美美的,不論是這住戶或其他住戶都是會不喜歡的,這樣可以請這社區發函給建設公司改善,因為雖不是社區之地,但是社區外的公共區塊,也是讓整個社區整體失去美觀,這 ...
michelle416 發表於 2009-11-10 18:56

　　嗨... 你大概不曉得，生才實業就是不打算處理人行道的問題，
　　而學勤路上私設圍牆的幾個建案，明明已經被列為違建，卻也不想處理，以拖待變，這才是令人氣惱的地方。

　　不過罷了，公事公辦，等到手邊工作告一段落，再來找北縣承辦人聊一聊，到底違建拆除何時要進行。
　　

唉....版大....看來可以出來管一下了...
就像kenjie_lin大說的，這是愛北大而不是「礙」北大！！！
這位FranceWonChina你不覺得你很不受歡迎嗎？而你為什麼不去檢討一下你不受歡迎的原因呢？
你說你是故意的，這樣對你有什麼意義？
就像silentocean大說的，你家的建案並沒有問題，也澄清了，而是你家隔壁的建案的問題，這是事實，而建商不處理人行道的問題也是事實，真不知道你在故意什麼？又沒有損害到你家，大家有說要拒買你家嗎？真懷疑你真的是不是生才實業的打手或是有關係的人！
如果你希望你這樣繼續不受歡迎下去，那就繼續吧！我相信板上及北大的人並沒有一個喜歡你的！

昨天5百多人 今天 剩3百多人....刪不少ㄛ..

昨天5百多人 今天 剩3百多人....刪不少ㄛ..
chialee 發表於 2009-11-11 11:02

有很多是註冊機器人的吧 , 根本是不存在的人 . = ="

不過我正想好不容易出現500人以上註冊 , 想不到虛的這麼多 , 汗 . :L

66# michelle416
沒錯，社區與建商要一起努力。中北大旁有一私人別墅，原本其圍牆凸出與中北大及上北大無法對齊，所以整個大德路外觀多了一塊肉，不甚美觀，於是中北大的建商與該別墅主人協調，由建商出錢，請他將圍牆內縮對齊，現在已施工完成，中北大這邊的大德路建物就沒有參差不齊的現象。這是一個好的個案，值得嘉許。

這種不注重工安的建案

我是不敢買的!

之前,政府以公權力介入工安管理,牠們都可以不甩!

萬一哪一天出了紕漏,大家希望誰介入有用?

我是不會呼籲大家不要購買此一建案,只是說出事實, 讓欲購屋者能有個比較!

也提醒 ...
FranceWonChina 發表於 2009-11-10 13:37

您這篇回文真的讓人覺得很諷刺
你現在不是正住在生才建設的麗園嗎?
而生才建設的前身不就是 施工不力 監工不周 的最佳寫照嗎?

66# michelle416
沒錯，社區與建商要一起努力。中北大旁有一私人別墅，原本其圍牆凸出與中北大及上北大無法對齊，所以整個大德路外觀多了一塊肉，不甚美觀，於是中北大的建商與該別墅主人協調，由建商出錢，請他將圍牆內縮對齊，現在已施工完成，中北大這邊的大德路建物就沒有參差不齊的現象。這是一個好的個案，值得嘉許。
wie5919son 發表於 2009-11-11 13:42

　　不過上北大在學府路的圍牆也是違建，破壞學府路林蔭大道景觀相當嚴重，不相信的人，可以走一趟，比較鼎禮跟爵仕悅，或是跨過大義路看看中悅夏宮、竹城金澤以及千代田的退縮綠軸，就知道上北大的圍牆真的是很糟糕的違建物，而且至今也還沒拆除，有人可以跟建商或上北大社區說一聲嗎？學府路如果可以比學勤路更整齊，那種氣勢也是相當驚人的。

您這篇回文真的讓人覺得很諷刺
你現在不是正住在生才建設的麗園嗎?
而生才建設的前身不就是 施工不力 監工不周 的最佳寫照嗎?
kris0902 發表於 2009-11-11 14:17

　　他被停權了，而且他自己也說他是來報復的，所以我想不要理他就是，可以回歸萬寶隆本身的討論嗎？
　　最近換物管公司了，看著小胖再辦交接，有點哀傷，而且新的物管公司好像沒有女性物管... 少了一種親切的感覺...

　　不過上北大在學府路的圍牆也是違建，破壞學府路林蔭大道景觀相當嚴重，不相信的人，可以走一趟，比較鼎禮跟爵仕悅，或是跨過大義路看看中悅夏宮、竹城金澤以及千代田的退縮綠軸，就知道上北大的圍牆真的是很糟 ...
silentocean 發表於 2009-11-11 15:37

上北大 是最早蓋的吧 當初旁邊都空地 可能覺得危險 才加圍牆吧...

呼！終於清靜下來了。
希望這裡還是能回歸於住戶的交流。
物管公司換了喔，還覺得臉大大的秘書人還蠻親切的。
裝潢中，希望能在一月份搬進去。

各位好，最近正在選擇三峽北大特區的建案。
目前只看過了千代田和爵仕悅，打算本周到貴社區看看是否有合意的。希望不要已經完售了。

想請問社區的幾個問題我想直接問社區成員會比較快:
1. 貴社區是屬於桃子腳的學區嗎? 我還沒有小朋友，但有打算生，所以會考慮學區的問題。
2. 結構上不曉得隔音好不好? 這跟棟距好像也有些關係。因為以後打算在家裡放視聽室，怕影響到鄰居。
3. 平面車位價錢大概多少?

先謝謝各位的答覆，希望有機會和各位當鄰居。

我也是覺得。之前的物管中心比較親切><

請問有人跟我一樣嗎?
我在智邦社區討論區登入後,
但是無法瀏覽跟回應,
是不是我被版主停權了?

我的帳號之前是可以發言跟回應的!

大家好 我下週要交屋了
1.建設公司提到有送寬頻上網六個月 那我要準備什麼東西呢?
2. 我已經預交六個月的汽機車清潔費以及管理費 請問有證明嗎?還是管委會那邊有紀錄?
好高興阿 人生的第一棟房子...
我的MAIL是:prpllark@gmail.com
藉此版面跟鄰居們打招呼
謝謝大家

1. 貴社區是屬於桃子腳的學區嗎? 我還沒有小朋友，但有打算生，所以會考慮學區的問題。
2. 結構上不曉得隔音好不好? 這跟棟距好像也有些關係。因為以後打算在家裡放視聽室，怕影響到鄰居。
3. 平面車位價錢大概多少?
ericphoto 發表於 2009-11-12 13:59

1.目前是，民國100年後應該就屬於龍埔國小學區，但個人認為龍埔國小以後的發展不會輸給桃子腳，另外，若我以後有小孩，我反而會想送到山上的「有木國小」或「插角國小」就讀，上個星期天去看過校區，我想，那才是最適合孩子童年的地方。

2.我想你得自己透過裝潢方式加強隔音，畢竟這是大樓，前後左右都有鄰居，跟建案本身隔音沒什麼關係。

3.95萬上下。

大家好 我下週要交屋了
1.建設公司提到有送寬頻上網六個月 那我要準備什麼東西呢?
2. 我已經預交六個月的汽機車清潔費以及管理費 請問有證明嗎?還是管委會那邊有紀錄?
好高興阿 人生的第一棟房子...
我的MAIL是:prpllark@gmail.com
藉此版面跟鄰居們打招呼
謝謝大家
prpllark 發表於 2009-11-12 20:08

1.沒想到現在有送寬頻6個月？我怎麼沒印象？Q_Q
2.應該會開收據吧！問問建商或物管。

請問有人跟我一樣嗎?
我在智邦社區討論區登入後,
但是無法瀏覽跟回應,
是不是我被版主停權了?
Lavo 發表於 2009-11-12 19:14

　　是智邦討論區的問題，可以寫信過去請他們修復你的帳號跟密碼，我剛寫信過去了，等他們處理完就ok了吧！

我也是覺得。之前的物管中心比較親切>
aggro 發表於 2009-11-12 15:18

　　今天回家再度感覺親切度真的有差，雖然還是會打招呼，但大廳的物管人員就沒這麼熱情，而且也不會幫忙開門了... 總覺得少了點什麼... 請問這家是怎麼評選出來的？有幾家參與評選呢？

有啦。有送六個月還有送mod。我也…有辦…不過mod我直接收起來…

目前聽大家說這是專業的。不過…目前還沒感受到他的專業。也…沒感受到親切與朋友的感覺！

感覺…向路人一樣的從大廳回家。

　　是智邦討論區的問題，可以寫信過去請他們修復你的帳號跟密碼，我剛寫信過去了，等他們處理完就ok了吧！
silentocean 發表於 2009-11-12 23:23

謝謝拉

有啦。有送六個月還有送mod。我也…有辦…不過mod我直接收起來…

目前聽大家說這是專業的。不過…目前還沒感受到他的專業。也…沒感受到親切與朋友的感覺！

感覺…向路人一樣的從大廳回家。 ...
aggro 發表於 2009-11-12 23:50

請問送的寬頻是光纖還是Cable的?

我即將是萬寶龍的住戶(現在正裝潢中)煩請已入住的鄰居們，幫小妹解惑:
1. 現在的物管中心換廠商了，為什麼服務態度這麼差；住戶都還可以忍受這樣的品質管理?
2.現今管委會已經成立了，請大家維護自己的權益；別忘自己的權益睡著嚕。管委會對於住戶條約尚未擬定出來就把遊戲規則改來改去，讓小妹都還沒搬進去；就已經對自家的管委會有滿肚子的疑問
請求我們社區的好鄰居們可以幫幫小妹，讓我們是一家和樂的大家庭
謝謝大家!

我想請問一下哦。您指的遊戲規則是指那個方面呢？我記得住戶條約在當初開區權會時已通過了！^^

因為我不懂的地方是為什麼後來裝潢的規定跟以前完全不一樣，我問物管中心，物管中心也回答我說是管委會的規定(我不知到管委會的條約到底是如何訂名或規範，所以才請已入住的大大能幫我解惑----尤其在動工裝潢這一區塊)。而且既然我們家的管委會都成立了，但卻有兩套不同的標準。
舉例來說：當設計師去繳交保證金的時候，當天11/12跟隔天11/12的回答又不一樣；讓我覺得我們家的物管品質為何這麼不一。11/12說保證金繳交給名軒，等到11/13錢繳給名軒後，又怪設計師說為何繳給名軒(且11/12設計師還問物管中心說，既然已成立管委會了，怎還會繳給名軒呢?)----物管回答就是這樣...一切都怪到住戶頭上。這樣的物管中心的品質讓小妹實在擔憂會讓後來進駐的住戶感受很不好
以我為例，我就覺得很受傷也很傷心，一棟這麼辛苦買的房子卻無法享受到高品質的喜樂環境；也期盼大家可以有一個非常喜樂的住家環境&高品質的享受。(我才會上網PO這篇文章)-----並非要挑戰管委或要與管委對立
> <

謝謝大腸麵線這麼熱心的關心 我還以為沒人會理會我小小住戶的心聲
謝謝有這麼好的大腸麵線當鄰居
(PS.超可愛的臘腸)很Q喔

如果沒記錯的話。新的物管是10號開始交接的。新的物業我想目前還是要好好加強。待主委這週開會應該會反應此點。不用怕啥對立。網路世界。就是公開的評論。該有的權力本來就是要講的。

沒…什麼…小不小住戶。我也是：很小的住戶啊…
感謝您喜歡我家滴臘腸

咦 保證金不是交給名軒嗎？我這個月初才剛開始裝潢耶，那時候物管還沒換，看來這星期要好好去了解一下了。

歡迎dogangel0808大大加入
有關社區各細節在智邦社區網內都有詳解
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum.php?cid=317
別忘了加入喔!!!

哇 我們家還有個別的社區討論版 真棒
謝謝大大的歡迎
我會加入的 為社區盡一份心力

冬瓜露 我也是昨天才知道物管中心換廠商了 所以很多事情他們都在混亂期 也造成我們要裝潢的住戶非常困擾
所以才希望有一個很清楚的規定 可以讓我們即將入住的住戶感到非常的棒