大家不要去夜市消費不就沒事了
沒錢賺夜市業者自己就會回家了

就怕不是北大居民的民眾 非常捧場夜市!!!
唉~~~~~

toolman82 發表於 2012-5-15 21:22
大家不要去夜市消費不就沒事了
沒錢賺夜市業者自己就會回家了

我也抵制不去夜市,自從夜市開後, 匯集了各式各樣了人,感覺很不好

西西媽 發表於 2012-5-12 13:25
消息從何而來？

網路上總是許多"似乎"

這夜市關係這麼好 股東 策畫人 幕後老闆一大堆
擁有的關係搞不好遍及全國
有牽線幫忙的房仲應該也不足為奇
只是需要不要去查 需不需要去公布?
我想大家都是鄰居
房仲業也是該珍惜的鄰居
如果消息為真
真的是想長久在地經營的房仲業
應該去想想 這樣做 值得嗎?方向正確嗎?

ETHUANG 發表於 2012-5-11 20:53
懇請北大所有房屋仲介發揮好鄰居特性不要幫夜市毀了北大特區一謝謝
住宅區不能設夜市------------- ...

這跟仲介又有什麼關係了呢?

寧靜海 發表於 2012-5-14 20:41
　　這裡商家定價偏高，之前有很多討論，跟租金成本脫不了關係，所以違法夜市跟攤販進駐後，會拉低這裡 ...

商家定價偏高。。。跟租金成本脫不了關係

就很奇怪為什麼沒有人檢討租金呢？

把責任全推到夜市頭上

如果我是房東

肯定暗爽到內傷吧{:4_163:}

jaxchang 發表於 2012-5-22 10:12
商家定價偏高。。。跟租金成本脫不了關係

就很奇怪為什麼沒有人檢討租金呢？

檢討租金的想法沒有錯. 我想很少人會認同這裡店租是合理的
但問題是這是房東決定的, 就算房東要設定高報酬率, 店家有需求而要租也無可奈何. 難道, 北大不適合開店, 只能存在夜市? 更何況它還是違法的.
之前我也說過, 如果我要在北大開店, 除非夜市先遷. 而原本就在北大開店的呢? 本身不好吃, 服務差. 不被接受, 當然一定撐不下去. 而原本被接受度高的, 生意/營業額不會被影響嗎? 我更佩服那些已經明知有夜市, 還仍舊新開張的非連鎖業店家.

好了, 說那麼多, 又有人要說我在砲轟你了{:4_115:}

jaxchang 發表於 2012-5-22 10:12
商家定價偏高。。。跟租金成本脫不了關係

就很奇怪為什麼沒有人檢討租金呢？

　　之前很多罵房東租金太貴的文章啊！你沒看到嗎？
　　只是房東漲房租是市場機制，法規無法可管；
　　但違法夜市絕對是違法的，而且也會對合法商家造成衝擊，
　　豈有抗議合法商家跟房東，卻幫違法夜市護航的道理呢？

　　而且我想現在笑得開心、坐著數鈔票的，
　　還是違法的夜市業者吧！
　　他可是被媒體封為「夜市大亨」，
　　到處把停車場轉租給攤販經營夜市的商業奇才呢！

　　真正該反對的是誰，
　　真正破壞環境的是誰，
　　真正打壓居民跟合法商家的是誰，
　　答案其實很清楚。

rainbow 發表於 2012-5-21 21:20
這夜市關係這麼好 股東 策畫人 幕後老闆一大堆
擁有的關係搞不好遍及全國
有牽線幫忙的房仲應該也不 ...

好大的一塊餅{:1_764:}

寧靜海 發表於 2012-5-11 14:03
　　零污染？

　　可能媒體不知道這裡出現了大規模的夜市...

哈哈哈！~

chiang0406 發表於 2012-5-15 23:31
我也抵制不去夜市,自從夜市開後, 匯集了各式各樣了人,感覺很不好

我住三峽非北大特區，還未去逛過北大夜市
我認為該抵制的是因為它非法設立，會造成環境污染及公共安全的問題
而不是去逛夜市的人吧？
從小到大從北到南，我想每個人都逛過許多夜市
但以前逛的時後想過當地住戶的心情嗎？
“匯集了各式各樣的人感覺很不好”
但我看了感覺也很差

如果再讓夜市規模不斷擴大，到時舉白布條抗爭也已經來不及了。

寧靜海 發表於 2012-5-22 11:33
　　之前很多罵房東租金太貴的文章啊！你沒看到嗎？
　　只是房東漲房租是市場機制，法規無法可管；
　 ...

夜市有賺錢，不就是因為市場有需求

跟違不違法有什麼關係？

既然有需求，為什麼不是疏導而是防堵跟抹殺？

如果夜市願意解決適法性及環境污染等問題

你們會給他機會嗎？

就目前的氛圍看來是不會

非置之死地而後快

我是房東自然樂觀其成兼打落水狗

降租金？慢慢想吧{:4_182:}

jaxchang 發表於 2012-5-22 12:30
夜市有賺錢，不就是因為市場有需求

跟違不違法有什麼關係？

問題是夜市有想要解決適法性及環境污染等問題的意願嗎?

看來是不可能~

jaxchang 發表於 2012-5-22 12:30
夜市有賺錢，不就是因為市場有需求

跟違不違法有什麼關係？

環境污染..
他們會解決?
會解決就不是夜市了..

防空汙設備要多少co co ?
廢水處理設備要多少 co co ?

要裝這些設備總不能讓他暴露在外吧...
總要蓋個機房吧?要申請建照,使用執照,要花錢...

這樣就攤販會做?

先做吧....做了再說吧!

jaxchang 發表於 2012-5-22 12:30
夜市有賺錢，不就是因為市場有需求

跟違不違法有什麼關係？

夜市有賺錢，不就是因為市場有需求
跟違不違法有什麼關係？

　　你都覺得違法沒差，那還要說什麼？
　　舉個例子吧！毒品也有需求，那要不要全面開放？
　　
　　有需求就要疏導？
　　那很多人都想蓋違建，要不要也放寬？
　　頂樓增建全部就地合法？
　　那都市計畫不都白做了？
　　市容也毀於一旦。

　　如果業者願意合法蓋個美食廣場經營，
　　申請建照跟使用執照，
　　居民會反對嗎？

　　但業者投機將機關用地轉租攤販，
　　獲取暴利還製造污染，破壞環境，
　　這種無良業者要幫他疏導什麼？
　　

jaxchang 發表於 2012-5-22 12:30
夜市有賺錢，不就是因為市場有需求

跟違不違法有什麼關係？

1. 請問您知道夜市業者如何解決汙染問題嗎?

這是一個公開的網站,歡迎提出...

2. 目前現址是住宅區,依法不得設置臨時攤販.最好的方法是遷移至合法的場所,您不會同意就地合法吧?

寧靜海 發表於 2012-5-22 12:59
　　你都覺得違法沒差，那還要說什麼？
　　舉個例子吧！毒品也有需求，那要不要全面開放？
　　

正是如此, 如果業者願意在正確的市場用地地目上, 合法蓋個建物, 做成美食廣場來經營，做好空污管控, 合法的申請建照跟使用執照，就像是凱旋門廣場那樣, 那麼居民是不會反對的.

說到夜市的輔導, 著名且歷史悠久的士林夜市, 就是遷移到合法的市場用地與新式建物之內, 以士林市場的正式名稱繼續營業, 並且用有除污設備的建物來降低損鄰影響, 這就是個將歷史悠久的傳統夜市以新的方法保存下來的範例.

但是, 這個北大違法夜市, 有何歷史可言? 充其量只是個東施效顰的笑話市集, 說實在的, 連保存的價質都沒有, 業者若真的有心要經營小吃美食, 應該合法的去市場用地凱旋門租下一層來營業才是.

隨便找個空地大賺違法黑心錢的業者, 只有譴責一途, 沒有同情的餘地.

jaxchang 發表於 2012-5-22 12:30
夜市有賺錢，不就是因為市場有需求

跟違不違法有什麼關係？

既然有需求，為什麼不是疏導而是防堵跟抹殺？
如果夜市願意解決適法性及環境污染等問題
你們會給他機會嗎？

　　我們再分兩個層次來討論你的問題好了。

　　假設夜市願意解決適法性跟環境污染問題，那我告訴你，我舉雙手歡迎！

　　首先，業者可以先向中華電信提案，由中華電信協助向市府提出餐飲業、零售業的申請，
　　接著興建結合電信設施的美食廣場或美食中心！
　　其中一半樓地板面積可以拿來做餐飲業跟零售業，這部分完全合法。

　　接著業者只要再處理排煙、污水、垃圾處理等問題，
　　符合餐飲業相關法令，就可以合法經營了！

　　這種完全合法、隔絕污染的美食廣場，
　　居民會反對？
　　我告訴你，居民高興都來不及呢！


　　另外一個層次是業者意願的問題，
　　我跟業者有過幾次E-mail的討論，
　　業者信誓旦旦說會解決油煙、噪音、停車等問題，
　　結果呢？
　　業者說好的油煙轉換器跳票，有幾個攤販真的有裝的？
　　噪音問題聽說最近還被開了單，看來所謂的自律也逐漸跳票！
　　更不用說違規停車問題，可能是要透過另闢停車場（沒合法申請）跟移植路樹來解決，
　　這種作法你能接受嗎？

　　業者根本無心改善，
　　只想炒短線賺錢，
　　然後到處把停車場轉租攤販，專做這種違法生意，
　　我想不是我們居民要求太多，
　　而是業者從頭到尾根本沒想過要合法，
　　一切都只是緩兵之計而已。


　　業者違法、荷包滿滿，
　　這一切難道是居民的錯？
　　真的是居民要求太多？
　　鄰近居民飽受油煙、噪音之苦，真的應該犧牲他們？
　　這個問題值得大家深思。


　　

{:10_603:}{:10_603:}

jaxchang 發表於 2012-5-22 12:30
夜市有賺錢，不就是因為市場有需求

跟違不違法有什麼關係？

我想, 那些回你的, 不是要把你當認同違法業者. 而是告訴你為何要反夜市
不然, 又有人要作文章說是一言堂了.

但我們來看
夜市有賺錢, 不就是因為市場有需求. 沒錯, 但這裡非全部是北大鄰居, 前面有網友失言說多了一些形形色色的人, 我想他也不是在批北大鄰居. 當然, 也不是北大居民就一定是一副有水準的樣子. 所以有市場需求, 相對侵蝕有店面的餐飲業, 我們來看下一句

我是房東自然樂觀其成兼打落水狗. 降租金？慢慢想吧
假設夜市繼續存在, 導致多數餐飲店家最後經營不下去. => 退租. 房東會降租金嗎?!
遲未招租也許會, 頂多也是降至合理租金(報酬率計算下), 不可能賠錢租出去.
再來看現在北大的店面, 餐飲業佔多少? 空店面未出租的又有多少? 你覺得房東口袋深不深?! 深, 為何要降租呢?
而且也不一定要租給餐飲業. 餐飲業毛利較低, 你夜市繼續存在. 我拼不過你, 就算租金合理, 為何要租店面侵蝕毛利? 那會再有餐飲業進來嗎?! 循環最後, 可能就剩下連鎖店/咖啡廳/有特色的店(非小吃店/非飲料店)/夜市能存活.
好啦~ 這下三餐若只想花個100元解決, 只剩夜市能選擇了. 這就是我們想要的嗎??

andy826 發表於 2012-5-22 17:25
我想, 那些回你的, 不是要把你當認同違法業者. 而是告訴你為何要反夜市
不然, 又有人要作文章說是一言堂 ...

北大店面做吃的商家存活機率真的好低.

每年都有錢浪滾到北大灘上.

Spock 發表於 2012-5-22 17:34
北大店面做吃的商家存活機率真的好低.

每年都有錢浪滾到北大灘上.

以目前北大人口數尚未足夠..很多商家都經營不大起來..
商家口袋要深 才能熬的下去...

排煙、污水、垃圾.....再來就是老鼠蟑螂{:7_465:}

樓上的鄰居您好！
我也是太子低^^

andy826 發表於 2012-5-22 17:25
我想, 那些回你的, 不是要把你當認同違法業者. 而是告訴你為何要反夜市
不然, 又有人要作文章說是一言堂 ...

夜市開幕後, 北大商家的生意就越來越慘, 收費也越來越高
夜市再不走, 居民遲早會步上只有夜市能吃的惡果

有人說，北大夜市有生意，代表某些住戶不反對，或是有存在的需求
但是換個想法，北大夜市真的只有北大的人在逛嗎?
士林夜市/基隆夜市....大家都去過吧?!
士林夜市難道只有士林人逛，基隆夜市也是?
所以不見得北大的人就都喜歡這個夜市，
很多是附近(鶯歌/三峽市區/樹林市區)跑來逛的吧
連我同事住在板橋浮洲都特別開車來逛街

招待了別人，汙染了自己
這樣的夜市不要也罷
這夜市我不會去逛，也不歡迎它

Tony 發表於 2012-6-14 11:10
有人說，北大夜市有生意，代表某些住戶不反對，或是有存在的需求
但是換個想法，北大夜市真的只有北大的人 ...

我自己認識三峽市區的朋友是說
北大夜市太遠了
東西也沒有三峽市區裡的好吃
所以來一次就不會再來了
應該還是北大特區裡的居民居多
因為方便 難吃也接受

這種鳥不啦嘰的小夜市能吸引超過北大外的人來逛也真是奇怪....

ababy 發表於 2012-6-14 11:14
我自己認識三峽市區的朋友是說
北大夜市太遠了
東西也沒有三峽市區裡的好吃

如果連三峽市區的朋友也不想來
那這個夜市沒什麼未來了 (我想，應該撐到政府正式來趕就會收了，反正也賺夠了)

怎麼一些議題都泛"反夜市"化了...

這樣會不會讓中性選擇的人有點反感?

..