林富子 發表於 2012-10-5 22:40
gogo

管委會是合議制，委員成員來自不同背景，對事情有不同的看法

是啊，這些委員沒住C棟從來就不干他們屁事，不在乎垃圾場有多臭。怎不把垃圾場每個月各移至各棟樓下放看看。一年之後再來看他們怎麼表決的。

幾個委員認為不可不慎?????想請問這些委員有沒有實際去看、去測廚餘冷藏櫃會發出多大的聲音????拿冷藏櫃的聲音和康橋水花園的排風聲音比????

廚餘冷藏櫃使用在倒垃圾時間，就算這時候的低頻聲音會比我們社區住戶丟玻璃、丟鐵罐、鐵門開又關、開關嗶來嗶去來的吵嗎????

有問過低樓層住戶和康橋水花園意見，是選擇倒垃圾時間的低頻噪音(我是很懷疑有多大的聲音，學生時代在冰工廠打工每天和一個住家大的冷凍庫為伍，天天進出冷凍庫)，還是已經忍受多年的垃圾惡臭??

不要憑幾個委員自已的想法，隨便想個塘塞之詞，舉個手就又要康橋水花園的住戶和 C棟住戶忍受垃圾惡臭??
從5月開始討論之後決議增設，一直到了10月，已經慎了4-5個月的時間後再來個不可不慎????

我去參加開會爭取有用嗎??就算C棟全部住戶都去參加有用嗎??這棟樓能舉手表決的永遠都比其它棟加起來的少不是嗎??這不是合議制嗎~呵

林富子 發表於 2012-10-5 23:02
C棟大門經常故障的原因為地腳鍊鬆動及天地栓與地面接合有問題
過去一段時間管理中心一經通報都有持續請廠 ...

"今天傍晚總幹事已經調整好"????

我發文時間是快九點剛從外面吃飯回來，會提出這個問題就是因為發現門仍然是開的
九點多下去倒垃圾又研究了一回，還是壞的

所以還是沒有調整好哦!!!!煩請儘快購料修復，一勞永逸。謝謝!!

林富子 發表於 2012-10-5 22:40
gogo

管委會是合議制，委員成員來自不同背景，對事情有不同的看法

對了，美女主委，小弟回覆的內容是對事不對人，請多擔待

只是要表達對管委會做這決議的憤怒以及疑問

請主委在開會時能代為轉達意見讓其它棟的委員們了解

在舉手表決之前別太自私多替C棟的人著想，別用似是而非或塘塞之詞來做決議

也請再次轉達上述所提之疑問及意見重新思考決議

謝謝!!

林富子 發表於 2012-10-5 23:02
C棟大門經常故障的原因為地腳鍊鬆動及天地栓與地面接合有問題
過去一段時間管理中心一經通報都有持續請廠 ...

雖然有貼公告請住戶主動用手關門
但現在壞到連用手動關門都關不起來囉!!

實在無法理解備料備了一個月還沒好，於是晚上去問物業，才知道根本就還沒有買到零件????
真的是太誇張了，壞到現在一個多月了
最基本的C棟大門門戶安全可以拖這麼久修不好???

難道一定要被宵小入侵發生事情嗎?這時誰要負責?管委會還是物業?
實在太難理解!!!!!!!!!!!!!

請問今年我們社區會有像遠雄藝術大道上的大型聖誕節布置嗎?
或者小而美的布置?讓大家會想過來這邊看看?{:4_131:}

嗯嗯 我也希望我們社區能有些應景的布置
讓社區有過節的氣氛呢
{:4_149:}

收到太子國際村社區網站正式啟用的通知信，打上網址............


根本就"糟糕！Internet Explorer 找不到"、"糟糕！Google 瀏覽器找不到"

> <"

稍反應一下
冬天晚間偶而會去健身房運動 ~ 發現有幾盞燈不亮(歇業中) ~ 光線似不太夠 ~ 燈泡須更換囉^^

您好：很抱歉！有件事請協助處理。
近日G棟15樓之2走路或雜音很頻煩，我已上樓好言希望她幫幫忙，盡量走路輕聲，大家都要上班在家也只希望好好睡覺，她們家是地板又不穿拖鞋，走路聲音蹦蹦蹦真的很（立體）〜她最後有些不耐勉強說會小聲，但這些天並未改善，我想請您協助處理！我不想跟鄰居吵架所以我上去很禮貌表達，她很苛刻回應！麻煩您謝謝

謝謝主委, 及管委會. 把社區維護的很好. 我朋友來, 想買太子的房子, 讚不絶口. 但因釋出少, 他想買都買不到呢.

請問目前我們社區的入住率,我以為是七成或八成,但看了樓上的發言,是都住滿了嗎? 可能我的印象還停留在幾年前? @@ 謝謝!

amy1215 發表於 2013-2-13 14:13
請問目前我們社區的入住率,我以為是七成或八成,但看了樓上的發言,是都住滿了嗎? 可能我的印象還停留在幾年 ...

入住率九成以上

還有少數空屋！

林富子 發表於 2013-2-14 12:08
入住率九成以上

還有少數空屋！

謝謝您的回覆,我們這層都是住滿的,
感覺上應該不止七八成,
九成以上很合理 ^^

主委姊姊

我是A2-11 的兩個妹妹的媽媽 誼靜, 我們社區新一年度的讀經班&家長成長班要開始招生囉! 我會將相關文件送給管理中心進行招生! 特此讓您知道一下~

靜 發表於 2013-2-27 17:02
主委姊姊

我是A2-11 的兩個妹妹的媽媽 誼靜, 我們社區新一年度的讀經班&家長成長班要開始招生囉! 我會將相 ...

好的，歡迎！

可以宣導一下勿在停車場堆放雜物嗎?
尤其是靠牆的車位,
B3有人堆放散置幾包雜物在地上好幾個月了,
久了可能會有蟑螂問題,
最好請車主清理一下.謝謝!

總覺得健身房的器材種類好少
光踩腳踏車的器材就好多台
有沒有可能增設仰臥起坐的健身器材 還有練手臂(坐著雙手撐開再合起來)的器材
謝謝

amy1215 發表於 2013-4-28 00:14
可以宣導一下勿在停車場堆放雜物嗎?
尤其是靠牆的車位,
B3有人堆放散置幾包雜物在地上好幾個月了,

謝謝反映
已經請管理中心處理!

the217 發表於 2013-4-28 19:58
總覺得健身房的器材種類好少
光踩腳踏車的器材就好多台
有沒有可能增設仰臥起坐的健身器材 還有練手臂(坐 ...

這是建商當初提供的器材
種類有限，是因未考慮到不需要健身教練在一旁監督指導就可以自己使用的健身器材
目前健身房場地空間似乎已到飽合的程度
我會跟總幹事去現場會勘
評估是否有增加器材的空間
若有，才會再於管委會例會中提出討論
由全體委員做出決議!

林富子 發表於 2013-4-29 11:17
這是建商當初提供的器材
種類有限，是因未考慮到不需要健身教練在一旁監督指導就可以自己使用的健身器材
...

謝謝您的回應
自己也覺得目前健身房已到飽和程度
但種類過少(踩腳踏車很多台) 才會提出這樣的建議
再麻煩您囉

難得放假一天,想休息就聽到有人在唱卡拉OK,
我不想聽啊!!!!!!
是否可貼告示於電梯及公布欄,請大家卡拉OK音量開小一點,
已經是第二次放假在家聽到了,
希望能宣導一下,
感恩~

amy1215 發表於 2013-5-1 15:31
難得放假一天,想休息就聽到有人在唱卡拉OK,
我不想聽啊!!!!!!
是否可貼告示於電梯及公布欄,請大家卡拉OK音 ...

過去宣導過好幾次
最新發放的住戶手冊也提醒此點
建議，覺得被打擾的當下就通知管理中心
由總幹事出面處理
鄰居或許就會收斂一下喔

林富子 發表於 2013-5-1 17:17
過去宣導過好幾次
最新發放的住戶手冊也提醒此點
建議，覺得被打擾的當下就通知管理中心

謝謝,只是覺得有時候張貼出來比較醒目.
因為恕我直言有認真看住戶手冊的人應該不多,
也不是所有人都有看愛北大網站,
您說的方式應該最有效,
但也是我最怕使用的,
怕萬一管理員透露是哪一家反映,
就破壞鄰居關係啦.

張貼的資訊不見得一件事貼一張,
可以先登記下來,日後集中幾件事寫在同一張一起宣導,
有些事沒那麼急迫,但住戶實際一再發生的事,
就建議偶而提醒宣導一下,
以上建議. 感恩!!

林富子 發表於 2013-2-14 12:08
入住率九成以上

還有少數空屋！

感謝主委的努力,我們社區已經很好.
有兩項建議:
第一是社區有幾個出入鐵門,如果能有利用刷卡可出入,在緊急時是否較方便且安全?
第二是社區建築物外牆及玻璃有可能向住戶收取一些費用請清潔公司清洗嗎?
如有冒犯各位請不要見怪.
謝謝!

主委辛苦了~

林富子 發表於 2013-4-29 11:08
謝謝反映
已經請管理中心處理!

G棟B3的停車格散亂的袋物還是在,一擺就是好幾個月,
為免環境滋生蟑螂病菌,
還請管理中心確實巡邏稽查,
謝謝.

amy1215 發表於 2013-5-27 23:24
G棟B3的停車格散亂的袋物還是在,一擺就是好幾個月,
為免環境滋生蟑螂病菌,
還請管理中心確實巡邏稽查,

對不起管理中心疏忽了
已經請她們盡速處理改善
如果三天內沒有處理好
我就會要求處置了!

管理中心很用心, 在宣導上公告也都貼了, 但是今晚回到家, 一進浴室, 還是差點被一股惡臭薰倒。

電梯告示已說明: 禁止在浴室內抽煙, 不然會搞得整棟大樓烏煙瘴氣, 相當無奈, 還是有住戶依然故我。

請問有更好的方式可以處理否?

scarleu 發表於 2013-5-31 03:59
管理中心很用心, 在宣導上公告也都貼了, 但是今晚回到家, 一進浴室, 還是差點被一股惡臭薰倒。

電梯告示已 ...

我會請管理中心再詢找是否有可能加裝任何裝置來抑止這種菸味!

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=26898

請問之前B3連續壁滲水的問題有任何進展消息嗎???
距反應至今已滿二周年了> <"
牆壁上寫著**車位記號的字跡也二年了

林富子 發表於 2013-5-31 09:07
我會請管理中心再詢找是否有可能加裝任何裝置來抑止這種菸味!

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=26898

請問之前B3連續壁滲水的問題有任何進展消息嗎???
距反應至今已滿二周年了> <"
牆壁上寫著**車位記號的字跡也二年了

主委可以回覆一下我的問題嗎??感恩!!

gogo 發表於 2013-7-10 13:52
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=26898

請問之前B3連續壁滲水的問題有任何進展消息嗎??? ...

昨日和總幹事及清潔組長共同巡視地下室
經過歷屆管委會要求太子建設進行止漏改善
目前B3幾乎已無漏水的情形
所以近期內會請太子前來進行粉刷的工作
謝謝反映!

主委您好，

能否公告請住戶不要在晚上八點或九點以後打麻將？因為那時已是小朋友的睡覺時間，加上晚上雜音也少，搓牌聲愈晚愈響，上星期幾乎每天打，有一回半夜4、5點還聽搓牌聲，現在近晚上11點，也正在打麻將。

請您幫忙解決這個困擾，謝謝。

最近常常看到有人從學成路口走回社區，到了社區車道出口就在那邊徘徊觀望，一看到有汽車或機車出來就趁機"逆向"進入地下室.......我不知道這樣比走社區大門省多少時間，我只知道太子國際村這樣的優良社區竟然有這種住戶，真的是恥辱！

kokuoh 發表於 2013-7-29 18:24
最近常常看到有人從學成路口走回社區，到了社區車道出口就在那邊徘徊觀望，一看到有汽車或機車出來就趁機" ...

也貼過公告了
不遵守規矩的人還是照走啊!

請問主委姊姊

1. 最近B1, B2, B3停車場都積水, 是雨太大流近來嗎? 還是連續壁滲水?
2. 我們的游泳池...天花板部分都是補東補西的, 不知道我們是否有經費將支全部重新粉刷過?

靜 發表於 2013-8-29 12:21
請問主委姊姊

1. 最近B1, B2, B3停車場都積水, 是雨太大流近來嗎? 還是連續壁滲水?

靜
這是連續壁滲水
已經行文請太子建設負起修繕的責任
另外游泳池天花板需要全面更換
所需經費相當可觀
目前管委會已經在評估重新施做

hsuan 發表於 2013-7-21 22:57
主委您好，

能否公告請住戶不要在晚上八點或九點以後打麻將？因為那時已是小朋友的睡覺時間，加上晚上雜音 ...

深夜如果還在打麻將
建議你可以直接打110報案
警察會依法處理
另外會請管理中心貼勸導公告

林富子 發表於 2013-7-12 06:57
昨日和總幹事及清潔組長共同巡視地下室
經過歷屆管委會要求太子建設進行止漏改善
目前B3幾乎已無漏水的情 ...

2個月了，請問何時會來進行粉刷工作?有個時間嗎?

另外B1車道轉彎處積水好幾天了
有看到主委回覆為連續壁又漏水會行文太子修復
但是否應該拍照錄影存証後先行請管理中心派員拖乾清潔
不然大雨都過了一個星期了還放任水積在那很怪吧!!(這管理中心不是應該隔天就想辦法拖乾嗎?

以上問題再有勞了!!!!

有個問題請教主委是否有更好的方法解決:

1. 最近在公共空間, 尤其在泳池對面的平台及走廊, 午後二點左右開始, 又開始聚集一群小朋友嬉鬧, 吆喝呼喊持續兩三個小時, 其間溜蛇板橫衝直撞, 或是打躲避球, 棒球飛來飛去, 令人神經緊張, 無法休息。社區內老人, 病人, 以及生活坐息時間可能不一樣的住戶, 小朋友如此作為, 不但容易發生危險撞傷住戶, 也嚴重影響社區安寧。

2. 持續反映給管理中心多次 (約持續一個多月), 也知道管理中心人員確實督導規勸, 但往往不到十分鐘, 小朋友重新聚集, 囂張吵雜如舊, 實在氣憤難平。

3. 在不想影響社區和諧的心理下, 個人曾下樓喝斥規勸多次, 但依舊無效。最近再度知會管理中心, 之前的社區決議公共空間就是禁止小朋友嬉閙, 經屢勸不聽者, 將錄影照相存證, 並公佈在公告欄。

4. 管理中心告知, 照相公佈會有肖相權的問題, 所以不能執行, 只能規勸。如果, 不遵守社區會議決定事項在先, 加上屢勸不聽, 何來肖相權問題? 至少, 管理中心可以先照相蒐證, 告知家長, 不改善者才公告周知, 這樣不可行嗎?

5. 一直相信社區住戶的人文教養應該不差, 否則也不會評鑑得獎不斷, 不是嗎? 如果, 連基本的社區安寧都做不到, 管不好, 個人覺得會丟社區的臉丟得很大。最近家人來訪, 問我: 你們社區怎麼這麼吵? 害我真的無言以對, 相對汗顏。


懇請主委重視此問題, 並拿出鐵腕執行開會決議, 我一直相信我們會是一個優良的社區典範, 不要讓少數的老鼠屎壞了我們社區的名聲, 謝謝。