鍾可可 發表於 2012-4-26 10:44
><
一口氣買下餘屋...
哇!!!

哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的{:2_35:} ~
後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它吧!!!

未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀{:4_144:} 若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置{:4_144:} 那他還賣那麼高價位呀. 只是不知未來捷運是如何走法, 還未規劃, 真的不知它會不會蓋成{:10_613:}

胭脂 發表於 2012-4-27 08:00
未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀 若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置 ...

捷運的路線大致底定了，只是還沒報行政院，如果改路線可能要重做環評吧，我也不知道{:4_144:}
基地的位置不是預售屋位置在國際一街，所以應該不會有風水問題吧。

e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:18
捷運的路線大致底定了，只是還沒報行政院，如果改路線可能要重做環評吧，我也不知道
基地的位 ...

那份環評已經過期了哦 ! 所以本來就要重做了.

RebeccaChiu 發表於 2012-4-27 10:31
那份環評已經過期了哦 ! 所以本來就要重做了.

那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧{:4_99:}

胭脂 發表於 2012-4-27 08:00
未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀 若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置 ...

就算如此...
建商應該也不會理它...

e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:47
那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧

103年前做完環評 , 象徵性的挖一下土 , 就算動工了

鍾可可 覺得你很有興趣吶? 那你有買嗎?

Jess 發表於 2012-4-27 07:42
哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的 ~
後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它 ...

那你買哪一間的呀? 多少呀?

這家建設公司很不懂得尊重鄰居
六日例假日照樣用大型機具開挖,砂石車進出等等
吵得我難得假日也不得安寧~~
我只能說這種只顧著自己趕工,不顧居民安寧的公司
從小地方就可以看出將來一定不會重視客戶的權益
想買的人要可要想清楚了
氣!

Jess 發表於 2012-4-27 07:42
哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的 ~
後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它 ...

^^
其實粉多建案不賴!!!
我覺得濟宏粉讚!!!
但真太貴了><
真的只能看..買不起
嗚…嗚…嗚…

e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:47
那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧

真的假的....
算了!!!!
別想太多..916&922坐坐吧!

e_digitalpower 發表於 2012-4-26 17:50
如果他賣20萬，還是有人會嫌貴，因為他們認為不值得，但建商只要找到那幾百個認為值得的就好了，值不值得就 ...

唉...
是啊!!!
我也從14-16-18-20....
覺得怎麼可能@@""
但...就是這麼貴!!!!!

jube999 發表於 2012-4-29 12:20
鍾可可 覺得你很有興趣吶? 那你有買嗎?

只是想知道這間預售屋的評價﹏﹏﹏
因為建商沒聽過><

鍾可可 發表於 2012-4-29 20:35
只是想知道這間預售屋的評價﹏﹏﹏
因為建商沒聽過>

昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。
這真的是繼23行館後，第二個預售屋在一月內完售的。
大家真的是太有錢了{:4_202:}

e_digitalpower 發表於 2012-4-30 11:44
昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。
這真的是繼23行館後，第二個預 ...

看起來戶數少的建案還是有它吸引人的地方 再加上地點不錯 很快就熱銷完了 沒買到也不要太難過 據我所知他滿築基地後面更大的空地 之後也會蓋起來 有興趣的朋友可以密切注意 聽說建商已經在跟地主談了

e_digitalpower 發表於 2012-4-30 11:44
昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。
這真的是繼23行館後，第二個預 ...

有錢人真的很多><

小謙謙 發表於 2012-4-30 15:24
看起來戶數少的建案還是有它吸引人的地方 再加上地點不錯 很快就熱銷完了 沒買到也不要太難過 據我所知 ...

是哦!!
但應該又要更高價了吧><
因為他的地比滿築大...更靠近北大!!!!

鍾可可 發表於 2012-4-30 15:59
是哦!!
但應該又要更高價了吧><
因為他的地比滿築大...更靠近北大!!!!

恩恩 以滿築的銷售成績來看 後面的建案開價應該會更高

應該建設公司都是廣告做的夠大啦!!
他們在桃園早已預告 三峽會推出滿築 而且網路也優先廣告,
全區戶數單純 出入管理安全是主要賣點,
買的有些人都相信捷運離此基地不遠,而且這種七樓&十樓的建築物在北大相當稀有了,
現在富俋在學林路段蓋的八樓 快完工了 就值得仔細參考,
畢竟富俋建設他是八樓建,全區 戶數會比滿築來的少 ............................

如果滿築成交價是以25萬來說，後面那個基地不就上看27~30萬了嗎。
早知道就不上班了，去當地主多好{:4_131:}

滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........{:4_154:}


大家在北大的資產, 也要適度惜售啊.....{:7_437:}

桂格 發表於 2012-4-30 18:15
本文章最後由 桂格 於 2012-4-30 18:17 編輯

滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........{ ...

賣得好 表示這邊的房子還是很熱門 就我看來 投資客還是較多 只是北大往後的行情能到哪???

友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪

Wen 發表於 2012-5-2 16:39
友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪

請問高樓層是指幾樓左右??

北大的房價真的摸不透,

我是九九年底買玉鼎,中間感覺房價只跌沒漲,

最近家人又要買一戶,去談發現價錢很高,

但也聽說有賣得很低的,

真的沒個準頭~~~~

最近是一個很詭侷的市場.

新屋與成屋供應量都大減, 市場上可以reference的case也變少了.
舉例而言, 中悅跟肥冷的現價到底多少? 沒人說的準, 因為最近成交件數非常少.....
大家若去看那一兩件spot market的case, 又會經常被誤導, 因為有時是急著賣.

我認為整體價格是緩步提升, 穩中透堅.
北大特區拉回就是買點, 看法未變.
耐心慢慢找, 也不無機會找到急售的那種短暫特低的spot price.
但這就要碰運氣了.

河小蟹 發表於 2012-5-2 16:45
請問高樓層是指幾樓左右??

北大的房價真的摸不透,

對 , 對 , 對 ,這兒的房價真令人摸不著 .
姐姐想買玉鼎也被嚇跑了

Wen 發表於 2012-5-2 16:39
友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪

請問是買滿築這個建案嗎?幾樓?4房還是三房?
面國際二街嗎?

本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接與我連絡

有巢氏-學勤加盟店 王君平0918-136831

桂格 發表於 2012-4-30 18:15
本文章最後由 桂格 於 2012-4-30 18:17 編輯

滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........{ ...

賣了這要去住哪阿？？？

e_digitalpower 發表於 2012-4-30 17:55
如果滿築成交價是以25萬來說，後面那個基地不就上看27~30萬了嗎。
早知道就不上班了，去當地主多好{:4_131: ...

哈哈哈哈哈...
我當下也有這種想法^^
真的是有地斯有財!!!!

小謙謙 發表於 2012-5-2 16:27
賣得好 表示這邊的房子還是很熱門 就我看來 投資客還是較多 只是北大往後的行情能到哪??? ...

那您覺得北大未來行情如何呢?

這陣看著北大漲得超誇張...
心想怎麼可能...
但事實卻如此...
而且捷運都還沒有下文就漲成這樣@@"""

Wen 發表於 2012-5-2 16:39
友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪

28.5......
應該最高樓層了吧><

鍾可可 發表於 2012-5-3 08:52
28.5......
應該最高樓層了吧><

鍾可 那你買了沒呀???

不要問我 發表於 2012-5-2 23:16
本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接 ...

一坪多少呀? 有車位嗎?

不要問我 發表於 2012-5-2 23:16
本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接 ...

才剛開賣，

馬上就有人要轉手阿！

真是太厲害了！

jube999 發表於 2012-5-3 12:06
鍾可 那你買了沒呀???

沒有啊@@""

已經賣完了!!!
不知真假啦!

shihchao 發表於 2012-5-3 14:48
才剛開賣，

馬上就有人要轉手阿！

是啊!
但這倒底算好還是壞@@""
好建案不是應該留著嗎><

鍾可可 發表於 2012-5-3 15:43
是啊!
但這倒底算好還是壞@@""
好建案不是應該留著嗎>

連個影都沒看到就賣，那一定是投資客{:4_101:}
如果有人買到28.5萬的話，那投資客不就要賣30了嗎。
恐怖哦.........恐怖到了極點

e_digitalpower 發表於 2012-5-3 17:11
連個影都沒看到就賣，那一定是投資客
如果有人買到28.5萬的話，那投資客不就要賣30了嗎。
恐怖 ...

28.5....
是開價吧@@"""