momokids...謝謝~如果有優惠或折扣...我也有興趣說:)
marimo 發表於 2010-2-5 16:59

我也要，到時要通知我一下，謝謝！

40# momokids
麻煩到時也通知我一下，
謝謝。

不然我明天或下禮拜一打電話去SGS問問看，

看問的怎樣在上來跟大家說吧!

你好我最近也在看這個建案.大家都有簽特約條款同意書嗎?陽台外推合理嗎?我研究完了合約書覺得很多不大合理的地方.可以一起討論喔

不然我明天或下禮拜一打電話去SGS問問看，
看問的怎樣在上來跟大家說吧!
momokids 發表於 2010-2-5 22:59

感謝唷....我也想加入.
有叧一家公司, 『量身訂作交屋管理顧問有限公司』
http://www.housecare.com.tw/index.html
不知道是不是相同性質的. 看的網路的介紹, 好像也滿符合我們的需求.

剛才去看了 一下，他的解疑篇讓我對交屋驗收和交屋保留款的部份有更深的了解，但對於交屋保留款是什麼時候才和建商談呢？目前已經簽約且付2成款項了，不知還來不來的及咧.....

剛才去看了 一下，他的解疑篇讓我對交屋驗收和交屋保留款的部份有更深的了解，但對於交屋保留款是什麼時候才和建商談呢？目前已經簽約且付2成款項了，不知還來不來的及咧..... ...
dickshow 發表於 2010-2-7 18:35

http://www.housecare.com.tw/page30.html
剛剛看 "內政部成屋買賣定型化契約範本", 感覺對買方比較有保障.

46# LesterWu


這間公司看起來也很不錯的感覺耶

這樣相比可真不知道選哪間比較好@@~


不然我明天還是先問問SGS看看

今天下午打電話去SGS問囉~~~

36坪的房子要 $12600，如果有三戶以上要一起的話可以打折，

小姐後來有傳報價單給我，

因為報價單不能公開，所以有興趣的話請發訊息給我，

我在傳給各位大大，裡面有她們的服務項目、價錢、及一些說明等等。

大家可以參考看看，有什麼意見的話再提出來一起討論~

如果覺得OK的話，到時知道驗屋的日期後，再請房檢師來幫忙驗屋，

接下來我PO他們的檢測項目，

房檢師服務內容:

(1)房屋買賣契約內容諮詢。 (2)地磚施工品質檢查。 (3)泥作粉刷施工品質檢查。

(4)油漆施工品質檢查。 (5)壁磚施工品質檢查。 (6)電源開關(配電盤)標示檢查及作動測試。

(7)電源供應(插座)測試。 (8)照明設備功能測試。 (9)冷氣排水孔試水。

(10)給水設備測試(浴室、廚房、陽台)。 (11)排水功能測試(浴室、廚房、陽台)。

(12)抽排風設備檢查(含風管)。

(13)廁所、陽台地坪洩水坡度檢查。 (14)窗框塞水路檢查。 (15)窗框外側洩水坡度。

(16)窗戶填縫檢查。 (17)窗戶開啟度測試。 (18)室內門功能測試。

(19)門外觀檢查(玄關門)。 (20)衛浴功能檢測。 (21)廚房廚具功能檢測。

(22)缺失位置標示圖。 (23)天花板管線查驗。

另外服務內容也有包括一些諮詢服務，例如與建商的合約內容諮詢、交屋後應有的權利和義務諮詢等等

還有上次有大大提到的測坪數，我今天也有問，但是小姐說從今年開始就已經停辦測坪數這項業務了，

所以坪數這方面可能就沒辦法測囉。

如果大家有疑問的話，也可以直接打去SGS詢問喔!

電話: (02)2298-3355 轉3779

50# momokids

大家好，我對於房檢也有興趣，
momokids可以傳一份報價單給我看嗎 ^^
我也是臻善美的住戶

謝謝 :)

不好意思...短訊息不能傳附件

所以請要資料的麻煩留MAIL給我喔!

52# momokids

[email]spinoza58@yahoo.com.tw[/email]
謝啦 ^^

不好意思...短訊息不能傳附件

所以請要資料的麻煩留MAIL給我喔!
momokids 發表於 2010-2-9 02:19

我也要，謝謝！
Email : [email]b82506001@yahoo.com.tw[/email]

已經MAIL出去囉~

還有人想要的話在留一下MAIL吧~

不想公開的話可以傳短訊留給我~

55# momokids


momokids大
麻煩也把資料寄給我ㄧ份.. 謝謝
mail: [email]liever0501@hotmail.com[/email]

下午經過 再拍一張...

55# momokids

不好意思~前些日子出差沒上線:) ...可以麻煩也請momokidsMAIL給我嗎??我的MAIL是 [email]marimoyu@gmail.com[/email]
謝謝

大家好,
我原本在板橋找,一月底去三峽看,路過剛好在等紅燈看到路邊立牌,
問了路就前往去了,當時看到現場,心想都沒有完工,可以看到什麼,當下遇到了一位銷售主任王小姐,經熱心介紹,
花了3個多小時,當晚就付了訂金了,3天後就簽約了,
樓層為中高樓,為了有景觀就選擇了面向變電所,
我當時看到也有考變電所的問題,經過思考,真的是兩方說法,最後還是下定要了,
至於價錢,真的很難去比較,因為面向,樓層,室內格局都不同,要比較條件都不一樣,沒有絕對的最低價錢,
希望有買的好鄰居心中都是以最低價錢成交.

自刪...礙於諸多考量....我退訂了,希望購買的人住得開心,再次感謝王小姐的接待,希望她業績越來越好...

60# lju77747


對面的變電所是一次變電配電所，至於對人體有沒有影響就見仁見智啦(目前沒有絕對的證據證明正相關 ^^")，我覺得心理層面的影響比較大啦 ^^

大家好，我買了面向大有街的中樓層，當初首選是B6中樓層，可惜坪數太小。
面向變電所的View真的不錯，而且變電所都已地下公園化，對於居住環境而言反而多了一份清靜與悠閒，大家都已決定入住好宅第，就不要再為這些負面思考所影響吧 !
各位芳鄰是不是也有含裝潢貸款，覺得建商提供的廠商裝潢報價如何，第一次買房子裝潢，不知道如何評估，請提供意見，謝謝 !

這是參考其他部落格做的房屋驗收查核表，給大家參考

62# 米亞


米亞....您是計畫找樣品屋那家裝潢公司嗎??我也這樣計畫...不過不知道她們做的品質如何??初步有跟設計師聊過....他是說如果照樣品屋這樣設計跟施工,價格就是樣品屋門口上面說的那樣,但是不包含冷氣這些電氣設備!!' 裝潢也是一大門學問說!!之前有聽同事說過有的裝潢很惡劣....希望我們遇到的都是有良心負責的好公司:)

我本身是夏卡爾的住戶~~買房子時也有顧慮到變電所的問題~
這個部份代銷應該都會主動告知，有顧慮的話也可以請他們提出相關的數據~
另外，我記得他是"二次變電所"喔~那時有打電話去問，沒記錯的話~

建商裝潢公司有2家,我先前也有找樣品屋裝潢公司,
做初步設計規劃,做些符合自己的要求,與預算,應該會比較好,提供參考...

沒錯，裝潢公司有2家，但是我的代銷主任就是不幫我介紹另一家，說建商分好了左邊是A廠商，右邊是B廠商，雖然廠商幫忙修改了好幾次圖面，但總擔心會被偷工減料，希望像 marimo 說的，希望我們遇到的都是有良心負責的好公司 :)

66# 米亞


好怪喔~
我們的代銷小姐介紹的反而是我們買那棟對面的樣品屋的設計公司耶....
沒有介紹我們買那棟樣品屋的設計公司給我們

我們是找鎮X室內設計,那一家好像是欣X室內設計,
2家我都有去看設計,味道不一樣,價格也不一樣,
最重要要看看自已的預算,
我現在也還沒有決定要那一家,
離交屋還有一段時間,慢慢選,
如有比較好一定要告訴大家喔,先謝了.

我的設計公司也是鎮X，服務與樣品照片感覺不錯，價位似乎還有空間可談，就怕簽了約以後就變調了，代銷雖然說不滿意建商不會同意付款，但都已經做了，要拆掉重做嗎 ? 尤其擔心2分板變1分板，木心板變3分板，外行人怎麼分辨ㄚ ~

我們是找鎮X室內設計,那一家好像是欣X室內設計,
2家我都有去看設計,味道不一樣,價格也不一樣,
最重要要看看自已的預算,
我現在也還沒有決定要那一家,
離交屋還有一段時間,慢慢選,
如有比較好一定要告訴大家喔,先謝了 ...
bbcalltw 發表於 2010-2-24 10:12

啊~我不知道還有一家喔??代銷小姐是介紹鎮X這家耶....請問欣X的風格有人看過嗎??他們裝潢的預算有差不多嗎??謝謝

69# ㄚChin

我們目前也是暫定這家(不過是因為代銷小姐介紹的,沒得比)....說是暫定,因為都沒簽約,細部也沒談~不過初步想說比照樣品屋就好,免得有爭議:P )...我是覺得,網路無拂界...是否大家選定的設計公司都能相互聊一下(以及施工期時候都能相互通消息),這樣即使有問題或是出了啥問題都可以有比較強大的力量可以抵制:loveliness: !!畢竟,一戶的力量有限,多戶串連力量就大了~而且.以後大家也都是鄰居啊:lol

我交屋後沒有要立刻入住，故裝潢預計明年中以後才會開始，但腦袋卻已開始規劃，並有空就上網搜尋相關資訊。有看到也是住北大特區的一位網友的blog，她詳細的介紹裝潢過程，她是找設計師規劃，而設計師找的木工師傅是一家裝潢公司的師傅，該公司也有在做設計。聽說這家的木工師傅穿著整齊並保持工地乾淨，施工也很仔細，我想說明年要裝潢時要找這間來報價看看，在此先提供給大家參考：
御琳裝潢設計─http://www.168yulin.com.tw/contact/home.html

謝謝doremi的資訊哦~我會去比較看看的:)....另外,智邦的版也開好了!!真善美的住戶們歡迎大家去簽到哦!!:)
網址是http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=502

給marimo朋友,
你可以找代銷小姐是介紹另一家,
樣品屋都在8樓,在門口就有把價錢公佈,
你可以參考看看...

關於裝潢設計，妳們有人有考慮歐德嗎? :)

請問一下,有沒有實際讓御琳裝潢設計施作的,可分享一下,謝謝..

看大家裝潢意願好像都滿高的, 可以先做點功課唷..

http://blog.sina.com.tw/995diy/category.php?pbgid=36694&categoryid=95092

76# bbcalltw
那位網友是請設計師做，而設計師是與御琳的木工配合，
所以不算完全都交給御琳去做，
但看那位網友所寫，
御琳的木工服務很不錯。
若妳需要該網友的blog，
我再傳短消息給妳，
這兒就不公開該網友的blog了。

謝謝doremi那就麻煩你把blog傳短消息給我,
我有打電話去御琳問,他們可以免費去現場設計規劃,
看他們的作品也真的很棒,每家都很好,
就像LesterWu朋友,要好好倣功課...謝了

今天下班特地過去看看，代銷小姐說因為使用執照還沒下來，所以沒什麼重大改變

下班特地過去看了，學成路最閃亮的建築