23# Revilo

可能座向、裝潢程度、屋主心態等都有差別
總之，仲介開價看看就好...
星期天跟朋友在路上遇到一個小巢，他手上的金澤是開15.6/坪，面高速公路，其他資料未細看

(PS. Revilo君應該也是千代田的鄰居吧??)

別誤會我是仲介嘿!!!
我是從廣告那個版子稍微整理 貼上來的.....那邊還有很多社區..都有在介紹ㄟ..
在這邊https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=4815&extra=page%3D1
去看看八......
看有沒有自己ㄟ社區....慶幸我們都有早下手...

57台房市名嘴說<捷運下一站!房價減一半!>
我認為下一句應可以接<北大環境棒!一月漲一萬!>哈哈

.嚇到.....我覺得那些應垓是牌價......八折應該是成交價八!

對啦 對啦！現在要買房，真的是先搶先贏。
最近一家接一家狂開的房屋仲介，就是這波房市上漲的獲利贏家之一吧。

有喜歡最重要
買下去 住得開心
剩下的 就等它漲囉

房子是買來住的
住的滿意 住的高興
比什麼都重要
當初買這裡就是看中他有整體規劃
起碼30年不會有什麼拆拆建建的

北大真是各好地方，看有喜歡的建案、格局不錯的、成交價還算合理的
就趕快下手買吧!房價是真的有在漲，生活機能是越來越好，潛力無限!

我想大家都是想要
買時很便宜
買了之後就漲價吧
{:5_218:}

別誤會我是仲介嘿!!!
我是從廣告那個版子稍微整理 貼上來的.....那邊還有很多社區..都有在介紹ㄟ..
在這邊https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=4815&extra=page%3D1
去看看八......
看有沒有自己ㄟ社區....慶幸我們 ...
jeff2010 發表於 2010-8-25 18:18

剛剛去晃了一下
突然看到一個讓我忍不住想笑的........
<我也是無廣告用意，純粹讓大家笑一下，有不妥之處歡迎板大刪除>

剛剛才看到M01在2008年2月開版的這篇
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=521306&p=1
還好去年2009年初，買北大房子時沒參考這些看衰的人說的(前幾頁都看衰)
不然我今年還是無殼蝸牛一族
而且裡面很多都被停權了，大概是到處亂說話太多吧

去年買在竹園的這房子，當時12W多，現在聽說在同社區
跟我差不多樓層和條件的成交都超過15W了
算一算這一年，價差將近100W
還好去年，殘殘豆乾切五角的買了，
不然今年更買不下手了，真可怕的漲幅!{:4_213:}
以後的購屋族，更可憐喔!{:4_155:}

53# Tony

買房子本來就看自己需求.
若聽信別人要買保值買地段一堆建議為優先考量~~
而不願相信自己內心選擇~
最後後悔的還是自己~~

剛剛才看到M01在2008年2月開版的這篇
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=521306&p=1
還好去年2009年初，買北大房子時沒參考這些看衰的人說的(前幾頁都看衰)
不然我今年還是無殼蝸牛一族
而且裡面很多 ...
Tony 發表於 2010-8-27 03:50

01逛久了會對那些一昧要求地段地段地段的投資客打手感到厭倦,那些傢伙跟在電視上口沫橫飛的股市操盤手有什麼兩樣?整個房市走到這種畸形的地步,這些人可能要附上部份責任.......

自己住還是以自己的感覺為出發點,買屋還要考慮到未來十年二十年的漲幅,也太辛苦了吧?

如果照那些人的道理,那些願意放棄北部優渥工作買到宜蘭花蓮過樂活生活的人不是更笨?

55# ericchu

去年小弟決定搬家時
確實只想到北大特區和花蓮二地，哈哈
是考慮到小弟 (soho) 和內人 (帶小孩) 還有重回職場的可能，才鎖定北大
如果本夠厚 ，應該會直接去花蓮了

個人認為未來應該會再上去，年底升格，還有附近很多商場會陸續完成。

個人認為未來應該會再上去，年底升格，還有附近很多商場會陸續完成。
tatinic2 發表於 2010-8-27 11:32

就算上去了對我們自住的人來講也是紙上富貴~除非賣掉才有錢吧?

56# 洪阿民

好羨慕啊~soho族,我沒辦法~因為太懶了,如果呆在家裡可能每天都在睡覺.....

房價高了, 天花板也不會自動掉鈔票下來的{:4_109:}
完善居住環境自然就能提升住家價值

[b] 52# daniel [/b

哈哈!!!我看半天才董......我以為笑點在二手.....原來是笑區....哈哈!!!你眼睛很利ㄟ.....

加油囉~~~
房價漲漲漲...已經先買的人就賺多多... {:5_218:}

聽說9月份還會再漲的樣子 ??

就算上去了對我們自住的人來講也是紙上富貴~除非賣掉才有錢吧?
ericchu 發表於 2010-8-27 13:47

對呀，
像我們這種打算世居北大的，
再怎麼漲、怎麼跌，
都與我無關，
我只希望生活機能越來越好，還有，地震不要倒。

再怎麼漲、怎麼跌，都與我無關
Lydia 發表於 2010-8-27 20:56

是啊 ~ 畢竟我們是當住家又不是買來投資的

94年時我去北大看遠雄哈佛.上善中低樓層13萬可成交,.碧連天中低樓層16萬以下應可成交,哲里春城位罝格局較差者應12萬可成交.業代告訴我有松.竹.梅.藝術大道,没看到我不可能去相信,跑到上合築12萬要賣我,家人通通反對...今年帶老公再去北大看屋,看了藝術大道悠閒的環境氛圍,感覺那就是我要尋覓的...我想要居住的地方...第2次就帶訂金要去下訂...聴到2字頭的房價,我與老公一直嘆氣....,真的有那樣的價值嗎?又没捷運為什麼比台北市的舊公寓還貴...後來看屋第3次後還是下訂了!前後不到5天....真有那麼好嗎?也許是...想想一輩子能住這樣的環境真得好幸福喔!好有福報喔!台灣意然有景觀這麼優雅的社區,...這就是它迷人的地方,也是它的利基所在,另有大學城的文教氣息,想想北大人真得很幸福...但也要好好愛護它喔!千萬不要在自己社區隨意裝鐵窗,雨棚等有礙景觀的建築....如果北大社區居民隨意裝鐵窗,雨棚等那就與別的地方没兩樣了,交通又没其他城巿方便,人家幹嗎老遠來北大買這麼貴的房子,那時的房價一定1字頭有找.(期望不要發生..)..所以說:大家要共同持續營造北大社區,讓它向下紮根向上成長,,以古蹟.觀光.生態.綠美化文化創造產業,以吸引觀光客賺錢發展產業,以產業之發展來創文化,也就是文化產業化,產業文化化永續不斷發展,創出優質富麗的北大社區!....
所以以後人潮錢潮一定會來,政府規捷運一定要重量級的,不可以輕軌捷運,輕軌捷運載客不多,坐起來很不舒服很累,没有大器之風...,現在的文湖線這是這樣(除非不得以我才會去坐它),没有前景可言,,,所以規畫捷運一定朝未來性規畫,要宏觀規畫,不可草率,如依現況人口朝輕軌捷運規畫將來一定會後悔,觀光客坐了不舒服,那會想再來?没有觀光客錢從那兒來?捷運寧可不建,也不要建輕軌捷運,大家團結督促政府決策.......一人一信寫信去縣長信箱給縣長,為北大未來的發展努力...

房價也算是身價的一種表現 !!!!!!!!!!!!!!!!

就算是自住 , 我想沒人願意看到自己買的800萬房子 , 結果被評為市值只有500萬吧 ? 就算不會賣 , 當人家跟你說你的房子市值超過1000萬 , 你不會高興嗎 ?

01逛久了會對那些一昧要求地段地段地段的投資客打手感到厭倦,那些傢伙跟在電視上口沫橫飛的股市操盤手有什麼兩樣?整個房市走到這種畸形的地步,這些人可能要附上部份責任.......

自己住還是以自己的感覺為出發點, ...
ericchu 發表於 2010-8-27 11:03

所以我說古人有言
有人辭官歸故里, 有人連夜趕科場
愛去都市湊熱鬧的盡管去，我住都市數十年也厭煩了，
加上那不可思議的高房價，想住得舒服點，卻都不是小市民負擔的起的
現在住北大，天天都很快樂，
去年入住時，在大義路上想買個飲料都跑很遠
吃的就只兩家(貴又難吃的那兩家)
現在樓下有超商，旁邊有十數家咖啡館和餐飲店和兩個超市
帶親友同事散步在藝術大道上，很滿意又有點小驕傲

me too........{:4_113:}

我們早就有十幾位同事搬進來了 現在還有同事正在組團要來攙一腳 這房價沒機會跌吧

真慶幸自己跟媽媽早早就給他卡到兩位 嘿嘿~ {:4_140:}

其實買北大的 大部份都是不是本地人 因為這樣的房價 很多本地人都覺得太貴
而且大家也覺得會有發展嗎?! 剛開始有人評估要10年才會起來
而現在大概5年左右 發展的就已經很不錯
我家老大 一直很看好這裡 所以之前一直阻止我買舊市區的房子
最後是我一直約他去看現在的房子 才有了一家3口的熱鬧生活
想到當初3人住3個地方 現在就覺得很幸福
守的雲開見月明 大家一起為北大加油努力

唉，我還在找…

周邊已經開始在開發起來了
現在低點不買
等到都開發好了才買..那一定是貴貴貴

最好是投資客退場，房仲收攤（現在起碼有20家），
還給北大單純平靜的生活空間。

67# 周詠青
看法完全一致,我在愛北大不斷的呼籲大家建議政府,三鶯線應改為重運量直接延伸,不然到時不管是三鶯居民或是觀光客都得在頂埔站"轉乘"高架輕軌的三鶯線!

上週去看屋 有個親戚的熟朋友做房仲 他說北大已經開了四十間房仲了 唉..

有些加盟的房仲業, 是無底薪且沒什麼門檻, 你想嚐試當仲介老闆就讓你進來...
做不到案件壓力在業務自己, 老闆只負責提供一張桌椅.

最近才剛交屋~~隔一周就看到OK開幕，真的覺得現在的生活機能越來越好，
雖然還沒搬進來，但對未來充滿希望~~~

剛剛才看到M01在2008年2月開版的這篇
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=521306&p=1
還好去年2009年初，買北大房子時沒參考這些看衰的人說的(前幾頁都看衰)
不然我今年還是無殼蝸牛一族
而且裡面很多 ...
Tony 發表於 2010-8-27 03:50

當初M01的論戰 (混戰?..混帳?)
當時每天都期待最新討論狀況~
那可是每天下班後最重要的娛樂休閒 XD

當初M01的論戰 (混戰?..混帳?)
當時每天都期待最新討論狀況~
那可是每天下班後最重要的娛樂休閒 XD
daniel 發表於 2010-8-29 01:00

哈,讓我想到淡江聲
經常攻擊北大特區
火大,只要他發文攻擊其他地區的
我一篇篇回報他(可能也有其他大大按了回報)
總算讓他抓去關

對ㄚ目前小弟也深感房價一直漲每次問都一次比一次高{:4_161:}

車位都已經漲5萬了

房價是必會跟漲的

如果真的有喜歡 出手就要快囉!!!

9# jeff2010


請問你是仲介先生嗎?您提供的資料是你手上有房子要賣嗎?可是跟我之前印象中的社區單價差蠻多的耶,大英有這麼貴嗎?

哈,讓我想到淡江聲
經常攻擊北大特區
火大,只要他發文攻擊其他地區的
我一篇篇回報他(可能也有其他大大按了回報)
總算讓他抓去關
小高 發表於 2010-8-29 01:19

這種人我從認真看他文章到當作是廢文不需要花到五分鐘,
不知在挺淡海新市鎮個什麼勁,(卻說不出所以然)
自以為是的嘴臉真的看的很火大,
抓去關是眾望所歸啊!!{:4_164:}

之前在看房時..真的銷售人員大多喊12~14後來又打來說9.5可以...所以道兄說的是真滴!!
反倒是我買大學路三樹路的麗寶都軟軟的爬不起來{:5_284:}
饅頭 發表於 2010-8-24 23:43

不用太擔心,

我個人的看法龍埔國小,凱旋商場起來後應該也會帶動週邊房價

如果加上未來的三鶯捷運也動工,潛力無窮