回復 軒爸 的帖子

我可無法接受吵雜聲音! 當初搬來就是看上這裡的安靜環境~
到時候咱家小孩要睡午覺時.... 豈不就被吵到翻.... {:4_141:}

競選總部及相關服務處禁止於本社區設立.......是否加進規約內

正媽 發表於 2011-11-3 14:44
抗議陳情電話：2291-9910轉315彭先生
拒絕世紀館店面作為競選總部

剛剛打去麗寶建設找彭專,總機說他出去了,
所以就找王小姐轉達抗議之意.

請住戶一定要積極打電話抗議! 抗議!

個人已在彭專的FB提出抗議了....但也請各位了解....決定的是麗寶的總經理....他只是受命於事而已....
但可將我們的抗議向他表明....我相信他必定會將這些資訊帶回去....

豬阿魚 發表於 2011-11-3 15:29
看來要提高，店面的管理費才合理了。
另外應該也可利用區權會來限制店面的行業類別吧！？？？？ ...

區權會就快開了,贊成將此列入 禁租行業/活動/用途 之列
也請住戶踴躍打電話抗議,
屆時不只有噪音, 環境也必定造成髒亂.

應該也聯合國際館一起抗議,
畢竟兩館離得很近,
被影響到的不會只有世紀館,
而且難保下次選舉不會有別的候選人進駐國際館.

即然吵的部份給世紀館，我們就掛白布條面國際館，看他們什麼買。

獅子媽媽 發表於 2011-11-3 17:07
區權會就快開了,贊成將此列入 禁租行業/活動/用途 之列
也請住戶踴躍打電話抗議,
屆時不只有噪音, 環境也 ...

當然素要一起抗議啊~ 偶們素「兄弟館」耶.........生死與共啦!

偶剛剛也已去電麗寶找王課長了...
但...她不在已外出! ~不會回公司嚕! (可惡...真不知~素真滴?還素假滴??)
反正明天繼續打..........................就對了!

國際館那三角窗店面(目前國際代銷),地點都優於世紀館....學成路大雅路交叉口又鄰家樂福人潮多
停車位也比大成學成路口多...重點大成路這邊還有拖吊場
麗寶怎不答應讓他設在國際館...卻答應設到世紀館這邊...居心叵測~{:7_448:}
毛怪兄在討論區先留言打一劑預防針...讚!!!只是不曉得效果如何

回復 燕燕 的帖子

最近它們相關人士突然都"外出"了~

JSPA 發表於 2011-11-3 17:37
回復 燕燕 的帖子

最近它們相關人士突然都"外出"了~

可能在忙著他們..板橋那豪宅東方富域的案子吧....{:7_442:}

小柯 發表於 2011-11-3 17:44
可能在忙著他們..板橋那豪宅東方富域的案子吧....

您太好心了~
他們今天是外出
明天是開會
後天是出差
大後天是教育訓練
大大後天是電話壞掉....

擋電話，有經驗、沒在怕的啦!!~~

基本上管委會方面已有多位委員與彭專聯絡(含FB)過....彭專也稍做解釋....
現階段已請彭專將各位的意見帶回公司及競選總部方面....
也請競選總部方面將對口轉向管委會....
現階段管委會一定會要求總部比照全家模式來設立....

黃志雄會不會也跟著進入

彭專是聰明人，怎麼會做壞人！
壞人當然丟給物管囉，搞不好物管呆呆的，還答應人家勒！

若真的租給競選總部，那就一切依規定辦理，大家彼此尊重。
不管人家是不是政治人物，先禮貌性拜訪，並說明世紀館的規約，
「要他們遵守」。

我不要競選總部啦~{:4_141:}
感覺世紀館會被貼上政治標籤
總部走開啦{:4_172:}

可以和麗寶要求~

為保持選舉中立
謝絕各黨派在世紀館設立競選總部

主委及各委員們，可行嗎{:4_82:}

看起來要每天體驗台灣民主的樂趣了~~~:'(
成立大會~小英站台~號碼掛牌~造勢晚會~這幾攤大的跑不掉~感覺起來會封街辦趴~~
每天宣傳車出勤點名集合像夜市人生~可能好幾線~大聲公跑不掉~
煙YA~地方勢力、地方人脈廣闊~各色人等~不是我們這種科技公教人員的社區白領hold得住的~~

也就是成立後~要按到選舉結束那天~~
算麗寶狠~按

這是最近最有人氣的帖子，大家都來抽「煙」聊天。{:4_87:}

此事是否已成局，如果已確定在繼續討論已無多大意義，不如好好討論我們跟他相處之道，例如禁止掛大型看版，禁止騎樓置放物品，晚上十點後禁止噪音等活動，車輛違停，以上等事項必定需保全於巡邏発現違事需通報，並後継處理。可是僑楽看到會作嗎，都是被動管理。

其實, 我覺得應該直接找"廖本煙"....讓他充分了解我們社區的規約, 在完全不可架任何大型刊板, 騎樓及室內完全不可吸煙, 人行道上, 我們社區居民會隨時監控髒亂, ㄧ有亂丟菸蒂, 馬上拍照存證找環保人員開單, 地上放完鞭炮後, 火藥爆炸造成的黑點灰點污染, 我們社區到時候一定拍照跟他們求償.....讓他知難而退.....

跟麗寶溝通是沒用的, ㄧ方面麗寶要有收入, 另ㄧ方面麗寶高層不敢跟政治人物說No....建商最注重經營政商關係的.....

是否收取保證金...日後如果有環境造成損壞....不怕他賴皮....

房客帶來的吵雜,髒亂,建築物的破壞,若房客不改善,復原,房東是否要負責賠償及復原呢?

bulywang 發表於 2011-11-3 18:52
基本上管委會方面已有多位委員與彭專聯絡(含FB)過....彭專也稍做解釋....
現階段已請彭專將各位的意見帶回 ...

叫競選總部對管委會,叫房客對管委會?邏輯不對,房東規避責任歐!

回復 火星人 的帖子

房東規避不規避不管....反正你住進來就照現在的規定走....
目前只準你在外面可以放招牌的那個燈箱讓你放....旗子什麼的....別想....

回復 bulywang 的帖子

對!.....打電話找廖溝通一下....他租我們社區店面, 限制很多, 搞不了什麼競選宣傳的, 到時候跟我們衝突搞大了, 對他只是達到反宣傳的效果

中午向彭先生聯繫上了~
已經確定麗寶與廖先生簽約租下店面! 這是確定的事實! (沒辦法了... )
既然已經是百分百事實,那麼,就要列出要求條例,請廖先生配合!
(至少600百戶的住戶對上他,他應該不會那麼白目吧!)

至於~ 責任問題~
彭先生也說了,麗寶只負責租店面,至少,店面的規範就需請廖先生多與管委會配合及溝通.
當然也會從旁協助~ (這句話不知是真還是假,切~)

Anyway,反正租也租了,約也簽了,只能盡可能去約束嘍~
一想到眾多人的圍繞+泡茶+抽煙+飲食... 等,唉! 發毛呦~~

李夫人 發表於 2011-11-4 13:02
中午向彭先生聯繫上了~
已經確定麗寶與廖先生簽約租下店面! 這是確定的事實! (沒辦法了... )
既然已經是百 ...

不是只有600票....而是北大特區所有的票....
都會破壞社區的美觀 /規定/違規......這麼小的事都能這樣....還能指望他能為我們做怎麼.....

我們就看它們怎麼日後相處.....好的當然要說....不好更要說!!.

房子產權是麗寶的~就法律面來看麗寶是不能全部推給承租者的.......所以這事必須雙管齊下
比較好的方法~是請管委會書面告知他們雙方我們社區訂定的"生活公約"~免的將來有問題時~他們互踢皮球..........(可以的話請他們簽名畫押更好)

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回復 bulywang 的帖子

讚!讚!讚!讚!讚!讚!

kyosun 發表於 2011-11-4 13:14
房子產權是麗寶的~就法律面來看麗寶是不能全部推給承租者的.......所以這事必須雙管齊下
比較好的方法~是請 ...

邏輯完全正確,讚!

回復 kyosun 的帖子

物管已經轉相關的規約、辦法及注意事項給麗寶
請他們轉給房客

必要時，會在房客進駐第一天
同樣文件再次親自送上，並簽名畫押~~~


房東在合法的範圍條件下，有權利出租
社區也無權阻止
只希望是個好房客
能了解並遵守社區約定

看來麗寶建設這次是搞大的押注

板橋的東方富域租給小英當競選總部

我們世紀館租給廖本煙當競選總部......

回復 小徐 的帖子

那偶棉就讓麗寶的臉更綠一點囉！{:7_479:}

回復 黑麻麻 的帖子

{:4_113:} {:4_113:} {:4_113:}

回復 kyosun 的帖子

不....只要給廖先生他們簽文件收到確認條就可以了.....看不看是他們的事, 不看不代表他們有全部同意遵守社區規約

回復 小徐 的帖子

你是說....麗寶押綠的???

回復 yjrong413 的帖子

阿災...

目前北部兩個他們的建案是分別租給小英跟煙ㄟ