瑞信?幹麻沒事做消息?對這些地方有興趣吧。
外資把台灣房地產當股票喊，喊衰以後撿。

房價這種東西真的是沒啥好吵的 ! 長遠來講房價是往上走的,即使過程有曲曲折折, 最終也是往上走!
除非被徵收成道路或其他公用地,或者處在地震帶...............撇開這些因素不談!
就算殯葬區設立好了! 我不知道台北市龍江街辛亥路那地方是不是漲不起來?
我活到至今,沒有看過到房價最終是爬不起來的!
即便我鄉下的老家,當時我父母買的透天厝,幾十萬吧! 今天再慘也不會不值幾百萬吧!
我先生的家人,買了板橋鐵路邊的房子,當時誰要阿!? 他傻傻的就買了幾戶,環境實在不好,火車天天經過很吵! 幾年後,鐵路地下化了,他老了,賣了幾戶,留一戶租人,到鄉下買地去蓋農舍了! (他買的農舍短短3年就漲了一倍 )
...............................很多啦!
除非急用錢,短期投資,沒錢追高亂投資不然我實在覺得有土斯有財這件事,是自古不變的道理!

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我也這麼想！

大家都喊房價太貴, 辛苦一輩子也買不起, 跌20%後不正好讓大家可以買得起房子嗎 ??
讓一般平民百姓買得起房子不是很好嗎 ??
這樣北大特區越多人買, 其他設施及店家就會更踴躍進駐, 對大家不是好事一件嗎 ??
越多人買, 房價不就越掉不下去嗎 ??

其實買不買房只在一念之間, 大家嫌北大特區現在開價25~30萬太貴, 那請問多少錢是合理價 ??
18萬嗎 ?? 那去年你為什麼不買............
15萬嗎 ?? 那前年你為什麼不買............
就算明年北大特區的房價跌到18萬, 你還是不會買, 因為你又會擔心買了後會不會往17/15/12萬向下跌, 所以你又繼續觀望, 永遠也不會買, 對吧 ??

michelle416 發表於 2011-10-18 19:10
房價這種東西真的是沒啥好吵的 ! 長遠來講房價是往上走的,即使過程有曲曲折折, 最終也是往上走!
除非被徵 ...

對對對!!!就算會跌也只是小跌吧,過幾年不是又漲了,如果房價能像米酒一樣,跌幅那麼大不就好了,不不不~~~應該說所有民生物資都要像米酒一樣跌啊,米酒我也是一年用不到半瓶...

空襲警報又來了.空頭博士也要來了

回復 gmflinda 的帖子

跟仲介說法一樣;P
不過也對啦~~~自己喜歡就買啦ㄚ~~~

回復 喜歡北大 的帖子

千萬不要跌~~~
因為後勢看好ㄋ...:D
要房價跌...無人可以控制ㄚ:P

大家都喊房價太貴, 辛苦一輩子也買不起, 跌20%後不正好讓大家可以買得起房子嗎 ??
讓一般平民百姓買得起房子不是很好嗎 ??
這樣北大特區越多人買, 其他設施及店家就會更踴躍進駐, 對大家不是好事一件嗎 ??
越多人買, 房價不就越掉不下去嗎 ??
回復 gmflinda 的帖子

{:4_113:} {:4_113:} {:4_113:}
這思維我也認同!!!

回復 andy826 的帖子

今天去家樂福還特別注意了一下廣告
不是喔~不是三千那一間啦~~~
但是換算一下每坪單價,這屋主也真敢開耶~

回復 Andrew 的帖子

米兔..................

回復 michelle416 的帖子

{:4_113:} 利率不拉...不會跌

利率降和房價降最好囉
這樣才有機會大家都可買得起~

回跌是健康的~~
只要環境品質不變, 交通建設多元一點 (公車網路: 南到樹林, 桃園, 新竹 ....etc; 北到台北...etc)
周圍工做多一點, 就不怕沒支撐.

若是股市不看好, 長期房價還是會漲, 因房市風險比較小, 且有錢的人總得找地方放, 銀行沒利息, 股市投機混亂不知如何下手, 只好選擇較穩當的...........

回跌之後買的起的人增加
店家才有支撐力
其他建設才會因為人的移入而改善
之後.......
房價就一路狂飆啦～

歐陽 發表於 2011-10-19 02:30
回復 michelle416 的帖子

利率不拉...不會跌

非常贊成,一切取決於利率,但以台灣現在的經濟成長率來看,長期低利率應該是常態了,土地融資成本 投資客借貸成本都低的狀況下房價確實是不可能大幅回落,頂多是預期性心理的觀望,除非有特殊因素造成通膨,不然利率完全沒機會升值,不過看台股這樣要死不活的升息粉難.

gmflinda 發表於 2011-10-18 21:55
大家都喊房價太貴, 辛苦一輩子也買不起, 跌20%後不正好讓大家可以買得起房子嗎 ??
讓一般平民百姓買得起房 ...

大環境不好跌20%之後誰會買房子???~~~~
兩年多前金融風暴當時買的人有多少????
自求溫飽都來不及了~!!!!

大多數的人買房子跟買股票一樣!!
想賣高買低~~~~
挑選自己喜歡的~適合的比較重要!!!

60樓看下來,發現北大的房價根本不會跌

自住的居多,房價有支撐點...呵~

現只剩把殯葬特區趕走,我們的環境會更好,至於房價,好像就不那麼重要囉~

回復 LingXiong 的帖子

說的好 !! 外資ㄧ口X話 真的聽聽就好 ，奢侈稅這波買房的賺到錢的大有人在 !!

回復 evelyn0026 的帖子

{:4_113:} 我根深北大,我不在乎房價{:4_165:} 我要守護北大{:4_208:} 每個社區都要發揚光大{:5_274:}

如果真的跌了話...借錢也要再買一間{:4_206:}

其實長期來看絕對是上漲的.因為我看了太多房子.新北市沒有環境像北大這麼優秀.還有一大群彼此不認識.但是又如此關心北大的未來.所以.我愛北大.

幾年前北大特區就不被看好，什麼餘屋量太大之類的，大約快2年前，我還看過鄭弘儀在節目上講北大特區的不好，說什麼偏遠，還說你會多久去老街一次？結果呢，這裏快漲一倍了.

餘屋太多 素質環境低迷 聽電視鄭泓儀這鄉巴老黑白報導
這個人有深綠來著 很討厭這個人太過做秀,住青山鎮又濫用特權搞違建
他還曾經唱哀三鶯捷運線哩 !!
現在才短短幾年而已 ,北大新建案一坪沒有二十二以上別想碰哩!!

三峽真是苦
建設利多沒份
中槍頻頻..
北大...要挺住..

跌店面就好~北大的住家就不用跌了吧~

evelyn0026 發表於 2011-10-19 09:45
60樓看下來,發現北大的房價根本不會跌

自住的居多,房價有支撐點...呵~

有同感!!!! 殯葬特區才是最大的問題~

最近遇到房仲,他說兩房以經七百多降價到六百二,差一百萬,說有興趣可以找他!!
的確有下修了...但不可能降到四年前的價格...大約三百多至四百多...
這是不爭的事實...