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現在晚上要上課，回到社區都快11點了 ~~~
半夜12點，人家都抱著愛人在睡覺，我一個人要到管理室簽公文，看財報，蓋章~~~

昨天晚上(23:45)我在保全櫃台抽查各項報表，都算正常!
此時，對講機傳來阿光的聲音:櫃檯、櫃檯...請幫忙確認B2-437車主，他的車門沒關上~~~
就這樣，保全通知了住戶下來關車門~~~

這不是我第一次遇到保全處理類似的事情了~~~

不僅委員辛苦~~~大家為社區營運都辛苦了!!

恐龍學長 發表於 2011-9-30 11:01
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現在晚上要上課，回到社區都快11點了 ~~~

辛苦保全了... 加油!

恐龍學長 發表於 2011-9-29 14:01
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黑麻~~~秀秀!!

蚊子電影院的活動真的辦得很好耶~~~ 就連隔隔隔壁的社區友人來玩,都直說讚!

管別人那些閒言閒語怎麼說! 必竟,大多數人都是正面給予肯定的!而那些少數人的閒話,就讓他們去說吧~~ 只要行得正,那需要顧忌什麼~~

只是, 做為第一屆管委真的很辛苦,算是先鋒部隊~ 謝謝你們~ 有你們真好~ {:4_199:}

LiviaChung 發表於 2011-9-30 10:53
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黑麻:

我不在意外部的批評，只是要有理的，都願意去接受
像上次別的社區住戶指責我們嘉年華會從下午3點半一路吵到8點
我也與樓主明白指出活動沒有考慮到松街的四周都是高聳的大樓
聲音往上傳送的結果只有更加的擴大
試想，若是自己連續6小時被大喇叭強力放送會有什麼反應

想寫出來，也不是要取得大家的支持，而是把最近我個人所見所聞所想的完整的告訴大家

我會在意的，而是批評者根本就是是非顛倒
柿子選軟的吃，好人他當了
但事實到底如何？
外面的人只看熱鬧....
那這個社區的評價呢？

也不諱言委員會中是有角色立場較搖擺的委員存在
但至少，在討論社區議題時，會議中要求仲介代看的時間，要求仲介星期日不准進社區
對方在此都沒有意見，反而是舉手讚成(當然我們也可以解釋反成那些規定對他也沒皮條，反對反而落人口實)

當然，也因為對方是屋主，你說假日他能不能親自帶看房屋....
我只能說反正上有政策下就有對策，大家能保證其他的仲介屋主沒有這樣的行為嗎？
法律是死的，人是活的，當遇到問題時，要如何在不違規的前題下保留一點點彈性的空間，是當事人的智慧
{:4_200:}

保全在抱怨取暖區報料
本來用意就可議
因大家都做了生火人供他取暖

至於社區的評價
只要大部分的住戶
願意為社區付出
我們的評價就不用擔心了
近日裝潢聲不絕於耳就可證明

倒是委員的圈選
我比較擔心
因認識的人有限
其心如何無法辨識{:4_120:}

十月應該進入物業考核期ㄌ吧.........

黑麻麻 發表於 2011-9-29 13:27
有離職保全來個大爆料
那我們也可不可以來爆料？

目前社區全數物管人員為30人為滿編編制，為什麼會有一個清潔要處理二棟樓，保全巡邏次數減少。還是目前人數末達滿編，如無滿編又補不到人，物管費不應該收全額。這家對於好像對人員薪資低，所以請到人好像都是退休人士。

再來爆一料好了
之前本樓層的安全門常常被不知明的人士門戶大開
查也查不出原因之後就加巡邏點也平靜了一段時間
就兩星期前又被兩層都打開起初以為是裝璜工人開的
但是工人並沒施工次於是我也不關想測試一下物管
結果一天一天的過了 打掃的 巡邏的 都沒動靜
這樣過了11一天今天忍不住我關上了
這代表沒人來打掃沒巡邏還是眼睛都沒看到

mika 發表於 2011-10-3 19:53
目前社區全數物管人員為30人為滿編編制，為什麼會有一個清潔要處理二棟樓，保全巡邏次數減少。還是目前人 ...

現在是滿編呀！
清潔一開始就是一個人清二棟，我記得總共是10位，二棟一位
所以共4~5位負責各棟梯廳(q棟較大)，會館固定2位負責，停車場1位，機動1位，領班1位

保全巡邏各棟(頂樓和中繼房)及停車場是早晚各一次，外環是早晚各二次

這些從一開始就沒更改過
如果說今天有清潔人員叫工作量太大，那應該回歸到清潔公司人力調度的問題吧？

回復 君如媽 的帖子

最近沒看到有巡邏到君如媽家梯廳的記錄，要再問看看保全....

關於目前的清潔人員，他們能隨手關門就謝天謝地，並不期望他們還會注意門是否需要關起來.....{:4_210:}