君如媽 發表於 2011-9-2 20:51
回復 janet 的帖子

真的如你口中所說的那麼好嗎?

櫃台小姐確實是不太好
有點混...

時捷飛 發表於 2011-9-2 12:39
我們的物管經理很少放假
放假時也來上班
要給他來點掌聲

社區經理凡事親力親為, 這就不是"走動管理"了, 這只會累死他本人, 卻涼了底下擔當者。

管理者現場現物是應該, 但是那是指現場現物確認有無執行徹底。最高的管理哲學應該是高階管理者抓中長期計劃, 中階管理者
帶隊策劃、執行計劃,擔當者負責依令完成任務; 一個合理的團隊應該是最底層時時刻刻忙得不可開交(生意興榮),中層階級也到處走動管理(效率十足),辦公室經常看到的是只有少數幾位高階管理者(策畫未來).

不材才疏學淺,不敢造次, 僅將個人所思,野人獻曝。

前面許多住戶不論是褒或貶,已對社區管理團隊發表許多卓見,就不再多言。

５１８看到的　安杰還有在世紀館服務阿
真是　安杰　僑樂　傻傻分不清楚
{:4_176:}
福瑞斯國際公寓大廈管理維護股份有限公司 認證公司簡介» 該公司其他職缺(21)
行業類別：徵信及保全樓管相關業

資 本 額 ：暫不提供 / 員工人數：168人

職務說明工作內容：1.負責高級社區安全管制作業。
2.分別有車道管制哨、大廳監控哨、大門禮賓哨。
3.信件收發管理、櫃台服務作業。
4.學習認真者有良好升遷管道。
5.具有積極樂觀的工作態度。
6.日夜固定班。

歡迎對社區服務有興趣的朋友加入我們的團隊。
★可立即上班者優先錄用

註：限無不良嗜好、無前科紀錄
職務類別：保全相關工作待遇：NTD 30000~35000元工作性質：全職身份類別：一般求職者、應屆畢業生、日間就讀中、夜間就讀中、中高齡者、二度就業、原住民、外籍人士、研發替代役、身障人士是否出差：不需出差/外派管理責任：不需負擔管理責任可上班日：一週內休假制度：排班制上班時段：依公司規定
上班地點：新北市三峽區大成路學成路口 地圖 找房子找汽車 .立即應徵
職務更新日期:2011-07-28
條件限制工作經驗：不拘學歷要求：高中職、專科、大學、碩士、博士語文條件：略擅長工具：略工作技能：略其他條件：略.應徵方式職務聯絡人：高先生聯絡E-mail：[email]a0320@a-just.com[/email]電　　　洽：02-28704347-367親　　　洽：台北市信義區松德路74號12F.請告知雇主，您是在518看到這則職務，感謝！

JSPA 發表於 2011-9-2 21:54
櫃台小姐確實是不太好
有點混...

我也這麼覺得 是櫃台小姐 不是櫃台警衛唷

有時不只口氣臉色難看 口氣也不好

口頭禪都是:經理不在 無法處理 ,還沒點交完 我們也沒辦法處理

不過 最近的車道警衛 還不錯ㄋ 滿認真的

比起隔壁的翡冷翠的好多了

黑麻麻 發表於 2011-9-2 08:51
不過說真的...

經過前物管及現任物管的作事態度....

黑大大 說到高額管理費 我突然想到一個問題ㄋ

我朋友她們在桃園的社區 用用賣資源回收的方式

來降低一些管理費 我們以後也可以如此嗎

AR111 發表於 2011-9-2 22:50
５１８看到的　安杰還有在世紀館服務阿
真是　安杰　僑樂　傻傻分不清楚

如果一個月有三萬到三萬五，保全一定是採高規格

回復 君如媽 的帖子

喔喔

君如媽 您誤會我的意思了

冤妄阿我可沒有在~喔露~物館阿

只是希望他們做事 是實實在在的做

不要只做表面

(加班明明就有物館辦公室可以弄~非得在開放空間~諸如此類.......)

哀 我說得太迂迴了 不想明指著誰{:4_200:}

走動式管理~凡事親力親為(是好) 是不是表示沒有能力把事務分配給底下協助他的員工

那是誰的問題~~經理的秘書小姐都不協助他嗎?是秘書真的弱到不會做事嗎?還是他不會去分配工作?

是不是表示處里社區事務不分輕重 擔當一個管理者這樣好嗎?? 他的位置是管理者 他曉得嗎?

回復 janet 的帖子

呵~呵~呵~
我沒誤會你啦
只是借你的題
發發牢騷罷了
我一直以來都很佩服你們對社區的熱誠
也很謝謝每位委員的辛勞服務
請再加油嘿