春城真有如此糟高嗎?買了就好況且你買得很便宜耶
他的環境不會比哲理差阿
哲理靠近三數路交通吵雜度會比較高

呵呵...我兩個都不選耶...因為我會去找更棒的房子....

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您的萬寶隆我可買不起喔!! 呵呵~

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不用買萬寶隆....你可以買心六藝ㄚ....格局也很棒...

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那邊附近有便電所....
離比較遠的當然貴多了啦~

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你講到重點了～～～自己喜歡！其它再講～沒有一個社區是完美的啦～總是要有一點點缺陷美才算的上是完美～不是嗎？！（有點像在自我催眠的感覺～呵呵呵～）

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其實～我買現在的這間房子之前～我比較喜歡春城～～（但是我對於某一棟裡的那個長長的走廊比較有點怯步而已～）裡面似乎都是偏向家庭式的住戶～比較單純～（當然～實際是否如此～就只有此社區的住戶才知道了～）

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你可以買三到四房這樣房子會比較大間耶....而且面公園有樹海喔

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....我中了樂透頭獎一定買~等我喔~

哲里+1:)

兩相比較下

偶會選哲理

理由很簡單

戶數沒春城多..............採光又好

未來增值脫手速度快多了..........

戶數少相對住戶品質比較好管控..............{:4_209:}

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{:4_82:} 一定等你...ㄎㄎ

哲里+1~ 車位可以看看鄰居有沒有要賣. 不然就租吧

看過春城的3間房子，都是2房格局，個人都沒考慮買，主要不是因為坪數太小，而是因為客廳沒對外窗，進去會很有壓迫感，這點我跟家人都無法接受。哲里我沒看過不清楚，但如果客廳能有充足光線才會列入考慮。

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{:4_113:}

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{:4_113:}

faith 發表於 2011-5-30 14:56
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您的萬寶隆我可買不起喔!! 呵呵~

真的很貴嗎，現在多少了

已地理位置來考慮的話, 春城+1...

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有車位七百多萬~

zenit0218 發表於 2011-5-30 22:22
看過春城的3間房子，都是2房格局，個人都沒考慮買，主要不是因為坪數太小，而是因為客廳沒對外窗，進去會很 ...

春城兩房的客廳要開窗，只有E7了 (還有前陽台)，也就是正對竹園的角間。這需要緣分囉.....

好吧~只好等兩年後奢侈稅的問題不再被綁後~將它賣掉~要不然我現在手頭也沒有錢再買別的屋子了! 真是走錯一步棋~全盤皆輸啊~有人可以告訴我更好的解決之道嗎??

如樓主所說
既然已經買了
就去喜歡自己所選擇的
多待在採光較佳的房間
春城的地點我比較喜歡
位置大約在北大特區的中心
即將落成的凱旋門應該會為哲里加分不少
但是不開窗的客廳真的是春城的死穴
之前帶著另一半去看春城兩房(也是三樓.面風呂街廓)
對於客廳採光老婆大人是完全沒辦法接受
所以我猜測春城2房釋出案子較多應該是因為這樣吧
如果以後你有換房的打算的話
我想到時候你會更仔細.更清楚自己所想要的各種條件

我要哭了~{:4_155:}
真是流年不利~!都是那個叫張XX的仲介害的
它一直要搶他同事的業績~讓我看不到五分鐘~

faith 發表於 2011-5-30 23:16
好吧~只好等兩年後奢侈稅的問題不再被綁後~將它賣掉~要不然我現在手頭也沒有錢再買別的屋子了! 真是走錯一 ...

如果樓主住起來舒服，就繼續住下去囉
反之，如果真的不太喜歡，可以考慮租給學生，自己另外租個地方 (如果您搬家不麻煩的話)
不過有句話與樓主共勉：
得不到的永遠最美，但唯有自己的家，才是最溫暖的。

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你之前租房在春城應該也知道住起來不舒適~
且現在因為奢侈稅問題空屋會一堆出租~誰要租我的鳥房子啊~

faith 發表於 2011-5-30 23:27
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你之前租房在春城應該也知道住起來不舒適~

你之前租房在春城應該也知道住起來不舒適
且現在因為奢侈稅問題空屋會一堆出租~誰要租我的鳥房子啊~

我們租E7高樓層，所以還可以 (現在家父和他的伴侶仍住那邊，我們今晚才去吃飯 orz)
至於出租，學生通常比較不計較環境 (但計較租金，車位可能也不會租)，您可以考慮一下啦，畢竟，心情是最重要的囉

誰能幫我想個好方法? 我覺得好痛苦啊~~~~~~~

一堆人看我笑話~唉~算了!
丟臉死了!

張xx我死也不會放過你~你這個超級爛仲介!

faith 發表於 2011-5-30 23:41
一堆人看我笑話~唉~算了!
丟臉死了!

別這樣說嘛，大家都恨不得能幫樓主出主意啊

對了，剛剛才仔細看到，樓主另外還有房子嗎？如果就此一間，把這間賣掉是不會被抽奢侈稅的~~

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我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!
不過你的方法應該是用一生只有一次的自用住宅去賣吧??
真羨慕某小部份的人有閒有錢到處串門子....



我居然氣到要聽佛經了....
我看我這幾年房子被綁住時間...我每天都會被自己氣死...將自己封閉

回覆 faith 的文章

我覺得既然已買了
就以現況看如何讓自己住的更舒適
其實春城位置不錯
妳若是上班族 反正回家大概也晚了
若是沒上班
也可看看對什麼有興趣
學點什麼 充實自己
有空時多往戶外走走
北大特區是很好的環境ㄋ
如桃子腳中小學那邊的圖書館
或台北大學校園 都可參考看看
天氣不好時 至少還可下樓健身
或在閱覽室看看報紙雜誌
總之 房子是自己的窩
時間過得很快
二年後這附近的生活機能應該會更好
房子要脫手也不會太難
趁此機會也多了解附近各社區
相信有這次的經驗
到時候再換屋 應該會更理想
祝福妳 希望妳能有好心情 {:4_82:}

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到時候房價更高我也更買不起了.....

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至少這間還保值
過好每一個今天
也好好規劃一下自己的未來
別一直陷在懊悔的情緒裡
希望有一天
妳回頭看這一切
也只是一段過程
它沒把你打倒 反讓你更成長
加油囉

在網路上看到的部份春城兩房圖片，有些似乎可以把一間客房做成連著客廳的開放書、客房，這樣可以把光源分給客廳。

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方便放上照片讓我參酌嗎? 謝謝!

faith 發表於 2011-5-31 07:05
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我窮到快被鬼抓去....光是這間房子我就被房貸壓到快透不過去來了.當然只有此屋!

Faith大，這樣就不會被抽奢侈稅囉
奢侈稅是針對第二屋以上的
如果真的住得不滿意，就放心地賣吧 @@

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你確定您的資訊正確嗎?
好像不是這樣耶
我聽到的都是除非動用一生只可用一次的-自用住宅-去賣~
否則就還是會被罰到15%的奢侈稅!
我總覺得很多人現在心中在想--好家在--三個字....
是我想太多嗎????

這...看了標題，以為樓主是要買屋大抉擇...。看完了整串，才知道原來是已經買了在懊惱...

雖然大家都投了票、給了建議、給了安慰...可是我有不一樣的看法。{:5_276:}

1.仲介如果不是拿著刀拿著槍強迫你買，請不要隨便罵仲介，因為下決定和出錢的人並不是他。
2.「嫌貨才是買貨人」這句話我聽過，但是「買了貨」卻公開嫌貨，這倒是第一次聽聞。我之前買房做功課時，也會到每個討論區到處看看，如果我今天是買方或是想要承租的房客，看到了這一個討論串，我一定馬上記錄下來列為黑名單。不瞭解狀況的人，甚至可能該社區的全部物件都不會考慮了，不是只有單一物件而已，所以請為其他住戶保留一點餘地。
3.既然已經買了，何不如把心思放在如何布置和裝潢，讓你自己可以更喜歡這間房，住起來更舒服。我相信你的用心，日後一定會有買家可以感受到，讓買家覺得你真的是「忍痛割愛」，而不是巴不得跟這房子「劃清界限」。

以上僅代表個人想法，請不吝參考。

faith 發表於 2011-5-31 09:12
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你確定您的資訊正確嗎?

「特種貨物及勞務稅條例」第三條是說：

對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。

「參照一生一屋規定」應該是指參照該規定對「自住房地」的定義，應不是一定要用一生一屋去賣。不過法律就是這樣模糊討厭，如果樓主有疑慮不妨打個電話去財政部問，(02) 2322-8000，畢竟事關重大。