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好吧！

那到時車牌辨識系統的部份看看可以開放各戶登記幾台車的車號
只要當時車位是空的，且車牌是有登記在案
就可放行
也就不用拿證又拿搖控器，還要顧上坡按鈕，跟考駕照練上坡起步一樣....>"<

但是，拜託，那種幾個月才來訪一次的親友，就不用幫忙登記了啦
我到台北市的姑姑家，也是停外面的付費停車場，一小時還50元~~~痛吶！
但書開太多，反而會更加混亂了....@@

大家當初都被代銷洗腦說
這裡是豪宅規格
但
實際上o寶給我們是什麼樣的設備???
大家不要急
一切事情管委會都在規劃中
因為你覺得不便的，管委會委員也是人，也是可以體會到的
面對這一切(先天不良)
各位委員必先考慮社區各項安全，安全有了才會有便利性
只能說百廢待興ㄚ
最重要是~~~~~時間
目前各項點交都還在進行中
該跟o寶要的，管委會委員都是盡力的爭取的{:4_113:}
(另管委會是否公告住戶週知，
進出車道需隨身攜帶遙控器並放在方便隨手可拿之處，
以利進出閘欄，目前進出車道必須停車證加上遙控器，雙項認證)

回覆 Cedric 的文章

這個部份主要是回覆給獅子媽媽的啦！

也沒別的意思，別太在意嘿~~~~~

同時也建議，若是自家長輩來訪，若避免日後的不方便
在登記車號時，最好也先將他們的車牌號碼也一併寫入
會比較好哦！^^

火星人 發表於 2011-5-9 11:42
所以,戶外停車格,也有點不夠囉,
但覺得這是正常的,政府也無法無限制設置,人多了,就是這樣囉!
北大越來越 ...

但其實非世紀館週邊,還是有滿多汽車停車位及機車停車位,只是稍微需稍微散步一下.環境不錯的.
像機車位:京都右前方就有好多機車位,都沒人停,大家可多利用.

我家主要是我外公外婆在住，但他們沒車子 HAHA~，車位是買來給一堆兒女孫子們來看他們時可以方便停車滴。

所以常常有搖控器及車証的問題 也粉傷腦筋~~ CC

車牌辨識系統 ---> 期待中 讚讚讚~~~~~~~~~~~~~~~

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黑麻麻讚!!!

我的想法跟teddy一樣，
不應該是把車開到柵欄前(斜坡上)才要按遙控器呀，
應該在上坡道前就要先按開了，
這只是一種習慣的養成，
應該在進入坡道的上方掛個紅布條，寫著大大的「請先開啟柵欄機再通行！」

今天發現不用自己用搖控開柵欄~很爽~
問了一下物管今天怎麼呷好康
原來是柵欄被撞壞啦~~好笑~

昨日下午4點鍾 外出要購物
物館也沒開門 就自己動手按
下午 4:15分回來
果然出事了 有位住戶出去太急
柵欄沒升起 就開出去
顯然柵欄撞歪掉 問物館柵欄已毀損了
物館有這住戶名單 因為住戶說要賠償啊

以後撞壞柵欄的事會層出不窮.
如果車子要出去.保全在.幫忙開門之外也能注意到有沒有行人行經我們車道口.但如果由住戶自己按搖控器.而我們車道口也沒有警視燈.或蜂鳴聲.通知外面的行人有車子要出去.車子一上去因為角度問題很難看到有沒有行人經過.容易發生事故.

金害!
柵欄不放，怕有外車闖入.....
柵欄不放，萬一車子出來撞到行人算誰的...

已經一次住戶開車出來撞到行人，另外一次是黑麻麻差一點撞到人...
星期日是住戶撞到柵欄，心想...還好是撞到柵欄，柵欄可以修; 萬一 這次是撞到人 ，人就不能修了...

公說公有理，婆說婆有理...
遇到與跟自己利益相衝突，就說不放便、不合理...
有沒有為大家想一想...

自己使用遙控器很難嗎? 開車前為何不先準備好....
柵欄放下來是為了讓大家可以放慢速度,出車道不要用衝的....
你們自己靜下心想想...
只想到保全沒幫忙開柵欄就造成不便!!!
有沒有想過...當你衝出社區車道的同時，有可能是你的好鄰居、好朋友剛好要經過....

哪天有可能換你聽到你朋友說"你們世紀館出車道的車子都開好快喔，差一點撞到我!!
或許，你們會體會為甚麼要放柵欄....為了安全!!
或許，你們永遠都不能體會....也就罷了!!!

恐龍學長 發表於 2011-5-9 17:23
金害!
柵欄不放，怕有外車闖入.....
柵欄不放，萬一車子出來撞到行人算誰的...

只能說 上一任的物館太好了
住戶也習慣物館的方式
現在不給方便 住戶也感覺不分便啦

孔大:
有個建議 B1上坡道出口有落差 無法清楚看到外面
請快補足看板 上下坡道請使用遙控器 開柵欄
否則還有很多住戶並不知道 或未入住難得假日來的住戶
恐怕都不清楚 要自己按遙控器 開柵欄哦

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辛苦了!

waitai 發表於 2011-5-9 09:35
如果真的有住戶假藉名義亂停車輛
管委會就該拿出魄力嚴格取締辦理
也強烈建議 停車位地上噴上車號

這個我贊成! agree~

主委說的好
柵欄壞了可以修
撞到人非死即傷
到時候又要怪保全沒好好指揮、怪物管沒認真教育、怪管委會沒周密計畫、怪行人沒長眼睛
千錯萬錯反正都是別人的錯，自己永遠是對的
說真的
有時候太過方便反而會疏忽
上下車道本應減速慢行，預先準備遙控器，等到柵欄開啟再上坡啟動，落實停、聽、看
這樣才會俾免發生遺憾
為什麼大家總是喜歡把65元/坪的管理費掛在嘴邊
好像是就應該享受所有自己認為應該享受的服務
進出車道保全要幫忙開；否則就是不像65元/坪應有的服務品質
難道自己動手一下，讓保全能夠好好專心維護車輛進出與行人安全維護不好嗎？
有這麼嚴重嗎？

waitai 發表於 2011-5-9 11:39
對面有個土銀的停車場
大家還是可以多多利用~

土銀的停車場 ??
對面要蓋土銀嗎 ??

車道設警衛保全不就是為了控制車量進跟出 ????
上坡車輛的速度跟死角都是需要警衛保全的協助!!
又要上坡又要開車道柵欄並不是每個人反應都那麼靈敏的唷 (年長者, 新手 , 少數神經大條者 )
發揮駐衛警的功能吧

回覆 johnnychi 的文章

建議你在B1 出車道上坡前先以遙控器操作柵欄...
因為時間夠你衝上去了.

到時候出人命了，大家又要怪管委會了...
不好意思！委員也是根據公寓大廈管理條例所付予的權責做事...
出人命,管委會陪不起!

恐龍學長 發表於 2011-5-9 17:23
金害!
柵欄不放，怕有外車闖入.....
柵欄不放，萬一車子出來撞到行人算誰的...

會衝的, 就是會衝, 自己按遙控器一樣照衝,

不會衝的, 就是不會衝, 這是個人開車習慣問題,

不是誰按搖控器的問題~~!!

莉莉 發表於 2011-5-9 17:54
主委說的好
柵欄壞了可以修
撞到人非死即傷

我不要講一坪65元, 我講一個月四千多元, 好不好??

不要講錢, 至少講個人性好不好??

每天進出數次, 警衛先生像個陌生人, 不理你是否有困難按那個超大超醜超爛的遙控器,
就是不聞不問??

這麼冷冰冰的一個入口, 您進來的時候感覺很爽就對了??

我就是不爽, 不行嗎??

為何住戶的感受, 就不能列為您決策參考??

我再重申一次,
車道出口撞到人, 跟誰按遙控器一點關係都沒有,

那是警衛有沒有在關心行人的問題,

真的是頭殼壞掉~!

Teddy311 發表於 2011-5-9 00:00
哀呀, 真是砲聲隆隆呀

不過, 我個人的感覺啦, 現在的車道保全有那麼一點矯枉過正的感覺(唉, 先前物業的餘 ...

多一點彈性與人性, 會大大增進住戶與保全間的良好互動
給您一百分, 100分~!!

Lily 發表於 2011-5-9 21:45
我再重申一次,
車道出口撞到人, 跟誰按遙控器一點關係都沒有,

頭殼壞掉 !? 我有沒有看錯字 !? 這字眼會不會嚴重了一點!? @@
還是.... 在罵誰 !?
這裡應該是討論區吧 ??

我知道發表這一篇怨言, 得罪了不少委員, 要說道歉, 也要等到適當的時機,

我很愛世紀館,
非常愛我們這個充滿熱情活力的新社區, 建築漂亮, 鄰居也很熱情,

不想再多說,
最近是真的對我最愛的世紀館有些失望,
不再那麼陽光熱情, 不再那麼充滿人情味了~!

Lily
沒那麼嚴重
有怨氣當然要抒發出來
也沒有得罪誰的問題
網路上發言
本來就是各陳己見
您有你的看法
我有我的意見
互相尊重
之前我的發言讓您不舒服
在此
我向您道歉

那天我散佈經過車道,看到警衛先生滿頭大汗的站著,我就問他為何不坐一下,先休息一下,他回覆說管委會要求不得坐著,當下有點於心不忍,當然我是不曉得管委會有沒有這樣要球啦,如果真的有,個人是認為到不用這麼不人性,適度的休息反而能提高工作品質,住戶也能得到較好的服務,當然像之前物管那樣一直坐著就不好了...
我想管委會訂定關於車道管理等等的決定一定是做過通盤的考量,從他們的回覆中,我可以感受到他們心思縝密的考慮到很多細節,不得不配服他們的用心,當然住戶基於方便,難免會有些抱怨,但不管制度再好,還是會有些意見,只是希望大家能理性的提出建議供委員們參考,我相信所有的委員都是很辛苦的,這算是吃力不討好的工作,大家應該多給他們一些掌聲,當然不合宜的地方還是可提出建議,而不要淪為情緒性的發言,這樣便傷害到彼此的感情囉...還是要給大家多鼓勵,加油,加加油

關於車道進出的安全問題~小弟去年就提出來了~只是茫茫網海不知從何找起......~@@"
由於設計的先天不良(車道出口太過於鄰近行人穿越處~缺乏緩衝區域)~所以使用上就很容易相衝突.....

要避免減少這些衝突發生~除了人員管理上的加強外~亦可考慮從硬體上來做改善........也就是在車道出口左右兩側放置一兩盆活動盆栽~讓行人在穿越車道時盡量遠離車道出口!!(雖然這有點與法規衝突~但我認為規定是死的~執行上與實際操作不符時~就該取其輕重)

小弟因為工作需要經常出入所謂的豪宅~在管理及硬體上我發現他們有幾個共通點.....(也許大家在思考如何做好社區管理時~亦可納入參考)
1.非社區住戶或守衛不熟悉的人士進出社區~守衛一律上前詢問~連絡並徵得屋主確認同意後~登記換證才可放行.....(無論開車或徒步)
2.車輛進入社區多由守衛幫忙開啟閘門..........(因為守衛要先確認對方身分後~才能決定是否放行)
3.來訪親友的車輛如要停放社區內~須由屋主自備停車位才能進入停放~並換證發給臨時出入停車證....(停車證上清楚註明"不可佔用公共車道或臨停他人停車位" 等處置辦法!!
4.車輛進出車道~蜂鳴器一定會響........(這可通知行人以及車道警衛~警衛才能事先判斷路況~出來指揮交通)
當然~還有其他.....只是我們社區住戶共500多戶~有些豪宅的出入管制~也許並不適合我們(如:訪客帶路.電梯磁卡..等)

第一屆管委會通常是最辛苦的~要幫全體社區住戶向建設公司爭取保障~亦需要承擔硬體設施規劃不完善的實際抄作問題及改善辦法~這真是很吃力不討好的工作.........
如果大家發現設施使用上有所不便~除了提出外~不妨大家也集思廣義一下~想想改善辦法及建議修正方式~讓管理者來作訂定的參考........(在規定的討論時~也請多考慮住戶內各個不同年齡層的實際需求~取得最大的公約數)

以上一點小建議~供大家參考.......

錯字連篇~修正一下.......^^"

LILY大姊頭, 最近親戚來了嗎? 消消火捏 {:5_216:}

我有三個給車道保全的建議:

1. 如果遇到車道有車輛準備上來, 此時剛好有行人要通過貨正在通過時, 可以站在靠近車道口邊用指揮棒示意住戶車輛減速或是停止, 待行人安全通過後, 開啟柵欄讓住戶車輛通行並問候, 我想住戶也會明瞭車道出口的狀況, 並做出配合動作, 不但不會抱怨你, 還會給你幾霸昏 {:5_288:}

2. 如果出口處無行人通過, 有車輛要出來, , 應該是被允許的, 如果是遇到車輛要進入停車場, 認出有停車證或是認得是住戶的車輛, 可以幫忙開啟柵欄並問候住戶, 如果一時無法辨識停車證, 或無停車證則上前詢問, 若確是住戶則放行, 若否, 那很抱歉, 路邊尚有24hrs open停車位

3. 無車輛進出, 或是非尖峰進出時段, 柵欄恆時放下(可別像安X全天候開啟捏)

另外, 也給住戶幾個建議

1. 隨時要帶遙控器(最好熟練右上角那一個按鈕按下去柵欄就會開啟), 車道保全不是只為了幫汽車開啟柵欄而配置的, 他還有很多事要做(裝潢工人進出要登記換證, 施工車輛進出要登記換證, 要幫機車開啟柵欄+幫忙管制, 住戶+路人經過也要問好以提升世紀管形象......族繁不及備載), 如果沒及時幫你開柵欄, 可千萬別火大捏, 大家互相體諒呀

2. 進出車道, 速度千萬不能快, 上下車道口, 你完全不清楚會遇到什麼狀況, 速度太快出事情可是會非常遺憾的(黑麻麻差點撞到人就是一個血淋淋不可學習的例子{:5_231:})

3. 以上就醬, 想到再補充

為什麼要把車位讓出來讓訪客停?
因為訪客行動不便啊!
而車位就在電梯旁邊,
走兩步就坐電梯直接上樓了啊!

Lily 發表於 2011-5-9 21:35
會衝的, 就是會衝, 自己按遙控器一樣照衝,

不會衝的, 就是不會衝, 這是個人開車習慣問題,

Miss Lily 不要發火呀!
頭一回看妳這麼生氣!

我比較傾向妳的看法,
開車不遵守規矩的人, 在上坡半途中開好柵欄後,照樣衝出去;
開車守規矩的人, 就算沒任何警示, 也一樣會減速慢行.
這是個人開車習性問題.

基本上有點是兩碼事.

不過凡事是可以經由大家理性的建議及討論,
找出一個既兼顧 安全 及 方便 的中庸之道的.

Lily 發表於 2011-5-9 21:45
我再重申一次,
車道出口撞到人, 跟誰按遙控器一點關係都沒有,

沒有頭殼壞掉啦!
只是每個人 concern 的點不同而已矣!

Teddy311 發表於 2011-5-9 23:40
3. 以上就醬, 想到再補充

Teddy 你灌更大吧!

李夫人 發表於 2011-5-9 22:46
頭殼壞掉 !? 我有沒有看錯字 !? 這字眼會不會嚴重了一點!? @@
還是.... 在罵誰 !?
這裡應該是討論區吧 ?? ...

動一下大腦也知道,

站在上面的警衛,
跟坐在車內的駕駛,
誰比較清楚路上行人的情況?
誰來開柵門比較安全??

怎麼會規定看不到路況的駕駛來按遙控器呢??
爬坡時停下來, 按遙控器, 再起步, 要用一檔, 衝力更大、更強,
這是基本常識啊~!!

[color=DarkOrange]警衛的功能到底是什麼啊, 我真是納悶~![/color]

我很愛世紀館, 也一直很尊重並愛護我們的保全人員,
去看一下警衛亭裡的暖爐, 是我在一波又一波的寒流時, 拿出去給警衛先生的,
很多次夜裡去送麻油雞、薑母鴨、各式熱湯、米漢堡.....
從來不會對外人道,

但是最近我真的很火大,
總是看著警衛先生站在那裡不動, 面無表情,
搖下窗來請他幫忙按一下遙控器, 他面有難色,
說管委會規定不能幫住戶開門, 要住戶自己按遙控器,
可想而知我的臉色會有多難看,

我在這裡告解懺悔, 我的遙控器是有問題, 還沒有處理好, 這是我的錯,
我今天就會收到我的遙控器了, 我可以自己開柵欄沒有問題,

但是..........唉..........
有必要如此規定嗎?
如果我是警衛,
我應該會很樂意為住戶按下遙控器, 微笑著送他出門上班,
或微笑著開啟柵欄, 歡迎可愛的住戶回到美麗的世紀館吧......
......是我的夢想......