白色月亮 發表於 2011-5-4 02:04
不知對不對啦

很對, 真的!

t0188930 發表於 2011-5-3 21:09
若是特區開一間臭豆腐店，保證抗議不斷！好久沒吃了!!!

學林路大雅路口的全家前面
有一攤臭豆腐~~

北大的店家很多都有自己的特色~真的是不簡單^^不會比台北市差啦。

阿慌 發表於 2011-5-4 09:28
2年前我遷入北大
彼時確實生活與交通皆多為不便
頂多是家樂福賣場的採買

三峽跟多年前比
真的進步很多...(剛嫁來時連908都沒有@@)
{:4_161:}
只是大家從城市來
已經習慣城市裡的便利
一時之間還無法調適{:4_202:}

我覺得再忍忍啦
一切慢慢都會改善的{:4_153:}

我虛構一件事請大家幫我想一個答案

如果各位是百貨業的老闆

三峽北大特區商場提供2年免租約 面積1000坪商場 但是須簽約10年第三年起每坪租金每月1600元

裝潢費用要花5000萬保守估計（包含水電冷氣工程）裝潢攤提10年好了也有人說7年

人事管銷成本25人（店長+樓管+收銀+總務）平均薪資35000含勞退（35000*25＝875000）

水電一個月50萬

設櫃毛利約營業額25％

這樣一個月要做多少錢生意阿

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康康這一題我有算喔....
不含 裝潢 設備攤提的話.......
一個月要1300萬左右......

講真的 人 還是不夠多啦!
想要跟城市的便利性一樣
那也要人口密度接近才行啊..{:4_153:}

如果差很遠..大家就得再忍忍囉

聽說很多店面都是被仲介買走~~各位試想~~他們會降價出租嗎?~~若是沒人租或租不下去~沒關係~他們自己開仲介店面~等北大沒落時~錢賺飽~再賣店面就行了~反正他們當時買的就不是很高價~

好吧~~我承認仲介贏了~~{:4_115:}

樓主大大,這題問得好,有成長,有進步,但是思維還不夠!俗話說(人不自私,天x地x)店家不賺錢,收拾打包去渡假,買家挑好吃,便宜,還有時間,晚上九點後請吃免費,不見得有人領情,希望店家多來開店,試問消費者給予支持或動力,等你或有能力創造雙贏的人來改變

蕭 發表於 2011-5-4 11:49
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康康這一題我有算喔....

含設備...我算1530....{:4_186:}
每天51w, 一天300人的話, 每個人平均要買1700{:4_186:}

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{:5_285:} {:5_285:} {:5_285:}

白色月亮 發表於 2011-5-4 16:38
但有多少人知道 仲介也是住戶

有的住戶自己本身就是投資大戶

呵呵呵~~~盡量在地消費就對了~{:6_312:} ~~可是倫家喜歡吃肉粽~蚵仔煎~這裡都沒-有~{:6_296:} 大觀路上開了一家碳烤雞排~很好吃~確實那味道很重~也替店家煩惱不知能撐多久~所以常常去那消費~因為哪天他們不告而別~就太可惜了~~{:6_307:}

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這樣北大有比較貴嗎?

evalee 發表於 2011-5-4 01:11
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太扯，公館的租金還比這裡便宜 。希望這裏的房東能深入思考，創造雙贏的局面 ...

這裡的租金比公館貴?
怎麼算的請教一下，謝謝

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這裡的租金比公館貴?

http://n.yam.com/view/mkvideopage.php/20110504495006
注意第48秒在師大夜市賣了至少20年，招牌響亮到附近的加熱滷味攤(紅燈籠)月租30萬......樓主算法難懂

嚐嚐九九性質的熱炒店.....真的很不賴.....油煙廚餘如果能詳加規劃.....一定大受歡迎