多多與貓貓 發表於 2011-4-25 14:42
如果我的社區最高樓高是15層,若其中一棟坪數都相同,那第2-15層,每層房屋稅有相同的?
...

如果都相同，好像有一點不公平~~
明明是高樓層比較貴...

yuisuzuki 發表於 2011-4-25 15:24
我家46.5坪，今年要繳12500左右~~~
靠，頭一次繳這麼貴的房屋稅，要命~ ...

看大家的討論，
我又找到一個透天的好處啦！
我家超過一百坪，可是才14000多，
喝喝喝~~{:5_218:}

多多與貓貓 發表於 2011-4-25 14:42
(3)房屋總層數(樓層愈高單價愈高)。 ...

透天樓層一般3~4樓，所以權重低才造成房屋稅較低的原因嗎？

應該感到知足吧，
如果每月只領18K，買不起車也買不起房，
這樣通通不用繳了，
所以能繳稅，也是一種富有。

我們家要繳萬把塊的房屋稅~~ 夭壽呦~
可見得我們都入住豪宅~ (苦笑!)

月下 發表於 2011-4-26 07:25
歡迎入主北(ㄈㄟˊ)大(ㄧㄤˊ)特區

這句話~ 形容很貼切~

Lydia 發表於 2011-4-26 15:13
應該感到知足吧，
如果每月只領18K，買不起車也買不起房，
這樣通通不用繳了，

趨:想住舒適幽靜的環境(買房換房)
想舒舒服服出門,不需要跟人家擠公車,搭捷運,不想坐需要風吹日曬又擔心雨淋狼狽的機車想出遠門旅行不需要訂車票(買休旅車)
想要獲得一個穩定的工作,每年可以跳級加薪(國中老師)
避:繳了牌照稅,燃料稅,地價稅,房屋稅.....+即將被課稅

我家不含車位 52坪 6樓 要繳12900 看到時快傻眼 ...有沒有搞錯 到底是在貴什麼啊

2000cc以上的汽車牌照稅從11,000元起跳
相較之下北大特區房屋稅要萬把塊不算太貴
這樣想會不會比較釋懷?! {:5_258:}

唉 稅率的算法 總是讓人家覺得一頭霧水
老百姓又好像只有乖乖繳納的本分
嗚嗚
真希望可以有節稅達人出現 可以教教我們 解析政府稅法的算法^^

阿桃 發表於 2011-4-26 13:30
哈佛是2x層樓
京都只有19層樓
應該是差在這兒

應該是差在---房屋核定單價 × 街路等級調整率 × 適用稅率

奇異果 發表於 2011-4-26 12:42
驚@_@~怎麼會這樣，京都比哈佛新耶~
我住哈佛28.8坪要9138~T_T

有去申請自用住宅稅率嗎??

回覆 andy826 的文章

有~~，但還是貴的嚇人丫…哈

貴死了,剛收到也嚇一跳,
公司同事還虧說我們是住豪宅,明明單價比他們台北市房子便宜2/3,硬是貴人家近一倍,
建設再不來真是不爽.

就是買不起台北市、中永和新店等區的房子,才選擇北大特區買的,結果課稅竟然那麼多....簡直是暈@__@

ianchung50 發表於 2011-4-25 17:45
京都
29.75坪
自用

哈囉芳鄰你好
我也是29.74坪
京都自用 7534元

關於這點，需不需要填市府意見單跟政府機關反應一下~
怎麼算，都覺得我們被當成肥羊了......{:4_200:}

ianchung50 發表於 2011-4-26 13:42
補充
7月還有燃料稅
11月還有地價稅

補充，5月還有個人綜合所得稅。

繳第二年的
上萬元稅金{:5_284:}

回覆 多多與貓貓 的文章

1.房屋說2-15樓稅金都一樣.但每一戶坪數不同.繳的金額也不一樣.
但同坪數.2-15樓稅金都一樣
2.可去電稅捐稽徵處 8952-8200
地價分機268.205-221.房屋稅分機513.603.604.242-252.增值稅分機271
3.原則上房屋稅隨年遞減.除非地段調整.但機率很低.

Jing 發表於 2011-4-27 17:15
就是買不起台北市、中永和新店等區的房子,才選擇北大特區買的,結果課稅竟然那麼多....簡直是暈@__@ ...

通常愈新的成屋.............房屋稅愈重...............

{:4_167:}

請問有沒有人是非自用住宅??

請問如果是非自用住宅的話, 在北大約37坪左右, 這樣的房屋稅要多少呀?

回復 fon0512 的帖子

你的房屋稅應該是沒有影響, 你所謂的非自用住宅是指你名下有一間以上的房子, 所以第二間無法使用自用住宅, 這樣第二間的地價稅就會是10%(自用住宅是2%).

gmflinda 發表於 2011-7-14 23:42
回復 fon0512 的帖子

你的房屋稅應該是沒有影響, 你所謂的非自用住宅是指你名下有一間以上的房子, 所以第 ...

不一定耶~~~就算只有一間房子, 只要戶籍沒在那邊, 沒申請自用, 就算非自用住宅.

所以, 自用跟非自用會差到五倍??

我看前面的文章有人自用繳到8-9千, 那非自用不就要繳4萬多?

回復 fon0512 的帖子

沒錯, 地價稅會差五倍.......
所以你要看你哪一間繳的地價稅比較便宜, 就讓它變成五倍, 比較貴的地價稅就去申請自用住宅...........
像我現在住中和的房子, 雖然是老房子, 但是因為地段比較貴, 所以地價稅還是比北美館貴, 因此我還是維持中和的房子是自用住宅.......

gmflinda 發表於 2011-7-15 13:49
回復 fon0512 的帖子

沒錯, 地價稅會差五倍.......

是地價稅差五倍還是房屋稅差五倍~~

回復 fon0512 的帖子

是地價稅, 自用住宅繳2%, 非自用住宅繳10%.

ianchung50 發表於 2011-4-26 13:42
補充
7月還有燃料稅
11月還有地價稅

請問北大這邊的地價稅大約是多少呀??

fon0512 發表於 2011-7-18 18:19
請問北大這邊的地價稅大約是多少呀??

有人能幫忙回覆地價稅嗎?