星期四晚上再加二名: 阿吉的麻麻、阿吉的婆婆 :)

星期二上午(10:00~11:00):笨蟑螂、vany93615、greenlifesoap、阿姆、方小姐、元小姐
星期四晚上(19:30~20:30):自在的人、謝小瑜、小舞、德潤寶、莉迪亞、Midui、evelyn、阿吉的麻麻、阿吉的婆婆

阿姆 發表於 2011-4-22 14:19
嘿嘿...就是我
到時候見嚕!
我要好好來給它減肥一下

好啊, 一起加油~~!! 沒問題的~~!! {:4_171:}

可以給我聯絡人的電話嗎?.我想傳簡訊通知上次報名的學員.
ㄏㄏㄏ.我看見電話了.

回覆 雨果 的文章

跟老爺說 我們是跟女生跳 只是運動運動 可以嗎 當然還是得尊重他 希望他會成全
若有需要 我可以親自跟他說 我教了近20年 我的班都很單純 走的是氣質路線 請他放心 ~
北大特區的居民都好有修養喔 希望妳能成功的加入我們的快樂天堂 期待~~~:)

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{:4_197:} 謝謝你...我在跟他溝通看看...如果可以我會跟你說喔

我要參加星期二早上課

請問~~
舞伴是課堂上找...??還是...??

上課前要通知喔. 星期二的

Cedric 發表於 2011-4-24 14:43
請問你是有經過管委會同意嗎？如果沒有的話，利用公設進而招生收費，
似乎不是很恰當的做法，如再有外來學 ...

韻律教室可以付費包場呀，
包場後就有使用權了，應該沒問題吧？{:4_144:}

樓主您好
我是世紀館的委員

請問您已事先跟社區的會館中心登記使用嗎？

再者，您授課的時間為平日上午
目前本社區的公設開放時間為
平日的下午2點起至晚間10點
假日的上午10點起至晚間10點
您的時間並不在會館上班時間
請您先向管委會提出申請

最後
本社區的教室為韻律教室
基本上是以赤腳或乾淨室內球鞋類(平底)為主
跟鞋類因容易造成地板的損壞
目前並無此向考慮
不知您的初級班，是否需要跟鞋

還是希望您能先向社區報備
並先以社區住戶為優先考量
管委會非常歡迎各類舞蹈課程的產生
但若要以長久考量，還是希望您能先取得同意之後再對外招生
造成不便，請見諒{:4_160:}

世紀館的公設是屬於所有區分所有權人的
樓主把他當成營利使用好像有點不恰當
煩請樓主三思後行～以免被當成箭靶遭受無妄之災

蘋果 發表於 2011-4-21 18:58
國標舞初級班確定於5/03(二)、5/05(四)開課囉~!

星期二上午(10:00~11:00):笨蟑螂、vany93615、greenlifeso ...

上課地點: 麗寶世紀館 韻律教室　(暫定）
樓主表示是暫定也就是說未必是 麗寶世紀館 韻律教室
但樓主並未向世紀館管委會申請就以社區公設為號召為私人營利之用
我想沒有一個社區的管委會和住戶能接受吧
如此有爭議的事情未事先確定即對外招生收費
只能說報名參加的人要心裡有數自求多福了

waitai 發表於 2011-4-24 19:45
世紀館的公設是屬於所有區分所有權人的
樓主把他當成營利使用好像有點不恰當
煩請樓主三思後行～以免被當成 ...

社區公設收費外借,應該要經過全體分區所有權人同意吧,管委會亦不得私自同意,嚴重影響住戶權益!!借用社區公設對外提供不特定之人開班授課還收費,有點太超過了吧!!
本主題海大是否移置廣告訊息發佈集中區為宜

史莫莫 發表於 2011-4-24 20:04
上課地點: 麗寶世紀館 韻律教室　(暫定）
樓主表示是暫定也就是說未必是 麗寶世紀館 韻律教室
但樓主並未 ...

史莫莫您好,

這是一場嚴重的誤會,
我已於十幾天前向社區物管中心提出詢問,
櫃台的祕書說當天晚上剛好要開管委會,
她會於會議中提出,
她當天晚上九點多打電話給我,
告訴我每小時要付費300元,
我覺得OK, 所以才開始招生,
剛已於本社區主委(恐龍學長)通過電話,
請管委會再確認一下這件事情,
我事實上是有報備的, 但中間是怎麼一回事我不清楚,
請你們查清楚,

我身為一個老師, 不會這樣做事情, 更不想因為這件事被誤解,

但, 無論結果如何, 我還是會尊重管委會的決定。

waitai 發表於 2011-4-24 19:45
世紀館的公設是屬於所有區分所有權人的
樓主把他當成營利使用好像有點不恰當
煩請樓主三思後行～以免被當成 ...

Waitai您好,

這是一場嚴重的誤會,
我已於十幾天前向社區物管中心提出詢問,
櫃台的祕書說當天晚上剛好要開管委會,
她會於會議中提出,
她當天晚上九點多打電話給我,
告訴我每小時要付費300元,
我覺得OK, 所以才開始招生,
剛已於本社區主委(恐龍學長)通過電話,
請管委會再確認一下這件事情,
我事實上是有報備的, 但中間是怎麼一回事我不清楚,
請你們查清楚,

我身為一個老師, 不會這樣做事情, 更不想因為這件事被誤解,

但, 無論結果如何, 我還是會尊重管委會的決定。

黑麻麻 發表於 2011-4-24 16:02
樓主您好
我是世紀館的委員

黑麻麻您好,

這件事我已請求恐龍學長幫我查清楚,
詳細情形待查清楚之後再說囉~!
謝謝您的建議。

dingding 發表於 2011-4-24 20:12
社區公設提供收費外借,應該要經過全體分區所有權人同意吧,管委會亦不得私自同意,嚴重影響住戶權益!!借用 ...

唉

史莫莫 發表於 2011-4-24 21:26
唉

如果該社區公約明確訂定相關出租規定,外人無庸置喙!!!不過好像只有主委秘書知道這件事,連委員都不知道有這公約還提出質疑,這就有點奇怪

請所有已報名的學員靜候新的通知,
造成困擾之處, 先跟大家說聲抱歉哦~!

還是秘書不知道借用ㄉ用途!!是要對外進行教學!!如果他明知道此用途還要租借!!我想秘書有專業上不足ㄟ

mika 發表於 2011-4-24 22:07
還是秘書不知道借用ㄉ用途!!是要對外進行教學!!如果他明知道此用途還要租借!!我想秘書有專業上不足ㄟ ...

那位祕書非常認真盡責, 人也非常Nice,
我不想在她離職的這一天, 讓她揹黑鍋,
我已說明, 尊重管委會的決定,
如不能在我們的社區開課, 會立刻另尋地點,
請讓我們靜候結果。

蘋果 發表於 2011-4-24 21:20
Waitai您好,

這是一場嚴重的誤會,

是否是物管不知使用有營利行為而答應借出 如果是誤會
那就請管委會查明清楚 也給其他住戶一個明確的說明～

蘋果 發表於 2011-4-24 21:15
史莫莫您好,

這是一場嚴重的誤會,

由你的回覆我想你應是一位通情達理的好住戶
很高興大家一起當鄰居
但就社區公設外用的問題
不管是營利非營利
由於牽涉到全體住戶的權益
個人覺得實在不妥
就此點請恕我不能贊同
不管如何
希望大家還是可以當個好鄰居好朋友

[quote]史莫莫 發表於 2011-4-24 22:44
由你的回覆我想你應是一位通情達理的好住戶
很高興大家一起當鄰居
但就社區公設外用的問題


同意此觀念
不管如何
希望大家還是可以當個好鄰居好朋友

相信您是個好鄰居，也相信這的確是場美麗的誤會。
身為住戶的我，希望使用公設的盡量能以住戶為主。
對外開放，確實有不妥適，希您能另覓他處。
或者僅對住戶招生，我會報名的。
呵呵{:4_82:}

回覆 waitai 的文章


謝謝你對此事的關心 為了解決大家心中的疑慮

我想把事情原委說清楚 但我沒有責怪任何人的意思 我覺得經一事長一智 每件不順的事情 我們只要從中學到經驗就值得了

我從台北市搬來已一年 我真的很喜歡這裡 北大特區的空氣好 環境好 居民素質也很好 住在這每天都很開心
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因為有人一直想湊人數開班學舞 為了找場地

幾個月前我去詢問了附近的活動中心 他們說因尚未過戶完成 要過陣子才能使用

由於學生們不想再一直等待 我們想 不然問問看可否先用本社區韻律教室上課
(其實我也有考慮到 公開用公設或許有不妥 但還是索性問問看好了 因為以前我也到過其他的社區教舞 )

於是 我到一樓櫃台詢問 說明我想暫時用韻律教室開班授課 不知可不可以
秘書說剛好當天晚上要開管委會 她會問問看再答覆我 我說我希望早點知道結果 因為我要趕快PO文上網招生湊人數
(PS. 秘書是專門負責看管公設的)

於是當晚九點多 她就打來了 電話中說場地使用費一小時300元

就這樣 ~

我並不知道 得到這樣的答覆之後 我去做後續的招生動作 卻會讓管委會覺得我沒尊重他們~

我認為我的作法並無疏失 至於是哪裡出問題了 已請管委會去查清楚了

也希望沒有親自詢問過我本人就PO文章關心此事的人 能夠諒解

(基本上 被如此嚴重的誤解 且公開質疑 我的心裡非常難過 老師的形象也嚴重受損
希望以後遇到有疑問的事情 請先求得證實 再發表 會比較客觀 )

謝謝大家的關心 謝謝 !

回覆 豬阿魚 的文章

謝謝 事實上我也有考慮到這個問題 當初也只是想說先上課 再一起討論尋找有無更合適的場地
若能邊上課邊等待附近的活動中心開放使用 那是最理想的了 但沒關係 遇到問題 想辦法解決就好了
謝謝你的支持 我喜歡這裡的居民 修養都很好!
期待與你相見喔~~

好可惜.這就是北大社區難開課的問題.場地難尋.
上次我本來想借大學風呂的場地教中東肚皮舞.一小時場地費500元.
但後來聚俱樂部柯經理說管委會說~不行.
但沒多久也有中東肚皮舞在大學風呂教.也是有對外收費.費用高低姑且不論.
所以我有點疑惑.感覺很差.必竟我在大學風呂配合很多課程.
但授課的講師是位非常優秀的講師.我也樂觀其成.
所以何時有社區願配合提供場地.讓想運動的居民可以有地方跳.
只爭對社區住戶開課.往往人數不足~開不成.
這也是上次龍埔國中座談會上我提出來的希望學校可以事先規畫好場地租借給需要的團體.

回覆 蘋果 的文章

並沒有尊重不尊重，這點請您寬心~

管委會的立場絕對是歡迎各類課程以活用韻律教室
只是韻律教室為社區公設
非一般的舞蹈教室
基本上僅對社區住戶開放(目前還沒有對放開放的管理辦法出來)
所以才會有昨天住戶下樓詢問物管(為何沒有事先公告出來？)
但物管(督導、設備長)一問三不知的情況
就更別說管委會知情了....

這真的是一場大誤會
祕書跟您說的300元是清潔費，這部份沒有問題
現在的問題在於您開課的時間為平日上午
以目前公設開放時間來看，沒有會館的人員可以幫大家服務
況且5月初是新物管上任時
他們會館人員已打算要對社區的公設進行全面的消毒跟清查
將會封館數日，到時定會嚴重影響到您授課的權益

不過安杰的會館祕書已於昨日離職
說要管委會查個清楚想必對於其他人也定是一問三不知.....

最後很希望在社區的韻律教室中見到您授課的身影
至於其他住戶的言語，我想大家都是基於愛護社區的心
所以在言詞上多有冒犯
還是一句
此事造成您的不便，敬請見諒{:4_160:}

快樂讀書會 發表於 2011-4-25 04:28
好可惜.這就是北大社區難開課的問題.場地難尋.
上次我本來想借大學風呂的場地教中東肚皮舞.一小時場地費500 ...

北大社區裡的建案都有規劃這麼優秀的公設供社區住戶使用,
可是社區住戶使用也是要扣點, 嚴格說起來住戶並不是免費使用的呀~~
那如果在社區住戶比較少使用的時段可以開放給住戶包場使用,這樣公設不閒置,能充分利用,管委會有收入,那也很合理呀~
再者,公設的使用對象及相關規定, 在各社區的社區管理委員會規約中應有明確規範,
規約的制定必須在區分所有權人會議中,以區分所有權人三分之二以上人數出席,且獲得出席人數二分之一以上同意方得決議
蘋果老師租借這樣的場地, 若符合規約中場地借用的規定, 倒是不用所有的住戶來開區分所有權人大會中投票決議的,
所以蘋果老師看一下貴社區的管理委員會規約吧,符合規定的話,您的確是有權這樣是使用的!

回覆 vany93615 的文章

區分所有權人會議中,以區分所有權人三分之二以上人數出席,且獲得出席人數二分之一以上同意方得決議
經過多數區分所有權人討論並同意,這樣程序才完備,頻果老師不會有這些困擾了