actsyxz 發表於 2011-4-20 10:29
您好！請問…這些是指買下去相對比較不會有問題的嗎？

刚好相反

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台灣凶宅網上就有很多資料了

其實呢~ 現在除了看年份也要看地段, 如果不看地點, 那大安區一堆30~40年以上的中古屋, 有何價值呢?
房價從以前漲到現在是很誇張沒錯, 所以如果可以遇到3~5年又一手的房子, 理論上開價不要太扯, 讓賣主覺得有賺了, 應該就會脫手, 降不下來的, 就是不缺錢且貪心的投資客了.

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請問台灣凶宅網在? 很易查詢嗎? 謝謝~

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那算很簡單了,舉凡燒炭 跳樓 等等
都可以看到,有發生問題的幾個社區我都避開了

回覆 姽嫿 的文章

哈哈哈你誤會了
我們倆都是男生
我有女友缺房子
獅子沒女友她也缺房子唷

回覆 牛奶糖 的文章

那位小姐要湊合小黑鬼和lion啦

你專心愛你女友,好好看房啦...

先預祝你早日找到合適的房子

ps:工商廣告,自己貼金一下...樂活郡2房很讚哦,浴室還有開窗,3面採光
只是你不愛,釋出也很少...全社區只有56戶(總共409戶...不到15%)

evelyn0026 發表於 2011-4-20 11:28
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那位小姐要湊合小黑鬼和lion啦

謝謝26幫忙翻譯
我就是跟獅子和小黑鬼開開玩笑啦...{:4_121:}

樂活郡2房我也很喜歡...
真的釋出很少現在應該也買不起了嗚嗚

碧連天有一戶開價1988,但是議價空間之大，1500可以買到，給樓主做參考。

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寶佳你上網GOOGLE就知道了,很出名的.... 茂德的你要注意坪數,還有機房問題,
我們家這邊全是茂德的,注意一下車位權狀坪數,才4坪左右,一般幾乎都8~12坪,
為什麼呢? 呵, 我也不知道~~ GOOGLE看看吧~~~
另外,為什麼大學路另一側別買? 北大特區以學府.學成.大學.佳園這幾條路圍起來的區域為主,
藝術大道和商業區都在這, 這區域的房子也比較整齊, 比較新, 學生也少,
買房子首重地點, 最好是買馥園,耶魯,風呂,哈佛等等, 也就是學勤路這一排, 當然最好是園系列,戶數少....
北大沒有藝術大道就沒有價值了.

以上為個人認知及感覺,這種事情因人而異,若有得罪之處請見諒.

回覆 imay 的文章

碧連天有沒有1400萬以下的....... {:4_82:}
預算不夠呀..... 不然好想衝....

回覆 牛奶糖 的文章

若奢侈稅六月份要上路
四月中下旬前就要出手

70%要看是何地段何建案何面向何樓層....
好的物件屋主不會輕易下殺太多
除非錢缺的凶...

回覆 牛奶糖 的文章

屋主不是頭腦有問題
假設有奢侈稅問題最多也 15%
有可能打七折在賣嗎?(降30%)
我個人認為可能性不大
除非房子的地點不是很好

回覆 lung640128 的文章

您說的園系列
都是以前新莊博士的家換牌照蓋的

你說園系列真的能住人嗎

等於間接鼓勵這種換牌或借牌建商

回覆 小瑩 的文章

sorry,我知道是生才,但它蓋得真的蠻漂亮的.....@@
畢竟隔了十幾年.... 真的介意就別買囉~~

lung640128 發表於 2011-4-20 11:58
回覆 imay 的文章

碧連天有沒有1400萬以下的.......

這屋主有奢侈稅壓力，我因為沒有確定要（還在等肥冷），所以不好亂砍價，搞不好1400都能成也不一定。

園系的房子不是避開，是不要碰！沒良心的人終究沒良心。

再等等吧~~這幾天是有誠意購屋~但發現屋主願意下修的價格還是高於市場行情...只能真的再等等囉~~~
當然也無可厚非啦~~誰不想多賺啊~~~希望買的人開心賣的人也滿意囉~~

lung640128 發表於 2011-4-20 00:24
回覆 牛奶糖 的文章

加油啦~~ 不過, 以我研究北大一段時間了, 個人小小建議:

大學路另一邊儘量不要, 例如: mba,大英....等等.# ....為何?不解耶{:4_144:}

回覆 dearlulu20 的文章

非主流, 太偏, 北大特區最外圍物件, 跟夏卡爾.世界公園.康橋水花園.太子國際村一樣, 易跌.抗漲.
如果是北大正校門口的建案==>易漲抗跌.
(除了MBA正面北大)

喔.....原來是這樣 {:4_196:}