回覆 lung640128 的文章

嗯...那你退休的時候記得來跟我買喔~
我賣給你~{:4_163:}

回覆 老熊 的文章

我估計退休時應該可以賺到3億, 屆時應該是買中悅高樓層二間打通,
你有的話到時候再pm給我囉~{:4_153:}

回覆 lung640128 的文章

三億的零頭就夠了,
我家沒有很貴.........{:4_164:}

我自住要買的~就跟犀利人妻謝安貞一樣~
自我安慰
{:4_164:}

我支持房價因開發後合理上漲與增值....但因被哄抬的"價格"個人則也不會因為自住而要求自己接受...買任何東西,做功課是必然的(因為我們賺的都是辛苦錢) ....也許不一定(也很可能不是)買到最便宜,但至少過程中會有收穫,做完功課心中就會有把尺(多少價位, 哪一個產品...勿追高也不要貪便宜)....接下來就是緣份了....別強求!!!搬來北大到現在已經五個月,看過的案件應該超過50個以上,到目前還沒看到真正讓自己覺得就是"它"的案件,多多少少都還是有些小問題或遺憾,從最喜歡的社區(無奈它有搬不走的嫌惡設施)到現在大致決定的社區...(這兩天看著買家不知在急什麼...匆忙或從容?的出價成交)呵呵~~只能說緣份未到囉....

lung640128 發表於 2011-4-17 20:22
回覆 江河萬古流 的文章

我談的事實上被貴約60~70%.... 之前想買北大才來上愛北大的,

呵!
你愛開玩笑，我也沒怎麼意見，我又沒阻止你繼續講。{:4_91:}

回覆 mattchiu 的文章

{:4_113:}

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對一般人來說,都是事後朱葛,在北大荒煙蔓草時,都不肖不敢出手,現在區域已漸成熟才高喊房價太高,也不太公道吧!

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這是塗鴉板嗎?
一張30個金幣耶～

老熊 發表於 2011-4-17 21:04
回覆 銀色迷拉 的文章

這是塗鴉板嗎?
一張30個金幣耶～

FLASH遊戲多玩幾次就可以賺金幣了
{:4_89:}

回覆 老熊 的文章

我還有782個金幣ㄋㄟ 可以買吃的嗎?{:4_82:}

回覆 銀色迷拉 的文章

好像可以買衣服吧～

之前被愛北大股市吃掉了三千多枚金幣,
康大還沒還給我～

回覆 沈默的艦隊 的文章

我兒子都有幫我玩～

回覆 lung640128 的文章


換句話說...房地產才是最佳投資摽的 對嗎?? {:4_153:}

回覆 老熊 的文章


我家也很ok唷 {:4_87:}

zean 發表於 2011-4-17 17:55
買房來自住的甚麼都不用想~

{:4_113:}

老熊 發表於 2011-4-17 20:27
回覆 phantom 的文章

是塞翁失馬,焉知非福嗎?

沒錯,或許可以這麼說!
對於基督徒來講,更應該有這樣的信念,即便結果跟自己所求不同,但卻要相信每一個事件都是最好的結果!因為有這樣的信仰,才表示相信神臨在於每一件事上.只是,說的容易,做起來可真難!這樣談,離樓主的主題太遠了,就此打住!

回覆 phantom 的文章

萬事都互相效力,叫愛神的人得益處～{:4_113:}

老熊 發表於 2011-4-17 18:37
回覆 lung640128 的文章

來人阿....

+1............................

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給你按個讚

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我就是買在荒煙漫草時...當ㄅ人都沒發現時下手

你的po文短了點。也許因此出現一些爭議的部分。

比如說10%的人，比2 年前買的人貴50%，這是以現在跟2年前來做比較。

然而房價會波動。如果以20年的時間來看。這20年的時間裏，有人賣有人買。有高的。有低的。

會慢慢變的由價格轉變為價值去。因為20年後，價值可能比起初的價格多上好多倍。

前天一位朋友幫忙搬冰箱。他說他在民國70年左右在新店民權路買了一間公寓一樓40多坪的房子，是邊間。

現在租給 7-11，目前房租是7萬五。他覺得很滿意。當時的價格買的是1百多萬。

現在恐候要3千多萬。這時候如果賣掉，買的人就比當初貴了快 3000%，不過也不能這麼比較。

這多出來的叫做增值。是因時間、地段、經過都市發展等等，經過時間的檢驗而產生的。

所以你的意思，我覺得是不是接近這種想法。大家一直表示不同的看法。有可能是你舉的例子太極端，大家誤會你的意思了。

回覆 旅行的人 的文章

不好意思沒講清楚, 因為北大發展起來也是這2~3年的事, 所以我舉例才說這2年.....

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

萬寶隆住戶？萬寶隆好像沒有40坪的房子，應該都在43坪左右。
5年前來北大買房子的人，雖說是一坪只要13萬以下，但是卻是冒了很大風險的，因為公車少，周邊一片荒涼，北大的學生和教授都不願意過來。也曾經創下了2008年金融風暴時，一堆人被法拍在8-9萬左右，並非都是賺錢的。
房子不在於你買時貴不貴，在於你賣時漲沒漲？如果你買在一坪13萬，賣時漲到20萬，那當然是運氣加眼光，如果你買在13萬，卻淪為法拍只有8萬，那不是很扼腕嗎？

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{:7_463:} 所以~老熊=有錢~~哈!!!!

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加油呀~~~

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老熊 不等於 有錢
老熊 = 把錢花在有意義的事上~

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{:7_463:} ~~~cc

phantom 發表於 2011-4-17 15:39
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您的想法很另類,恭喜您能夠有這樣的想法!但大部份的人都不能接受買的比別人貴!

我比較懷念油價21~23 的時候
100就把機車加滿了,95現在33.1 元 常常加完油
會懷疑加油站是不是偷油ㄚ
怎會那麼貴....{:4_101:}

lung640128 發表於 2011-4-17 14:48
目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的 ...

...................

這個前提是, 你要能不用貸款吧?? 那我的房子開3000讓你打7折買? 要嗎? 我是認真的~ 又可以證明你自己很有錢喔~~

midui 發表於 2011-4-17 19:55
很簡單...

我想樓主的意思是

哈哈哈~~ {:4_164:}

見解一致啊

回覆 北大見習生 的文章

好幾次加完油,都想問加油人員:你們汽油為什麼賣那麼貴?

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{:4_113:}

回覆 wunway 的文章

這個回覆酷ㄡ

多用50%去買一樣的房子
我覺得自己像凱子

看你的文章 不禁想請教您... 你這兩年 薪水有成長1.5倍嗎...
雖然我知道這問題很無聊.....

但看了這篇文章讓我這個要30歲想結婚的人沒太多預算能買房的 心情更差......


好吧～～只好佩服大大您的樂觀...

回覆 cuteqoo 的文章

呵呵, 別這麼說, 我也是看房價高漲買不起, 自我解潮一下, 不然怎麼辦呢.....

回覆 lung640128 的文章

哀.........一棟房子兩年內飆漲了50%
不知道該說是以前被低估了
還是現在被炒太高了
我個人的想法是,真的喜歡的房子是願意花多一點
但是兩年漲50%
我真的買不起
還是很多有錢人照樣給他買下去
所以結論是
我會更拼命的賺錢
如果中樂透
我會更開心

我來分享一下好了
96年 4年前 我同事與同學 都買了新建案 大概在13~14萬左右 而我們當時都只是抱著觀望的心情
因為這個價格 對住在這裡將近30年的我們 實在是太高價了 大家覺得10萬左右才是比較合理的價格
住在這邊的當地人 有6成以上因為這個想法 所以到現在一直買不到房子~因為買不下手~而今的價格~更是買不下去
而連續看了2年多的房子~也發現價格一直低不下去 最後不買不行~所以也是買下去了(98.6)
而目前聽到比較低的價格是11~12萬 大概是在98.2月的時候
而且大概在98.10~99年 整個北大的價格 就開始往上調漲
記得當初 大姐跟我說了一句話: 她說 別人可以買的價格 我們為什麼買不下去 ?!
或許北大的價格對於很多不同行政區是相對便宜 但~買房子的人對行情也都心裡有數吧
那裡來那麼多凱子~大家買房也都是很努力殺價的
但~也不得不說 也是他們將房價撐起來的
我們很幸運的買在還可以負擔的價格~如果當時沒買 現在也是買不下去了
想要分享的是:如果可以等~不如先租房子~壓力比較不會太大
而上面所提的另外4成的人~很有眼光也有點口袋~所以大都有賺到錢
買房有很多風險~但~也因為這樣才賺的到錢ㄚ

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沒錯...我朋友買遠雄系列剛好賣在金融風爆前..買後也賣不出...還得憂鬱症...最近漲上來也補不回當初精神跟金錢的損失...重點是金融風爆也被裁員......欲哭無淚~