回覆 lion730725 的文章

哈!
我懂你的意思
580萬 　很多人會去搶吧＝　＝

回覆 yayac06 的文章

1. 大英是蠻靠近北大特區邊緣沒錯....
2. 車位沒有110萬吧..... 所以單價應該是18萬.
主要是仲介費要扣1萬, 裝璜再扣1萬, 屋主買和賣時相關手續費用1萬,
所以18萬成交的話,事實上屋主等於是賣15萬多......

回覆 lung640128 的文章

總價是包含車位的

如以你所說的每坪18萬
扣除車位坪數約27
486加上車位呢
這個價格 我想北大找不到也看不到吧!

最近成交的2房案件
沒車位都有人買到6百出頭了
你說呢

回覆 lung640128 的文章

大英的點
很不錯了
邊緣= = 也要看是哪個邊緣

回覆 yayac06 的文章

你剛剛自己說離580萬相差不多..... 是你自己的發言....:L

回覆 lung640128 的文章

抱歉
我知道了
我的意思是指說
因為現在買方很多人都只是口頭
所以我只能說不可能
但是只要有出價 就有機會
我的意思是說這樣

有誤會的話 我跟你說聲抱歉

回覆 yayac06 的文章

不用抱歉啦~~不好意思, 我只是看你說580萬相差不多, 才會算看看一坪多少.{:4_82:}
沒事的, 你是好仲介~

回覆 lung640128 的文章

謝謝拉
我比較不對 誤會

各位 這間有客人付斡旋金了
只是不是我的客人 = = (苦笑) 哈哈

謝謝大家
這間即將拍板定案了= =
恭喜我的同事

至於我 再加油了 哈!

回覆 yayac06 的文章

沒車位都有人買到6百出頭了《《 別人有錢買得起，不代表每個人都可以。至少我就不願意！所以別說其他人買多少了，不然我會覚得整個市場又跟sway的黑心投資客一書所說的一樣，投資客互相丟接球，一個單一物件創區域售價新高，其餘皆跟漲！不甘寂寞唄。幫投資客抬轎的是誰就不明說了。

回覆 阿彬 的文章

不好意思 我不太懂你的意思

yayac06 發表於 2011-4-19 20:38
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不好意思 我不太懂你的意思

不太懂喔....

沒關係...有興趣的話..可以去買一下 Sway 的兩本書...去看看.

房地產市場是怎麼“節節高升”的... 非常有趣的...貴行業, 以及我們這些自住客都有參到一腳. 只是我們自住客比較可憐, 總是最後一手..

回覆 阿彬 的文章

好的 謝謝哦!

畢竟我還有很多要學習的

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以27坪2房沒車位買到600出頭
除非裝潢頂級
不然真是寃大頭

輕鬆過生活 發表於 2011-4-20 18:51
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以27坪2房沒車位買到600出頭

哈哈~ 找到同好了...

不過我們覺得貴, 有些人卻願意買..大家歡喜心甘情願就好嚕..畢竟每個人對房地產的價值跟市場行情認同度是不同的..

這也沒辦法, 誰叫台灣的房地產成交行情是不透明的. 可憐的自住客.... 爽到歪歪的投資客 ~~

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說得太好了,倒楣的永遠都是我們這些打拼許久卻要被投資客賺走我們的血汗錢的小老百姓

牛奶糖 發表於 2011-4-20 20:48
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說得太好了,倒楣的永遠都是我們這些打拼許久卻要被投資客賺走我們的血汗錢的小老百姓 ...

所以我們要努力~ 晉升成投資客~ 賺其他小老百姓的錢 哈哈...

晉升之路漫長阿~{:4_202:}

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一起努力吧,現在還是為我理想中的小窩打拼吧,北大特區我來囉
快給我好的物件吧

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等我晉升成投資客,別忘了提醒我要賺你少一點唷

牛奶糖 發表於 2011-4-20 21:07
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等我晉升成投資客,別忘了提醒我要賺你少一點唷

沒問題~不過你慢慢等吧

不知道還要多久我才有辦法再買...現在這間的貸款就繳不完了~{:4_202:}

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那你會比我更快成為投資客
因為我連第一間的貸款都還沒開始繳ㄟ
慘了

這物件格局很不錯~有前後大陽台...只不過個人不喜有住過的...還是幫忙推一下囉~~~

這一間的屋主我有看過 感覺滿不錯的 也滿乾淨的 可惜我不喜歡4F !! 再繼續找別的建案了><

回覆 ben715 的文章

這間賣掉了
而且這間不是4樓哦! 謝謝

看來是我搞錯 不過大英的都不錯啦!!