公設 不是住戶應該有的使用權嗎?
若還要另外收費, 在管理費上是否要調降呢
我不太喜歡公設太多的項目 說真的一個月使用真沒幾次呢!
公設熱門?? 我想像遠雄這樣大社區住戶多....再多的公設 也預約不到 人太多了

俏媽咪 發表於 2011-4-11 22:53
公設 不是住戶應該有的使用權嗎?
若還要另外收費, 在管理費上是否要調降呢
我不太喜歡公設太多的項目 說真 ...

認同+100我們也不愛公設比過高的建案,到現在所繳交管理費給的點數卡都還沒使用過{:4_137:}

國中老師 發表於 2011-4-11 22:59
認同+100我們也不愛公設比過高的建案,到現在所繳交管理費給的點數卡都還沒使用過 ...

我們社區公設比24%麻雀雖小五臟俱全阿.....不用另外付費喔,大社區可就不一樣囉

給他爬了一遍~ 果然是因為熱門而推出這些方案. 那為何不多收點數而要收cash呢? 清潔次數會因為使用次數增加而清潔嗎? 應該不會吧~ 俱管還是會按照固定週期來清掃

大社區住戶多，但只要不是熱門時段，公設也經常是門可羅雀！

回覆 袋鼠媽 的文章

想詢問一下
貴社區是否有抱怨KTV會吵到樓上居民呢?

桂格 發表於 2011-4-10 13:58
另外一個盲點是, 付諸投票對常使用的人非常不利.

因為有兩種人幾乎是一定會投贊成票.

非常贊同你的論點!!!

Spock 發表於 2011-4-10 13:16
今天紫京城區全會. 討論公設使用辦法.
提案通過健身房中的按摩椅. 使用15min 收取 NT$20
湯屋 ...

區全會當日我有事 老公出席後也回來告知此訊息
不知是否當日的氣氛因素所致
竟有許多"意想不到"的議題和"意想不到"的結果
尤其是收費這項實在無法接受
....................
雖然我不常使用VIP湯屋 宴會廳 視聽室
但此為公共設施 已包含在管理費中
可調整點數的扣抵方式 不夠再購買點數
而非一昧以"使用者付費"定論

dingding 發表於 2011-4-11 23:10
我們社區公設比24%麻雀雖小五臟俱全阿.....不用另外付費喔,大社區可就不一樣囉 ...

我家這棟公設比為23.3%
但要付費.....{:4_120:}

fay 發表於 2011-4-13 23:11
我家這棟公設比為23.3%
但要付費.....

因為紫京城是大人住的大社區阿

回覆 fay 的文章

我們社區KTV隔音做的不錯，
很扯的事，
當初X雄竟然把社區的KTV做在閱覽室旁邊，
每次要走進KTV，都要先安靜的經過閱覽室，
如果隔音做的不好，
我想先抗議的應該是常來閱覽室的住戶，
社區KTV有做兩道隔音門及裡面有很多黑色的吸音棉，
我是没聽到有居民抗議，
除非這兩道隔音門，有人没有隨手關上。{:4_153:}

zean 發表於 2011-4-10 14:31
"開始收費"是社區公設走向滅亡的第二階段....

大家會開始不想使用..........然後................. ...

厚厚~同感

本人社區病症之演變像是
1.充滿理想的管委會,期望道德高尚的住戶,制訂滿懷希望的規則.
2.隨著使用的新鮮感降低,維護人力及經費不足,品質降落,蚊子數量開始大於活人.
3.再因滿懷希望的規則,從住戶到委員的遺忘,身體力違,使用增加,但目的已不堅持.
4.再一屆充滿理想的管委會,提出活絡公設的目標,購入或改變原公設設施.
5.因符合熱心參與人士的喜好,開始增加少數特定族性住戶.
6.再因場地排擠效應,使用範圍有限,人力及經費維護不足,已類似"私設",因為大部份人不想去。

規約都不易維護了,訂了如公民與道德的管理辦法,又無專人監督,軟硬體一如點交狀態,......
哎...店家東西不好吃,設備又舊,你會去嗎?

遠雄的大眾spa館是不用收費的.但個人湯屋因為要跟風呂每個月要買一定數量的溫泉.所以個人湯屋是要收費的.
而我們社區的ktv.視聽室是不能帶吃跟飲料進去.只能帶罐裝水進去.請問要收什麼清潔費.
再者收的費用是一預約就要收費.那如果改時間.也沒有退費.而是保留到下次用.那不能彈性點.給當天有要使用的人用嗎...