名人尊品 因為沒有警衛.無公共設施 所以按持有比例 520/月 可以半年或年繳

牛津博士
管理費:住家每坪:30元
機械車位清潔費:400元
機車位清潔費:0元
-------------
收費方式:
繳納時間:每季初

37# ddvviidd


大學風呂應該是一年三節的那三個月不收(即新年,端午,中秋)
從2009年的4月開始公告實施的.

劍橋
月管理費: 60/坪
車位費:500/個
機.踏車未收費
我想可能包進去了,因為每戶都有機車位,所以車位費特貴的

大學哈佛
住家是每坪 60 元
平面車位 300元/月
機車車位 100元/月

沒記錯的話. 但比較這要做啥??
嫌貴可以要求管委會評估降價. 就看社區經費夠不夠. 經費過少就可能導致減少服務. 或甚至俱樂部空轉沒人管不能用.

喔 別誤會啦
不是比較，是有些朋友不知道別人社區怎麼收費
大家資訊互相交流而已，也讓即將入住的朋友有選擇性或心理準備

我覺得show出這些資訊也滿不錯的，
給各社區的管委會、住戶、購屋者有參考的依據，
日後如何經營管理，還得看各管委會的功力。

ps.像我家老爸，就是那種喜歡管理費越低越好的歐吉桑，因為那些華麗的公設他都用不到。

上善若水 社區資訊
管理費:住家每坪:50元
店鋪每坪:不清楚
平面車位清潔費:300元
機車位清潔費:100元

北大社區管理費，

53# Tony


真有心，感恩啦！要買北大的可以參考喔！

最高價可能是中悅夏宮哦 當初推出時每坪已經喊出九十元
汽車位是清潔費管理八百 {:4_164:} 真是高級到傻眼價格
我們問小姐有無搞錯價格 她說不一定得照它們公司訂價 未來它們移轉
給予管理委員會時在協商公告
採銀行自動轉帳/ 扣繳 /也可櫃檯秘書繳費~~~好像月繳制

不曉得它們管委會現在成立後有無更新價格?
晚上來去找家姐她同事住夏宮探訪一下~~{:4_199:}

管委會可以協助住戶了解社區基金的運用
管委會可以製做報表讓財務更透明化
管委會也可以在適當的時機, 決議某個月暫不收取管理費

但是管委會無權調整管理費的金額
管理費必須在區分所有權人大會上,由住戶共同決議是否要調整

愛在歐洲
管理費:住家每坪:45元
店鋪每坪:?
平面車位清潔費:300元
機械車位清潔費:500元
機車位清潔費:100元
bgt0123 發表於 2010-5-16 23:28

管理費住家每坪應該是40元喔(除非有按坪數大小計價)
其他相同

55# 大胖豬
改好了，可下載

57# kris0902

我想～降低管理費是不會有住戶反對的吧{:4_171:}

太子國際村社區資訊
管理費:住家每坪:48元 (一樓住家45元)
店鋪每坪:不知
平面車位清潔費:300元
機械車位清潔費:無此種
機車位清潔費:100元
--------------------------------------------------------------
收費方式
繳納時間:每月初
帳戶自動扣繳:有(玉山免手續費,其他金融機構[不含郵局]核印費50,扣繳手續費7元/次)
劃撥/轉帳帳號: (沒注意,待確認)
超商繳費單:有(手續費13元/筆)
(玉山)櫃台繳費:有(免手續費)

怕麻煩又不想被扣手續費的小佩always玉山櫃台繳費{:4_90:}

看了表格,沒想到我們社區沒人提供~

[樂活郡]社區資訊
管理費:住家每坪:45元
店鋪每坪:不知
平面車位清潔費:250元
機械車位清潔費:無此種
機車位清潔費:100元
--------------------------------------------------------------
收費方式
繳納時間:每月25日前
帳戶自動扣繳:有(但似乎只有合作金庫銀行帳戶可扣繳)
劃撥/轉帳帳號: 有
超商繳費單:有(手續費15元/筆)
(合作金庫)櫃台繳費:有(免手續費)

53# Tony


牛津博士 繳費是每"季"初喔~~
我們是一季一季繳的~~~~謝謝

北大社區管理費資訊暫定表，請各位北大芳鄰繼續提供不足資訊，---本表更新時間99/05/20-12:00

本表僅供參考，請注意各社區規模及公設比不同，費用並非絕對

64# Tony

辛苦啦！這些資訊很有用哦！
原來你就是北縣版的 tony22 啊！
你要用m01那個頭像啦！這樣很容易就認出來囉！呵呵！

64# Tony

這個表格有打錯了吧～
按版友 劉小妮 的文章
--
上善若水 社區資訊
管理費:住家每坪:50元
店鋪每坪:不清楚
平面車位清潔費:300元
機車位清潔費:100元
--

上善若水的 汽車位清潔費 應為 '300元' 才對
上述表格誤植為 400元

馥園
管理費:住家每坪:60元
店鋪每坪:不清楚
平面車位清潔費:300元
機車位清潔費:100元(還沒開始收)
每季繳

上北大
管理費:住家每坪:45元才對
店鋪每坪:不清楚
平面車位清潔費:200元,不是400元
機車位清潔費:100元

中悅彼得堡
管理費:住家每坪:80元
店鋪每坪:不清楚
汽車位清潔費:300元
機車位清潔費:100元

中悅維也納就不知道了

68# RoyChang

前面有大大提供的
--------------------
上北大:
管理費:50元/一坪
汽車位:400元/一個月
機車位:100元/一個月
-----------------------
可能是大小坪數收費不同吧
暫時列入為兩種收費
上北大的芳鄰們，幫我看看喔!

65# 阿康
康大，我躲這麼久終於讓你認出來了
沒錯，我就是在M01江湖上傳聞，愛打口水仗又討人厭的Tony22 {:4_167:}
因為在M01上樹敵太多，本來想隱姓埋名，躲藏起來

MSN上的春城大砌-Tony，也是我{:4_90:}

65# 阿康
康大，我躲這麼久終於讓你認出來了
沒錯，我就是在M01江湖上很愛打口水仗又討人厭的Tony22 {:4_167:}
因為在M01上樹敵太多，本來想隱姓埋名，躲藏起來
之前跟下面這個人論戰，差點我也被停權，
而此人正 ...
Tony 發表於 2010-5-20 00:49

我現在看到那些沒營養的發文 也懶得按下回文和他們互槓了
之前和那位"林教授"戰了好一段時間, 深覺地球人和火星人真的是無法溝通
所以後來乾脆直接按回報請"移民局"處理, 把他們送回火星就沒事了!!

哲理
管理費:住家每坪:50元
店鋪每坪:不清楚
平面車位清潔費:250元
機車位清潔費:100元

哈佛學園一期

管理費:住家每坪:50元
店鋪每坪:35元
平面車位清潔費:200元
機械車位清潔費:300元
機車位清潔費:100元

前面的收費資訊都已更新，圖檔可下載更新
感謝，也請樓下繼續提供

昨晚收到這期繳費通知聯 我發現我這裡價格又變動了{:4_89:},
我們家碧城秀墅華廈一期 我家權狀大約五十坪左右 收費2020 車位三百 ,
現在機車位由住戶採取公平抽籤收月繳壹百元 不得私自使用 除了自己車格除外,
所以華廈區應該是四十元 左右~~

我們的機械式車位繳費是最貴的........

可以順便問一下
大家的公共電費是自付還是包含在管理費中???
上次跟某遠雄的住戶聊天(忘了是遠雄哪建案)
他說他們的公共電費是包含在管理費中
但我們這裡卻要各家自付 一個月大約要多付300元電費(帳單上寫的)
請問各社區的呢??

78# saleenn


公共電費一般分為大公電/小公電
大公電:大廳/共用走廊/休閒公設/泵浦系統/灌溉系統/消防系統....
小公電:梯廳電燈/電梯/該棟門廳電燈/該棟水塔泵浦

大公電都是管理費支出
小公電幾乎都是分各棟住戶在電費單中平攤(當然各社區不同)，
因為各棟住戶多寡不一，電梯數量也不同，
(例如有些社區A棟80戶兩電梯，B棟200戶也兩電梯，C棟40戶一電梯)
如果全部由管理費支出會稍稍不公平
因此幾乎都灘入各戶的電費中，你可以在電費單上看到此棟有多少戶在平攤

有的社區繳了固定管理費之後,還有些情況
1.使用公共設施完全不必再繳其它費用
2.使用公共設施有部分要再繳費用
3.使用公共設施全部都要再繳費用
4.要買固定點數,用以使用公共設施

建議這些應該都要列入統計表...

大部分剛搬入這種社區大樓的住戶，第一個不能接受的應該就是收管理費這件事
住公寓或透天厝一輩子沒繳過管理費，現在每個月都要繳數千元，實在難以馬上接受
當然小弟也是這樣認為

但是管理費的支出，會去仔細看帳目的住戶，可能也不多
甚至也有我們社區的住戶大感不平的說
"繳管理費這麼久，公設都不能用到，真氣人!"

其實他指的是休閒公設，而且不了解為何不開放
起因是之前管委會還在跟建商談判公設驗收和缺失改善
所以休閒公設遲遲未能開放(因建商說只要開放使用就是保固期開始)

話說回來，很多住戶以為繳管理費是為了可使用休閒公設，其實是錯誤的認知
休閒公設的設立是為了吸引你來購買，而這在建構時，就已算入房價中
後續的管理費支出少之又少，最多也只是使用時的電費，還有後續維修更新

管理費裡的兩大項支出，一個是公共水電費，一個是物業保全費用
而這些就占絕大部分的支出
而電費是公共排風扇/電燈為大宗，也有是電梯電費
所以各位千萬不要再認為管理費跟休閒公設的使用是絕對的
因為不管你住不住社區，會不會用到休閒公設，這些都是社區的必要支出

口圭?
還欠很多社區ㄟ，請各位幫忙囉

大英博物館
管理費:住家每坪:45元
店鋪每坪:不清楚
平面車位清潔費:300元
機車位清潔費:100元
每三個月收費一次(若於第一個月內繳費，可省下下期機車清潔費100元)
便利商店可繳費

已經改好囉，樓下繼續

已經改好囉，樓下繼續
Tony 發表於 2010-5-30 22:24

tony 真的是用心 你不去做仲介太可惜了~~~ 應該可以成為千萬年薪的金牌 ~~~~

補上北大MBA的繳費方式時間
1) 每月
2) 自動扣繳,社區繳費.

Tony這麼用心,還做表格讓大家方便參閱~
大推啊~{:4_113:}