回覆 小江 的文章

昨天有個愛北大的網友也是私底下告訴我
不需要為這種事大動肝火，他說討論串一堆批評心六藝的，那他們不就都要打起來了
想想也是，對於這種沒職業道德，卻自詡專業的人
我想大家在愛北大看到他的發言，也不要全信，若看到他的發文而想找他裝潢
切記不要踏上我們哲里某些住戶的後塵

這是他前面在第33樓的部分發言

當然如果有人要問本區其他建商的c/p值如何
我也可以寫出一大堆專業級的評估報告與黑心內幕
但又如何
惹該區的住戶不高興而已(紅字部分他修改掉了，可是我這邊都有記錄 2011-4-13 07:53 編輯 )

他說依照他的專業，對於本區其他建商的C/P值如何
他也可以寫出一大堆專業級的評估報告與黑心內幕
那為什麼不寫，獨獨針對哲里?只因這裡樓主想買的是哲里的房子嘛?
他怕其他區的住戶不高興，所以沒寫出本區其他建商的問題
說東冠欺負我們，那他呢?

針對我的質問，他是避重就輕又扯有的沒的，加一堆新名詞
還說我們"攻擊"他，失去焦點
真令人發笑

看了五頁的討論串~
大概能夠理解Savard大及半桶師各自堅持的事~
集合式大樓或多或少都有某方面問題。
但是這個問題如果是經過公開透明的評鑑。
如結構技師公會評鑑結構,機電公會評鑑機電設備,建築師評鑑建案設計,節能協會評鑑綠建築,環境美化協會評鑑住宅美化
工務局評鑑大廈管理等等....
我相信這樣的數據把它po在所有人都看得到的論壇並且得出半桶師的結論較為合適~
否則還是私底下詢問告知比較好~畢竟只是一家之言
不然沒有評鑑項目也沒有對比建案，這樣對哲里住戶非常不公平~

今天哲里如果與高單價產品比對(如一品苑)，我相信給以上評論是可以接受的
但是哲里是與北大特區內的各建案比對~這樣給的結論也太武斷了~

例如有人一直批評XX蓋得超快(我認為是施工過程把流程控制的很出色)~
有人一直批評面XX路高樓層風很大很冷(高處不勝寒)~批評XX面高速公路很吵(隔音很好聽不到)~
批評XX都是2工(大家都這樣做，而且二工後超實用),批評XX用料不到豪宅等級卻説是豪宅(不然說說什麼是豪宅?)
這樣北大特區應該是沒有建案可以居住了~
全台灣大概只有自己發包~請日本一流工匠跨海來台施工這樣才算能住了~

以我住過哲里的觀點來說:
外顯的部分確實是沒經過特殊修飾~
但內在部分我看也與北大其他多數社區差不多~
管理我覺得優秀~
一樓公設也在管委的努力下維持高水準(看大廳就知道)~
各梯間非常乾淨~
多數格局非常方正且採光良好~連2房的都很漂亮
樓下就是公車站牌~
離凱旋門商業區都很近~
開價實在~
特別是面南4房高樓層格局可以說是無敵視野及方位。
當然每個人需求不一樣看的也不一樣~

我是一定要有前後陽台才捨棄哲里~不然會慎重考慮購買哲里4房

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我有養3隻認養的狗最老的10歲左右狗友若你房子有意要賣請與許姐聯絡0975206103

半桶師 發表於 2011-4-13 21:17
回覆 savard 的文章

原本"買賣房子需要的建築資訊揭露"變成"打壓社區認同"* H/ p* c) A# l: J8 }" O6 c
我完全不懂這邏輯+

其實主要是因為已買的人，
總不希望自家的房價因此而跌價，
或者有不被認同感，
所以有些事反而不能說，
例如：很多人也知道北大某建商是921倒塌建商、
很多社區是住辦混合社區...，但都不能太好心提醒別人說...

公司新接壹案大英2房含車位688B棟8樓0975206103許小姐

回覆 小黑鬼 的文章

考慮大英2房嗎含車位688

回覆 savard 的文章

這你就不用擔心啦!
雖然我不信風水
據我認識的鄰居中，好幾戶就是帶著風水老師北大區一路這樣看
才買了哲里
不懂風水的人，光一進到哲里社區就是感到非常舒適，至少通風佳採光好
我每個朋友來到我們社區，沒有人覺得差的，還一直問我多少錢買的?
雖然我們沒有豪華的公設，但人住起來至少是感覺舒服
因緣際會，我認識一位買麗寶世紀館的華僑(長年住南非)
他們曾來我家作客，雖說我家面中庭沒有無敵窗景
但是對他們注重環境磁場的人來講，還是對我家讚譽有加
我想除了建案本身條件以外，甚麼人住在這裡也很重要
今年3/5開區權會時，來參與的議員及民意代表紛紛對我們會議進行表示讚賞
我也是那時才知道哲里住戶裡頭真是臥虎藏龍


另外，樓主小黑鬼之前租哲里，後來搬出去買了別的社區
現在回過頭來還是希望能買哲里
我想自然有她的考量

回覆 juniormark 的文章

謝謝juniormark客觀的發言
我想有住過哲里的人會比沒住過哲里的人更有立場講話
網路上是是非非很多，身為住戶的我們爭的只是一口氣
今天沒有人是因為要賣房所以才為哲里辯護
甚至哲里智邦上很多都是買家或租方主動詢問他要的物件有無在賣或租
在這，有人放炮，也有人搧風
希望網路上能多點同理心，少點說風涼話的人
沒有人希望自己所住的地方被說得那麼不堪
何況我們社區管委會又不是虛設，要批評的人也請做點功課
隨時update最新結果再說吧!

再次謝謝你的正義之聲!{:4_160:}

當初我們租屋時看了一些2房的物件(這些物件都是我們可能會買的社區)
真的哲里一進去，我們直接掏錢說要租這間，
兩房產品很多都是格局卡卡的，或是採光很差，或是好像被夾在很奇怪的角落，有一種暗無天日的感覺。
哲里就是整個明亮，面中庭面外面的都一樣，有兩房需求的人，住哲里至少心情會很好~

我去年11月搬來哲里
目前除了上樓的晚上會製造一些椅子拖地的噪音外
其他地方讓我很滿意
我也沒聞到所謂的廁所煙味、漏水
建材地磚也沒有其他社區出現的爆裂情形
批評之前還是別一干子打翻整桶水
我們社區有265戶人家，人口至少也有500以上，
提出批評時可能多考慮別人的感受，謝謝。

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月亮姐姐也是愛狗人士啊
ㄏㄏㄏ