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我個人覺得是需要的

哪個位子是住戶行走的路線喔!!不因該有特定廠商持有吧!!
再來如果擺下來!來的是垃圾!抽菸---菸蒂ㄟ!!!
又在大門旁喔~~能看嗎



我反對此規劃

的確有可能變成吸煙區

全家的位置最簡單的說法是
出大門後
右邊第一間就是了
並不是角間(邊間)哦

全家進駐後
全年無休
這樣過年期間就不會要走很遠
到別的便利超商
才買得到咖啡和奶茶了{:4_175:}

如果你有注意
7-11和全家
現在都裝潢得很高雅
很適合世紀館

當然也不能忽視它所帶來的後遺症
如:大量的垃圾...機車開上人行道.......

垃圾應該會丟到世紀館內的垃圾儲藏間
管委會不知有無對此討論
應加收幾成或幾倍的管理費

時捷飛 發表於 2011-4-20 14:12
垃圾應該會丟到世紀館內的垃圾儲藏間
管委會不知有無對此討論
應加收幾成或幾倍的管理費 ...

贊成+1

對此, 不知道Q棟未來若真的設立公司行號, 垃圾量與分類應該也會是一個大問題, 因為公司行號的垃圾量大, 分類也是做得最差的

mika 發表於 2011-4-20 12:58[/color] [/size]
哪個位子是住戶行走的路線喔!!不因該有特定廠商持有吧!!
再來如果擺下來!來的是垃圾!抽菸---菸蒂ㄟ!!!
又在 ...[/quote]



我想要請教
以後進駐的所有店家(不管你是房仲業`餐飲業`美髮業`補教業 etc.)是不是都可以比照辦理擺些桌椅在外面騎樓上?
如果這樣
這會成什麼一種景觀不知有沒有人想過
既成事實覺得不妥後再來處理就棘手多了
此事看似小後遺症卻大
務請三思

接上篇

所有店家在騎樓擺放東西(全家可以放,其他的我們可以限制不可以嗎)
這樣的景觀不就是大家以前住舊社區時詬病的嗎
這是大家來北大要的環境嗎

史莫莫 發表於 2011-4-20 16:29
接上篇

所有店家在騎樓擺放東西(全家可以放,其他的我們可以限制不可以嗎)

同意喔~~~~+1
如果店家執意要擺我就每天打電話檢舉----占用人行道喔

學勤路上的7-11有咖啡雅座
其他的超商似乎都沒有
值得深思

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同意，來跟麗寶說一聲好了......

有的話
會增加情趣
沒有的話
不會帶來其他擾人的問題
所以一開始就要先和他們"喬"好
待事後再喬
恐引起糾紛

早上出門經過在原銷售中心前迴廊石柱上有飲料罐(茶*王)跟其他垃圾放置於此!!---現在無店面就是狀態(延伸問題--請問一下早上是否有清潔人員會掃外圍嗎--肥*翠早上都有2位清潔處理外圍清潔),回正題!!如果全家在此擺設桌子椅子讓人休息!!相對就有帶來環境問題(菸蒂/吃完的垃圾..) 安寧安全問題(24小時不時有人坐在哪--晚上聊天--聲音問題)----最重要ㄉ是他擺設ㄉ地方是本社區住戶共用產權憑怎麼它可以私用!!!!

mika 發表於 2011-4-21 10:16
早上出門經過在原銷售中心前迴廊石柱上有飲料罐(茶*王)跟其他垃圾放置於此!!---現在無店面就是狀態(延伸問 ...

關於這個TOPIC能不能請有在上家族版的委員表示一下看法呢?(不管是代表個人或管委會都行)
是已經默許了 還是討論中 還是覺得無所謂 亦或是已經向店家表示反對呢
悶聲不響既成事實後住戶再來反彈抗爭造成對立的話
實非社區之福

史莫莫 發表於 2011-4-21 11:03
關於這個TOPIC能不能請有在上家族版的委員表示一下看法呢?(不管是代表個人或管委會都行)
是已經默許了 還 ...

其實立意是好的,一來多個休憩的位置,牆緣再規劃小花圃,讓陰暗的地方有點人氣
是在內凹的位置未佔用人行道,己請麗寶協助向市公所申請將兩側店家前車位是否改機車位....等評估
規劃圖還未送至管委會核准,內部施工己准予進行,外側擺置招牌,冷氣全依規定置放未違反規定,
就小桌椅擺設見人見智,若影响住戶安全安寧等,一律不會準的！
請全家自辦住戶問卷調查吧，

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是要回什麼？
那天也就只有熊大跟主委跟全家的人談....

到目前設計圖都還沒看到呀？
況且那個也只是個人想法而已
又不代表管委會的意見
要怎麼回？

不過我也不太讚成大門二側的店家放置桌椅啦
雖說心六藝的側邊的傘椅讓人有置身歐洲的感覺
但是否適合放在大門二側
還需要多加考慮

黑麻麻 發表於 2011-4-21 12:51
回覆 史莫莫 的文章

是要回什麼？

妳的說明就很棒很清楚啊
因為熊大在這裡提到了這件事
這關係到騎樓的使用以及以後可能衍生的問題(我覺得問題比諸如社區打掃做的好不好等來得嚴重多了)
對此有疑慮的住戶(當然其中包括我,我已發文把自己想到的疑慮說明,不會撇清關係)也不知只是熊大主委和全家初步的會商而已
很自然是想知道管委會各位委員的想法如何
所以才會請教有上家族版的委員的看法啊(已經有說代表個人或管委會都可以)

ㄚ現階段就只能回說：偶棉知道了.....

我說不太讚成大門店家放桌椅也只是我的想法呀
這樣就能讓大家安心了嗎？
跟大家比較不同的是
我會把這個想法自己清楚的在管委會上表達而已


社區內外是否要加設物品
不管是活動的固定的臨時的永久的
都要經過管委會同意滴~~~~

史莫大，你懂我的意思嗎？
那天只有工務委員(大熊)針對施工注意事項跟全家作說明
其他的部份就叫作私下閒聊

私下閒聊=沒影
根本就沒有存在的事情
是要叫委員們(跳回委員身份)回什麼啦！{:4_121:}

另類思考
請問桌椅可以放在國際館跟世紀館中間的交接地帶嗎??

Bear 發表於 2011-4-21 12:34
其實立意是好的,一來多個休憩的位置,牆緣再規劃小花圃,讓陰暗的地方有點人氣
是在內凹的位置未佔用人行道 ...

其實我知道各位委員做事的出發點都是為了社區更好沒有任何私心
但是也請了解願意提出不同意見的住戶又何嘗不是如此呢
我不是為反對而反對
實在是此例一開,真的是後患無窮
之後進駐的店家也要求比照辦理時要如何以對呢?(一樣都是放在店外,為什麼他可以我不可以,到時就有理說不清)
務請各位三思 ,別讓社區及管委會以後陷入進退不得的窘境啊

北大新住民 發表於 2011-4-21 15:23
另類思考
請問桌椅可以放在國際館跟世紀館中間的交接地帶嗎??

如果是要放在交接地帶的話,還要考慮往後髒亂的問題~

我的想法是,不管外頭有沒有安放桌椅,都有可能造成,購買商品的人客在店門口抽菸的狀況~
尤其是,Q棟是屬於住商混合,萬一公司行號人員來商家購物時,應該會形成在走道上抽菸的畫面!
是不是會造成菸蒂及飲料瓶亂丟的情況~
這個部份,可能要請商家屆時提出一個預防方法,或者,商家可以保證環境的清潔!

若變成一般舊大樓前騎樓那樣,社區的美麗就烏有了!!!哪叫麗寶世紀館,就叫麗寶老舊大樓囉?埃!!!

若要安排桌椅,應設計於店內,方便管理,權責也好釐清.

放桌椅,有許許多多壞處舉幾點參考:
1.三五好友,於桌椅吃泡麵,喝酒,抽煙,大聲喧嘩.住家的安全,大家的漂亮走道,完了.
2.泡麵類油水倒了,清潔也無法完全.
3.垃圾,髒亂定無法即時處理.
當然會有聲音說,開放時定一些規則,可避免.真是如此嗎?
若開放,等於髒亂與不安全即產生,規則是消極的,就如同交通法規,除非警察無時不刻取締,會違規的還不是一樣違規.
覺得沒有必要有商店,住戶即要為商店犧牲居住品質,沒道理.
不開放,保持原狀.是好的!!!

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同意----+1

不管是在松街上還是大成路上 都不贊成放桌椅
就如同上述幾位鄰居所說的 有桌椅 吸煙客必來 垃圾也跟著來
亂丟煙蒂一定到處看的到 到時地面一定東一塊西一塊黑點
很難清理 造成環境髒亂 並不是大家所想看到的結果～

便利商店門口及周邊的清潔,應該也要要求店家清理
前些日子, 在學勤路7-11門口咖啡座喝飲料
發現店裡有人出來整理環境
也不是只靠清潔人員打掃
所以, 未來我們社區的商店設立的時候
就應該要求店家確實負起店門口周邊的整潔
而不是只靠清潔公司
否則往往是緩不濟急

北大新住民 發表於 2011-4-21 15:23
另類思考
請問桌椅可以放在國際館跟世紀館中間的交接地帶嗎??

這個提議我覺得還是要多思考一下
畢竟便利商店是24小時
消費者不一定每個都輕聲細語
屆時國際館或世紀館低樓層的鄰居
其生活品質勢必受到影響

如果要設置的話，我覺得比照很多小7的方式
在店內設置休息或是用餐區，是不錯的作法
環境問題或是噪音問題都可以釐清

寒舍在5樓，所以會先想到這個問題，謝謝！

我有個想法不知大家覺得如何？

社區大門那一面是不建議放傘桌椅啦！
不過松街的部份
若是天氣好，如果客人都關在店內
好像也失去的某部份的樂趣(目前還沒想到樂趣是啥？)
就像心六藝側邊的一排傘椅一樣

如果是開店時間放傘椅或是戶外桌
打烊時規定收回店內
不知大家想法如何？

但個人覺得超商不建議放置
因為店員一定不會針對戶外區的垃圾作收拾
到時反而更容易造成環境的髒亂

黑麻麻 發表於 2011-4-22 08:51
我有個想法不知大家覺得如何？

社區大門那一面是不建議放傘桌椅啦！

以下言論是個人意見!沒有任何對他人批評!!
個人覺ㄉ還是不要讓松街保持清爽ㄉ空間@@@
因為只用有排出桌子椅子自然就有人去使用他!!還有一點這些桌子使用者是否有限定使用者例如
來店的客人/或是本社區住戶(這點不太能辯識)還是只要路人就可以去使用(也就是給不特定ㄉ人使用)
如果給來店者使用---這區塊是本社區跟國際館共同持有不應該給特定店家專用使用
如果給不特定ㄉ人使用(路人)....自然就會有清潔問題...就會聚齊聊天/抽菸等情事發生/清潔清理是由店家負責嘛!!如果是給不特定ㄉ人使用店家心想為怎麼我要去清理維護恩

只要一開放...有很多問題就會來!!(請慎重評估)

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引述 "如果是開店時間放傘椅或是戶外桌
打烊時規定收回店內..不知大家想法如何？"
全家好像是24小時的...可能沒關店時間{:4_121:}

北大新住民 發表於 2011-4-22 10:18
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引述 "如果是開店時間放傘椅或是戶外桌

但個人覺得超商不建議放置
因為店員一定不會針對戶外區的垃圾作收拾
到時反而更容易造成環境的髒亂

老蘇....偶有寫這一句啦.....{:4_81:}

我知道你的本意啦
只是故意找你碴的{:4_140:}

引述Mika:"只要一開放...有很多問題就會來!!(請慎重評估)" +1 處理不完.
今早上班途中,發現有人把摩托車停到之前世紀館麗寶銷售店面前面.真不知該如何處理,物管可處理還是物管可報請警察處理呢?

黑麻麻 發表於 2011-4-22 08:51
我有個想法不知大家覺得如何？

社區大門那一面是不建議放傘桌椅啦！

真的看的出黑麻麻對社區能夠更美更好的用心(真心話決非酸文)
有幾點我想到可能的問題提供妳及各位參考
1)放在松街上會不會有消防通道問題,需不需要國際舘同意
2)如果面翡冷翠的店家也同樣要求但翡冷翠不同意時該如何
3)松竹梅十字街廓的規劃本來就類似步行者天國,是提供將來商圈形成時逛街者可以優閒漫步購物的步道,和心六藝緊鄰公園不寬的通道並不一樣的,兩者無法相提並論,如果松竹梅十字街的店家都把自家桌椅擺在外面,那整個就天下大亂了
4)如果放在騎樓,那牽涉到違規佔用及環境衛生維護問題,易生糾紛

大家的立意都是好的,如何做才能避免無謂的麻煩及困擾,可能真的要好好思考

{:7_344:}(抓頭抓頭抓頭)
開放問題一堆.....看來還是別開放的好......


其實我是希望連店家都沒有啦！{:7_410:}
像現在的情況，乾乾淨淨，清爽又安靜
大給共：厚無厚！{:4_87:}

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厚 厚 厚
厚哩機吧昏{:4_113:}
(發文得罪處下次請妳吃冰棒啦)

現在的世紀館的外觀夜景真的好美....3000K的溫暖黃光搭配米白大氣的石材
不過0520以後就會有一個都是白色日光燈的店面跟白藍綠搭配的全家日光燈招牌橫在那邊惹....
大家趕緊趁這幾天快快拍照留念吧!!