祥龍 發表於 2011-2-23 00:43
Dear All,
我的認知是: "社區總幹事" 很重要. 因在台北社區有任何事我都找總幹事講, 他非常能幹, 效率高, ...

我只能說..如果我們未來的主委是劈腿一族的話..希望我們京都也能有這麼樣一個非常能幹..效率高..各樣事情都能處理的妥妥當當的"社區總幹事"!!

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總幹事把事情做好是應該的.因為他是物管公司在社區現場的主管...不論總幹事或是物管公司,都是全體住戶用繳納的管理費中支出請來的社區管理者.而管委會是住戶間所推選出來的住戶代表.因此,總幹事跟物管公司都要對管委會回報.也要對全體住戶負責滴~

主委一職是一個名稱?一個責任?還是???{:4_120:}

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一個權?

maggieychen 發表於 2011-2-23 23:56
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總幹事把事情做好是應該的.因為他是物管公司在社區現場的主管...不論總幹事或是物管公司 ...

所以總幹事幹的不合社區期待(或水準)時
主委可以要求物管公司『換貨或退貨』嗎?

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總幹事是有給職的, 做不好是可以撤換掉, 没錯!{:5_218:}
主委勒?如果誠如前述大家討論的職業型主委或委員
住戶如發現其不適任, 是否可以在任期內提出罷免案.....

劍橋前主委有人說罷免有人說請辭......???!!!
有誰知道真相嗎??

圈雪 發表於 2011-2-24 13:23
所以總幹事幹的不合社區期待(或水準)時
主委可以要求物管公司『換貨或退貨』嗎? ...

這應該可以吧！

不知道有沒有所謂的『一年鑒賞期』呢？因為這不像普通消費一樣七天內可以認定ｏｋ與否～～～呵呵呵～～～

榕姐 發表於 2011-2-24 13:29
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總幹事是有給職的, 做不好是可以撤換掉, 没錯!

現在社區的『總幹事』是～～～～物管主任嗎？

圈雪 發表於 2011-2-24 13:23
所以總幹事幹的不合社區期待(或水準)時
主委可以要求物管公司『換貨或退貨』嗎? ...

當然可以啊~~

物管公司不符合期待都可以換了 更何況是不符合期待的總幹事呢!!!

如果說物管主任非常盡責做他的份內工作, 積極幫特定人選拉票

那是符合期待還是不符合期待呢?

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物管所有人員應盡事務官的責任與任務而不應當介入政務官的領域!!
所以拉票或推薦人選是已偏離了他該有的當責(Accountability)!!

達芙妮 發表於 2011-2-24 23:42
當然可以啊~~

物管公司不符合期待都可以換了 更何況是不符合期待的總幹事呢!!!

那就要看看他是在什麼情況下進行相關拉票的作業了～～～

如果是在值班的時候，那就不妥了。因為正在值班的時候本來就應該要把工作做好，但是如果下班了在那拉票～當然也就屬私人活動。就跟正規營業場所是一樣的營運模式吧！？