商家發展的走向，或社區的營造方向，跟居民期待的不同。實際上我也聽過對於目前的狀況很滿意，覺得小店都很有創意，希望發展成像是臺中市精明一街一樣特色商圈的說法。

我想，北大特區確實可以思考不一樣的發展方向，跟舊市區走出區隔，不然若要拼單價、拼便宜，但卡在成本跟居住人口數，要拼贏舊市區，恐怕很困難吧！而且兩邊一起競爭價格，殺成一片紅海，反而兩敗俱傷，倒不如各自有各自的特色，然後一起賺外地人的錢，不是更好嗎？

人不夠做生意難...............解決還是得靠捷運帶入人潮................

亨亨 發表於 2011-2-21 10:32
+1
捷運+迪士尼環球購物商城!

沒錯啊
捷運帶來國內人潮
娛樂購物商城結合古典的觀光資源帶來國外的人潮
這樣三峽才會快速發展, 才會有地方特色, 北大的人還有原有大地主全部受惠大家都爽
科學園區?!生技園區?!再蓋一堆房子?!看看其他地區有用吗?!養蚊子機率很大吧......台灣只能潮觀光發展了
台灣目前的觀光區能看嗎?!就好像台灣的住宅景觀(除北大外)能看吗?!
趁著還有一大片可開發的裸地, 好好的規劃成台灣最有特色的特別觀光示範區, 台灣才有希望.

calcandy168898 發表於 2011-2-21 10:44
沒錯啊
捷運帶來國內人潮
娛樂購物商城結合古典的觀光資源帶來國外的人潮

想像一下三峽如果是這樣的
有完整的
山的觀光景點(纜車夜景度假村)--像日本的函館百萬夜景
美的河岸景觀--像扎愰的運河, 法國的賽納河
超大型的娛樂購物中心(迪士尼或環球影城)--免稅再免稅, 把國外購物人群及娛樂人潮全都吸引過來
超級豪華飯店(包含賭場大型秀場)--打敗澳門賭場韓國華上山莊
再結合發展原有的三鶯陶瓷及蓋個國家及美術館--打敗北海道的哨子館

三峽離桃園國際機場國門這麼近, 是觀光客必游景點
觀光的三峽, 文化的三峽, 肯定成為台灣的金母雞

北大社區有一定的人數是假日來渡假的
也有來自中南部的新住民年節期間會返鄉過節
就今年新年期間外食就很難找到店家消費差點餓肚子
還好丐幫魯味有開不然只好叫麥當勞外送

回覆 calcandy168898 的文章

+1~~~

光靠三峽的人潮是不夠地~~~若捷運至此~~~會有意想不到的人潮吧!

但得了最大收獲者應該是>>投資客吧<<{:4_153:}

回覆 evalee 的文章

支持
北大特區發展為教育城
三鶯樹資源整合發展成觀光城，前提是，捷運要通吶{:4_158:}

關係房仲，北大恐怕是全國房仲密度最高，卻連一家直營店都不敢進駐的區域~~~奇蹟耶！
我看這裡可能有不少房仲業者同時也是助長北大特區飆漲的標準投機客，才願意在房仲數量早已超過一般市場飽和度之餘，冒險花租金來競爭；反正房產景氣反轉時再快速徹出時，相信也賺了不少行情利潤吧。

關於北大發展，去年初我就曾想過，要松、竹、梅的十字街廓發展起來，沒有充足的人氣是不可能的。最好每年三大街廓能由四周圍的社區，每季輪流主辦街頭活動(如嘉年華會、創意市集、露天藝文表演等)，後來看到大學劍橋號召耶魯在梅園前後辦了兩三次活動，加上今天開始在竹園也有三天的活動，誠摯期待更多社區委員會一年至少有一次為北大發展的會議，集眾社區的力量共同擬定全年度的各種活動(如同學校的行事曆)。同時，希望從事大眾傳播工作的北大特區朋友們，多多宣傳與鼓勵各種媒體來此介紹北大特區的美與優雅給大家，激發更多外來觀光客在地消費。
{:5_274:}

松竹梅三街是我觀看北大能否自給自足 , 單靠北大自己的人口就能撐住店家的指標 . 目前北大特區店家發展算成功的道路 , 還是集中在大學路 國際一二街 國學街 一帶 , 其他道路基本還是不太行 .

雖然樂見松竹梅大街繁榮~~但社區內的店家相信大家又不想進駐一些不適合的店~~
如有環境汙染之虞的~或是會製造噪音色情問題的(最近連香味太香都曾被開罰說)~
又或是影響整體美觀的傳統小吃~~剩下來能生存的店家我想已經不多了~
又不可能擠一堆書店咖啡店服飾精品店等~~要營造暨美觀又繁榮的松竹梅大街~
還真得靠社區住戶大家熱心參予並溝通包容協調呢~但相信有智慧的北大人一定能想出辦法的~
{:4_138:}