正媽 發表於 2011-1-19 23:25
這位仁兄，您把買濟弘建設房子的朋友看得太膚淺了喔
買房子不是做慈善，何必扯宗教呢？
很抱歉，我也沒冒 ...

坐骨神經痛就是腰部椎間盤移位，或是腰部椎間盤疾患，造成腰痛或是肢體疼痛，有這款情形請打免費電話0800092000。

weng2929 發表於 2011-1-20 01:43
坐骨神經痛就是腰部椎間盤移位，或是腰部椎間盤疾患，造成腰痛或是肢體疼痛，有這款情形請打免費電話0800 ...

這...這...這跟坐骨神經痛有關嗎？

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您說的是 謝謝

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OK 謝謝 一定會去看屋

請問有誰知道，濟弘四期有什麼消遣或運動設施?
那一到三期的又有誰知道有那些東東??

濟弘跟慈濟有一點點關係
老董是慈濟人
常會帶醫療小組義診
如果有在接待中心看到一位老先生
坐在角落....就是他囉
老董兒子住二期
這...就是濟弘和慈濟的關係
坦白說
當初沒想看這間建設公司的案子
因為....名字...不吸引人
後來一看....就買了
因為至少料工實在
大家不會你買16我買22的....會很....

xiao779988 發表於 2011-1-22 21:09
請問有誰知道，濟弘四期有什麼消遣或運動設施?
那一到三期的又有誰知道有那些東東?? ...

是說公設嗎?

只有閱覽室跟健身房

fly227 發表於 2011-1-23 01:50
是說公設嗎?

只有閱覽室跟健身房

了解，謝謝說明。

他們是師兄啦,有些人有幫忙蓋醫院及學校的經驗,爭這沒意思.自己去看才知道.
各位浮出水面的準鄰居們,近日四期的小姐們在通知客變,不知各有無收到?聽說地磚,前後陽台地磚要加錢?panasonic櫃具要近40萬,免冶馬桶也要加錢?{:4_205:}真得假得?不知有收到的人決定為何?分享一下,拜託{:4_131:}

燕子 發表於 2011-1-23 18:11
他們是師兄啦,有些人有幫忙蓋醫院及學校的經驗,爭這沒意思.自己去看才知道.
各位浮出水面的準鄰居們,近日四 ...

咦？這些不都是公司戶的標準配備嗎？
請問您買的是地主戶嗎？

燕子 發表於 2011-1-23 18:11
他們是師兄啦,有些人有幫忙蓋醫院及學校的經驗,爭這沒意思.自己去看才知道.
各位浮出水面的準鄰居們,近日四 ...

您應該是有一段時間之前買的?價格跟現在買的有差吧?!
我是聽說某一個時間之前買的都是地主戶的配備,但是每坪價格比較便宜,因為當初規劃都還沒出來
現在公司戶都是標準配備(原裝進口panasonic廚具,免治馬桶,無線遙控暖風機,80*80拋光石英磚.....等等)
我們就沒收到客變的通知

恬恬 發表於 2011-1-22 22:35
濟弘跟慈濟有一點點關係
老董是慈濟人
常會帶醫療小組義診

房子價格不因人而議 比較合理

我是買的比較早,當時的配備就一般般.比二期升級後還差,可是二期升級好像沒加錢?(不知我有沒有誤會)
那這麼說來,各位的合約是白紙黑字寫明(原裝進口panasonic廚具,免治馬桶,無線遙控暖風機,80*80拋光石英磚.....等等)嗎?
我很好奇早買,晚買還有那些待遇不同?

燕子 發表於 2011-1-25 00:22
我是買的比較早,當時的配備就一般般.比二期升級後還差,可是二期升級好像沒加錢?(不知我有沒有誤會)
那這麼 ...

二期升級要加錢啊?~(我去二期的版看到的)

是的,我們的合約有白紙黑字寫明配備(應該是說,有配備表附在合約裡)
請問燕子買的時候,銷售小姐有沒有說明配備?

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早買價格比較低，樓層選擇也較多，您應該是「預購期」買的吧？
即使加上升級費用，平均每坪單價應該還是比我們現在「預售期」買的還要低

請問有人可以建議我三房(56P)如何改四房嗎??
TYVM,...

xiao779988 發表於 2011-1-28 17:57
請問有人可以建議我三房(56P)如何改四房嗎??
TYVM,...

請問您是幾樓?

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9F,謝謝您。

請問濟弘四期現在是預售嗎???{:4_144:}

應該是預售期。{:4_196:}

正媽 發表於 2011-1-25 21:26
回覆 燕子 的文章

早買價格比較低，樓層選擇也較多，您應該是「預購期」買的吧？

早買價格比較低，樓層選擇也較多，您應該是「預購期」買的吧？+1

如果可以的話,我也想早點買,低單價,然後再來客變.省很大!

xiao779988 發表於 2011-1-29 08:34
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9F,謝謝您。

9F,好樓層耶!{:4_127:}

不過9F原本的設計就是大三房,要改成四房比較困難.
因為主臥的門開的位置的關係(靠近主衛浴側),所以後陽台窗的那個空間不能再隔成一間房=>不曉得我這樣不清楚的表達,您懂不懂?
8樓一下的格局就可以變成四房,因為主臥門開在靠客廳側,所以上述提到的地方可以再隔一間房.

8樓以上要改成3+1房,只能在主臥室靠客廳側的牆 客變再打一個門,把這個新打的門當做主臥的出入口.
原本的門封起來=>這樣後陽台窗那個空間可以再隔一間,不過這間房就蠻小間的@@
或者原本的門保留=>這樣後陽台窗那個空間可以再隔一間,可以當成主臥的穿衣間or儲藏室.

小小獻醜,參考看看~

謝謝，我的感覺三房改四房真的很難，所以苦惱了很久，您建議的我也想過，不過總覺得有一好沒二好，所以真的沒辦法，只好客廳設計寬敞一點，把小孩的電腦什麼的都搬出來，讓臥室純粹休息，而客廳則設計成讓全家休閒都可以在一起玩的地方，不過還真是謝謝您的建議。

祝福愛北大的所有朋友：
新年快樂、恭喜發財、事事如意、闔府平安。
{:4_168:} {:4_173:}

請問一下,四期的位置在哪裡啊?
有小坪數的嗎?
最小幾坪呢?

四期位於學成路的大德與大觀路。
至於坪數問題，可洽濟弘接待中心，位於大學路與國際一街口。

snoopylo 發表於 2011-2-10 15:28
請問一下,四期的位置在哪裡啊?
有小坪數的嗎?
最小幾坪呢?

四期的最小55坪多喔~
你要幫朋友找小坪數的,應該是要找三期的套房
在龍埔國小斜對面

大家好~
我們不知道算不算是"尚青ㄟ"住戶(已經付訂,下週簽約)!

從十月初就開始到北大特區看房子,
看到北大的房子都漲了不知道幾波了,
終於決定了濟弘四期~
愛北大社群及本主題各位大大的分享真的幫了很多忙,
讓我們第二天複看就迅速下訂,
結束了漫長的購屋旅程!

有個問題想請教:
合約書上寫著屋頂天台屬於頂樓住戶使用~
可是之前看別的建案有些頂樓有設置曬棉被架,
是大家都可以上去使用的,
不知道這個部份大家都同意是只屬於頂樓住戶的嗎?!
因為四期的後陽台本來就不大加上又曬不到太陽,
也許會有到頂樓曬棉被的一天,
想請問各位大大的合約也是如此嗎?!
謝謝!

回覆 sophsiao 的文章

關於屋頂平台供頂樓住戶使用部分，我們在契約審閱期時也有注意到這一條
這確實跟一般建案比較不同，大部分都是共同使用
反正合約中也有提到，使用管理人應依法使用並不得妨礙共有部份之維修與使用
而且很多建案雖無此條約定，但也不開放頂樓曬衣服
所以我們也就無所謂了
畢竟只是曬衣服的問題而已，不影響對此建案的喜好

回覆 sophsiao 的文章

另外我猜想，濟弘四期的條約可能主要都是參照二期的
二期的電梯沒有到R層，為了顧及頂樓住戶的安全管制，所以屋頂平台供頂樓住戶依法使用
但四期電梯有到R層，到屋頂平台不需經過頂樓，沒有安全問題
照理說應刪此條款才是
只是木已成舟，都售出那麼多戶了，建商應該不會再變更了

您好:我是很想加入北大社區的住戶 不知道濟弘四期有出大四房嗎? 每坪售價約是多少呢? 整體的建材好嗎? 有view可看嗎? 謝謝各位大大的回答

前幾天簽約的時候也有和銷售小姐討論到這條,
她和董事長討論後說,
會再跟代書研議如何修改有關頂樓使用的條文部份,
畢竟這是四期的不是二期的合約,
而且的確增設了R樓~
就等等看他們的回覆了!

回覆 熊媽媽 的文章

濟弘四期最小坪數56坪，另外還有面學成路73和80坪的
建材在北大特區算屬一屬二好的
開價即售價，他們家的建案都是不二價
頂多成交後送你一盒茶葉
建議您親自前往銷售中心了解

回覆 正媽 的文章

成交後送一盒茶葉?這意義何在?
因為人目前不在台灣
要月底才會赴台
只是不知到時會部會都售罄了?:'(

回覆 熊媽媽 的文章

茶葉沒什麼意義啦！算成交禮吧，因為沒得殺價呀
我知道他們有保留戶
只是不知道什麼時候會釋出
但釋出時價格一定會再提高
因為保留的都是較好的案件

回覆 正媽 的文章

可是保留戶是不是都是地主戶ㄚ
在版上看到大家都在說地主戶的配備不如公司戶
那這樣保留戶的價格還會比較高喔
真是有點給他搞糊塗了
這樣不是說不過去嗎?

回覆 熊媽媽 的文章

一般來說，越晚買價格會越高
公司戶也有保留戶
等這些都賣完了，才會開始賣地主戶
地主戶的建材如要升級同公司戶，每坪大約要加1.5萬
以上是我之前下訂時得到的資訊
至於現在是否有改變就不得而知了
還是老話一句，喜歡就早點下訂吧

謝謝妳喔 我再努力遊說我老公看看

最近工作挺忙，許久未上網。
北大的朋友關切來電說鷹架還沒拆！哈！
請問有誰知道拆架日期嗎？

xiao779988 發表於 2011-6-27 16:35
最近工作挺忙，許久未上網。
北大的朋友關切來電說鷹架還沒拆！哈！
請問有誰知道拆架日期嗎？ ...

我在他旁邊的社區住半年了~~外牆的進度幾乎等於0~~~(半年前與半年後幾乎沒變化)
果真的是慢工出細活~~~~~真希望它早點退去面紗示人啊~~~~~先前好像有聽說今年10月會拆鷹架?不知道有沒聽錯...?