YAO 發表於 2015-1-23 18:23
與建設公司的點交 是所有管委會的痛處
如果漏水一直沒有根決 如果公設有缺失 甚至可能有公安的問題
這 ...

28法則，沒問題的公設可先點交嗎?沒點交的公設如游泳池、湯區等沒點交也用了這些年潛在公安問題不存在嗎?一旦發生問題，責任更難釐清不是嗎?(沒點交使用發生公安問題算遠雄還是管委會???)沒錢請專業評估公安的顧問公司嗎?要比拖5-6年公設未點交的社區而不是比我社區可參加優良社區評選的可能性，這樣算面對問題的態度嗎?
社區學前孩子的權益、人數與居住時間，比不上清潔人員的權益、人數與工作時間嗎??
思維不變，問題仍在。

芳子發 發表於 2015-1-22 11:43
社區不是以賺錢單位 原本繳交管理費用就是用在社區
啥每個月虧錢的論點?? 以遠雄建設的每個社區基金就將 ...

你好像回錯篇了,我沒說社區虧錢喔,我也不住遠雄社區.
即使社區沒虧錢,這也是需要社區大家的同意,我也不認為獎勵只有金錢的型式,居民的主動關懷讚美或送禮才是最好的禮物,若要使用社區的經費還是要大家同意.

芳子發 發表於 2015-1-23 11:29
如果你工作努力, 老闆說企業虧損無法給獎金, 只要每日你上班時給你微笑就好了 !!!! 你會繼續上班嗎????? ...

我們是社區,不是公司.

yjrong413 發表於 2015-1-22 10:14
以對於清潔公司與人員的了解, 這樣子的提報, 是沒啥效果的, 對於薪資不高的清潔人員, 實質的金錢獎勵是最 ...

現今社會什麼都以金錢衡量,真的不是很好的方式.
周杰倫的婚禮大家只看到婚禮多少錢,婚紗多少錢,除了這些數字還看到什麼?

清潔公司原本就有支付清潔人員薪水,應該也有三節獎金或其他獎勵金.

清潔人員雖然不是住民,但社區的各項活動及抽獎也都有一份,這也是社區回饋的一種型式.
另外也有鄰居三不五時會送好吃的或禮物給認真的清潔工作人員.
至於另外發獎金,除非真的是社區選出的模範清潔員工吧,否則還是可以轉知清潔公司此員表現優良,也許對他日後工作發展、升遷或加薪還比較有幫助.

感覺已經有好多方式可以獎勵清潔人員,應沒有必要再由社區加發獎金,當然如果經過社區過半數同意,那就只能尊重.

YAO 發表於 2015-1-22 09:36
基本上如果有經管委會同意動支的獎勵，應該就可代表是經過多數人的討論而通過的決議
各社區也都會規範， ...

如果過半同意那OK呀,這裏主要是在表達個人看法喔.

amy1215 發表於 2015-1-24 23:25
現今社會什麼都以金錢衡量,真的不是很好的方式.
周杰倫的婚禮大家只看到婚禮多少錢,婚紗多少錢,除了這些 ...

哇~~你們社區抽獎 竟然會把清潔人員的名單放進摸彩箱 代表他們也可以摸彩 ??

真的是這樣 就太酷了... 真是佩服 我們應該是連想都沒想過吧~~

想請教一下，這也是我們社區遇到的困境，請問貴社區額外給予獎勵考核的標準在哪？社區是一個群體，認同既然是社區住戶繳交管理費，當然要透過公開透明的管道徵求住戶同意，至少要達到一定的同意標準。但如何給？給何人？就是個問題了，你認為好的人員我不見得認同，像我們社區就有對於秘書正反兩面的評價，所以是否應該有一套考核標準呢？之前聽過有住戶反映有些清潔人員明知是管委家樓梯清掃特別仔細，其他住戶就隨便？就像服務業在選微笑天使，應該是大多數人認同才有獎勵的意義。

hui_ching 發表於 2015-1-30 10:16
想請教一下，這也是我們社區遇到的困境，請問貴社區額外給予獎勵考核的標準在哪？社區是一個群體，認同既然 ...

我的想法是
少額、定額、固定次數的模式，其實考量的點或許可以鬆一點，就像很多版友說的社區又不是公司....
如果牽涉到大大所說的考量模式，很可能會變成 麥當當在票選最佳服務員的嚴謹流程
但說實在的我個人覺得，是否可以用比較寬鬆的角度來看待對清楚人員的獎勵
這邊我只針對清潔人員，如果是保全、秘書、或總幹事的話我可能也會有不同意見 ....


當然如果還是覺得一定要訂定一些嚴謹的規範，那最好的方式就是加入管委會擔任環保委員
這樣，就更有職權來執行個人所認知或期待的方向進行

amy1215 發表於 2015-1-24 23:25
現今社會什麼都以金錢衡量,真的不是很好的方式.
周杰倫的婚禮大家只看到婚禮多少錢,婚紗多少錢,除了這些 ...

Chialang未能將此議題說清楚 有誤導大家嫌疑喔
所謂獎勵社區清潔人員, 因為社區申報優良社區活動比賽,
清潔人員幫忙甚多, 社區得到新北市獎勵得到獎金30,000;
又不是自管理費提撥獎金~

實在是誤導大家討論此事, 不需要將格局放小 ~

hui_ching 發表於 2015-1-30 10:16
想請教一下，這也是我們社區遇到的困境，請問貴社區額外給予獎勵考核的標準在哪？社區是一個群體，認同既然 ...

Chialang未能將此議題說清楚 有誤導大家嫌疑喔
所謂獎勵社區清潔人員, 因為社區申報優良社區活動比賽,
清潔人員幫忙甚多, 社區得到新北市獎勵得到獎金30,000;
又不是自管理費提撥獎金~

實在是誤導大家討論此事, 不需要將格局放小 ~

YAO 發表於 2015-1-30 10:02
哇~~你們社區抽獎 竟然會把清潔人員的名單放進摸彩箱 代表他們也可以摸彩 ??

真的是這樣 就太酷了... ...

Chialang未能將此議題說清楚 有誤導大家嫌疑喔
所謂獎勵社區清潔人員, 因為社區申報優良社區活動比賽,
清潔人員幫忙甚多, 社區得到新北市獎勵得到獎金30,000;
又不是自管理費提撥獎金~

實在是誤導大家討論此事, 不需要將格局放小 ~

hui_ching 發表於 2015-1-30 10:16
想請教一下，這也是我們社區遇到的困境，請問貴社區額外給予獎勵考核的標準在哪？社區是一個群體，認同既然 ...

住戶(大多數)授權委員，委員表達住戶(大多數)意見，然後在社區的規章下進行議論及表決然後執行

這樣應該可以代表多數人的意見，除非住戶亂選，委員亂投，但基本上不會這樣。