dingding 發表於 2014-11-7 15:40
講到公共通行空間,大觀大德路間的濟弘四期棟距間的街廓,原來設有鐵柵門將公共開放空間作為社區使用,最近 ...

講到這個抱歉離題一下 請問丁大知不知道 像學勤路某些社區的「中庭」，是否為公共空間？
像皇勝秀鼎和森閣的前庭一樣，是該完全開放的？

dingding 發表於 2014-11-7 15:40
講到公共通行空間,大觀大德路間的濟弘四期棟距間的街廓,原來設有鐵柵門將公共開放空間作為社區使用,最近 ...

很好奇
是指濟弘四期社區中庭的鐵柵門(前門及後門)拆除？ 那麼這社區被分成兩半，以後社區安全性不是大打折扣？
若真如此，這建商怎麼可以這樣設計規劃的呢？

買房子還真的要看清楚、問仔細周圍的環境及用途，要謹慎呀~{:4_143:}

洪阿民 發表於 2014-11-7 15:45
講到這個抱歉離題一下 請問丁大知不知道 像學勤路某些社區的「中庭」，是否為公共空間？
像皇勝秀鼎和森 ...

可以請教林里長,她比較有涉獵這一塊灰色地帶,未來可以議員身分,率隊會勘各社區法定開放空間占用問題!
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=99628&extra=&page=1

dingding 發表於 2014-11-7 18:37
可以請教林里長,她比較有涉獵這一塊灰色地帶,未來可以議員身分,率隊會勘各社區法定開放空間占用問題!
htt ...

果真如此，功德無量

洪阿民 發表於 2014-11-7 15:11
警察不能管社區家務事的意思 除非是發生什麼刑事維安案件
就像如果你要檢舉違建的話 找警察沒什麼用

社區意識覺醒比什麼法規都有效…

肯特森 發表於 2014-11-9 08:00
社區意識覺醒比什麼法規都有效…

我家社區有一間一樓商家,把桌椅排到屋外做生意(給客人坐).有鄰居發現,就在社區網提出,而且得知屋主是管委會委員,最後在管委會別的委員建議下,請屋主告知租戶將桌椅收回.這一點我個人認為社區網發言的鄰居真棒,管委會真棒.
觀察對面大樓耶魯商家"採XX點",將桌椅排到戶外來佔據走道,影響行人通行,其實跟樓主所說的主題情形,個人覺得蠻相似的.所以 "社區意識覺醒比什麼法規都有效"這句話個人非常贊同.
"破窗效應"當第一家佔據戶外騎樓營業,越多的商家仿效這是可能的.

個人認為這家除了髒亂外實在不好吃, 我是不會把錢花在這種店家上....

昨天經過生意很好, 都是年輕族群消費,
看來短時間應該沒差!!

我們也不是希望他倒閉，只是希望他們不要破壞北大特區的環境，不過如果一直都是生意興隆，老闆可能就不可能發現自己的問題所在…

scarleu 發表於 2014-11-7 02:38
轉角的機車店也該看看, 機車堆滿了人行走道, 走到那兒像被包圍, 無法突圍。

照片中原本的行道樹也被他們砍 ...

樹不是被店家砍的
是因為花檯已經被樹根撐破，為了安全，管委會才會將樹移掉

肯特森 發表於 2014-11-6 16:53
希望美麗的里長姐姐可以聽到我們的聲音...

我聽到了，也會找時間去跟管委會溝通一下
給我一點時間好嗎?

龍恩里長林富子 發表於 2014-11-10 17:57
樹不是被店家砍的
是因為花檯已經被樹根撐破，為了安全，管委會才會將樹移掉
...

謝謝答覆, 至少了解為什麼樹會突然消失不見。

但是, 當花檯被樹根撐破, 樹移開之後, 也應考慮如何美化, 或者如何將樹移回, 畢竟, 當初就是為了美觀才種樹的, 不是嗎? 移走一棵樹很容易, 讓一棵樹長大很難。何況, 現在把行人走道圍佔成這樣, 很難令人苟同。

每次在中西歐旅行, 坐在店家門外啜飲咖啡時, 行道樹總為心情帶來一種解放。多麼希望國際一街的店家也能多一些社區美化的人文素養共識, 這樣子, 走在北大特區, 才會帶給人們多 一些放鬆。

洪阿民 發表於 2014-11-7 15:45
講到這個抱歉離題一下 請問丁大知不知道 像學勤路某些社區的「中庭」，是否為公共空間？
像皇勝秀鼎和森 ...

跟您說明一下，這些雄字輩的社區所開放的公共空間就是大家每天走的，或是房仲每天掛在嘴上的藝術大道與三大街廓，藝術大道每個社區退縮二十米，所以讓人行道寬達28米(8米是政府的人行道空間)，三大街廓則是所有社區(包括面學成路的社區萬、春、麗等)提供的公共空間，而街廓上的騎樓真的是一樓的陽台，所以雄字輩的社區住戶真的默默替北大特區守護與維護最有價值的中間人行廊廓，讓北大居民的生活品質提升不少，也讓北大特區有著與之不同的環境。大家可以互相比較一下學勤路上的其他建案，有些社區圍起來用，有些社區則是規畫的讓一般行人處處障礙，你一走到那裏就可以很明顯看出退縮區與人行道區的差異，尤其是越靠近大學越有此感覺，要特別繞上去才能走到退縮區。另外雄字輩的藝術大道的平常維護與清潔都靠社區的清潔人員處理，除非人行道空間上的植栽或公共物損壞時才會報公所。

而您提到的中庭則屬於各社區住戶的公設部分，所以您覺得需要開放嗎？還是覺得藝術大道上的退縮空間或三大街廓也都需要搞個工程讓大家要特別繞道才能順利行走比較好？

其他像學府路、學成路其實也有相同的退縮，但是我總是覺得很多社區都退縮的不甘不願，而且屬於政府的人行道空間你一看就知道界線在哪裡，並沒有做整體性規劃，真的很可惜。

scarleu 發表於 2014-11-11 05:07
謝謝答覆, 至少了解為什麼樹會突然消失不見。

但是, 當花檯被樹根撐破, 樹移開之後, 也應考慮如何美化, ...

說實在我每次在美國旅行，看到人行道上咖啡店擺放的桌椅，

我總覺得這跟在台灣，店家在店門外擺放桌椅有何不同？

為何一個是有異國情調，另一個就要被叫路障？{:1_767:}

在我看來都是路障！

wyn 發表於 2014-11-11 08:37
說實在我每次在美國旅行，看到人行道上咖啡店擺放的桌椅，

我總覺得這跟在台灣，店家在店門外擺放桌椅有 ...

其實，在店門口適當的位置擺放桌椅，只要不妨礙行人通行，並兼顧美觀，倒也無可厚非，畢竟那也是景觀的一部分，但是將店門口圍個水洩不通，又設下層層障礙，將開放空間納入私人地盤的，那就真的太過分了...

dingding 發表於 2014-11-7 15:40
講到公共通行空間,大觀大德路間的濟弘四期棟距間的街廓,原來設有鐵柵門將公共開放空間作為社區使用,最近 ...

不過那通道我不敢走.... 誰知哪天樓上玻璃會掉下來..

大觀路很難走的, 請里長或議員推著嬰兒推車在大觀路兩邊都走一遍, 體會一下推嬰兒車的痛苦.

有些是路燈障礙, 有些是未開發的土地圍牆, 還有社區在車道旁設障礙物.

洪阿民 發表於 2014-11-7 15:45
講到這個抱歉離題一下 請問丁大知不知道 像學勤路某些社區的「中庭」，是否為公共空間？
像皇勝秀鼎和森 ...

回答你:像學勤路某些社區的「中庭」，是否為公共空間？

建商為了容積率，將中庭開放為公共空間，造成社區管理的困擾，不可愛的鄰居來這裡抽菸，隨地丟菸蒂

不可愛的鄰居來這裡溜狗，不清走狗狗的黃金，這真的不樂見........

wyn 發表於 2014-11-11 08:37
說實在我每次在美國旅行，看到人行道上咖啡店擺放的桌椅，

我總覺得這跟在台灣，店家在店門外擺放桌椅有 ...

您可能誤會我的意思了。

我想表達的是:

商家為了生意阻礙了行人的路權, 走路時有被包圍而無法行走時, 著實令人不便。

你說的很好, 只要是變成 "路障", 不管在台灣或其他他國家, 都應該被唾棄, 非常同意你的說法。

我說的旅遊經驗中, 那些店家不但顧及了美觀與生意, 也將 "路權" 還予行人, 創造三贏。

謝謝你的指教。

dingding 發表於 2014-11-7 15:40
講到公共通行空間,大觀大德路間的濟弘四期棟距間的街廓,原來設有鐵柵門將公共開放空間作為社區使用,最近 ...

那麼北大特區應該沒有幾個社區的中庭是合法。

依大大的意思，應該全部一拼處理。

andy0702 發表於 2014-11-7 16:19
很好奇
是指濟弘四期社區中庭的鐵柵門(前門及後門)拆除？ 那麼這社區被分成兩半，以後社區安全性不是大打 ...

因為被人檢舉，所以就要拆了。

只有買成屋的人才可以跟建商求償。

halfcorner 發表於 2014-11-12 09:52
那麼北大特區應該沒有幾個社區的中庭是合法。

依大大的意思，應該全部一拼處理。

有關社區中庭的議題，不在本次的討論範圍，有興趣的大大不妨另開一版，讓大家好好的發表一下高論...

肯特森 發表於 2014-11-12 10:39
有關社區中庭的議題，不在本次的討論範圍，有興趣的大大不妨另開一版，讓大家好好的發表一下高論... ...

其他人說就不算離題，而我說就算是離題？

halfcorner 發表於 2014-11-12 10:43
其他人說就不算離題，而我說就算是離題？

不敢不敢，沒有特別針對誰，若造成您的誤解，請多包涵...

肯特森 發表於 2014-11-12 10:44
不敢不敢，沒有特別針對誰，若造成您的誤解，請多包涵...

我沒有感覺你針到我的意思。

我只是覺得很奇怪。

是不是有些話不能說？

當然你是樓主，以你的標準來判斷。

halfcorner 發表於 2014-11-12 10:48
我沒有感覺你針到我的意思。

我只是覺得很奇怪。

沒有什麼是不可以說的，小弟的原意是說：有關社區中庭的議題，不在本次的討論範圍，有興趣的大大不妨另開一版，讓大家好好的發表一下高論。還有什麼不夠清楚的地方嗎？

chioumj 發表於 2014-11-10 09:50
昨天經過生意很好, 都是年輕族群消費,
看來短時間應該沒差!!

剛才經過國際一街，也看到那家店的老闆依然故我，甚至在公共空間架起了電燈，把退縮空間當成
營業大廳，去消費的朋友，難道不覺得這樣的店家很糟糕嗎？

樓主應該是附近住戶吧？有當面向店家建議？另一版看見店家好像是個老人家，可能對於社區人行道美化沒概念，以往攤販做生意的方式就是如此，何不加以勸導？若只是消極抵制，有些店家傳統的觀念就是生意不好，那就放更前面更出來招攬生意。據我所知該社區是地主經營的出租套房，可能需向該地主反映要求改進。

scarleu 發表於 2014-11-12 06:47
您可能誤會我的意思了。

我想表達的是:

哈，不敢不敢，只是在美國旅遊時一點小感覺，有時路障只要弄的很美觀，就沒人覺得是路障了！

老賈 發表於 2014-11-11 12:22
大觀路很難走的, 請里長或議員推著嬰兒推車在大觀路兩邊都走一遍, 體會一下推嬰兒車的痛苦.

有些是路燈 ...

學林路也很難走 嬰兒車超難推的!
都要走到馬路上去!

很多事情都只見到里長在辛苦地上下奔走，咱們三峽區不是有一位區長嗎？為什麼我完全感覺不到區長大人的存在呢？

退縮空間產權是該社區的, 政府是管不到的, 只能該社區管委會去跟店家說. 以我住的耶魯為例, 樓下全家剛開幕時, 好多次把旗子跟燈箱放到人行道上, 我們的管委會去講過幾次, 現在旗子跟燈箱都貼著牆壁擺了. 所以社區的管委會有沒有在做事很重要.