protess069 發表於 2014-8-6 17:05
個人是覺得halloween所表達的，我想也是很多人的心聲吧，
當初小弟會來買世紀館，也是看中公設、環境不錯， ...

我覺得我的想法不是自私的吧！
因為我認為所有公設都因該開放讓全住戶使用！
如果我自私的話
我就建議開三溫暖就好，其他公設都可以關了！
電梯也只能停到我家這層樓，其他樓層跟其他電梯都不能使用！
這樣最省電了！
可以這樣嗎？不行嘛！
因為所有住戶都有使用公設的權利呀！

每項公設
都是社區少數人在使用
不能因少數不使用的人或拿省電，省費用或因提升公設效能所產生的費用而停止
尊重每人發言權
但請別“雞腸鳥肚.目光如豆”自私的煽動大家“善良情緒”
出發點或許是對的
但"省錢"這大旗相對的是～～
降低社區生活水平桎梏！請三思！

大頭龍 發表於 2014-8-6 18:12
三溫暖全年開族OR冬季開放都有它的支持者,每個人都有他的論數,是不是可以把這個議題送進區權會讓少數服從多 ...

不是所有的議題都可以搬上區權會
都可以多數決的方式解決
尤其是有關嗜好的活動
有人喜歡
也有人討厭
所以應該予以尊重
否則將造成強凌弱眾暴寡的惡果
還有三溫暖設施夏季開放已行之有年
倘冒然用區權會多數決方式否決
將造成社區居民之間情感上的裂痕
而無法彌補
所以在此呼籲
希望大家慎思!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

這個議題繼續吵下去好了

管委會每年因為進去的委員身分不同

自行決定各公設開放時間

反正這本來就是區權會賦予委員的權力

如有異議 請先進管委會

本題無解

還有 使用電子遊戲室的公設 鄰居們
請趕快歸還代幣

年初才買3000的代幣 現會館只有200多個了

管委會其實不應該花這樣的費用的

麻煩大家了

睡不著~~也 要來出聲說說公設使用要公平
不是每位住戶對所有的公設都有使用
例如我家每月繳近萬元管理費，對於公設僅假日週六2人使用一次三溫暖(其他老人家不適合)
(原本假日10點開放還用個兩次，改2點對繳同樣管理費的假日戶不公平)
現在又要夏季關門，這不是剝奪了所有使用公設的權利嗎？(開了泳池就能取代三溫暖嗎?)
管理費的制訂應是有精算過的，應是所有公設費用都精算過，怎會夏天就得關三溫暖
什麼圖利誰我是不懂啦，但是使用公設是所有住戶的權利，請三思!
之前本人曾懷疑為何到了夏天就修三溫暖一修就半年是不是假籍整修之名行關閉之實，
如今果然正實還什麼技術性(公共之事千萬不可因個人喜好取捨)請謹慎~再謹慎

三溫暖是耗能公設，我想這點應該沒有爭議，相對其他公設來說，其所扣的點數似乎不符比例，所以我建議提高扣點數。
看完前面樓上的說法，大多數人都是低度使用者，提高扣點數應該不會有影響，但對重度使用者，可以降低使用次數，我覺得這樣會比較符合公平正義原則。
我以前住的社區也有三溫暖公設，也有收管理費，但每次使用還是都要另收NTD50元。
社區有三溫暖公設並不表示就一定要免費給住戶使用。不用錢的大家用的很爽快，如果哪天要求使用者付費，不知大家是否還會那麼愛使用。

另外社區規定三溫暖是需裸身使用，如果社區的住戶身體外觀因某些因素(刺青，傷疤，多毛，巨大)不想見人引人指點，是不是就無緣使用三溫暖? 所以我想建議選一冷僻時段闢為預約專用時段，給一些不想公開自己的私密的人也能享用社區三溫暖設施。

這些建議原本去年區權會時我有提出，但被管委會擋下，說是管委會權責，但後來案子還沒有結論列為繼續列管後就自動從會議記錄中消失，反映後也沒下文，之後我也沒再提這件事了。

protess069 發表於 2014-8-6 17:05
我倒覺得與其把錢用在辦活動，活動結束就燒掉，不如維持在修繕硬體。

的確，活動好不好，並不是開錢多少決定的，而是以委員們是否用心經營規劃為主要

目前社區年度節目活動，都各自有自己的預算，從第二屆管委會開始，到現在，完全沒有異動過，各活動的預算在10萬左右，大型活動在20萬以內，站在財務的角度來看，已不需要再上加預算以期待活動可以辦的更精緻

幾個比較大型的節日，也都會加碼希望把活動辦的更熱鬧些，像今年的中秋節，預期國際世紀合辦，費用並沒有比較貴 但節目更是精彩可期

但活動一晚就沒有.....社區設備卻是永久的

社區公設使用是住戶的權益，牽一髮而動全身，況且是大幅縮短住戶使用的前題下，但別說節約用電這個大帽子，用戶權益也是另一頂大帽子，哪一個委員可以背書.....除非想當箭豬

不過昨日已有工務委員提出是否可以用熱氣回收的方式來加熱水，減少鍋爐運轉的使用率，自然粍電量就會下降，若真的可行，很老實說，必需要先花一筆費用安裝這套設備，但是既可以滿足住戶的權益，又可以大幅減少電費支出，完全不用上區權會讓大家廝殺，這是不是另一條可以解決此事的方式？

所以委員們不是都閉著眼關著腦袋只顧自己的享受來看待這件事，委員們都很清楚，此事會討論那麼久，必然有其重要性存在，如何取得雙贏，才是管委會要作的事！

各位委員辛苦了! 期盼能夠達到雙贏的結果~

以前住的社區大樓都只有經費不足，沒錢維修設備的困難，現在能住在錢很多可以隨意花的大樓，真的很幸運很開心.....^^

區權會在討論三溫暖夏季是否開放之前，應該先分析討論我們高貴的管理費每坪可以減10元或20元，既然社區這麼有錢，管理費每坪減10元看來應該沒有問題。

節約用電絕對不是大帽子，而是每一個地球人應有的責任，浪費能源多蓋核電廠的苦果，絕對會禍延子孫，報應在大家後代的身上。

如真要保障住戶使用公設的權益，可以考慮夏季期間改為收費使用，每人每次50元，並且每週僅開放週五至週日三天，縮短浪費電力的時間。

另外為感謝委員付出的心力，擔任社區委員的住戶家庭使用三溫暖完全免費。


至於省下來的電費如何使用?.....建議會客廳加購"冰櫃"放幾桶Haagen Dazs冰淇淋，讓點數沒用完的住戶可以換幾球冰淇淋吃，而且是全年供應，讓住戶冬天也可以享受到透心涼的冰品.........

mykonos_chen 發表於 2014-8-7 08:53
三溫暖是耗能公設，我想這點應該沒有爭議，相對其他公設來說，其所扣的點數似乎不符比例，所以我建議提高扣 ...

好方法，不敢赤裸見人+1，但也想去泡泡湯^^