回覆 愛家工程師 的文章

{:5_247:} 雖然我不知道你是誰?但是謝謝你幫我們公司產品代言呦!

回覆 sky 的文章

啊~~是有代言到嗎{:4_82:}

那....就多多將好產品介紹給北大特區的住戶吧，別忘了要給多一點的折扣喔{:4_153:}

愛家工程師 發表於 2010-12-15 18:26
回覆 sky 的文章

啊~~是有代言到嗎

{:5_250:} 沒問題啦!

隱形鐵窗會不會因為灰塵變得不隱形?

回覆 王小民 的文章

{:4_196:} 鋼絲繩只有1.52mm!灰塵影響不大啦!

王小民 發表於 2010-12-15 18:42
隱形鐵窗會不會因為灰塵變得不隱形?

我家的是不會啦....不過裝了比較難擦窗戶外面那一面倒是真的......因為他滿靠近玻璃的...手伸不出去...但如果沒裝就在那邊擦....也粉恐怖.....{:4_186:}

我在世紀館跟肥冷翠中間的松園區有看到世紀館住戶裝在陽台那邊 可以去看看 先前不知那是啥 但是後來銷售小姐說那可以防小孩掉下去 原來稱為隱形窗喔 好多細線啦

回覆 sky 的文章

我們兩個家也都是你們裝的,很多朋友看了後都很稱讚,連鄰居也會敲門問當然都介紹他們直接找你們了.

輕一笑 發表於 2010-12-16 11:07
回覆 sky 的文章

我們兩個家也都是你們裝的,很多朋友看了後都很稱讚,連鄰居也會敲門問當然都介紹他們直接 ...

請問...從外觀真的看不到嗎?您陽台也有裝嗎? 因為碧連天和我們一樣有個大陽台, 能請問裝起來大約要多少費用?謝謝{:4_160:}

回覆 meikuo2002 的文章

確實最大的缺點就是很難擦外面窗戶,請問有好建議嗎?

回覆 polly 的文章

我只裝所有的窗戶,陽台沒裝,平常規定小孩不能進出前後陽台,只要陽台不放桌椅遠雄的高度設計我覺得還算安全,如果睡覺就把門上鎖,我對coco概念很差,印象中2萬以內吧!

回覆 輕一笑 的文章

{:4_160:} 謝謝介紹嚕!

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我都站在椅子上,然後把手伸出去擦,擦不到的地方就用一種長的像T的工具擦喔!

輕一笑 發表於 2010-12-16 11:13
回覆 meikuo2002 的文章

確實最大的缺點就是很難擦外面窗戶,請問有好建議嗎?

最好的建議是不要擦.....哈哈哈.....

我有試過用擦魚缸的東西擦過....可以試試看囉....
或者有誰有更好的idea.....{:4_82:}

回覆 meikuo2002 的文章

潛意識裡是希望如此.哈~不過可惜了窗外美景.

我比較好奇的是
若裝在室內的話
灰塵會否依附在鋼線上
常常要花很多時間清理...

回覆 polly 的文章

還是很通風丫
只是會看到一格一格的
剛開始可能不是那麼的習慣
但看久就好了
耐重我是不知道幾公斤啦
但剛裝好時我超用力撞還是ok的
廠商有保證不會掉下去
但人可能會撞傷
原本的紗窗溝槽很淺
他是先加裝溝槽再放窗子
而且還有加鎖不怕小朋友一學就自己開
顏色跟原來窗子還一模一樣
看不出是加裝的
若有興趣可請廠商來估價
反正又免錢
順便看看東西長的怎樣

我看過說明好像是耐重110公斤.....{:4_153:}

有小孩的建議一定要裝(不管是幾樓，尤其是學齡前的跟小學生)
大不了以後再把它拆掉
若是沙發在窗戶旁的或是窗戶太低的也建議
畢竟人命無價
之後在後悔就太晚了

請問一下，隱形鐵窗合法嗎? 因為我住在大成路上一個社區，因為小朋友還小，想裝，但是詢問管委會後，回覆說規約名問規定不能裝鐵窗，所以想問一下裝後真的不會影響外觀嗎?

回復 Gordan 的帖子

現在各社區大樓規約，幾乎都是使用內政部版-『規約範本』修訂而成

因為範本內即有條列，不能加裝「鐵窗」等語，故各社區規約就自然的延

用了。但不代表不能加裝隱形窗，你可以提請管委會會議討論，若管委會

無法作成決議，可提至區分所有權人會議，列入議題討論。

若還是未通過，你可以於窗戶內緣直接加裝隱形鐵窗即可，因為從外

觀上根本看不到。「住戶規約」自然對您不具約束力。

回復 Gordan 的帖子

不會影響外觀的,只是以後洗窗戶的時候,可能不太好洗罷了....

我們當初也是有問管委會,回答也是不能裝.
後來就問他們說如果有發生什麼事情,他們可以負責嗎?

結果過幾天,我們這幢的委員就來跟我們說可以裝.我們連大門口的一個小窗戶也有裝.(那應該算是公共設施吧)

上星期管委會主任終於答覆基於沒有法令明文規定所以"住戶可自行內部安裝"，住戶大會不宜討論根決定一拖就是兩個月，結果還是住戶自行決定，這就是我們社區管委會的效率，所以我已經請隱形鐵窗的廠商來丈量，下星期就可以施工了~ 但我會裝在窗戶外面~因為窗物外也有屬於我家內部的一部分<只要不要超過防水線可以了>......

內政部的規約版本應該快要修正了, 依照不久前的新聞所講的, 新版規約會加上一條但書, 開放家中有幾歲以下孩童, 可以有條件開放安裝隱型鐵窗之類的設施, 以防止兒童墜樓事件發生. 當初的新聞說三個月內內政部會公告新版......當內政部的新版規約公告後, 就能要求管委會提案於住戶大會通過修改該社區的住戶規約....不修改可舉發其違法....

轉貼2011年九月份新聞:
國民黨立委吳育昇昨協同靖娟基金會在立法院舉辦「居家防墜公聽會」指出，許多家長為了防止兒童墜樓，在自家陽台裝設防墜措施，卻遭大樓管委會以影響大樓外觀為由，引用「公寓大廈管理條例」阻擾。

內政部營建署長葉世文指出，此問題應從修改「公寓大廈規約範本」著手，增訂家中有十二歲以下兒童，基於保護兒童立場，住戶可以做哪些事情，管委會不得阻擾；規約範本將可授權管委會和住戶訂規約，提報當地建管單位核備後，就會有法律效力。

其實我覺得與其限制家中是否有幼兒的條件
還不如把這個權利給有需要的家庭自行考量

很多時候，並不是只有12歲以下的家庭才會需要
而且兒童會長大耶！
一旦超過12歲了，是不是又要被強制拆掉

同意開放就同意開放
一個社區不會因為家中有12歲以下的住戶裝了隱型鐵窗就會比較整齊
沒有12歲以下的住戶卻還是加裝隱形鐵窗就會破壞外觀
回歸到各社區去制度相關的規範不就好了
例如：加裝於滴水線內或是樣式的統一等等...

回復 黑麻麻 的帖子

這就是有趣的地方了....我當初看到這則新聞時, 也認這個意思是當小孩滿12歲之後, 管委會還是有權要求住戶拆掉"防護裝制".....

因為公聽會上用來逼內政部改法條的正當理由是防止"兒童"墜樓, 所以當"兒童"的條件不存在時, 自然就失去法律保障.... 內政部也真是很天才.....

我家是不考慮了....小孩都大了, 如果只能裝 1~2年後就要拆, 那就算了, 不裝了.

不過家中有剛出生幼兒的倒是可以考慮, 可以用12年也是不錯啦.....不過, 防護裝制不代表是"鐵窗"喔, 應該仍要滿足儘量不影響外觀的原則, 鋼絲防護網 (隱形鐵窗) 應該是可以的.

回復 麥克 的帖子

所以我一直覺得
政府官員的腦袋跟老百姓不太一樣.............{:4_202:}

回復 黑麻麻 的帖子

政府官員是不食人間煙火的{:4_102:}

等了二個月，終於搞定隱形鐵窗了，小朋友居家安全多了一份保障•••••••

麥克 發表於 2011-10-24 08:54
內政部的規約版本應該快要修正了, 依照不久前的新聞所講的, 新版規約會加上一條但書, 開放家中有幾歲以下孩 ...

社區規約／家有兒童 准設「隱形鐵窗」

【聯合報╱記者黃福其／新北市報導】 2011.11.10 02:14 am




有家長裝上圖中的安全防護網，卻被管委會要求拆除。
圖／靖娟文教基金會提供
兒童墜樓意外層出不窮，內政部修正「公寓大廈規約範本」，日前已行文各縣市，增訂家有十二歲以下的住戶，可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。
新北市副市長李四川表示，未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本，範本雖無強制力，但新北市希望新社區採新範本，舊社區若住戶有需要，市府會協助向管會委溝通，修改規約。

營建署上月發文各縣市、建商公會，在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶，外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」

新北市工務局公寓科長蘇志民說，規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。

雖然依公寓大廈管理條例，「能否裝鐵窗」屬社區自治事項，須由社區召開所有權人會議通過，但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約，九成九都依內政部規約範本訂定，因此修正版仍有助防範兒童墜樓。

蘇志民說，他住八樓，當年因擔心房價，反對社區規約納入可裝鐵窗，「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」，因為兩年前他媽媽外出買菜返家時，在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」，他和媽媽嚇得半死，隔天立即找人裝鐵窗。



全文網址: 新社區規約／家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1ein1Rf2S
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現在住宅 為了景觀與美觀 窗戶都做得很低
如果小孩會爬的話 真的很危險