昨天陪家人去看
小坪數是ok 浴室很大
可是在變電所旁邊
而且2房和3房只能配機械車位>''<
平面的只能給大坪數的~

上周六去看過
銷售小姐直接給我們看現在的促銷廣告戶
我們看的是三房的，缺點就是在變電所旁邊
估算下來大約一坪16左右吧..
不介意有興趣的可以去看看... ...
殿媽 發表於 2010-3-8 00:22

　　廣告戶1坪也要16萬，而且在變電所旁邊！？
　　面公園開價25萬...！？
　　而且2房跟3房只能配機械車位...！？

　　我的天啊！想買的人真的要冷靜一點，舉個例子吧！
　　同樣在變電所旁邊，夏卡爾當初開價1坪是11萬，
　　而同樣面公園或面學校，學勤路上的遠雄建案也沒到1坪25萬這麼貴，
　　更別提機械車位了，我住的社區完全無機械車位，也省去很多未來再電費及維修費上的爭議。

　　不過價格跟建材及樓層也有關係，
　　不可一概而論，但在北大特區買房子，多比較是好事。

http://www.vrhouse.com.tw/index.asp?Mods=Build&File=BuildInfo&Cno=843736-29SA-200604-Z30V-17130838&Ano=843736-PF4Z-200604-CT69-17130853&Sno=258500-R2T0-201002-OV2L-11155232


有 農作區??



參考 打永裕居 搜尋到的部落格...

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!zXx3FTSBERvOJrO3TydzAw--/article?mid=14



http://www.everliving.com.tw/speak.html

這個地段可是不錯的喔! 不像你說的地屬遠端!
底下是這個地段的優點

1. 鄰佳園路 (目前往土城,樹林的唯一平面道路), 所以很多公車都會走這條路!
2. 鄰近遠雄商業區 (家樂福, 誠品書局)
3. 鄰近規劃中的萬坪公園 & 圖 ...
Thomas0826 發表於 2010-1-29 11:29

贊成 12 13太扯了吧

贊成 12 13太扯了吧
kwl 發表於 2010-3-12 13:41

　　應該是因為跟樂活郡或世界公園等建案比價的關係吧！這兩個建案離桃子腳跟萬坪公園更近，但價格卻沒有這麼高昂。

　　不過此案根據去看過的人表示，建材、格局等都不錯，樓下招商也很順利，雖然靠近變電所，但應該不至於12-13萬左右。

　　但老實說20萬以上，還是太扯........ 開價比學勤路上的建案貴，我覺得實在沒什麼道理...

20萬可以去看看翡冷翠或碧連天了!!不然館藏.馥園都買的到!!我朋友看一次就氣炸了!!亂開價!!{:4_147:}

28# 阿拴


台電的變電所機房 早已設立許久啦
那裡晚上的確滿荒涼的 每次開車經過 感覺野狗一群
NEWMAZDA6 發表於 2010-2-2 08:40

不過它外圍還蠻優閒的 有椅子可坐 很像小公園 花開的很多.......

48# David

戶數: 388戶
總樓層: 地上: 15 樓, 地下: 2 樓
規劃房數: * 房(因為是直接看四房就沒問有幾房的了)
規劃坪數: 26~68 坪
公設比: 28%
建設公司: 永裕居建設

今天去看四房61坪開價24萬/坪...除了傻眼也不知道要說什麼了{:4_167:}

50# 小佩


又漲價了阿? 上回說八樓以下開價二十二 現在開二四哦!!
那麼真的可以直接買館藏或者天地賞好了! 館藏四十三戶/ 一坪現在二十二就有了
天地賞看澄園 上合 喆園之前六十幾坪七十坪左右一坪也才十五萬五至十七萬五
我姐秘書就買喆園 日本式 建商最後持有保留戶訂價十八最後
一坪只有十六萬成交 還附加子母車位哩!!
重點是喆園只有將近六十戶 離變電所有一大寬馬路 如此單純 一樣日本風

50# 小佩


新的台北大學正門那塊 心六 三七超豪邸 即將問世
據了解初步設計最小 九十坪起價格衝一坪 二八 三十了 {:4_142:}
道哥之前討論過

51# NEWMAZDA6
我也跟鄰居說叫她不用太衝動～可以慢慢看{:4_162:} ~
假日來跟她來個看屋之旅囉～{:4_183:}

52# NEWMAZDA6
哇咧～那個價錢...總覺得建商開始漫天開價了{:4_93:}

53# 小佩


還好我敗家姐沒有衝動訂下四十七的 否則我要哭泣了
值得在仔細評估
就算在敗一間也要深思~~現在住碧城已經滿足了!
小佩住哪社區呢 平安 喜樂哦

54# 小佩


我們得低調些許知道價格就好 心六小姐也是這裡情報會員{:4_115:}

56# NEWMAZDA6
唉～沒辦法控管銷售人員進來也是傷腦筋溜{:4_139:} ...呵呵

55# NEWMAZDA6
我也是辛辛苦苦買了這麼一間...{:4_158:}
ps.po上我的社區囉...我想應該算是北大裡的老社區了吧？{:4_166:}

57# 小佩


所以說心六 館藏 天地賞澄園 喆園 碧城第三期 妳會選哪社區

一樣都有六十坪哦 心開頭可能最貴哩{:4_158:}
妳們女生較細心 自然知道地點內容答案

58# 小佩


太子國際村不會是最老阿 雙喜 北大凱旋 博士林 北大觀 才是創始人最早社區

呃...是我鄰居要換屋內～還是馬六先生純粹問我個人意見？

61# 小佩


哈 妳如果是您要住 妳會選哪建案心六 館藏 天地賞是日本風格 碧城三是浪漫宮廷城堡感覺 {:4_206:}

這幾個建案我只有看過心六的...
不過以風格來說我比較喜歡日式的{:4_206:}

61# 小佩


我們敗家姐在注意我了 突然找美妹哈拉了 冤枉阿{:4_93:}
歡迎妳有空時來參觀我們碧城秀墅一期 我們姐弟汽車模型世界哦 邁向第六百部{:4_166:}

63# 小佩


天地賞澄園在心六正對面 喆園在澄園隔壁 碧城三尊邸在中悅夏宮後排
歡迎仔細前往

64# NEWMAZDA6
哈哈哈...只是聊天而已啦～阿記...{:4_121:}
更何況偶不素美眉啦...脫離那個年代很久了內(請不要被照片騙去)...殘念{:4_210:}
模型車喔...慘了...我不是很懂內～{:4_88:}

63# 小佩


來找棉被看個書好了以免家姐一直叮著 很溫馨認識妳
妳很努力買了房子 上帝會保護妳的 我們也還在努力繳剩下的二百五貸款{:4_107:}

67# NEWMAZDA6
以後如果愛北大有辦活動　有空的話小佩會去參加　多認識鄰居是很棒的事{:4_127:}

66# 小佩


最後偷告訴妳 從未有女生可以玩模型汽車玩到家裡頭 臥室客廳 都是1/18~1/24 43的
我們敗家姐就是其中女五十大玩家之一 連記者也佩服
很歡迎妳們會員參觀參觀指教哦 馬弟歡迎~~

68# 小佩


這個值得鼓勵
晚安啦 家姐說要去學勤路散步{:4_121:}

70# NEWMAZDA6
姐弟倆感情真不錯～{:4_108:}

這星期去參觀,建商在各棟提供了特惠戶,每坪在18萬左右...
而且也暗示一般戶可以議價,但是絕不會比特惠戶的單價低.

看完的心得是,中庭的森林好美,樹屋好酷.
心動之餘,多編點"綠"預算,希望也把森林帶回到自己家...

上星期我們也去參觀過了,以地段來說~~~開價真的是很貴~~
綠化是作的很好,有真正利用到水資源,中庭很可愛,不過一半以上都是花花草草樹木等,真正可以活動的地方並不多
,但是有淺在的危機~~就是太多水池了~小朋友不小心就跌下去有點危險~~
游泳池設施算是還不錯的~~兒童遊樂區也很可愛~~
房子都有前陽台,40多坪房間不算是很大,廚房開放式的還不錯,總評還不錯~~但是價錢太高~~個人認為15左右差不多

73# ivannina


水池說是活化過濾水 非常安全 中庭規劃的超舒服 很自然*
面對佳園路的低樓層開價比較便宜 一坪特別價十八萬五,
面對公園的開價壹坪至二十二萬五至二五景觀戶 實在得仔細思考選擇,
如果您問那麼靠近變電所 又在佳園路小公園而已 為何還賣這麼高?
小姐會先強調如果在乎變電所那麼就別談了 我們也不會是您們想要的案子,
建商是很有心啦! 招商了已經有十家店面正式要依序成立店面 ~~~~~~

此區如果低樓面 十六萬高樓面十七萬五還可以接受 ,畢竟建材真的有用心
四十幾坪 大三房隔間非常不錯啦 而且主臥方正又有小陽台,這實在舒服
公設不錯非常重視日本精神/ 舒服/ 休閒養生/ 問題這樣標榜豪宅大坪數是一層四戶,
這點值得仔細研究研究一般, 還是謝謝建商用力招商啦!!

52# NEWMAZDA6

價格真是越來越高...那達人生活不就也跟著漲? 我還想在我這社區三房換成4房說:(

73# ivannina

建商是很有心啦! 招商了已經有十家店面正式要依序成立店面 ~~~~~~NEWMAZDA6 發表於 2010-4-17 13:26

好好奇^^ 您知道有哪些店嗎?
好想參觀他們的樣品屋 {:4_87:} ~~

76# 喵喵


pumkin蛋糕咖啡 hana趕工裝潢 MOS已開幕 橘果子四月底 美商銀行未訂時間 生機健康蔬果店未訂 蛋包飯未訂

這建商老闆真有魄力！一次招來這麼多知名店家！

招來這麼多知名店家，
店面及大樓價格才拉得高啊，
高招啊！都是一樣的，
要低房價，時間慢慢熬？
還是要高房價換便利性？
自己選囉！

78# 阿康


總計二十五個店面 摩斯就包了三個 hana也包二個店面
而且建設公司老闆及股東只租不賣

遠雄輸了 空了一堆店面 盡開一些房屋仲介

這建案的老闆 理念不錯 頭腦也不錯
北大門口那塊地給他來建一定很不錯
如果真的要建30多層的話
我一定去敗一戶下來