家的愛 發表於 2014-1-4 00:13
應該會選擇維也納吧！

請問為什麼呢?

謝謝

輕鬆過生活 發表於 2014-1-4 00:43
兩個都不會考慮
一邊是建商口碑
一邊是暗廳

是喔!

好難找說~

林阿儒 發表於 2014-1-4 01:18
民生街的豐河可以考慮，靠近未來捷運，前後陽台，廁所開窗，陽台站出去就是看三峽大橋，又有平面車位，全新 ...

高樓都沒了
且出口絕對會塞車

DANIELOY 發表於 2014-1-4 02:21
老王賣瓜，當然說瓜甜，但是也會分享種出甜瓜的原委！

當初買北美館，也參考了北大區的維也納、心六藝的兩 ...

瞭解
謝謝

後山王者 發表於 2014-1-4 16:33
哈哈哈，會有建商用不起俞氏這種大大大大大品牌的對講機嗎？
我投維也納一票！ ...

為什麼呢?

老布 發表於 2014-1-4 16:54
投北美一票，管委會管的好，垃圾廚餘有自有冷凍櫃，垃圾分類作的好
，單純一棟兩户! ...

瞭解

謝謝

chun1258 發表於 2014-1-4 20:11
大英博物館的兩房很棒,客廳明亮,有前後陽台,可考慮!

有再賣嗎?

謝謝

Dora貓 發表於 2014-1-4 02:29
就很單純的地段以及社區質感問題。

北美館較新，質感理所當然比較好，頂樓怕熱怕漏水問題其實也還好，夏天 ...

嗯!

以後安置住宅區的確也要納入考量之一

謝謝

林小妹 發表於 2014-1-4 14:03
三峽維也納有兩處，請問樓主您的維也納是哪一個？

福容飯店旁邊的

Dora貓 發表於 2014-1-4 20:17
小陳推豐河建案，前後陽台，衛浴開窗，生活機能極佳，地段非常好，戶數單純，開價實在，這種條件在北大根本 ...

八安橋那嗎?

小眼淚 發表於 2014-1-5 00:16
他只有說北美館是蛋白區,沒說學勤路是蛋白區,那是你說的!!

是的

謝謝解說

心六藝不錯~~

凱麗廚房 發表於 2014-1-5 03:53
心六藝不錯~~

預算超支
謝謝

radiokey 發表於 2014-1-5 01:51
有再賣嗎?

謝謝

大英二房很少售出,可至房仲業者打聽.

chun1258 發表於 2014-1-5 10:16
大英二房很少售出,可至房仲業者打聽.

嗯!

瞭解了

但我想今年底房價會下修

還是再等一陣子

不過近期仍舊會觀察狀況的

謝謝喔~

radiokey 發表於 2014-1-5 01:38
他好像房間打開就亮一些了的樣子?!

客廳沒有窗戶就算暗廳喔{:4_82:}

小咪 發表於 2014-1-5 13:29
客廳沒有窗戶就算暗廳喔

嗯嗯

知曉了

謝謝

radiokey 發表於 2014-1-5 10:44
嗯!

瞭解了

可以參考我一些回覆

房價要降真的很難

很多人只聽到建商就說北美館不好
雖是同一個集團...但負責蓋的子公司不同
不能相提並論吧!!

北美館的居住品質真的很不錯
管委會管理的很不錯
公設..中庭...每天都打掃得很乾淨
連水池也從來沒看過有落葉在裡面 (打掃阿姨真的超認真的!!!)
我也是兩房的...雖說是面中庭
但採光很好!!!天氣好時白天根本不用開燈
像現在冬天冷...浴室的暖氣就派上用場了( 一整個舒服啊!)
前後也很通風..後陽台蠻大的...可以晾很多衣服
格局算蠻方正的...也沒什麼風水上的大忌!
交通上也很方便...搭公車的話...因為是前幾站...所以一定搭的上
旁邊又是未來的樹林交流道(這絕對比捷運還快完工XD)

樓主如果再來多看幾次...一定會愛上北美館的
歡迎來當鄰居喔!!!!
^_______________________^

mimibaby777 發表於 2014-1-5 15:18
很多人只聽到建商就說北美館不好
雖是同一個集團...但負責蓋的子公司不同
不能相提並論吧!!

北美館真的不錯~當初要不是想買買不到(量極少)，而且投資客價格又硬又臭，殺不下來，我還真的差點住進北美館呢~><"
房仲說北美館算是建設公司董事長兒子蓋的，爸爸跟兒子還是有差啦~
而且老爸蓋的社區也不是全部都很糟。

接近的預算,開版大應該也可以看看愛悅

小瑩 發表於 2014-1-3 21:05
我選擇維也納

北美館的建商是有名的＊＊＊＊

寶佳集團的嗎？？？？？？？？

radiokey 發表於 2014-1-5 13:34
嗯嗯

知曉了

不客氣喔{:4_82:}

小眼淚 發表於 2014-1-5 00:16
他只有說北美館是蛋白區,沒說學勤路是蛋白區,那是你說的!!

一個小北大還分蛋黃蛋白?那斜對面的紫京城也是偏遠的蛋白?我個人不是住北美館，只是抒發一下淺見，真想知道您住那個社區，講話那麼嗆

vivicat5 發表於 2014-1-6 09:53
一個小北大還分蛋黃蛋白?那斜對面的紫京城也是偏遠的蛋白?我個人不是住北美館，只是抒發一下淺見，真想知 ...

我有嗆?嗆社區?還問我哪個社區?
我住哪個社區代表啥?還是你想凸顯你住得很好?
我管哪邊蛋黃還是蛋白...
我只有說他沒這麼說,那是你說的,有說錯?

單純凸草你看錯亂說話而已,就這麼簡單!!

小眼淚 發表於 2014-1-6 14:20
我有嗆?嗆社區?還問我哪個社區?
我住哪個社區代表啥?還是你想凸顯你住得很好?
我管哪邊蛋黃還是蛋白...

天啊，我不住學勤第一次在網上跟人摃上，我不該認真動気認真就輸了

其實那只是版主心中的分隔,並非是如此分隔,大家消消氣,只要是自己喜歡的房子,就是好區,有人喜歡大學路,有人喜歡住佳園路,有人喜歡看到101,有人愛面大學鳶山景,有人愛大漢溪全景,有人愛面三峽溪南山,有人愛桃子腳有人愛龍埔,不分座向不分區,愛的房子就是好區.我看北大的房子就是如此(流口水)

6年前我也住維也納兩房,當初換屋賣掉...賣380萬含車位...
現在看看價格......{:4_137:}.我心中的痛壓.....{:4_154:}

nike646 發表於 2014-1-7 10:58
6年前我也住維也納兩房,當初換屋賣掉...賣380萬含車位...
現在看看價格.......我心中的痛壓.....{ ...

你換屋賣掉新買的房子現在可以用當時的價格買回嗎？
不知道你痛在哪裡？

PPLIA 發表於 2014-1-7 11:08
你換屋賣掉新買的房子現在可以用當時的價格買回嗎？
不知道你痛在哪裡？ ...

我痛在沒把他留下來~~~

nike646 發表於 2014-1-7 11:16
我痛在沒把他留下來~~~

若你當時有足夠的資金可以買另一間或許會心痛，
如果沒辦法必須賣掉另一間才能買新的，
這也是必要的過程。

千金難買早知道，
20年前買台積電或鴻海，
不賣掉現在都賺翻了。

漁夫 發表於 2014-1-3 19:10
頂樓不愛!暗廳也不愛!若是我，或許會再多看看別的社區，兩房的物件不少，您也有其他選擇!
(僅供參考) ...

+1
維也納是暗廳，頂樓則看個人喜好

小瑩 發表於 2014-1-3 21:05
我選擇維也納

北美館的建商是有名的＊＊＊＊

維也納與北美館的建商其實不是就是同一個集團嗎？

vivicat5 發表於 2014-1-7 07:48
天啊，我不住學勤第一次在網上跟人摃上，我不該認真動気認真就輸了

槓上?看錯就看錯還死不承認.... 硬要說...

管你認不認真還是動不動氣
從一開始你就輸了....

可以再多挑挑，或許有更好的選擇....................

北美館是麗寶集團蓋的嗎？之前有大大說是寶佳建設蓋的喔！維也納是麗寶蓋的。北美我沒去了解不予置評，不過以前有朋友去看過，聽他說景觀很棒(要看方位喔)但晚上有氣味(現在還不知有沒有)，兩個社區的學區不同，若有小孩要考量，維也納兩房1層樓9戶，要考量鄰居素質及噪音問題，還有福容假日婚宴超吵的，先讓版主知道，不過住戶感情不錯，管委也認真(個人感覺)，若要出入單純介紹您可以去看看金澤，它的兩房也是1層2戶(大戶+兩房的)，感覺景觀格局還不錯。

我決定不買此兩建案了

多打拼幾年存錢錢

買我最愛的京都三房

一次到位

謝謝各位朋友的見解

感恩~

radiokey 發表於 2014-1-8 11:49
我決定不買此兩建案了

多打拼幾年存錢錢

聽多了太多人的意見就是這樣，多拼個幾年版主確定到時追的到房價？5年前我朋友來北大看2房嫌小又貴，現在她連2房都買不起了。加油吧！其實自己喜歡最重要，不用太在意別人怎麼說。

hui_ching 發表於 2014-1-8 12:17
聽多了太多人的意見就是這樣，多拼個幾年版主確定到時追的到房價？5年前我朋友來北大看2房嫌小又貴，現在 ...

同意樓上的看法. 也是大約5年前, 我姊聽了當地人的建議, 說甚麼每坪10萬以上太貴了,北大沒那個行情, 10萬以下再進場. 結果漲到了17.18W,期間也一直觀望, 因為也一直傳言說房市要崩盤了,要泡沫了.........直至現在已漲到了30W. 當然她也就放棄了.
我入住北大約半年, 覺得北大真的是個好地方, 雖然半年前才入場,也覺得房價貴得離譜; 但反觀以北市外圍來看 板橋/中永和/新店/土城/三重/新莊, 哪一個不是漲的離譜的, 哪裡還有20.30W的價? 哪裡還有比北大的環境更優的地方?
北大特區有100多個社區可供選擇,多看/多聽/多挑/多選/多比較,一定會找到適合你的. 加油!

我本身就是維也納住戶，版內各位大大的比較批評都虛心接受，本來就沒有十全十美的好房子，住了這麼多年除了福容飯店的違停和婚禮噪音讓人火大，但大至北大特區近幾年的整體居住品質提升、龍埔國小招生素質，小至社區維護、鄰居相處和睦，個人是覺得住的非常開心，幸福指數持續加分，也祝福版主能找到讓自己幸福滿滿的好房子。