開放空間雖然屬於私有產權, 但由政府介入整體整修的例子也不是沒有, 舉個例來說 :

騎樓就是屬於早期的開放空間, 新聞上也曾報導過由政府召集, 補助, 協調整條街的住家店面一同整建騎樓, 讓老舊的騎樓地面能夠平整, 而不是高低不一, 各式各樣.

所以說, 各位也不用太擔心, 就算是十幾二十年後, 藝術大道的鋪磚路面老舊到該翻修的程度時, 屆時還是可以聯合各社區管委會, 請政府出面主導, 由政府, 建商, 住戶三方共同出資整修.

如果政府有出面主導與補助, 這樣也兼顧到提供眾人使用的公平性.

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非常同意juniormark 的看法~

其他說法有些太一廂情願了.
比如叫遠雄永久維護...這~最好他們會答應...
他們已經做了比其他建商更多公共方面的設施,其他建商還會拿他們做的藝術大道來打廣告...
他們維護幾年就會離開...很合理也很正常.如果他們答應多維護個幾年...我就已經覺得很棒...
他們在北大已經做了比其他建商更多的努力,但也這樣成為標靶..每次討論到哪裡需要用到錢..
大家就會開始呼喚"鐵雄鐵雄"...
如果我是他們..我一定很開心~大家那麼看得起我..每次哪裡需要做什麼..都會想到我...
每個夢都想要我來幫他們實現...
真是超有成就感...

阿原 發表於 2010-11-25 14:14
藝術大道現在也成為北大特區的一項重要特色,遠雄也認為是其中一項驕傲. 所以我也認為應該可以找遠雄和地方 ...

我認為遠雄會繼續也願意維護下去
因為這是遠雄的資產(聲譽)與成就
也是長久可用的廣告話題

所以 就當作是一項廣告投資..也是值得的
儘管維護費用相當可觀
但相較遠雄集團龐大廣告預算..仍屬微不足道

回覆 juniormark 的文章

北大都沒有錢蓋宿舍了
怎嚜可能會有錢支付維護費...

回覆 Ludy 的文章

{:4_163:}
企業捐獻給教育機構似乎可以扣抵稅，不知道大道是否可以用此方法來維護，
也許可以給鐵雄跟北大與縣政府養道路看看。

反正大家都不想花自己的錢，乾脆圍起來，要走的付費吧

好了，我提議設收費站，此路是我養，此電是我出，要想過此路，留下養路錢。哈哈{:4_139:}

ok37201 發表於 2010-12-10 23:30
好了，我提議設收費站，此路是我養，此電是我出，要想過此路，留下養路錢。哈哈 ...

那...可能北大特區會有奇景...大多數的行人走到藝術大道的某收費站時，會繞道而行～

回覆 麥克 的文章

政府或里辦公處都可以介入修繕維護....基本上要社區土地所有權人出具土地使用同意書....其實在台北市有的里辦公處會提案請各相關權責單位建設維護里內的公設...成效亦很不錯.....連私人空地都可協調綠美化...所以說里辦公處的功能很強的....
在台北市每個里1年有30萬的里鄰建設經費....還有回饋金補助款各里分配不一......睦鄰補助費....這些款項都是由各里里長去計畫使用的.....可以用在維護社區公共樓梯油漆啦...社區綠美化....路燈...辦活動...小到可以志工吃便當費等等都可使用......但里內大筆建設維謢經費里長會提案請市府處理...或請議員來會勘請各相關權責單位編列預算施.........{:4_171:}

jerome 發表於 2010-11-26 14:14
我認為遠雄會繼續也願意維護下去
因為這是遠雄的資產(聲譽)與成就
也是長久可用的廣告話題

"相較遠雄集團龐大廣告預算..仍屬微不足道"

不愧是 J 叔，一語道破^^

遠雄藝術大道增建無障礙坡道的工程正如火如荼地進行
不知這筆經費是來自遠雄或各社區義贊？
無論如何，都要向你們致上十二萬分謝意

不過早上經過風呂外頭，也聽到不同的聲音，一位大叔在跟車道警衛抱怨「沒那個必要」
個人意見不便評論，只能說，凡事真的不可能討好每一個人...

ok37201 發表於 2010-12-10 23:30
好了，我提議設收費站，此路是我養，此電是我出，要想過此路，留下養路錢。哈哈 ...

這樣可能會類似高速公路每50公尺就設一個收費站喔!! {:4_154:} (要不要用ETC:Q)
因為藝術大道各路段的產權分屬不同遠雄社區啊..

話說, 產權早已是各社區的, 但現在大道上面有什麼狀況(如肥冷前正在換樹, 無障礙坡道, 劍橋耶魯中段的地面整修).....是誰在出錢出力?

Ans: 還是FAR熊

如果大家可以稍稍帶一點點嘉許之心, 這樣FAR熊做起來會更受鼓舞吧....
付電費的各社區也會覺得是在做功德呢!
{:4_113:}

回覆 桂格 的文章

應都是FAR熊啦{:4_171:}

不好意思，我有一個疑問，想請教各位大大。如果產權是屬於各社區所有，為什麼，大雄可以任意的在我們所屬的財產上做改變，卻不用徵詢我們所有權人的同意呢?並不是反對大雄做一些有益的更改，只是覺得有點疑惑而已。

我不住學勤路上，誰出我都無所謂，我免費欣賞就好。{:4_163:}

回覆 simonw007 的文章

如果是政府出的，那您就不是免費欣賞囉，呵呵

洪阿民 發表於 2010-12-12 09:22
回覆 simonw007 的文章

如果是政府出的，那您就不是免費欣賞囉，呵呵

那也還好，反正是大家一起出{:4_137:}

回覆 simonw007 的文章

嗯，如果那些錢用得正當，那大家也心甘情願

唉~大家真應該多些鼓勵吧......相較其他建商.......不願意花錢在公共區域.....我覺得遠雄是蠻肯傾聽客戶聲音的建商.
多年前剛買風呂時,我們幾個住戶去要求說要光纖,還有放冷氣的地方要統一做格柵,他們當下沒有立刻給回應,但交屋時都做了,還發揚光大,把他們後來的建案都都加進了什麼數位安全宅,遠端叭啦趴啦的(當然也是廣告噱頭的一種).
後來我們想買電動車的時候,也跟遠雄的人提過,以後蓋的社區停車位可不可以有插座方便充電,後來聽說京都的車位就有一些有插座的,遠雄說是要弄成"電動車充電系統示範社區.所以我對他們的印象真的還不錯.
但我本身是做室內設計的,常常會聽到工班抱怨遠雄,說以前做建設工程接遠雄的案子,他們多龜毛,驗收時敲地磚,多少多少就要他們打掉重弄,想學日本人那種龜毛的驗法,錢也沒有給得比人家多,要求這麼多...等等諸如此類的話....(若我以消費者的立場聽來,其實還蠻爽的...)
工班來我家幫我裝潢時,也敲牆說"喔~這個磅數很重,下釘比較不好下".
我自己接過例如台北中正區都更的地主戶案子,是興X發蓋的,不知道是不是地主戶用的材料比較差,它的隔間牆從上至下摸起來是波浪狀,分戶牆隔音很差,屋主說他姊姊在隔壁罵小孩他都聽得到,敲牆埋管時看到的輕質隔間,裡面混合有保麗龍小球的那種,也難怪隔音不好.
遠雄的房子是比較貴~也不是最棒的建商,但我認為他基本上有一定的品質跟水準,而且願意參考客戶的建議,我覺得還蠻難得的,至少我個人還蠻吃這一套的.

票投各社區自行維護，並盡力爭取政府補助

其實有北大好像還缺一個類似管委會的東西@@

或許請願北大內的里長發起對政府請求支援的單位"台北大學特定區管理籌備小組"定期開會，並隨時監控全社區狀況？

最好是成立一個統一的北大特顧環境維護協會，管制一下亂七八糟的開發

政府應該效率沒那麼好吧!坦白講買遠雄房子多了一份售後服務!

回覆 桃子 的文章

藝術大道好像有認養單位...不曉得是不是遠雄認養或遠雄找來的認養單位...

政府應該效率沒那麼好吧!坦白講買遠雄房子多了一份售後服務!+1
{:4_153:}

據我所知，環境清潔之部份，是由各社區所負責的。( 當然本社區覺得光榮之至 )

{:7_484:}

湯湯 發表於 2011-1-12 12:25
據我所知，環境清潔之部份，是由各社區所負責的。( 當然本社區覺得光榮之至 )

...

沒錯，我也在竹園社區，包含清潔和竹園花草維護，都是自家社區外包維護

回覆 湯湯 的文章

沒錯,雖然是對外開放的公共區域還是由各社區自行負責,
相對的環境維持好房價也看好,何樂而不為

順便說一聲
竹園現在新開一家咖啡館囉，有戶外座椅
但是名子忘了了

Tony 發表於 2011-1-12 15:02
順便說一聲
竹園現在新開一家咖啡館囉，有戶外座椅
但是名子忘了了

戶外座椅是合法的嗎? 抱歉有此一問

呵呵....算是吧, 這個與另外一個社區那個案例很像對吧.

但怡客在他的"陽台區"擺的是美美的咖啡桌, 又好像比較不會被唸....是嗎 ?

所以只要是景觀就沒事...呵!

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完全同意 加分或利多人皆喜歡 所以真是人心中自有一把尺

麥克 發表於 2011-1-12 15:21
呵呵....算是吧, 這個與另外一個社區那個案例很像對吧.

但怡客在他的"陽台區"擺的是美美的咖啡桌, 又好像 ...

+1~~ 若又要營造巴黎露天風景 又要限制咖啡座椅不得擺放~ 有點強人所難~
畢竟消費者也想要曬曬太陽 慵懶一下唄~~~~~
(不過這樣 會不會被騎樓占用者引申兩套標準 ?:o )

翡冷翠前面的藝術大道，今天在進行換植樟樹的工程。
看來還是很不樂觀，因為遠雄預留的植樹孔太小了，簡直成了盆栽，
難怪徒步區的這兩排「樟樹盆栽」一直長不好，經常掛點。
藝術大道要變成遠雄動畫廣告片中的林蔭大道，難度很高。