今天上午去看過了! 銷售小姐是說明年中才會開始蓋! 現在只是付預約金預訂! 因為售價還沒訂出來! 據說成交價預定在36-40/P 2015年完工! 這價錢太貴了! 有一百多戶! 一樓是商店 都是地主的! 建商只有九十幾戶在賣!

現在什麼資料都還沒有印好! 只是在電腦上秀了一些平面圖而已!

唉~{:4_143:}
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
難道買房子可以像市場買菜一樣，瞄一下外觀就叫老闆包起來買了?

買房、挑房，大家一定要冷靜，回歸理智、理性呀
除非你是投資客，完全不care... {:4_137:}

andy0702 發表於 2013-11-16 15:09
唉~
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
難道買房子 ...

其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意!

建商會將預約金退還給客戶的!

請問有人知道要蓋幾樓呢?謝謝!

mattchiu 發表於 2013-11-16 13:07
莊孝維~~~被排在明天去預約~~結果賣光了!!!!(剛剛去抗議了)
這應該是行銷手法~~~~~因為還有棟別未開放!! ...

未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！

有兩棟建物！預計14樓！

herolion 發表於 2013-11-16 17:47
未開放的是第二波才要推出的！價格會調高1-2萬！代銷說的！

有兩棟建物！預計14樓！

信義也搞這樣的銷售手法~真的實在不應該!!!
而且預約還接過路客~真的毫無章法!!!!預約客被莊孝維~~~
為什麼不能好好用正常的方式賣房呢???讓我對信義代銷產生很不好的印象了.............

這銷售團隊本來就不是很好了.....{:4_169:}

成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........{:4_163:}

各位有去現場看電腦的大大們有啥心得嗎???各位心中價格又落在哪裡啊????

2015完工??剛好遇到房市反轉嗎???

今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂好玩的，價格跳太快

預約門檻10萬算高的了吧!!!!又在玩開價即是成交價這種把戲了...........

sharonT 發表於 2013-11-16 15:31
其實也不是想像的那樣! 現在只是先付一點預約金卡位而已! 到時所有資料及價位定出來! 如果你覺得不滿意! ...

昨日傍晚與太太去燦坤買完東西後，想說阿姨一直很喜歡北大的環境，若有建案要我們先幫阿姨看看
所以經過銷售中心，順道就去看一下，
因為沒預約，當然進不去
在外場的工作人員一直要我留下資料預約時間
我一直詢問，他最後才透露：
目前所有的資訊都只能在現場的電腦上看
樣品屋還沒完全打造好
建案模型還在趕工製作中
格局圖DM尚在製作中
正式售價還未公告
...

我又問是否可以都準備好了再通知我來看，
結果工作人員回說：很抱歉，目前還無法預估schedule，一直請我留下聯絡資料


我想一想，我又不是逛菜市場，也不是投資客，什麼資料都沒有，只有電腦電子檔可看，那我們要進去看什麼？ (一般電腦show資料與實際會有落差。如有紙本，因為印出為憑，相信真實性會高很多，應不敢過於誇張不實)

當下與太太討論後，決定不留資料了... {:4_137:}

rayting1219 發表於 2013-11-17 01:14
今天沒預約就直接進去，說開40，成交價也差不多，預約門檻才10萬，都被訂光，反正不要都可以退，應該很多訂 ...

都被訂光???????真的還是假的???
還說經濟不景氣???只有自己不爭氣....買不起

奮力一勃 發表於 2013-11-17 00:58
成交一坪36-40是目前北大天花板價格了吧............敢挑戰天花板價格最好拿出像樣的建案出來........{:4_1 ...

房市投資鐵律: location, location, location

andy0702 發表於 2013-11-16 15:09
唉~
售價還沒訂出來，格局資料也沒印好，我很難想像大家是用什麼條件去篩選房子的？
難道買房子 ...

現在搶著要訂的應該大多就是投資客吧!

herolion 發表於 2013-11-16 10:08
還說10點開始銷售...
根本9點就開始了!
9點半去兩房的都賣光了= ="

大家都有搶到嗎?

有那麼多地主嘛？要等他們選好後才知道哪有空缺戶可賣？？？？？？？有錢有地的人真多啊！

投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???{:4_163:}

今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~
在那兒幾乎都是北大的鄰居~

mattchiu 發表於 2013-11-17 12:45
今天釋出的都是高樓層~~~從高單價的先賣~~沒訂到的就排第二順位~~但依樣要訂金100k~
在那兒幾乎都是北大的 ...

那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??

奮力一勃 發表於 2013-11-17 15:23
那大大有定到嗎??每坪單價多少大大可以接受啊??

呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~
可以接受35~~~~

位於土城舊市區中正威登成交多為土城區內客購買，鄰近的三峽即將進場的將捷新案，甚至開價每坪40萬到45萬元，顯示土城房價已逐步翻揚，連帶拉抬三峽房價

全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 西土城、東汐止 房價有望補漲 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4153&f_ART_ID=299521#ixzz2kuysfg1U
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土城彈藥庫跟看守所如果真的遷移後~~
我是還滿看好的 可惜這題材已經先反映在房價上了
現在新屋60萬/P 已經將未來漲價空間吃掉了
還是來看看新古屋吧

mattchiu 發表於 2013-11-17 20:05
呵呵~~訂到了~~第一順位~~價錢還不知道~~
可以接受35~~~~

恭喜大大啊!!{:7_463:} 幾房啊??高樓層嗎???

奮力一勃 發表於 2013-11-18 18:35
恭喜大大啊!! 幾房啊??高樓層嗎???

3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!

mattchiu 發表於 2013-11-18 21:24
3房~低樓層~3房的2個衛浴皆開窗!!!

是喔!!粉棒耶{:4_113:} ..............改天來去考察一下!!

奮力一勃 發表於 2013-11-17 11:52
投資客真多充斥著北大啊.......拭目以待多久完售吧???

才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~

搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz

jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz

綠單是什麼？？跟紅單有何不同？

香媽 發表於 2013-11-19 18:00
綠單是什麼？？跟紅單有何不同？

綠單第二順位~紅單第一順位~~

mattchiu 發表於 2013-11-19 18:07
綠單第二順位~紅單第一順位~~

瞭解，謝謝。

jojoyaro 發表於 2013-11-19 11:01
搶成這樣,難怪我只能拿到綠單.....orz

綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢

waynechao651009 發表於 2013-11-19 01:44
才1百多戶~地點及坪數都對~沒有意外的話應該會在明農曆年前後沒多久就完銷了吧~
...

拭目以待吧...........{:4_163:}

香媽 發表於 2013-11-19 18:14
綠單是等紅單都消化完畢，才輪到綠單嗎？會不會好的都沒了？？請問今天以後是否都綠單呢 ...

開價出來後,或許有人退訂就可排上了...
就我之前的購屋經驗,如果喜歡.大概就要拿錢出來輸贏了..
假設有人四十/一坪可接受..當然機會會比四十以下的大得多..

我倒是沒那麼勇敢..

一坪四十你就不用等紅單沒談成直接綠單達陣了.............{:4_163:}

雖然我還沒去代銷中心看圖，但經土地週遭評估，這塊空地沒有view可惜了，共１４樓，假如我買１３樓，往後看到（八鍋）哈佛學園；往右看台北大；往左看巴黎花都，往前看麥當勞前面都一塊大空地未來至少15樓以上，是不是這樣？

個人喜號有景觀房（雖然前面沒小河，後面沒山坡）至少要來個高樓景觀也不錯。

房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀!

奇怪,怎麼跟我說沒在收預約單,還跟我說網路說的是假的,想先訂都沒得訂
真相到底是啥?

蘇珊 發表於 2013-11-22 23:47
房屋地點決定它的保值度,景觀只是加分用,否則北大特區外圍的社區房價應該最貴才對呀! ...

我同意您的觀點
目前北大內最貴的學勤路鐵雄建案
大概只有幾個建案的高樓層有所謂的VIEW
其他的不是看學勤路就是看別人家的客廳罷了

要看VIEW 市區的建案京河最有VIEW
遠眺山景呢{:4_82:} 因為建案後面都是農田
或者矮房 絕對有景{:4_163:}