今天開始裝潢開始動工嘍！如果有不小心吵到各位鄰居們，請多多包涵唷{:4_121:}
豬阿魚 發表於 2010-9-6 10:41

恭喜啦 ~~{:5_274:}

7725# 黑麻麻
關於報修,其實物管都有做,只是被擋下來了,或遲遲未修!
另一件事:各位知道我們交誼廳1F的飲水機壞了嗎?從8/13壞到現在,有沒有報修?有?而且有紀錄!!(我去查過)
問題出在哪??
答案就跟那空白處一樣,只有 ...
恐龍學長 發表於 2010-9-6 10:45

所以說
報修家裡的東西的話
也會得到一樣的結果囉

我們所繳的清潔費，應該不是為了給公共設施的吧？
那部份的清潔理應包含在每個月的管理費之中

為何各棟的梯廳，走廊、樓梯髒的不像話
會多繳這筆費用，就是因為裝潢時會在該棟衍生多的灰塵
每戶都繳了，但各棟還是髒，對於已入住的鄰居來說，是先住先倒楣嗎？
付了同樣的錢，卻要先忍受不舒服的環境？

心有同感~~~~
最近除了大廳環境尚可(可能代銷帶看房子的地方都很乾淨，其他就.................)，
其他地方真的是沒有1坪65元管理費應享受到的環境，
還有大門外面，最近出門右手邊有個垃圾筒、上方放咖啡渣，咖啡渣上插了好幾支菸蒂，
感覺很差，整個格調都沒了，倒是比較像某ktv或大酒家。
建議撤掉吧!!!

心有同感~~~~
最近除了大廳環境尚可(可能代銷帶看房子的地方都很乾淨，其他就.................)，
其他地方真的是沒有1坪65元管理費應享受到的環境，
還有大門外面，最近出門右手邊有個垃圾筒、上方放咖啡渣，咖啡 ...
kevin媽 發表於 2010-9-6 11:05

聽起來
感覺環境是為了讓代銷更好賣房子而維持的

今天開始裝潢開始動工嘍！如果有不小心吵到各位鄰居們，請多多包涵唷{:4_121:}
豬阿魚 發表於 2010-9-6 10:41

動作真的很快，恭喜啦！^^

所以說
報修家裡的東西的話
也會得到一樣的結果囉
Jam 發表於 2010-9-6 10:57

個人是覺得啦
填了單子之後，直接跟主任約時間處理會比較快
要等他們自動排行程
會等到天荒地老，肝火上升哦！{:4_210:}

已經驗完屋～期待交屋中～世紀館～我來啦～！

已經驗完屋～期待交屋中～世紀館～我來啦～！
JSPA 發表於 2010-9-6 11:42

小弟9/10下午要去交屋囉....{:4_168:} {:4_173:}

7733# JSPA

{:4_134:} 恭喜恭喜{:4_151:}
歡迎加入世紀館喔～{:5_274:}

應該是換物業先吧!!{:4_92:}
kevin媽 發表於 2010-9-5 23:29

同意+2
目前物管待加強~再加強~~

其實我們也常和物業溝通聊天，發覺他們也很用心在做,且時常
觀注版面上住戶反應的問題,也代為向建設公司轉達,只是麗寶明言,
不得在版面回應！建議：車道出入口pm22:00~06:00即應關閉鐵門

住在水壓中繼站(12F)以上的鄰居注意一下
如果哪天遇到地板會震動且室內有類似馬達哄哄的聲音
那就是水壓中繼站運作啦!!!
只是很懷疑的是我住16Fㄟ
地板也會震室內也會轟轟的吵雜聲
這建築的品質ooxx

個人是覺得啦
填了單子之後，直接跟主任約時間處理會比較快
要等他們自動排行程
會等到天荒地老，肝火上升哦！{:4_210:}
黑麻麻 發表於 2010-9-6 11:37

我已經請物業幫幫填單了
請問一下
跟主任聯絡的方式是?
煩請提供一下
謝謝

我已經請物業幫幫填單了
請問一下
跟主任聯絡的方式是?
煩請提供一下
謝謝
Jam 發表於 2010-9-6 12:48

填單子時，櫃台應該會提供該棟負責的主任名字及連絡電話
方便住戶之後有事時連絡用
個人是先等一星期，一星期都沒動靜
就直接打電話約時間請主任來看過了

請問一般交屋的時間要多久?我已經兩個月了都沒通知交屋..現場代銷一直跟我說快了快了..錢都付清了~驗屋每次去驗都讓我等40-50分鐘工地主任才下來接待..$@$! 氣死我了...
更氣的是...連修繕都沒修繕...害我白跑..簡直就是在耍人

關於有人提到更換物管的事情,我有不同看法.
安杰物業應該是一個不錯的公司也有相當的水準,台北市的一些豪宅建案也是由他們管理.
目前安杰是與麗寶建設簽約,所以會受他們限制(約束).
就如Bear所言:"只是麗寶明言,不得在版面回應",<=這是確定的!
如果今天是與麗寶世紀館社區管理委員會簽約,他們當然是聽於我們.
我有一個不請之求,大家可以告訴我要換物管的理由是什麼?

7742# 恐龍學長


贊成你的說法~

如果每發生一件事就要換ㄧ次物管~

對社區也會不好~

像樂活郡~也許一件事還沒搞清楚狀況~就說物管不好~~

就說換換換~~殊不知住戶也要注意自己的說話態度跟水準~

現在連主委都不知換到幾任了`

這樣社區會好才怪~~

之前在版上已經建議過了
但麗寶似乎另有打算
後聽說要做玻璃帷幕
最後竟來個"守望相助"亭
不僅是舊的
中間右方還被Ａ到
如圖6862
時捷飛 發表於 2010-9-3 23:31

星期六過去看裝橫時,看到門口擺了這個我還跟我老婆猶豫了一下跑錯地方???
我還以為是垃圾或者擺錯地方...上來看到各位提到才覺得這太好笑了= =整個不搭

7742# 恐龍學長
再補充:
我不是反對更換物業,而是要有換物業的理由...
相信有與物業聊過天、了解狀況的人應該都清楚,不是物業不做事,是他們有他們的難處.
這些背後有一隻黑手在控制著...
再者,我們物業督導即將離職.我們這邊流動率太高了.大家可能會發現物業常常換人,這不是好現象!
就好比車道人員,那種整天曬太陽的工作環境誰願意擔?連一個擋風遮雨的警衛亭都沒有.
現在好了,終於爭取到一個警衛亭,各位...那個亭子能看嗎?
問題出在哪?還是那四個字=>"建設公司"(各位自行反白)

恐龍大，我有傳短消息給你哦！^^

請問各位已完成裝潢的好鄰居們，我們拋光80*80一片要價多少錢阿？{:4_200:}因為把客廳退後一點，要補快9片ㄋㄟ{:4_186:}

請問各位已完成裝潢的好鄰居們，我們拋光80*80一片要價多少錢阿？{:4_200:}因為把客廳退後一點，要補快9片ㄋㄟ{:4_186:}
豬阿魚 發表於 2010-9-6 15:32

我記得小不點好像有買過，要不要短消息問一下

忘了告訴大家一件事,秘書櫃檯有中華電信社區方案DM,各位有控可以去拿來看喔!
只是...看了內容霧煞煞,有沒有達人可以解說一下.
我是想裝光世代20M+MOD,
第一次要繳多少錢?
日後每月繳多少錢?
網路速度好不好?
準備開團摟...

7748# 黑麻麻
感恩{:4_82:} 我在來問問！那請問還有其他住戶知道嗎？{:4_90:}

7749# 恐龍學長
我現在永和的家有裝
BT最快跑過2000K
價格是促銷1320一個月
綁約兩年 裝MOD 一個促銷289 可看HD頻道
所以會移機過去
但是不知道可不可以享用社區那個人數優惠
真的速度快又穩

7750# 豬阿魚

豬阿魚~

黑麻麻特別來交待我~~~快點回你~~~{:4_87:} ~

0930366656洗先生-->(冠軍磁磚) 洗先生~~~

一片550元~。

7752# 小不點
天阿～他竟然要算我600{:4_101:}，還好有大家的幫忙，經剛剛跟他討價還價後，以550/片成交。{:4_87:}謝謝唷

請問一般交屋的時間要多久?我已經兩個月了都沒通知交屋..現場代銷一直跟我說快了快了..錢都付清了~驗屋每次去驗都讓我等40-50分鐘工地主任才下來接待..$@$! 氣死我了...
更氣的是...連修繕都沒修繕...害我白跑..簡直 ...
ntssmmrn 發表於 2010-9-6 13:09

沒事幹麻錢都付清? 我們是驗屋過了才讓銀行撥款, 驗不過就擋撥

沒事幹麻錢都付清? 我們是驗屋過了才讓銀行撥款, 驗不過就擋撥
Teddy311 發表於 2010-9-6 17:35

沒錯{:4_175:}
我家老爺先跟銀行說了
沒有他的同意絕對不能撥款
昨天去還有幾處沒有弄好
反正我也不急
就讓他慢慢來{:4_195:}

世紀館的好鄰居們:
小弟今天問了中華電信做了最後確認.
首先爭對有人提出的:FTTB與FTTH的相關性
中華電信回答目前全台灣的技術上大都是採FTTB(光纖走社區大樓)
FTTH(是透過電話線到個人家.但目前這個比較少人用.且本社區目前還不能用)
想用20M的鄰居們可能要暫時讓妳們失望了.
因中華電信對此方案一定要先知道互數之後才會對此設計優惠方案.因目前用20M的較少.
不過有問出目前的價格. 原價1389目前特價1320

光世代+HiNet 10M/2M
5-19戶：880元/月 20-100戶：825元/月 101-200戶：770元/月
201戶以上：750元/月

小弟今天有先放15份申請書在大廳物館那. 並且附一張大家的聯絡表
請要申辦的人可以去取用..物管下邦後會轉警衛那
拿的人請留下您的聯絡方法.因目前只拿15份
為不想影響到時想辦的人沒表格拿的權益.請留下您的連絡電話方便聯絡
如果不夠再通知我在去拿.填寫完畢後的資料請附上身分證雙面影本訂在一起.
待收期後會請中華電信的小姐來收走…
PS如以填寫好的請告知一下.才能約時間收取 感謝
聯絡表下頭會有我的專屬小秘書的電話( 也就是我婆婆 = =” )正在被K中
.好大的膽子竟敢叫我做事情欠扁 >”<

目前此公告我會連續不定時PO(一周.9/6~~9/13)
屆時如影響到板面請各位大大們見諒!

我現在分享凌晨與物業聊天的心得..."在頂樓有發現裝潢廢棄物,而且不只一次"
最近這次聽說抓不到是誰丟的,因為晚上已經取消巡邏了!
物管告知裝璜師傅都是利用夜晚拿上去的.
請大家討論,真相我中午前公佈...
恐龍學長 發表於 2010-9-6 09:51

那裝潢廢棄物還在頂樓嗎? 還是誰清走了呢?

我不知道真相
但是對於電梯的監視錄影因為裝潢期間無法錄影
小弟是有點意見
上次在臨時住戶大會我有提問
當時物業還是建商回答說: "電梯內的攝影鏡頭是對到鏡子 透過鏡子反射來攝影"

以我所知
新成屋的裝潢護板沒半年一年都還不會拆
難道不能請監視器廠商來幫忙調整一下方向
即便角度不夠好 總比什麼都沒有好吧!?

世紀館的好鄰居們:
小弟今天問了中華電信做了最後確認.
首先爭對有人提出的:FTTB與FTTH的相關性
中華電信回答目前全台灣的技術上大都是採FTTB(光纖走社區大樓)
FTTH(是透過電話線到個人家.但目前這個比較少人用.且本社區目前還不能用)
想用20M的鄰居們可能要暫時讓妳們失望了.
因中華電信對此方案一定要先知道互數之後才會對此設計優惠方案.因目前用20M的較少.
不過有問出目前的價格. 原價1389目前特價1320

光世代+HiNet 10M/2M
5-19戶：880元/月 20-100戶：825元/月 101-200戶：770元/月
201戶以上：750元/月

小弟今天有先放15份申請書在大廳物館那. 並且附一張大家的聯絡表
請要申辦的人可以去取用..物管下邦後會轉警衛那
拿的人請留下您的聯絡方法.因目前只拿15份
為不想影響到時想辦的人沒表格拿的權益.請留下您的連絡電話方便聯絡
如果不夠再通知我在去拿.填寫完畢後的資料請附上身分證雙面影本訂在一起.
待收期後會請中華電信的小姐來收走…
PS如以填寫好的請告知一下.才能約時間收取 感謝
聯絡表下頭會有我的專屬小秘書的電話( 也就是我婆婆 = =” )正在被K中
.好大的膽子竟敢叫我做事情欠扁 >”<

目前此公告我會連續不定時PO(一周.9/6~~9/13)
屆時如影響到板面請各位大大們見諒!

7628# Jam
春蠶到死方絲盡
蠟炬成灰淚始乾

請問各位大大現在還可以裝副鎖嗎

7628# Jam
春蠶到死方絲盡
蠟炬成灰淚始乾
阿嘉 發表於 2010-9-7 08:39

這是???

是阿嘉大在向您表白嗎!{:4_149:}
看隆牟(台語)~~~~

7761# Jam


春蠶直到死才會吐盡纏綿的絲，蠟燭燃盡成灰後，想念的淚才會流乾。
要等待工務所回復您
可能要等到春蠶把絲吐盡再說吧

請問各位大大現在還可以裝副鎖嗎
阿嘉 發表於 2010-9-7 08:48

最近會跟老板約換鎖的時間，你如果確定要
就請短消息給我
您的電話，棟別，換副鎖的類型(台製或原廠)、需不需要打主鎖等資訊哦！

7762# kevin媽


哎呀
誠惶誠恐

7765# 阿嘉

開玩笑啦~~
{:4_171:} {:4_171:} {:4_171:}