三樓真是可憐~~

我看她罵三樓~~
三樓後來不理他就進去了~~
女的還在罵~~
我站在對面看~~

覺得如果要跟她好好說可能也很難吧~~~
有些人就算你善意勸導~
他還是不會接受~~

有房貸需求者,可轉介紹不錯的金融機構
小弟我於8月,在世紀館購屋,因資金需求,向多少金融機構詢問房貸利率,發現有一家銀行房貸業務超有競爭力,我的房貸利率(1.66%一段式的喔),如有需要的鄰居,可以幫忙轉介紹喔

7526# nico
我們社區是不約定專用的,所以二樓該戶是佔用!!
而且已經很久了,麗寶寄存證信函,該戶反寄存證信函.
等一下我找照片給大家複習一下考古題...

7527# 母老虎
你家裝潢好了嗎

7526# nico
... ...麗寶寄存證信函,該戶反寄存證信函... ...
恐龍學長 發表於 2010-9-2 10:19

真的假的? 這年頭臉皮厚的都比較大聲嗎?

7530# halloween


這禮拜就會好了~~
好久~~

7529# 恐龍學長

我覺得依個案件無法處理~
對社區來說是很大的傷害~~
也許以後就會越來越多人不守規矩~
那社區也會變的沒價值~

考古題複習: P棟佔用露臺戶,原post 2779樓


上圖紅色框框即已被變更之欄杆.


1號運動員


2號運動員
補充:
在"房屋買賣契約書"提及:
四、分管協議書條款:
(五)、本建物露台依現行法令不辦理產權登記,為維護整體外觀亦不約定供分區所有權人專用。...

再開砲...

名言:
樹無皮死無疑,人不要臉天下無敵

再開砲...

名言:
樹無皮死無疑,人不要臉天下無敵
恐龍學長 發表於 2010-9-2 10:35

同意+1

一個好的社區大樓，是需要大家來維護，為何有些人真的那麼不要臉呢?真是搞不懂他，配合大多數的人，然到很難嗎?他都不怕別人指指點點阿@@

再開砲...

名言:
樹無皮死無疑,人不要臉天下無敵
恐龍學長 發表於 2010-9-2 10:35

同意再+1
如果屬於不約定專用，那該住戶就沒有使用權， 還養狗，很明顯的違規
難道拿這樣不守規矩的住戶，一點辦法都沒有嗎?

若無約定使用屬於佔用
可請物業發函工務局使用管理科檢舉要求恢復原狀
會勘後期限內沒有恢復原狀則開罰
也可要求麗寶後續處理完畢，不是寄出存證信函就沒下文了

7539# nico
其實可以根據"公寓大廈管理條例",第五十九條舉發,
只是...違反哪一項?我還沒弄清楚...
等找到法條,就一人一信直報主管機關,這也是沒有管委會情況下的辦法.

原文:
第五十九條　區分所有權人會議召集人、臨時召集人、起造人、建築業者、區分所有權人、住戶、管理負責人、主任委員或管理委員有第四十七條、第四十八條或第四十九條各款所定情事之一時，他區分所有權人、利害關係人、管理負責人或管理委員會得列舉事實及提出證據，報直轄市、縣(市)主管機關處理。

7466# waitai
您好阿～我們也是L3的。終於遇到L3的鄰居了{:4_162:}
豬阿魚 發表於 2010-9-1 16:51

L棟的鄰居越來越多囉~~
歡迎~ 歡迎~

今天去世紀館有看到，真的滿突兀的~很不搭
希望只是暫時的~
晴空蘇打 發表於 2010-9-1 21:23

不會吧~
希望不是真的!

今早的新聞，又有小孩從梯廳的窗戶墜樓身亡
想到自家的窗戶跟梯廳的窗戶

不知道有何二全的方式來保障...
(ㄚ~~~上次不就說要綁條5米的繩子在小豬身上了！)

若無約定使用屬於佔用
可請物業發函工務局使用管理科檢舉要求恢復原狀
會勘後期限內沒有恢復原狀則開罰
也可要求麗寶後續處理完畢，不是寄出存證信函就沒下文了 ...
nico 發表於 2010-9-2 10:51

那麼我就想要問麗寶之後有做什麼動作嗎?如果沒有的話,想要問麗寶你有公司法保單位及律師顧問等做進一步的法律行動有那麼難嗎?你身為代管人又有那麼大的資源卻要讓住戶進行所謂一人一信的自救式的行動合理嗎?事情舉發到現在好幾個月就看到住戶們在這裏發牢騷空等麗寶能積極處理而未果,住戶們是不是要思考如果麗寶真的擺爛的話大家的應對方法呢.看到大家都把期望寄託在管委會,問題是管委會何時成立呢?而且大家就那麼篤定管委會成立後一定會處理嗎?誰也不曉得到時會選出什麼樣成份的委員呀

再開砲...

名言:
樹無皮死無疑,人不要臉天下無敵
恐龍學長 發表於 2010-9-2 10:35

同意+1
一定要團結 把該住戶的問題解決!!
社區的環境是需要大家共同維護的,而不是讓幾顆屎壞了一鍋粥

那麼我就想要問麗寶之後有做什麼動作嗎?如果沒有的話,想要問麗寶你有公司法保單位及律師顧問等做進一步的法律行動有那麼難嗎?你身為代管人又有那麼大的資源卻要讓住戶進行所謂一人一信的自救式的行動合理嗎?事情舉 ...
史莫莫 發表於 2010-9-2 11:40

個人只是希望住戶們能有比較積極的做為(我並不主戰而是主張最後不得不戰時大家要有的決心及備案)而不是只能被動消極的等待希望麗寶有善意的回應,如果這樣就被貼上鷹派或者煽動大家情緒的標籤,那麼我就尊重大家針對此議題以後不再發表任何意見.謝謝

請問各位鄰居有沒有可以推鑑的行車記錄器(小型攝影機),買世紀館前,雖然有車很少在開,現在買了世紀館後未來要天天開車上班,就想保障自己安全,需要這個了,問問有開車的鄰居是不有用到好的,推鑑一下,謝謝!!! vivian老公

L棟的鄰居越來越多囉~~
歡迎~ 歡迎~
李夫人 發表於 2010-9-2 11:34

來衝一下L棟的人氣,L2報到囉!{:4_196:}

歡迎歡迎～我是L3的 以後可以多多交流一下
不過我還沒交屋～
waitai 發表於 2010-9-1 16:48

歡迎 ~~{:5_274:}

我是L1-2樓

我們L3-2樓的也很NICE

今早的新聞，又有小孩從梯廳的窗戶墜樓身亡
想到自家的窗戶跟梯廳的窗戶

不知道有何二全的方式來保障...
(ㄚ~~~上次不就說要綁條5米的繩子在小豬身上了！) ...
黑麻麻 發表於 2010-9-2 11:38

我也滿擔心窗戶的問題
網路有賣一種窗戶安全鎖不曉得效果如何?
之前看千代田和萬寶隆好像有人辦團購
http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b56113934?u=s0915212090
http://tw.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d46445641?u=s0915212090
有分大小以及安全確保環
可是這些只適用於家裡的窗戶及落地窗
梯廳的就沒辦法了~

來衝一下L棟的人氣,L2報到囉!{:4_196:}
蠟燭 發表於 2010-9-2 12:18

我是L1-2樓的kiwi媽 ~~報到

提外話一下:世紀館有沒有繪圖設計專長的鄰居阿? 會photoshop軟體的，求救一下!!
小弟我在工作上出現問題，想請教一下~"~

7514# bly26

我覺的第二張圖很符合本建案風格(我想成本太高---應該不會過)
第十張圖也不錯(如果玻璃用茶玻的顏色因該不錯)
第五張也很不錯

7551# kiwi媽


哇!kiwi現在跟小時候沒啥改變耶!可愛可愛~~~{:4_82:}

7547# vivian_weiling

我也要買行車記錄器~朋友正在幫我看~到時PO給你參考

最近車停在公司地下室車位~

被隔壁的車撞到掉漆~還留了他車上緣色的漆還一大片在我車頭右前方....

他的車角還有跟我車上的傷一模一樣的高度的傷......

但他就是不承認.....

因為我的車在攝影機的死角....最後也拿他沒辨法><"""""

所以~~我真的非常想趕快裝上 行車記錄器呀~~~~~。

7551# kiwi媽


哇!kiwi現在跟小時候沒啥改變耶!可愛可愛~~~{:4_82:}
spiderman5410 發表於 2010-9-2 13:05

謝謝蜘蛛人叔叔囉!!{:5_259:}

7531# Teddy311

短訊for your

個人只是希望住戶們能有比較積極的做為(我並不主戰而是主張最後不得不戰時大家要有的決心及備案)而不是只能被動消極的等待希望麗寶有善意的回應,如果這樣就被貼上鷹派或者煽動大家情緒的標籤,那麼我就尊重大家針對 ...
史莫莫 發表於 2010-9-2 12:11

我也是贊成應該要對麗寶用比較積極的方法施壓的, 而非任令麗寶每次都說"等管委會成立再決定".
史莫莫先生, 德不孤,必有鄰(沒說錯吧?!), 別灰心呀!

我也是贊成應該要對麗寶用比較積極的方法施壓的, 而非任令麗寶每次都說"等管委會成立再決定".

贊成，
恐龍老大出來領導大家吧!
大家團結起來，齊力可斷金!

7554# spiderman5410

短訊for your,請查收

剛才遇到曾主任，告訴我說車到門口積水原因，是因為人行道外圍屬於公所財產，地下排水溝因雨水過大而導致排水不順，這部分已告知公所才處理，但公所遲遲不來，因此在這幾天已經自行處理了，中福其實有在做事，大家給他們一點時間吧
公所部份的人行走到也因雨水沖刷過大，導致下陷掏空，今天也是麗寶自行處理

剛才遇到曾主任，告訴我說車到門口積水原因，是因為人行道外圍屬於公所財產，地下排水溝因雨水過大而導致排水不順，這部分已告知公所才處理，但公所遲遲不來，因此在這幾天已經自行處理了，中福其實有在做事，大家給 ...
halloween 發表於 2010-9-2 16:57

聽起來好嚴重喔！ 人行走道下陷淘空？ 不知道會不會影響到我們世紀館喔？

7562# ysilinlin
不會啦，那只是排水溝部分地方下陷，跟我門大樓無相關
最外圍的人行道(公所做的部份)因為沒有加水泥，只有砂石才會這樣，麗寶今天也是在幫公所把排水溝旁的人行道補水泥

個人只是希望住戶們能有比較積極的做為(我並不主戰而是主張最後不得不戰時大家要有的決心及備案)而不是只能被動消極的等待希望麗寶有善意的回應,如果這樣就被貼上鷹派或者煽動大家情緒的標籤,那麼我就尊重大家針對 ...
史莫莫 發表於 2010-9-2 12:11

史莫莫阿.....我非常的了解你的無奈&無力感
我早已懶的打字了
你說的都是我想說的
反正我早已打算
不行就換屋
錢早已準備好了
世紀館的好
真的只剩下鄰居了
唉..........

我也要買行車記錄器~朋友正在幫我看~到時PO給你參考
小不點 發表於 2010-9-2 14:19

我也需要一台
小不點你發團購啦
世紀館就只剩鄰居好了

考古題複習: P棟佔用露臺戶,原post 2779樓

6798
上圖紅色框框即已被變更之欄杆.

6799
1號運動員

6800
2號運動員
補充:
在"房屋買賣契約書"提及:
四、分管協議書條款:
(五)、本建物露台依現行法令不辦理產權登記, ...
恐龍學長 發表於 2010-9-2 10:33

就說麻
討論到27790都沒用啦
老論終歸還是討論
抱歉
老人又再發神經了
別理我ㄚ