ching 發表於 2010-12-12 00:19
我也好想下單北美館,但之前代鎖說開價21,不知面學勤路的高樓層,單價真的21嗎
...

我是面學勤路的10F，兩個月前簽約前是還沒到21，現在的話就不知道了..{:4_144:}

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錯! {:4_153:}
您應該穿的更寒酸一點!{:4_161:}
就相犀利哥一樣!{:4_187:}
如果代銷還是很勢力!{:4_95:}
那麼轉身就走吧!{:4_192:}
不然找我的代銷 張小姐也可以!{:4_202:}
至少我穿的很寒酸她也很熱心接待我們!{:4_131:}

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開價跟成交價是不一樣的
只是 北美館不好殺~~ Orz
我去看了很多次 都殺不下來....

不過北美館真的是越來越漂亮了 :)

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我也是張小姐的客戶
感覺好多人都是他的客戶喔~~
難怪我每次去找他的時候
他都好忙 哈 :)

回覆 spinoza58 的文章

對呀!{:4_82:}
她超忙的!{:4_153:}
每次去只能說兩句話!{:4_200:}
見面說" 嗨" 然後自己拿安全帽進去看房子!{:4_131:}
看完後出來說" 拜拜" 然後離開!{:4_108:}
簡單有力!{:4_186:}

嗯~~~後來那個業代有打來，可是我都不爽接他電話。
我打算去再另外找一個，但是業積好像是之前第一次那個業代的
如果要是如此我就不想買了……
第一次那個業代有叫我留下資料。我知道的好像都是之前那個業代的

回覆 stephen15 的文章

只有一個業代姓張嗎? 我的也是姓張咧~

面學勤路的已經漲了1、2萬囉{:4_120:}
5、6個月前還沒殺價時是開19
後來是因為格局就沒再看了

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好像她們只有一位張小姐!{:4_144:}
叫張語喬啦!{:4_131:}

stephen15 發表於 2010-12-13 16:46
回覆 ellenbobo 的文章

好像她們只有一位張小姐!

哈哈，就是她!!

stephen15 發表於 2010-12-13 16:46
回覆 ellenbobo 的文章

好像她們只有一位張小姐!

她業績超好的,每次去她都很忙,我們都是自己去看屋
可能是她很真吧,所以業績特好{:4_153:}

回覆 富士山 的文章

您好:可以告訴我張小姐的聯絡電話嗎?謝謝您.

還有一位小姐也很不錯,名曰:美華,常找去她說我想喝接待中心的研磨咖啡 ^^
也因為她的好服務,讓我與三姐都買在這裡,讚!!!

壯丁愛美瑛 發表於 2010-12-20 20:16
還有一位小姐也很不錯,名曰:美華,常找去她說我想喝接待中心的研磨咖啡 ^^
也因為她的好服務,讓我與三姐都買 ...

我的代銷也是美華喔~~
她真的是很好的一個人,非常熱心誠懇喔.....
找她服務準沒錯!!{:4_153:}

回覆 安媽 的文章

北美館最近好像有點安靜,沒有什麼進度,聽代銷說價格衝的很高,
不知是好是壞,對我們打算自住的人好像沒差吧

對了,親愛的鄰居們,請問有人找人看過陽宅嗎,可以分享一下北美館的風水嗎,感恩ㄋㄟ{:4_87:}

回覆 安媽 的文章

語喬跟美華是她們的兩大紅人!{:4_131:}
兩位都不錯喔!{:4_82:}

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可能都賣的差不多了吧,房屋少了,討論的人也少了

回覆 富士山 的文章

是呀!!每回去代銷都會說又漲價了~~
價格真的是衝的很高!!
不過就像你說的我們是自住所以沒差吧!!

回覆 安媽 的文章

好在買得早 , 否則只有乾瞪眼的份!

回覆 壯丁愛美瑛 的文章

真的喔!昨天有帶朋友去北美館看房子,結果聽經理說四房'面學勤路'面公園三面全部都賣完了
天啊,現在買房是用搶的耶,太嚇人了,最後我朋友只能失望而歸...因為他要找四房的{:4_102:}

richard04545 發表於 2010-12-21 21:44
回覆 安媽 的文章

好在買得早 , 否則只有乾瞪眼的份!

一點都沒錯!!祝賀各位鄰居們,都買到喜愛的居所,一起幸福吧{:4_196:}

我星期六去的時候問了面學勤路的，也是跟我說賣完了...真的假的...
不過應該有人買來投資，等他們釋出價格都頗高~

回覆 ellenbobo 的文章

上禮拜去
聽說已經賣7成了
如果是真的
那她們賣的速度真的很快 Orz

對阿,聽說是遠雄撤場後,客戶如雨後春筍般的擁進接待中心,遠雄把藝術大道弄得很有質感,買了!....歡迎大家來當鄰居

還沒蓋好就快賣完了!{:4_99:}
台灣有錢人真不少ㄟ!{:4_120:}
我可是存很多年才有頭期款的!{:4_200:}

回覆 stephen15 的文章

我連頭期款都還不太夠說...Orz...還是硬買=.=

請問有誰是買面學勤路10樓的嗎？

回覆 獺妃 的文章

為什麼這麼問阿
怎麼了嗎 @@

恭喜大家買到北美館, 請各位準住戶要好好要求建商做好臨學勤路的植栽, 至少要有對面上善若水的水平, 千萬不要跟前期樂活郡一樣, 很粗俗

回覆 Wen 的文章

你的用詞太強烈了吧

回覆 Wen 的文章

請問一下我們那裡粗俗~

我們很整潔有維護~只是植裁沒有對面上善若水那麼綠蔭
每個社區有自己風格,我們行人徒步區比別人很大多,也好走
我不懂你的粗俗是什麼意思...

請您留意你的用字,還要言教身教您的下一代呢

恭喜大家買到北美館, 請各位準住戶要好好要求建商做好臨學勤路的植栽, 至少要有對面上善若水的水平, 千萬不要跟前期樂活郡一樣, 很粗俗

669樓的小姐,您要不要分享一下貴社區,有多麼不俗呢?

...............
這個比喻不太好~ {:4_186:}

回覆 andy826 的文章

沒錯.大家彼此尊重一下.並不是你的房價比樂活郡貴你就高級.那相對於皇翔玉鼎.北美館不就是個屁.不能這樣說嘛.青菜蘿蔔個有人愛啊

樓上一群好鄰居!{:4_131:}
我可是羨慕樂活峻的住戶ㄋ!
剛好在後面大公園中間!
世界公園跟北美館好像小弟一樣站在兩邊!{:4_200:}
至於植栽!
小樹以後會長成大樹的!{:4_153:}
應該留給後代去享用了!{:4_131:}

回覆 stephen15 的文章

我和你想法稍稍有點不同~樂活郡不是大哥啦
但管委會成立已經第四屆的世界公園,真的是名符其實的世界公園
就在公園正對面,和樂活郡及北美館就像三兄弟,而世界公園就像大哥一樣成熟穩重
我們管委第二屆了~很多事情都會請教大哥,有這位大哥經驗我們省時也省力不少

因為如此~看到隔壁的小弟日漸成長,茁壯...心裡真是無限感動...
我們建商和代銷都相同,真的像親生兄弟一樣呢
預祝你們房子明年春天順利交屋,且銷售創佳績...這樣你們就能儘快成立第一屆管委囉

回覆 evelyn0026 的文章

不管啦!{:4_147:}
在中間就是老大啦!{:4_167:}
想請教您幾件事?{:4_131:}
是否成立管委會才開始繳管理費呀?{:4_144:}
世界公園跟樂活郡都是哪一家物管呀?{:4_144:}
抱歉!之前的"郡"一直打錯!{:4_200:}

我們現在是北大物管.還不錯

回覆 stephen15 的文章

建商有配合的管理中心...也就是保全物業...
一開始,可能只有少部份人交屋入住
購屋時每戶先暫收1萬元的管理基金~(不繳也不行)
若是380戶就收380萬...
等管委會成立後,會依交屋比例每個月計算他們要扣除的金額
等第一屆管委設立好,委員都選出來時,會把餘款退還給第一屆管委
如:385,000(每個月物業管理費)*200戶(已交屋戶數)/380(所有戶數)=202,632
當然交屋數越多,扣的款項會更高...初期會比較少,比我計算金額少
以他們有開始提供保全物業時那個月份才起算...(不然一萬早就扣光光,那有得退呢...)

等第一屆管委會成立後,就可以依他們表現選擇留不留,或是另覓新的保全公司
當然~建商把預收的管理基金退還給你們後,由新管委決定住戶何時起繳管理費,並自行決定收取金額

我是依樂活郡的計算方式來說明,我想北美館應該作法和我們相同
很多建案是不同的,以世紀館為例...他們一開始就收取全額管理費,每坪依建商規定的65元計算
不過~也同樣享受到很完整的保全物業服務.和我們就有極大的不同~

感謝樓上各位熱心鄰居~~
我走了整個北美館+樂活郡+世界公園外圍兩圈,
真的感覺後面公園那邊的面向很讚,
我三姐說到時一定要在公園對面租店面開公司,
以後北美館完工交屋後,再請各位鄰居多多提供管理上的經驗!
{:4_82:}