閉著眼睛跟住戶說話？{:4_167:}那代表炮火不夠猛烈才會讓主委睡著了？

年初 要開區分全人大會 要求提供建物謄本
不提供管委會要自行去調
會不會有個資法的問題啊~~好奇中

開會，為何要提供建物謄本？有這樣的規定嗎？

證明你是住戶.....................

應該是說證明房子是你的!!

jushua1975 發表於 2012-12-6 21:33
應該是說證明房子是你的!!

所以房客不能代表房東出席，那如果房東把謄本交給房客呢(或許是親戚啊！)？像我老公如果沒把謄本交給我，我就不能出席參加發言？誰負責審核？我要出席個管委會為什麼要把我家謄本給非政府機關人員查看？

感覺像是一種過濾的機制，我們社區被黑道滲入了嗎？{:4_167:}

柏青哥 發表於 2012-12-5 15:09
開會，為何要提供建物謄本？有這樣的規定嗎？

其實大部分的社區沒有嚴格到這種程度，若非屋主本人參加，只要出示該戶開會通知書和屋主的委託書就可以出席開會了，又不是龍埔國小的新生入學資格審核，幹嘛搞得住戶人心惶惶的，真是奇怪！

重點就是在這裡
住了那麼多年~~也沒有這樣作過
有沒有懂法律的大大來釋疑一下啊

規矩越來越多~~東西好的越來越少
大家來猜猜看 這次對講機又要修多久了


之前有聽幹事說 之前保全人數是三人
換現在物館之後是兩人

一人櫃台.一人車道~~~其他地方空窗
我記得之前不是上下班時間車道才有人
現在~~~~~~~~殘念

m322122 發表於 2012-12-7 16:25
重點就是在這裡
住了那麼多年~~也沒有這樣作過
有沒有懂法律的大大來釋疑一下啊

不這麼做~如何鞏固軍主委的領導地位呢?一定要設門檻來能確保軍主委能順利連任!

請問大家有打算去參加所有權人會議嗎？
連著兩次都無法參加實在很遺憾，
希望可以改變現在管委會的現況，
但應有賴於大家出席支持吧！

這次可能會去吧～每次第一次都開不成會

他們都再賭第二次，1/5的人就可以成會，或是決議事情了，
也就是說沒去開會裡面只要有自己人，草案就會容易定案。

如提升 管理費 就是其中之ㄧ項目。

funshowme 發表於 2013-1-24 00:22
他們都再賭第二次，1/5的人就可以成會，或是決議事情了，
也就是說沒去開會裡面只要有自己人，草案就會容易 ...

不曉得會議內容為何?
我倒覺得門禁的部分真的要做!
為了安全!
至於管理費調漲!?
如果只是一昧的開銷，沒有節源的話!
那就沒意義!
一堆定存又沒馬上用!
而且又不是同一筆(分2-3筆!)
真不曉得為何不先拿出來用在該用的上面!
每次第二次開會才再發200元!
X~~~~
不過覺得最近社區出租的部分份子有點複雜的趨勢~~~

地下室也是一團亂,亂停機車的還是一堆...
好多人貪便宜亂停機車,佔用車位

抱歉,請問貴社區有兩房要出售嗎??
我要自住,預算680萬,含車位
有的話煩請告知, 謝謝

好久沒出來了~~~~

jushua1975 發表於 2013-3-26 22:16
好久沒出來了~~~~

請問一下我們社區寬頻的部份除了家和之外有哪幾間業者?

大家覺得新保全公司
執行力與面對住戶的態度
如何？

饅頭 發表於 2013-4-11 14:40
大家覺得新保全公司
執行力與面對住戶的態度
如何？

最近少回去,不過少數幾次的印象是還好,不知其他人的印象如何?{:4_144:}

饅頭 發表於 2013-4-11 14:40
大家覺得新保全公司
執行力與面對住戶的態度
如何？

依我個人實際感受

少部份保全
面對委員 恭敬 有禮
面對住戶僅止於有禮 , 真是大小眼

阿煒 發表於 2013-4-12 11:45
依我個人實際感受

少部份保全

前些日子！詢問總幹事
一些問題
竟然聽到那個人這字眼
我詢問的事
都是住戶
那個人
眼睛也沒直視
口氣也很不耐煩
真的很＂那個人＂

總幹事給我的印象確實態度也比較差點{:4_182:}

今天第一次上社區網站,就是管委發的入口網每個人都有帳密的
結果只能說是虛設,查什麼都查不到,連最基本網頁都沒秀社區電話
然後查警衛巡邏紀錄,清潔紀錄有的沒有的,什麼都查不到
有興趣的人可以登錄去看看,我只能說做的很爛.....{:4_155:}

請問有人要售or租停車位嗎？

謝謝分享喔 ~ {:1_768:} {:1_768:}

這邊有那麼好的行情!?
http://www.yungching.com.tw/Buy/House/549471/

http://sale.591.com.tw/sale-detail-816512.html

http://sale.591.com.tw/sale-detail-812186.html

http://sale.591.com.tw/sale-detail-825651.html

有些已經開26/p

各位我是住戶

我有創立了FB 的社團 - 麗寶ABC維也納花園

http://www.facebook.com/groups/385376438245293/

歡迎各位加入!!

社區公告旁邊的空地要蓋安置住宅，原先說的不是面國慶路那塊嗎？還是那整塊空地都是安置住宅呢？

記得當初買這邊時,房仲有說過是我們旁邊這塊~不是靠三樹路口那邊
聽房仲講這住宅聽說不會建很高,對高樓層的View 不會影響
不過我也不是住那面的~享受不到很好的View {:4_158:}

社區泳池晚上八點多都會停水
以前都沒這種狀況,持續好久了...

不好意思，打擾各位好鄰居，我想發動「省電關燈」的社區運動。6/1起便是夏季電價計費，電費又要多出好幾百元。但社區仍有許多地方可省電，例如：公共區域的走道電燈，別的社區都有住戶自動自發幫忙關燈，本社區住戶素質更高，應可比照辦理。

記得四年前我剛搬進來時，晚上11點過後晚班警衛還會巡視各樓層，並關掉走道燈，待第二天再行開啟，可省下一整晚的電費。但是近兩年來，似乎是人力縮減之故，一直沒有看到警衛來巡視關燈，只見一整天從早到晚，許多公共區域電燈都開著，公共電費又耗上好幾百元，難免有點心疼。

所以我想拜託各位好鄰居，作個舉手之勞，夜晚或上班後可關燈，多省些電費，為環保盡一份心力，減少地球資源的浪費，又能對您的電費減少許多，何樂而不為呢？

hui_ching 發表於 2013-5-24 09:28
社區公告旁邊的空地要蓋安置住宅，原先說的不是面國慶路那塊嗎？還是那整塊空地都是安置住宅呢？ ...

上週五技師公會
有派人來現勘!
就進到家中拍照，
把有疑似裂縫的地方照起來，
避免以後施工過程中造成雙方面的傷害!!

北大見習生 發表於 2013-5-26 12:38
社區泳池晚上八點多都會停水
以前都沒這種狀況,持續好久了...

我是昨天下午去游的!
那時就發現水量有小一點~~~

去年十一月換新的車道遙控器,上個月壞了~
一開始扯說電路板潮濕是我使用不良問題,我都放車上淋不到雨
而且很少使用,最後查紀錄確認買不到半年換給我了
不過昨天從地下室要出去時又發現壞了~半年壞兩次,品質真的這麼爛嗎?{:4_135:}

其實，我們社區的人其實滿害羞的，

住在 大學路上、龍埔國小對面、福容飯店旁邊的【麗寶ABC維也納花園】

的朋友們、住戶們、鄰居們，看過來一下，照過來~ 照過來~。


我在FB開了一個社團，歡迎加入。


社團名稱：麗寶ABC維也納花園

網址如下：

http://www.facebook.com/groups/385376438245293/

尋人啟事

通報專線：
http://www.facebook.com/groups/385376438245293/

上周日我帶孩子去中庭玩，看到大廳來了一家人(看來是夫妻帶2個孩子)拖著小行李箱，因為才剛在對面早餐店見過所以特別注意一下，看來不像我們社區住戶，還詢問管理員游泳池往哪走，只見男子拿出類似點數卡的紙張(有距離看不太清楚)，然後管理員交給他一張門卡，那家人就朝泳池走去。

請問我們社區泳池有開放給外人使用？若是社區住戶親友不是應該由住戶帶領嗎？因為不太確定，管理員可私自提供外人門卡？先說是不太確定喔！怕冤枉了人。

hui_ching 發表於 2013-6-5 15:55
上周日我帶孩子去中庭玩，看到大廳來了一家人(看來是夫妻帶2個孩子)拖著小行李箱，因為才剛在對面早餐店見 ...

會不會是將房屋出租的住戶!?
或者可以問一下物管~~

昨日已經有跟保全人原告知!請他列入交接!(如果由住戶帶去!當然沒問題?若是外人直接進入!希望保全向該住戶確認!由住戶帶領放行)

阿煒 發表於 2013-4-12 11:45
依我個人實際感受

少部份保全

目前應該不會了!因為他們退變了!
至於主任!也換了一個很不錯的喔!