跟上次的.....垃圾處理投票一樣!
都沒看到結果!
這種感覺不太好耶~
畢竟是全社區都參與的投票活動，都應該要公布一下結果阿~
而且......會議記錄遲遲沒有出現...........
是因為上屆管委已經交接了，所以就不打上屆最後一次的會議記錄了嗎?

回覆 Cher 的文章

基本上竹城要將店面租給任何商家
管委會是無權管的
管委會能做的只是~
因為商家的變電箱會佔用到B1的公共空間
所以要票選看住戶同不同意.讓商家佔用
僅此權限而已
今天會議內容應該會公告

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回覆 饅頭爸 的文章

饅頭爸:
我已經隨便啦~因為最近對面那個工地在灌漿,每天七點就開始開工,再加上停車場入口對面那排透天在裝潢,幾乎每天都在工地的聲音中醒來........................................

7/11我本來希望可以開,覺得會方便很多,我個人又比較喜歡7/11的東西,可是想想還是不要開好了~不然白天吵晚上也吵.........

回覆 跳跳虎 的文章

垃圾處理?對喔~後來怎樣了呢?怎麼都沒消沒息.......

回覆 Cher 的文章

那兩個店面如果開康是美的話多好....................
(因為屈臣氏好像已經落腳遠雄京都了)

回覆 ericchu 的文章

即將有屈臣氏啦........
真不賴~~~感覺越來越方便了!

樓下這兩間店面.....如果不要24小時營業的....應該都不致於太吵吧!
(我猜的.....{:4_87:} )

如果有連鎖的店家進駐.....感覺也是增加很多便利性呀!
只是.....不要有飲食類的....或許會比較乾淨吧~

回覆 跳跳虎 的文章

真的,我只祈禱不要有餐廳.....................

不要有餐廳......是可以經由管委會強制介入的耶~

以我之前住的社區來說.......
一樓店面也是建商持有的，還簽約給熱炒餐廳了~
但是我們那位主委，強硬堅持不同意給餐廳進駐，不但成功了~
連建商後來硬打的官司也輸管委會........
所以.....倒不是完全無法限制出租唷~{:4_206:}

ericchu 發表於 2010-11-24 13:01
回覆 饅頭爸 的文章

饅頭爸:

以前停車場出口是釣蝦場~~
三更半夜還有人放鞭炮/吵架/划酒拳~~
也是很慘的啊~~

跳跳虎 發表於 2010-11-24 14:42
不要有餐廳......是可以經由管委會強制介入的耶~

以我之前住的社區來說.......

推推推~~
堅持住~~

回覆 饅頭爸 的文章

是喔?也太誇張了~~~

看到新貼的記錄公告了!
哈哈~~~

因為程序瑕疵啊!!!
這次作罷~
感覺很像白忙一場..............{:4_137:}

回覆 跳跳虎 的文章

啥?~~~程序有瑕疵?@@........................................................
要再來一次就是了~

也不是說要立刻再來一次啦.........

應該是講這次明顯在程序上就有小問題!
(例如有人反應沒拿到投票單....不是按戶確認領票等等..........我猜測{:4_186:})
然後.....這次表決的主要目的也是了解在公共區域設置私用電箱議題....
所以.........
留待"下次"還有這類商家或相關爭議問題又出現時....
新任管委會才會再請全體住戶來....."決議"~

總之.......感覺上.....上屆管委會應該是處理不完善吧!
所以新任管委會....才會有這些....處理動作嚕!
反正......希望越來越進步就好~{:4_87:}

昨天看到電梯公告一整個傻眼,之前大張旗鼓要投票表決,結果又沒消沒息,說要由第四屆管委會決議......不會等到明年開大會再來一次決議嗎?

還看到社區廣告要收費,我們社區哪裡可以貼廣告啊?

各位大大~
那7-11案還要再表決一次嘛?
還是????
霧煞煞ㄟ~~~

回覆 野貓 的文章

我也看不懂.......

回覆 ericchu 的文章

我很認真的反覆看很多次會議記錄......覺得有點怪耶~
為什麼會由第四屆的管委會全權處理呢???
這不是跟上次所有權人大會的決議相衝突了嗎?
莫非......我理解有問題???{:4_144:}

有沒有看懂的好心鄰居來解釋一下!

回覆 ericchu 的文章

之前廣告是張貼在電梯內(一星期100元*13=1300).
但廣告內容審核常出現爭議
所以第三屆管委會決議所有廣告不再進電梯(公益廣告除外)
在大廳信箱區旁另設立廣告欄位.但後來使用成效不彰.
又因圖書館及大廳櫃檯前擺滿各家網路及第四台廣告文宣.造成凌亂
管委會為整體美化欲將文宣撤除但又考量住戶需求特決議將所有廣告統一集中至現有的廣告欄以方便管理
這次委員會才將新收費標準訂出(廣告內容由現在監委審核)

回覆 跳跳虎 的文章

可能字面上解讀有差異
因為第三屆任期已屆滿.
所以開會決定.如果再有需要投票事宜將交由第四屆管委會繼續辦理
(但先決條件~一樓店面若欲占用公共空間時要有申請人提出申請)
管委會再制定投票流程讓住戶投票

跳跳虎 發表於 2010-11-24 22:34
看到新貼的記錄公告了!
哈哈~~~

沒衛生兼沒營養~~
還我管理費~~

小兔子 發表於 2010-11-28 21:41
回覆 跳跳虎 的文章

可能字面上解讀有差異

所以以後有事~~
還是應該直接在區分所有權人大會表決確定就好~~

回覆 饅頭爸 的文章

還不環保呢~印了一堆選票.....浪費我時間去勾選~~~噗~

哈哈哈哈哈~~~
看來大家感覺都不好~

等看看還有甚麼要進駐那兩個店面吧.........{:4_182:}

回覆 mypower 的文章

近期有在擬定物業重新公開招標事宜
管委會是合議制.
最後要看第四屆的委員們投票做出決議
美麗華物業還有進步空間希望繼續努力讓大家都能看見
大家心目中有優良的物業公司到時候也可以推薦
針對社區整體改善也歡迎住戶提出建言{:6_314:}

最近看到第四屆開會紀錄，看到一條最好笑，就是有關管理費繳款單啊！最後一句話的意思好像是說以後都不用繳管理費，而且還有管理費可以拿耶～真棒！

回覆 Cher 的文章

我沒注意到,剛剛再仔細看一下,真的耶~~~

所以以後每個月八號可以去領管理費嗎?哈哈~{:4_82:}

哈哈~~~
我發現了!

記錄.....是秘書打的嗎???
恐怕要注意一下用辭校稿阿.....
老是讓人誤會!!!{:4_164:}

回覆 跳跳虎 的文章

所以下個月八號大家一起去社區中心領管理費囉~哈哈~{:4_82:}

ericchu 發表於 2010-11-29 12:51
回覆 饅頭爸 的文章

還不環保呢~印了一堆選票.....浪費我時間去勾選~~~噗~

你算不錯了~~
還有看到選票~~
{:4_147:}

ericchu 發表於 2010-11-30 13:43
回覆 跳跳虎 的文章

所以下個月八號大家一起去社區中心領管理費囉~哈哈~ ...

糾團糾團~~
算我一份啊~~

小兔子 發表於 2010-11-30 11:21
回覆 mypower 的文章

近期有在擬定物業重新公開招標事宜

我不希望美麗華的進步是在金澤達成的~~
我們需要一間已經夠進步的物業來金澤服務~~
沒有甚麼事情叫做共同成長啦~~
他有成長我們要付費耶~~
為何不是美麗華付給社區學費啊??
真是想給他按下去~~

剛剛在社區網上看到.....
新的會議記錄改了!!!
變成" 領取管理費繳費單 "~
有注意到了~~~
哈哈!!!

另外......我比較好奇.....其他物管的投標金額都是多少?
跟美麗華物業有價差很大嗎?
否則怎麼會選擇當初第一屆評價就不好的物管公司繼續服務呢?!
或者就像其他老鄰居住戶們反應的" 為了避免要重新適應新的物管公司 "~
所以勉強接受???

物業公開招標時.標單開出來在價格上是很難選定的
因為底價都平均在36萬上下.所以在挑選物業時不是以價格為主
評選標準落在物業簡報及各案場經驗作為選擇的基準

第一屆物業招標.美麗華與民和物業互選民和物業以一票險勝(一人一票)
第二屆沒有重新招標物業
第三屆管委會採用的方法以計分總合為投票標準
美麗華物業的簡報與案場實際經驗較其他物業完善.所以最後以最高總分得標(簡報與開票過程都有住戶參予)
所以美麗華當選.並非" 為了避免要重新適應新的物管公司 "~

喔~~~
原來是這樣"多方"考量的結果啊!
因為上次大會好多住戶都說要重新適應新物管很麻煩.....
所以才讓我有這樣的誤解吧!

回覆 mypower 的文章

物業主任很重要.......認同+1

饅頭爸 發表於 2010-12-1 10:50
我不希望美麗華的進步是在金澤達成的~~
我們需要一間已經夠進步的物業來金澤服務~~
沒有甚麼事情叫做共同 ...

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不要學FB~~
因為它只能有"讚"~~
卻不能有"爛"~~
感覺是承受不了批評只能有一方意見表達~~

mypower 發表於 2010-12-2 10:06
認同+1~
管理費NT$355,950元感覺一點誠意都沒有!

我們找六個熱心公益的~~
一個當總幹事~~薪資NTD60000
一個當秘書~~薪資NTD35000
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應該不會太低~~
這樣只要NTD275000
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一個月30W打死~~


想太多~~
請見諒~~