昨天過去一趟看到有人在辦慶生
小朋友們真可愛
可惜昨天無法順利成為住戶
{:4_202:}
本田宗一郎 發表於 2010-8-23 10:03

繼續努力喔 !!{:4_196:}
期待與我們作鄰居{:4_84:}

kiwi媽

我們會來問一下...
黑麻麻 發表於 2010-8-23 09:42

辛苦妳囉 !!{:4_196:}

kiwi 媽

關於門鎖的事真的太誇張了吧......{:4_128:}

這樣怎麼能安心居住呢..太恐怖了吧...{:4_88:}

我家副鎖上的銅蓋已經為修過4次了，那個蓋子一直掉下來，現在又聽到整個鎖頭不見了，以及新住民的滾珠壞了，這個副鎖的品質實在讓我不敢領教，

6569# halloween

所以，要麗寶出面負責了。
鎖店可以我們叫，全面處理。
速度肯定比他們快！

6569# halloween

所以，要麗寶出面負責了。
鎖店可以我們叫，全面處理。
速度肯定比他們快！
波把拔 發表於 2010-8-23 11:54

贊成 +1 {:4_113:}

kiwi媽

然後我又再問怎會沒有鎖他們可以進去,他才跟我說是副鎖那螺絲轉開進去的~
這是民間行號搶生意的行為
私闖進去情節相當嚴重
不能善了哦
老闆一定要出面道歉(方式看誠意....)
因為他們怕妳臨時變卦
我舊家裝潢前交代 ...
時捷飛 發表於 2010-8-23 09:35

其實當天我是一直想,可能星明光的老闆誤會我們意思了那天要安裝,所以當天才拆鎖而入～所以我一直壓抑我的怒火
沒有請他們全部拆掉送回~而且燈罩弄破了我回頭時他們所有東西已經收拾乾淨(我連破掉那塊都找不到屍體)
並跟我坦承弄破會賠~整個心情跟不安差到不行
1.交給物管鑰匙請他們把之前交屋時列的問題修好-----2週了沒弄,乾脆把鑰匙拿回,後悔當時心軟心急交屋
2.不曉得是工務人員沒鎖好還怎樣,廠商竟然可以大搖大擺拆鎖進去安裝----我真怕我下次去會不會被不肖人士進屋破壞,65塊的管理費完全沒有什麼安全保障可言
3.聽到大家講的副鎖問題-----問題這麼大還要自己找廠商改..唉...

其實當天我是一直想,可能星明光的老闆誤會我們意思了那天要安裝,所以當天才拆鎖而入～所以我一直壓抑我的怒火
沒有請他們全部拆掉送回~而且燈罩弄破了我回頭時他們所有東西已經收拾乾淨(我連破掉那塊都找不到屍體)
...
小柯 發表於 2010-8-23 12:29

不管是不是當天安裝
在沒有主人或設計師到場的情況下
直接拆鎖就是違法的行為

而且那個副鎖好像無法在上鎖時直接拆下來
必須要在門打開時才有辦法從側邊拆除

哇哩勒～怎麼承銷小姐說是強制要買的........害我又多花了 125W.......XD
waitai 發表於 2010-8-23 10:31

建議最好還是買啦!
因為本社區停車位數"小於"住戶數!
你到時候可以出租...

6550# waitai


我想多買一個車位,麗寶也不同意呢
我可以跟你買嗎..但要等我入住後.

6575# 星星


我周六去談裝潢的事..
由於很多公共設施都開放了...人很多
但是....一樓的男厠飄出陣陣臭味..
老公說是因為尿斗沒有水沖的關係
不知有沒有人發現..
我擔心將來人會更多..到時若沒改善.美麗的中庭不就可惜了

6550# waitai


我想多買一個車位,麗寶也不同意呢
我可以跟你買嗎..但要等我入住後.
星星 發表於 2010-8-23 14:28

咱們的停車位好向不是獨立產權喔!
所以必須跟著主建物一起買賣.
租應該可以!!

已經到99票囉,看看誰是第100名嘿嘿{:4_89:}
https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=1082&extra=page%3D2

6577# 恐龍學長


了解...謝謝你哦

咱們的停車位好向不是獨立產權喔!
所以必須跟著主建物一起買賣.
租應該可以!!
恐龍學長 發表於 2010-8-23 14:37

恐龍大：到時我們住進去後要跟你商借(租)星期一~四的車位唷^^

已經到99票囉,看看誰是第100名嘿嘿{:4_89:}
https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=1082&extra=page%3D2
棠爸 發表於 2010-8-23 14:39

耶，第100票是偶~~

{:4_134:} 6581# Adam
{:4_134:}{:4_151:}太棒了你{:4_113:}

6581# Adam
恭喜老爺 ~~{:4_180:}
賀喜夫人 ~~ {:4_180:}

kiwi媽

{:4_103:}{:4_103:}

6581# Adam

恭喜恭喜～恭喜恭喜～

第100名出現囉{:7_386:}
歡迎歡迎{:7_455:}{:7_429:}

6550# waitai


我想多買一個車位,麗寶也不同意呢
我可以跟你買嗎..但要等我入住後.
星星 發表於 2010-8-23 14:28

反正都買了.....
若沒用到是可以租給妳啦

6577# 恐龍學長


車位若要轉賣給非社區住戶(此係指所有權人)是不行的，但如果星星大是世紀館的住戶(所有權人)，基本上社區住戶間的停車位是可以買賣的。
有錯請指正，感恩~~~~{:4_153:}

6546# Alex123
對~我每次都卡住~~~快瘋了。
小不點 發表於 2010-8-23 10:31

後來我找到竅門了
正進正出
不偏不倚
就很好開了
歪打要正著不可能啦!

6588# spiderman5410
沒獨立產權可以單獨買賣嗎?
我們停車位好像是跟房屋所有權狀登載在一起的...

6577# 恐龍學長


車位若要轉賣給非社區住戶(此係指所有權人)是不行的，但如果星星大是世紀館的住戶(所有權人)，基本上社區住戶間的停車位是可以買賣的。
有錯請指正，感恩~~~~{:4_153:} ...
spiderman5410 發表於 2010-8-23 15:41

嗯，我以前得到的資訊也是如此，
只要是同社區的所有權人，可以單獨轉移車位大小的權狀，
不過細節要問代書才知道。

剛打電話去麗寶問鎖不見的事，結果負責我家的業務和工務窗口，
今日都公休....{:4_137:} " 我又再一次地陷入無言的狀態... "

所以，我發了mail 去給業務部/副課長/王素卿小姐，希望她可以協助!!
心情很差~~不想多說了~~如果有好心人知道更有效的窗口，請告知我，謝謝。

最近在附近繞了好幾回只看到那偏僻的全家
怎麼7-11都不打算來這附近設點嗎？
還是大家都習慣往阿福那邊跑

柑園國小99年第1學期轉學班級名單，
有您家小孩嗎?
參考囉!

6590# 恐龍學長

因車位是登載在各位住戶的建物所有權狀的共有使用部分建號之持分上，非獨立權狀，所以要有建物所有權的人，才有辦法登記持有共有持分。換言之，住戶相互間是可以買賣車位的，就是買賣移轉權狀上面的共有使用部分建號之持分，故非持有建物所有權之人，即非住戶，是不可單獨買賣車位的。

報告
鎖行老板有打電話給我

1.主鎖備份可以打固定式短的(9.5公分)-700元/長的(11.5公分)-700元/折疊-900元(以上是原廠價格)
2.台製鎖匙一律450元
3.副鎖更換原廠2800元，台製2000元，重點差在裡面的滾珠，原廠是鋼珠，台製是銅珠，原本副鎖配3支，老板再送2支(1支200元，折下來算85折)，並且免費調整門鎖水平不平的問題(但如果較嚴重的情況，如需要整個拆下來重裝調整，可能就要另外收費，或者請麗寶處理)
4.副鎖鎖上之後門還是會晃，老板認為是防盜扣的關係，他有問了原廠公司，他們說副鎖鎖上之後還是會晃是正常，因為我們大門不能加裝貓眼，這個動作是讓屋子內的人知道外面有人在動門而有所警覺，不過如果大家還是想調成不會動，老板這幾天會先來我家試看看換成另一個防盜扣，如果可行，再給大家參考

ps：我們的主鎖不能打伸縮的，因為原廠沒作了！{:4_121:}

這二天會把表格給作好，寄給大家，讓大家填寫內容，以方便統計，謝謝囉！{:4_160:}

6596# 黑麻麻


那天我去複驗,是工地王主任帶的,他很仔細一一介紹所有設備用法,
他他也很清楚的說明門與鎖,他說副鎖相當於一般的防盜鍊(貓眼功能,看看誰來了),
根本沒必要換,鎖門只要用主鎖即可,他說他看到大家一窩蜂在討論,
但他不方便說什麼,所以沒上來PO文....在這告訴大家參考了解囉.....

這部份我也有說明

會想換鎖除了大家覺得不好用之外
最重要的還是安全問題
一般家中把鎖匙交給外人(主要是裝潢人員)那麼長的時間
多會考慮換鎖比較安全
畢竟人在家也不會用主鎖把自己鎖上呀
但光鎖副鎖，鎖匙又有交給外人的情況
不安心

我也提了副鎖鎖上之後門還是會搖，連廠商那邊都說是正常的
這樣才能讓屋內的人警覺外頭有人在動自家大門
防盜扣在我們社區並沒有作用，因為門二邊都是牆
光用防盜扣根本還是看不到對方長什麼樣子

換不換鎖，各家理由不同，但可以確認的是跟麗寶無關啦
請工務也不用太擔心

6596# 黑麻麻


那天我去複驗,是工地王主任帶的,他很仔細一一介紹所有設備用法,
他他也很清楚的說明門與鎖,他說副鎖相當於一般的防盜鍊(貓眼功能,看看誰來了),
根本沒必要換,鎖門只要用主鎖即可,他說他看到大家一 ...
恩恩媽咪 發表於 2010-8-23 17:39

首先是，換鎖是因為曾經裝潢！
第二，那個鎖真的不好用，而且不是原廠的。有人說過，CISA的副鎖可以撐4分鐘，至於台制的所，只能撐10秒鐘。所以，基於上述理由，我才想把台制的副鎖，換成CISA原廠的。

而且，看樣子工務所應該知道我們在討論啥囉！曾主任的效率是沒問題啦，至於其他人，嘿嘿。

6582# 棠爸


謝謝棠爸 ,我收到你的短消息了....
我會多去比較!謝謝喔^^以後再來一起分享裝潢心得~~

6597# 恩恩媽咪
恩恩媽咪你好,我是棠爸記得看右上角短消息喔

最近在附近繞了好幾回只看到那偏僻的全家
怎麼7-11都不打算來這附近設點嗎？
還是大家都習慣往阿福那邊跑
waitai 發表於 2010-8-23 16:45

有7-11啦!
你往愛在歐洲那邊走去,他在當代面三樹路!

6330

柑園國小99年第1學期轉學班級名單，
有您家小孩嗎?
參考囉!
kevin媽 發表於 2010-8-23 16:54

有 ㄝ.
我家小孩是四年甲班的紹恩.
歡迎鄰居小朋友來跟他做朋友.
騎腳踏車.游泳.桌球.投籃機.....都可以一起玩ㄛ.
Let's play together.


紹恩媽咪

另外，古小喵的情況
老板說一定是在門打開的狀況下從側邊把副鎖彈開取出的
對於一個門已經打開的情況
如果不是副鎖有問題，不然怎麼會要把副鎖給偷走？？？
這個問題只有當事人才知道吧？？？

還有，如果工務人員能確實確認哪幾戶已交屋
不要用隨意開門的方式來確認
讓住戶老是覺得外面讓有人企圖開他們家門
也不會有那麼多住戶想換鎖保心安
(也不排除是裝潢工人，但確實是有工務人員有過這樣的行為)

我是黑麻麻

另外，古小喵的情況
老板說一定是在門打開的狀況下從側邊把副鎖彈開取出的
對於一個門已經打開的情況
如果不是副鎖有問題，不然怎麼會要把副鎖給偷走？？？
這個問題只有當事人才知道吧？？？

還有，如果工務人員能 ...
波把拔 發表於 2010-8-23 19:48

副鎖換不換是隨便人的,但工務主任出來講
,我就要發飆了,我入住10幾天還有一把鑰匙在工務那流浪
還不知道誰拿去,之前覺得主鎖麻煩帶都鎖副鎖,不知是否心理作用,明明出門把灯關了,回來卻發現沒關,
現在副鎖鑰匙拿回來都覺得很不心安,更何况常有人來無故開我家的門！
上次看那原廠的副鎖,柄頭是三角型的覺得....這才算是正宗原廠有fu