小口袋 發表於 2010-12-23 20:34
哈哈！！ 燕燕您這麼一提，讓我突然靈機一現！

我們的主臥室及客廳的牆壁上會各有 ...

首先我要謝謝"小口袋"先生寫了二篇建案分析的大作，讓國際館的家族網頁終於熱鬧起來了，所以請您一定要再接再厲，趕快出第三篇，因為實在太好看了，有好多可以參考的地方，謝謝

如果有碧連天 北美館 館藏 敦園及哲理更佳 我會不會太貪心了呀:lol{:4_137:}

胭脂 發表於 2010-12-24 11:42
如果有碧連天 北美館 館藏 敦園及哲理更佳 我會不會太貪心了呀

胭脂小姐，你是要做投資嗎? {:4_164:}

你應該也看了好多建案了吧，你也可以貢獻一下你的看屋心得喔，每個人的觀點都會有點不同，就讓我們聞香一下吧。

{:4_90:}別鬧了 我哪懂呀 只是想用多一點案例給小口袋發揮 我也可以了解個中差異 我雖是基督徒 可是喜歡了解多方面的知識 至於投資 我沒有那麼多錢啦 老公明年不上班了 我還煩惱貸款如何繳ㄌㄟ{:4_155:}

小口袋 發表於 2010-12-24 13:20
等我有空，可能會計畫再推出一篇有關『遠雄建案』參觀感言吧
敬請大家期待喔！

我們是否可以一起購買 價錢會比較便宜又看可不可以要求多贈一支濾心 以後換裝ㄋㄟ

胭脂 發表於 2010-12-24 14:48
我們是否可以一起購買 價錢會比較便宜又看可不可以要求多贈一支濾心 以後換裝ㄋㄟ ...

+1 我最喜歡團購了~ 有甚麼好東西需要一起買 別忘了小弟 我ㄧ定會支持的!!
順便跟各位國際館和世紀館的住戶們問聲好 我是買在A2的火鳥~~
最近才開始找銀行貸款　也才發現 貸款負擔真的快把我給燒起來了~ 當初實在太衝動　＞＜　　哈

很期待　小口袋大大的＂遠雄篇＂　我之前有找仲介斡旋　
跟紫京城擦身而過....　　現在看來　不知該笑還是哭　　

回覆 老虎婆 的文章

中悅的態度比較好??我不這麼認為說，當初去看中悅的時候一副那種你買不起的態度，看國際館的時候接待我們的是代銷- 郭曉倩小姐，態度就很好，所以就買了國際管，其實我覺得人都有脾氣就像月亮一樣初一十五陰晴圓缺，說真的國際館賣太好了，像我每次打電話過去找代銷或者帶朋友去看的時候，常常都沒有多的人力可以接待我們，還有他們常常都沒吃飯，沒吃飯血糖低當然脾氣就差啦!!樓上的講的沒錯你是買國際館的房子地段，不是買代銷，如果喜歡這個房子，那可以換代銷啊!!不要跟自己過不去!!

小口袋 發表於 2010-12-25 10:12
firebird大，好期待您發表一下紫京城的參觀感言ㄟ！
(我本身沒有參觀過紫京城)

關於全戶濾水器 小口袋所列出的名字及電話不一樣 價錢也不一樣 怎會這樣呀{:4_147:}

小口袋 發表於 2010-12-25 10:20
館主早安，
也好期待您發表一些參觀的感言喔，
您應該也看過相當的多的建案了，可以分享一下 ...

不敢，不敢，我只是參觀了三次皇翔玉鼎，也付了訂金(想要投資)，最重要的是，我現在也是皇翔熱帶雨林風系列建案的住戶，公設點交時跟皇翔周旋了一年，對皇翔的了解是滿深的。
後來買了總價太高的國際館，沒辦法投資玉鼎，就退訂了，當然還有其他因素，等我寫完，再通知大家吧。
不過我的文筆比不上小口袋兄，是小家碧玉型的文章，大家看看就好。{:4_134:}

firebird 發表於 2010-12-25 02:57
+1 我最喜歡團購了~ 有甚麼好東西需要一起買 別忘了小弟 我ㄧ定會支持的!!
順便跟各位國際館和世紀館的 ...

我付國際館定金的前一刻，心情也很沉重，想到龐大的房貸，寫資料的時候手還會抖，可是實在太喜歡國際館了，只好向我的上帝禱告說，如果這是適合我的房子，請賜給我平安，讓我勇敢的作決定，我只知道禱告完後心裡比較安心了。
而且一天比一天更加篤定，因為
第一個平安是: 我是開賣後第三天買的，沒想到一週漲一次價格，尤其是高樓層景觀戶的A棟，是漲價最驚人的，如果當時不買，現在更買不起了。
第二個平安是:優質店家越開越多，怡客也開了，而且都聚集在大雅路、學成路上，我想店家應該比我更會精算成本，國際館的地段很好，越多優質店家就會把房價更加增值上去。
第三個平安是:我所遇到的住戶都是可愛又優質的住戶，千金買屋，萬金買鄰，未來大家好好的經營管理社區，向世紀館看齊，就會更加保值了。

跟大家講一個好康的事喔，驗屋或盯裝潢進度，結束時別急著走，去交誼中心的咖啡廳喝一杯免費的曼特寧咖啡吧。
服務小姐很親切喔，而且她們需要大家的鼓勵跟指導喔，因為管理經理跟她說，拿鐵咖啡的拉花如果再拉不出來，或拉
的不漂亮，就要請她走人了。好嚴格的選人標準喔，我們付的管理費果然有品質。{:4_113:}

assablue 發表於 2010-12-23 12:20
你驗屋驗過了嗎?
我昨天終於驗過了...

恭喜，我還剩換4塊玻璃+一個鋁窗美容，驗來驗去，也快4、5次了，這位工務先生還滿有耐心的，因為每次他覺得快要解脫了(修繕完畢)，我又發現一些小瑕疵，他也沒露出不耐的表情，依然幫我處理到好，還不錯啦。{:4_113:}

回覆 Christine.Liao 的文章

是喔!!國際館的經理有這麼嚴格喔!!說到他們的咖啡我覺得還蠻好喝的!!之前去繳清自備款時主動跟代銷小姐要了三杯咖啡等了好久，聽他講原來是現磨的，不過他們平常都是到茶比較多可能是泡咖啡比較麻煩吧?!
說到驗屋，裝潢還真是麻煩今年的假已經快要請完了!!唯一覺得慶幸的是，過了1/1號就重新RESET了，覺得裝潢還是交給設計師比較方便，雖然很想像一些親自設計監工的大大們看齊，不過光是要找設計師討論怎麼做就已經快要煩死了，該給別人賺的還是給別人賺自己輕鬆點囉，昨天報價單的部分已經談得差不多了，下星期二就要跟設計師簽約了，希望可以趕快裝潢好搬進去住，已經等不及了說!!

請問一下國際館的物業公司是哪一家-------

terry88 發表於 2010-12-26 12:20
回覆 Christine.Liao 的文章

是喔!!國際館的經理有這麼嚴格喔!!說到他們的咖啡我覺得還蠻好喝的!!之前去繳 ...

是國際館大廳旁的交誼廳喔!
不是銷售中心的咖啡!
是我們自己花錢請的物業小姐(制服很像空姐，水平很高)。
所以，在怎麼忙都要喝一杯喔!(免費){:4_139:}

回覆 Christine.Liao 的文章

請問一下國際館的物業公司是哪一家-------
希望世紀館也可以享受此規格!!!

mika 發表於 2010-12-26 18:08
回覆 Christine.Liao 的文章

請問一下國際館的物業公司是哪一家-------

剛剛幫你打電話到銷售中心問了
是合京物業
http://www.wakema.com.tw/store-8598-3358/
你參考看看，希望有幫助。

回覆 Christine.Liao 的文章

真的嗎??那我以後不用到星巴克喝咖啡了!!就三不五時待親朋好友去交誼廳喝咖啡好了!!YA!!

國際館的管理費也是65/坪嗎??

assablue 發表於 2010-12-26 22:21
國際館的管理費也是65/坪嗎??

70/坪 !!!

terry88 發表於 2010-12-26 22:15
回覆 Christine.Liao 的文章

真的嗎??那我以後不用到星巴克喝咖啡了!!就三不五時待親朋好友去交誼廳喝咖啡 ...

是啊，不過等管委會成立後，可能就會對外營業，要收費了，應該也不會比星巴克貴，而且我們的桌椅是名家設計的，還有價值不
斐的藝術品、雕刻品可以欣賞。星巴克也喝不到有拉花的咖啡。當然要來這裡享受。
藝術會陶冶人的性情，我那有點過動的兒子也不調皮了，乖乖地與服務小姐聊天。{:4_209:}

燕燕 發表於 2010-12-27 12:34
回覆 Christine.Liao 的文章

嗨館主您好...

哇 哪會這樣呀 我們是否要去問麗寶還是代銷 我看代銷會檔喔 那我不是貴太多了呀 {:4_161:} 代銷小姐真是給他{:4_95:}

燕燕 發表於 2010-12-27 12:34
回覆 Christine.Liao 的文章

嗨館主您好...

別鬧了，這本雜誌每個月我都有買或看一下，這本雜誌對國際館不太友善，或沒有訪查清楚，開賣之前還寫只有18.5萬的行情價，牌價23萬，買的到嗎?

京都我9月買的時候也是買19.5萬呀
哪可能才19萬
還有那個北大愛悅...同時期我去看也沒到20萬以上

回覆 燕燕 的文章

這應該是促銷手法啦....
先用便宜的物件吸引你進入賣場,然後跟你說該物件賣完了,接著建議妳看看其他物件...
心想,,,,反正都來了,就看看吧!
接著~~~,代銷會說:我們房子賣得很快、很好....所以你要買要快!!!
消費者就在這種,手腳不快點就買不到的心理作用下,就很衝動的下訂了...

結論:該雜誌是眾多促銷手法的環節之一,各位應該沒看過哪一本雜誌說別人壞話的(除了數字週刊...)

這種價位不可能~

我朋友跟阿姨~

上個禮拜跟這個禮拜各訂一間國際館~

根本沒有種價位拉~~

房價的空間跟方位、樓層、坪數都有關係，所以這些都僅供參考，真正的價位只能在賣方及買方的合意下產生，不是嗎??

母老虎 發表於 2010-12-27 13:50
這種價位不可能~

我朋友跟阿姨~

很想知道你的朋友跟阿姨買的國際館，現在的牌價是多少，會不會又調漲了，方便告知一下嗎?只要透露面向哪裡、大約樓層就好了，而且只要牌價就好了，
我心裡自然有一個折數去計算。謝謝啦。{:4_151:}

Christine.Liao 發表於 2010-12-27 08:22
是啊，不過等管委會成立後，可能就會對外營業，要收費了，應該也不會比星巴克貴，而且我們的桌椅是名家設 ...

世紀館的住戶去喝拉花咖啡
可以扣點數嗎??{:4_153:}

assablue 發表於 2010-12-27 22:26
世紀館的住戶去喝拉花咖啡
可以扣點數嗎??

我是不知道怎麼算啦，但我邀請朋友來，一定會讓他們在咖啡廳喝一杯拿鐵欣賞中庭美景，再上樓看我的山景，這樣我就省下飲料錢了，好棒喔{:4_164:}

回覆 Christine.Liao 的文章

ㄧ個三樓面梅街
ㄧ個17樓面大雅路~~
開價29萬~

Christine.Liao 發表於 2010-12-27 23:16
我是不知道怎麼算啦，但我邀請朋友來，一定會讓他們在咖啡廳喝一杯拿鐵欣賞中庭美景，再上樓看我的山景， ...

這麼讚...
喝咖啡,看風景...
不用舟車勞頓又排隊
就在自己家裡

那裡有這麼好的地方...{:4_82:}

母老虎 發表於 2010-12-28 09:03
回覆 Christine.Liao 的文章

ㄧ個三樓面梅街

謝謝啦，感覺上比起2個月前，開價也漲了2~3萬，麗寶國際館真的是漲勢驚人啊。{:4_143:}

回覆 Christine.Liao 的文章

為了幫助世紀館1月8日開區權會順利，我想盡一點棉薄之力，以下是我在愛北大有發表過的一篇文章(如何避免管委會被有心人士把持)，我將他放在家族，讓大家參考。之後我會再針對召開第一屆區權會應注意事項發表文章。

回覆 Christine.Liao 的文章

有你們真好!!今天我們去驗屋就去交誼廳喝了現磨的咖啡.後來小姐還拿出珍藏的GODIVA榛果咖啡豆.真是好喝ㄝ!其中一杯還拉花成功{:7_429:}

Ginger 發表於 2010-12-29 23:13
回覆 Christine.Liao 的文章

有你們真好!!今天我們去驗屋就去交誼廳喝了現磨的咖啡.後來小姐還拿出珍藏的G ...

住在這裡，很棒、很美、很浪漫喔，而且坐在那裏還會被人以羨慕的眼神看著，那就是當代銷小姐帶著看屋團走過來的時候，有種當貴婦的感覺喔!{:4_199:}

對了，那麼這位櫃台小姐的工作是保住了吧!

Christine.Liao 發表於 2010-12-29 23:31
住在這裡，很棒、很美、很浪漫喔，而且坐在那裏還會被人以羨慕的眼神看著，那就是當代銷小姐帶著看屋團走 ...

各位世紀館跟國際館的住戶們，祝大家新年快樂，因本人最近這二個月來太過沉迷愛北大網站，疏忽照顧小孩、整理家務，及經營夫妻感情，因此被老公禁足上網時間，只要是老公在家的時間就不能上愛北大網站，所以只能趁空檔回覆家族登入的事，如果回覆慢一點，敬請各位見諒，等我表現良好一陣子，老公會給我假釋的。

這就是愛北大的副作用{:4_161:}

回覆 Christine.Liao 的文章

北大魔力之玻璃屋圖書館，比天母還棒喔!

有點像是走在東京郊區街頭的感覺。

星期六日一定要帶家人去走一走喔!

我只是隨手用iphone就很美囉!

難怪我們都會衝動購屋是有道理的。

昨天我們親戚來舊家, 我就帶他們去參觀完屋後, 一堆人去喝咖啡. 總共去了十二位叫了十一杯咖啡, 因為一位是孕婦所以沒喝. 這麼多人去, 兩位招待小姐一位是石小姐另一位是江小姐, 他們服務態度超好的呢, 說實在的咖啡真的比銷售中心好喝太多了. 以後我一訂常常袋我媽媽去喝下午咖啡{:4_209:}

回覆 燕燕 的文章

這個數據看看就好了，上個星期我們親戚剛買了2戶，絕對不是這種價格～
弄得國際館好像是北大裡很便宜的社區一樣～一點也不客觀。

回覆 胭脂 的文章

糟糕!!這麼多人搶者去國際館的咖啡，會不會被麗寶發現後不給喝了 :P!!今天帶我岳父母還有小姨子去參觀，一共叫了六杯咖啡!!還巧遇版主，還有版主的阿哪達，在這邊我要跟DAVID請命，請他撤銷對版主大大的上網禁令，聽到版主們買的豪宅，突然覺得能夠當版主們的小朋友真是太幸福了{:4_183:}