說不定你們會同時交屋...

破六百ㄌ...樓層蓋ㄉ很快{:4_163:}

恭喜恭喜，又來一位新住戶，世紀館成交越快，對大家越有利唷，代表大家喜歡這個社區，喜歡這個建築，房價勢必看漲，C/P值~直直提升!!

.....趁這個機會跟大家分享一下 "新鮮的"驗屋經驗

1.跟業代約時間,主要是該棟的工地主任要在.
2.有一些鄰居知道我是找歐德裝潢,歐德的設計師也來陪我"初驗",相對工地主任也知道"這一仗"要全力以赴!! hahaha.
3.有工地主任的"配合",很多地方不用我們疑神疑鬼,他們自己就會"多講一點"..其實 我們要的 也是這些"實話"!

Anyway..驗了3個小時,每一塊磚的上下左右中 都敲一敲....發現運氣不錯,沒有空心磚..
其他問題不太多,如下..

a. 木門框要灌好silicone. 木前每一個門都有縫.........複驗時改善!
b.公共衛浴電源不亮 (每一盞都要重覆開開看).........複驗時改善!
c.電訊箱蓋板開啟時有摩擦/開啟不易;配電盤銘牌要貼好.........複驗時改善!
d.後陽台二次施工窗本周完成.........複驗時改善!
e.輕隔間平接縫須打磨/完成上漆.........複驗時改善!
f.門口資訊箱要清乾淨.........複驗時改善!

其他水電/對講機/緊急按鈕/浴室零磚/廚具抽風.....都要注意,運氣好,都ok!

以上供各位鄰居參考!謝謝指教!!

房價看漲，C/P值~直直提升!!>>>要靠大家同心並且有良好的管理才行
我目前住的社區就是因為有良好管理~~加上每年都有住戶旅遊~~所以房價算不錯
ps...住戶旅遊都是去小人國六福村還有月眉...辦的還不錯
全家4人去玩~~交不到1千元~~坐遊覽車中午發便當晚上吃合餐(含門票)
實在是比自己去玩還划算耶~~附近的社區都很羨慕我們的

607# foxjames
恭喜你驗屋囉
小小經驗分享,再要交屋前 一定要請工務主任把待改善的全完成
不然一交屋後可能會因為有很多其他住戶也待交屋,而工務無法分身就會先讓你等囉
我就是那個等的人{:4_154:}等到我都要裝潢了還沒幫我用好{:4_120:}
非常期待看到你裝潢好後美美的房子喔

608# 北大新住民
我們以前的社區也是管理的好,所以房價是我們那一區最高的,也是最搶手的
所以我們要一起讓我們的社區變成最好的 haha

又多了好多新鄰居耶
非常歡迎你們喔
也鼓勵還沒入手世紀館的,一起來當鄰居{:4_184:}
這裡真的很贊{:4_209:}

繼裝潢這件難事之後
又一令人頭痛的事
家電家俱好難選擇啊{:4_147:}
還好都會有貴人幫忙,期待辛苦過後的幸福{:4_82:}
大家也要一起{:4_209:}{:4_184:}

612# aquarius
看到你一項一項的陸續完成，真的很羨慕，哀 >"<

大家都是好鄰居，將來說不定變成好朋友，互相串串門子，感覺也不錯唷!!

613# halloween
不會啦,我在前面先開路囉!
很快的就換你一樣一樣完成啦{:4_113:}

{:4_183:}對啊!從沒有過這種Fu
好像一下子多了很多好朋友,這種感覺真好

{:4_183:}對啊!從沒有過這種Fu
好像一下子多了很多好朋友,這種感覺真好
aquarius 發表於 2010-4-19 00:34

是阿是阿，我也是喜歡這樣的感覺，大家互相關心，互相照應，互相交流!!

各位世紀館的鄰居大家好,我是在4/15買世紀館的.
小時候住樹林的潭底(就是樹人家商),很高興成為大家的鄰居.

618# 恐龍學長
恭喜唷，你買在哪一戶呢!?

618# 恐龍學長

歡迎新鄰居

剛剛我有去投「你住哪裡？」
世紀館居然有20人投票耶，太猛了！比多數很成熟的社區還多

我從來沒有住過這麼多戶的社區本來很怕大家很冷漠。發覺大家都很熱心
以後有問題都可以上來問，不過這只有一個討論串。
是不是大家也可以去智邦，這樣分門別類討論也不錯。不然這裡600多樓看起來很累。
我以前有交過兩次屋，問題都超多的（都是一些小建商）。
世界館雖然貴了點（與其他北大建案比）
但是我比較放心，而且都是一工，公設什麼的都看得到
而且以後管委會要成立，很多細節要討論
我有一間小房子（只有18戶）大家還是成立討論區，而且問題超多的，我都上了一課
世紀館這麼多戶，以後公設點交一定要很專業，如果大家上智邦討論一定能比較深入

智邦到底有沒有人當版主啊？

大家好，我是P棟18F住戶，開車下停車場時遇到一些困擾，在這邊先提醒大家一起注意看看：

1.從馬路彎入車道的入口坡面落差太大
我特地去繞北大特區的每個建案，其車道入口高度一律都是跟馬路面齊平，
但世紀館卻做成有不小的高度差，然後多補一個滿陡的三角斜坡上去，我認為這是工程失誤，
以我的車來說只要出入車道，滑行到該斜坡就會刮到保桿下巴，現在我都要在斜坡前
煞停再起步才能避免刮到，但就算不會刮到，車上新來的乘客也會被突然的落差
小小驚訝到，尤其是離開停車場上馬路時，車頭就會突然下墜（有越野的感受），
我認為該三角斜坡應該大幅削平成為緩坡才對。
（畢竟這是個走中上質感的建案，怎麼車道入口設計還比北大所有建案還...）。

2.地下室坡道接續平面的轉角斜度也是太大
這點各位鄰居們自己體會看看吧！我稍微滑快一點就是刮下巴，我認為是要改善。

不過機車道又直又寬大，我很喜歡（各位若走過劍橋社區的『極限版機車道』就會知道了）

歡迎您 恐龍學長,也歡迎 qmanla 終於有跟我同棟的鄰居來這了YA!好高興,我們社區真的每個鄰居都好好喔,!真期待與大家都能見見面,每每回到世紀館都沒有見到同棟樓鄰居,也沒有見到同一層樓的鄰居,真的好期待看看各位喔!

我家沒這情形,問問工務吧,
我是J棟的,星期二要去驗屋
歡迎你加入世紀館
羅傑 發表於 2010-4-18 23:20

ok,我也想說問問看工務

4/16日報到

恐龍學長
qmanla
Bear
三位新鄰居你們好啊

從馬路彎入車道的入口坡面落差太大
qmanla 發表於 2010-4-19 10:45

私人區域跟工務反應
公共區域要跟建商反應
建商窗口是業代還是??

我還沒自我介紹呢!
我買的是N5 4樓,N5剛好在遠雄翡冷翠的兩棟樓之間,有人說不好!不過,我覺得OK.
第一次到這邊看房時,跟代銷小姐說我老家在樹林火車站時,他居然說那是市區耶.哈哈!我當場笑了出來.(我以為只有台北市才叫市區)
對了,樹林火車站前的夜市有很多好吃的喔,大家現在都是樹林市居民,當然要告訴各位!
1.車站旁的"小戴雞排"
2.夜市裡的水煎包

對了!這幾天看到有人在提遷戶口的事情.
戶政事務所在保安街一段(往迴龍方向),各位若要去可以先找"樹人家商"or"警察局-樹林分局"

禮拜六農曆好日子去樹林戶政事務所遷戶口確實有點難找因為他在小巷子裡面...剛好遇到一對結婚登記的夫妻戶政所還幫他們播放結婚進行曲要大家幫忙拍拍手感覺服務很進步....遷好戶籍後馬上回到桃子腳旁ㄉ大學城土地公廟報到祈求未來入住後能夠闔家平安

627# 恐龍學長
終於看到同棟的鄰居嚕 我是買N2-18F..恭喜妳唷

....遷好戶籍後馬上回到桃子腳旁ㄉ大學城土地公 ...
小徐 發表於 2010-4-19 13:55

恭喜正式成為北大樹林人

621# juniormark


智邦的版面,個人覺得沒有這邊好,只差我們這裏是any user都可以看到而已.我們又沒有做壞事 不怕 不怕.

以後公設點交一定會有很多問題，不管任何建案都一樣
如現在就有車道太陡開太快會卡到底盤問題（？我都沒注意耶，神經太大條）
又如他管理費99.8.1開始從我們預繳的錢開始扣這樣合理嗎？
不是管理費都是管委會成立才開始算？之前都是建商負責嗎？
以後很深入的問題真的是要分項逐步討論
又如事務所Q棟只要有點數，就能使用公設嗎？（我是同意，畢竟他們老闆或房東也是有繳管理費）
反正以後問題很多啦！
我覺得一個討論串沒辦法表達！
這裡是不錯但真的太長了^^

沒關西兩邊跑好了...有關我們社區自己公設或是管委會運作監督以及問題反映就去智邦...鄰居住戶情感交流或是攸關整個北大特區的建議以及關心事項就來這邊反正都是為了大家好

627# 恐龍學長

遇到同一個海平面的了（我K棟4樓）
有沒有K棟的？

沒關西兩邊跑好了...有關我們社區自己公設或是管委會運作監督以及問題反映就去智邦...鄰居住戶情感交流或是攸關整個北大特區的建議以及關心事項就來這邊反正都是為了大家好 ...
小徐 發表於 2010-4-19 15:11

不過,不曉得有沒有的平台(ibeta any user 都可以看,沒有隱私),
可以讓大家討論,針對大家的需求跟廠商談價,比價,
發揮團購力量大的精神

智邦的版面,個人覺得沒有這邊好,只差我們這裏是any user都可以看到而已.我們又沒有做壞事 不怕 不怕.
vivian_weiling 發表於 2010-4-19 14:24

跟我在600樓時候想法一樣^^

不過這邊沒分門別類的~~對新加入的人而言有點不方便就是了

大家都是好鄰居，將來說不定變成好朋友，互相串串門子，感覺也不錯唷!!
halloween 發表於 2010-4-19 00:27

我家兒子超喜歡跟你家2個美眉玩的
等我家入住之後~我在做鬆餅煮咖啡招待來吃吃喝喝

M1高樓層報到，很高興能跟大家做鄰居，下星期要驗屋，入住可能要到八月囉，可以的話方必便告知驗屋要注意哪些事情嗎？因為最近要裝潢想說再去看看展示屋，順便看看我們家，發現我們餐廳與浴室的牆面面向餐廳那一面好 ...
louisz6ster 發表於 2010-4-18 23:05

經業代詢問工務後，說在驗屋前他們會檢查管路是否有漏水或其他問題，所以會切一些出來看剛剛好我去看到，不然驗屋的時候其實都看不到的說，它們會補好，希望他們沒有騙我{:4_82:}

不好意思！中午報到草草交差，我們剛購入L1-2f,我們家只有二大一小,真不知道該買多大的房子，老婆說買房子需要一點衝動！不知道會不會買在最高點？？我們搬來北大一年多住在金澤一直觀望,那知房價一直漲,快超出預算了,好鄰居不嫌少,我們來了

明天要撥款囉

640# Bear


歡迎新鄰居啊,
我也是從金澤移民到世紀館哦, 真是太巧了....{:4_206:}

不好意思！中午報到草草交差，我們剛購入L1-2f,我們家只有二大一小,真不知道該買多大的房子，老婆說買房子需要一點衝動！不知道會不會買在最高點？？我們搬來北大一年多住在金澤一直觀望,那知房價一直漲,快超出預算 ...
Bear 發表於 2010-4-19 18:42

自住就不用管是不是買在高點，自己能負擔範圍內就好:D