回覆 chufun84 的文章

你真會算，滿划得來的..........

哈哈~~~是在銀行上班的朋友教的
不然我也部會想那麼多

哈哈~~~是在銀行上班的朋友教的
不然我也部會想那麼多

你也可以先給現金等卡下來再跟他換刷卡呀~~~問問您的代銷吧!!

回覆 安媽 的文章

謝謝大家
我已約好下星期一簽約囉

回覆 chufun84 的文章

那請問可以告訴我~你成交價是一坪多少~我真的好想買~但是怕超出太多預算

可否PM給我您的單價呢？小弟不太會殺價，應該是買貴了，想再簽約的時候再殺殺看，麻煩大大了...

期待完成後的新家!!

回覆 Selisha 的文章

me too !!

回覆 阿彬 的文章

你談到14以下喔?還是議價中?可以私下請益?

回覆 evelyn0026 的文章

PM 一下 謝謝你!

喔 我付訂金的時候已經是六月份的事情了～也沒有談到14以下... 後來退訂就是.

其實一坪多少已經不準了 因為現在新建案已經都把車位價格拉高來補足單坪價格.

所以假設有人買到一坪15好了～可是車位確買到150萬一各...這樣算一算...也是不便宜.

回覆 richard04545 的文章

你也買了嗎??
未來ㄉ鄰居....^^

回覆 Selisha 的文章

是的,已簽約,希望大門前能美化如上善若水社區般.

今天第二次去北美館看屋，
喜歡一間三房，我出一坪17w，
但直接就被說不可能了，
不知大家近期成交價多少？可否私下告知？

哎~~ 快被趕出台北了......

回覆 yymmrr 的文章

17W/坪，在10月底還有機會，選舉後，至少要17.5才談得下來，甚至有些要18了。
只能說越晚買越貴，各憑本事了....
這周末六日都到北美館去喵一下施工進度，假日看房的人潮真是絡繹不絕阿。

回覆 yymmrr 的文章

您應該問代銷17w能買那間三房!{:4_153:}
因為座向不同!房價也不同!{:4_202:}
就看您喜不喜歡了!{:4_131:}
歡迎來做鄰居ㄛ!{:4_82:}

大家好~~
安媽請我來跟大家打招~哈
我是新的鄰居^^....請大家多多指教!!{:4_209:}

是的. 上善若水是藝術大道上樹木最茂密的一塊. 希望北美館比照辦理. 自成一格彰顯特色

一個月前帶朋友來看就已經18萬多了. 現在17萬確實很難

richard04545 發表於 2010-12-5 15:20
回覆 Selisha 的文章

是的,已簽約,希望大門前能美化如上善若水社區般.

讚成,希望我們的社區也能成為別人羡慕的對象{:4_171:}

回覆 羅漢 的文章

真的是這樣，我十月下訂大概就差不多這樣，

看到前面討論串偏低的價錢真的難以置信....

三房、四房應該要18以上了。兩房應該還可以凹看看18以下。
趕快來當鄰居吧。{:4_153:}

大家好,跟各位未來好鄰居打個招呼,
小弟日前已經簽了面學勤路的4房,
之後大家一起努力為北美館與整個北大建設成最棒最快樂的城市吧
^__^

今天中午簽約時
代銷還在講
從我下訂之後漲了五次價錢
現在一坪最少都要18萬以上了

壯丁愛美瑛 發表於 2010-12-6 21:39
大家好,跟各位未來好鄰居打個招呼,
小弟日前已經簽了面學勤路的4房,
之後大家一起努力為北美館與整個北大建 ...

歡迎新住戶加入,願大家都能擁有一個最溫馨舒適的家,
給最優質的北大社區大大讚嘆一個{:4_196:}

chufun84 發表於 2010-12-7 01:29
今天中午簽約時
代銷還在講
從我下訂之後漲了五次價錢

請問一下下:代銷說現在一坪至少要18萬以上,那麼高樓層,低樓層,面向那兒,代銷講的有點籠統耶....{:5_226:}

回覆 富士山 的文章

聽同事建議,最近才轉到北大特區看房子
最近開車繞道北大特區,發現這裡的環境和人文素質真的很棒耶
上周才到臻善美看但太遲了,看中意的代銷說早已賣光了!
今天轉移陣地,飆看了北美館的論檀,漸漸有初步的認識,
感覺應該還有機會買到中意的房子
這週末要來看,希望能夠找到好的代銷小姐,
想請各位PM推薦給我,謝謝幫忙!
(還有PM給特定對象是要怎麼操作?見笑了)

回覆 榕榕 的文章

我的代銷張小姐還不錯!{:4_153:}
可以試看看喔!{:4_131:}
喜歡跟我們開玩笑!{:4_87:}
說話也老實!{:4_82:}

北美館的業代真的賣的很囂張……
小女今日去看店面…
結果我一問到價錢，業代叫我帶錢來談。
我就回他說看喜歡刷卡可以嗎?業代就沒說話
難道穿的隨便就買不起嗎?
再也不會去看此間……真是看不起人

回覆 judy-530 的文章

"帶錢來談"，感覺好差...是哪一個呀~
如果您真的有興趣的話，換別的業代試試吧~

回覆 judy-530 的文章

您是碰上哪個白癡業代呀!{:4_192:}
我是騎著破摩托車跟牛仔褲去的!{:4_200:}
還背著寒酸的破購物袋!{:4_202:}
我的代銷很熱情呀!{:4_131:}

回覆 stephen15 的文章

從第一次直到簽約我都穿著拖鞋去，業代依舊很熱情，我想其中一定有什麼誤會 {:4_167:}

回覆 reykjavik 的文章


昨天下訂北美館了～～兩房三房各一間.

這一兩個月, 每到週末都在北大找房子, 新建案跟二手(三年內)的房子都看～～～當然囉, 二手的房子是找房仲.

前前後後看了不少的房子, 新的包含麗寶, 心六藝, 臻善美, 北美館,.......等等.

二手的房子也看了很多, 最多的是遠雄的～～～但是我發現, 投資客真的很多, 像我買來自住的很少.

就我看過二手的房子而言, 地點跟環境還有格局最好的是"萬寶隆".

新建案的話, 以價格跟格局而言, 北美館算最OK, 雖然新建案的價格一直在漲.

總結我最近看房子的心得, 有兩點:
1. 二手的房價快都快跟新建案一樣了, 但是地點有比較好, 比較靠近北大. 所以唯一的優點是Location , 如果很在意Location的話, 可以買二手的, 其他的話, 不建議買二手, 因為價格跟新的差不多. 頂多一坪便宜不到1萬.

2. 新建案的部份, 我看過很多建案, 看完北美館後有個疑問？
為何他的三房36~37坪, 就是看起來跟(心六藝, 臻善美, 麗寶世紀)的4x坪差不多？ 有的看起來還比他們大唷~~
兩房也是一樣的狀況？
有人可以幫我解惑嗎？ 是雨遮的關係嗎？

fon0512 發表於 2010-12-10 13:25
回覆 reykjavik 的文章

為什麼我看的剛好相反,臻善美39玶跟北美館46玶看起來一樣大??{:4_144:}

這兩間我剛好也有去看..我只能說."設計"真的有差..我個人比較喜歡北美館..臻善美我是不介意變電所只是VIEW差了一些..所以價錢也較北美館好談..

我也真希望那是個誤會，更好笑的是業代還問我住哪?
不過不管怎樣，我希望他只是個個案… …
或許那天我穿著隨便……沒打扮……外加騎著機車吧
看起來就像是買不起的那一種……
不過改天我一定會叫我先生開著車，戴我去看…

回覆 stephen15 的文章

謝謝你，假日時我再去找他。

judy-530 發表於 2010-12-10 16:35
我也真希望那是個誤會，更好笑的是業代還問我住哪?
不過不管怎樣，我希望他只是個 ...

北美館的代銷人員跟當初樂活郡的應該是同一間公司

當初家人在看樂活郡的時候，第一次就遇到一個很勢利的銷售人員
什麼都是「醜話先說在前頭」，什麼都「有錢好辦事」的感覺，讓人很不舒服

慢慢看了幾個月後再回到樂活郡，雖然當時的房價跟第一次比已經上漲
但故意不找第一次那位勢利眼，來了另一位平易近人又親切的小姐招呼我們
在好幾次（我們大太陽來看、下雨天也來看，白天看、晚上看）帶看的過程中
第二位小姐都讓我們覺得相當舒服～
加上本來也就滿喜歡這裡的大中庭跟一梯兩戶，所以最後還是買在這裡了！

所以買屋代銷人員的態度真的太重要了，不喜歡就換人吧　{:4_175:}

我也好想下單北美館,但之前代鎖說開價21,不知面學勤路的高樓層,單價真的21嗎