咦～沒有跑掉啊？！我還以為會烙跑勒～
u2194739 發表於 2010-8-31 16:58

情到深處不怨天 今生永相隨 有雨最美
京都 真是個感人的新東方御所
但願 大家都幸福

咦～沒有跑掉啊？！我還以為會烙跑勒～
u2194739 發表於 2010-8-31 16:58

那兩隻鵝應該是瞄過蛇髮魔女的眼睛, 所以變成大理石了, 想跑也跑不了....{:4_137:}

我們亦兩人居2房...不錯啦少坪數總價低負擔輕..地價稅..房屋稅較少.....打掃又輕鬆...平均1人整理1房......如1人在家亦不會感覺那樣空虛與寂靜.....對老者來講...房子過住就好真的不錯....好棒喔!

那2支鵝可愛~~

B2大車位 135萬有點貴~~那B1大車位不就要145萬了~~

大家好，我是今天準備去京都簽約A棟19樓的新住戶，因為是一個人自住，希望以後能有機會認識左鄰右舍好厝邊：）
傑森 發表於 2010-8-31 13:26

^^ 有A棟的鄰居出現了~~~

頂樓 嘖嘖嘖 視野應該是超級好的說

B2大車位 135萬有點貴~~那B1大車位不就要145萬了~~
周詠青 發表於 2010-8-31 20:44

答對了...京都的B2車位跟其它建案的B2是不同的(由學成路停車場下去即達B2),B1停車場入口則位於側門

頂樓的視野還不錯，而且離天台很近，早起可以上去吹吹風做做操。

今天開始請設計師去丈量了，希望可以盡快跟大家分享開箱文。

情到深處不怨天 今生永相隨 有雨最美
京都 真是個感人的新東方御所
但願 大家都幸福
阿民 發表於 2010-8-31 17:10

哈哈~形容的真是詩情畫意,,還巧妙的融入京都廣告詞，按下FB的「讚」！

TO：w21124
請收短訊息 不太會用 不知有無發送成功~~

京都中低樓層沒啦？
兩房也沒了嗎？
本來想18/p，中低樓層有沒有機會哩！？{:4_120:}

據業代告知
兩房及面中庭中低樓層3房沒啦
面竹街及大雅路低樓層3房還有數戶
朋友一直在等面中庭中低樓層3房
前幾天業代來電
14層開價20.4萬 成交價應在19.4-19.6萬

據業代告知
兩房及面中庭中低樓層3房沒啦
面竹街及大雅路低樓層3房還有數戶
朋友一直在等面中庭中低樓層3房
前幾天業代來電
14層開價20.4萬 成交價應在19.4-19.6萬 ...
阿民 發表於 2010-9-2 02:09

14層開價20.4萬 --> 請問業代有說是那一棟嗎!?

您好
目前我們有面中庭低樓層兩房及三房各一戶
歡迎看屋參考
住商鄭小姐0975-336-358

現在B2停車場還有在賣嗎?
當初我太快買了,竟然只能買B4
我想換B2的也不可能了
只好再買一個B2
等以後有機會再把B4的車位慢慢賣掉
有誰有多買B2的好車位丫?
可以賣給我~~

#北大居民
您現在應該可以向您的業代詢問才對!
但應該是B2 "中間"的車位,例:3個車位的中間部分!!

583# 北大居民


您好，我有一個A棟B2的車位，一年之內不會買車，如果您找不到賣家，可以租給您。

有人接到通知要交屋了嗎?

586# w21124

據我了解：京都第一批交屋是在9/18號是最早的

585# 傑森


銀有打來了說一個星期內要交屋

快點交屋才能快點住

雖然有交屋的喜悅
但是也有交貸款的壓力
人生的兩難

我們也收到通知了！ 而且土銀說，已經完成過戶了！ 要撥款了，同意撥款之後，才會通知交屋!!
好怪的感覺啊~~

我是找安泰銀行貸款，利率給的是一段式1.5％，幫我辦貸款的襄理說大概簽約後一個半月可以交屋，希望可以趕快入住跟大家當鄰居。

新朋友來報到了

請問京都現在16/P有可能買到嗎??
能否有大大可私下PM給我大約的成交價
家人最近要買房子

請問京都現在16/P有可能買到嗎??
能否有大大可私下PM給我大約的成交價
家人最近要買房子
worker365 發表於 2010/9/3 11:36

很難耶，潛銷期都不容易有這個價格了！ 可能都要落在18上下了吧！實際還是要去看了去談了才知道喔！

E棟三樓面中庭兩房的樣品屋，不知賣出去了沒，若沒的話，有興趣的快打聽喔!!

很難耶，潛銷期都不容易有這個價格了！ 可能都要落在18上下了吧！實際還是要去看了去談了才知道喔！

E棟三樓面中庭兩房的樣品屋，不知賣出去了沒，若沒的話，有興趣的快打聽喔!! ...
jimmysucm 發表於 2010-9-3 11:44

收到~感謝~
這2天可能會安排時間去看看^^

各位已購京都的未來鄰居們,
記得有空要去京都看看有無漏水/滲水 問題!!

各位已購京都的未來鄰居們,
記得有空要去京都看看有無漏水/滲水 問題!!
ㄚ煌 發表於 2010-9-3 12:16

說真的，業務打電話來說請我們有空可以先驗屋了，但我真的不知道從哪邊下手，
只有看看櫃子打不打得開，廁所馬桶使用正不正常，其他就不知道要看甚麼了.........

我真的蹲在地上把地磚一塊一塊的敲耶...
是真的有發現幾塊地磚至少有三點聽起來是空空的(通常會在同一塊區域)..
然後先把自己覺得有問題的地磚標記起來,
業代說交屋那天會會同工務單位的人一起檢驗, 到時再看對方怎麼說吧~
(不過我覺得對方硬拗沒問題的機率頗大...><)
還有可以試試看流理台、浴廁洗臉盆注滿水後再一次放掉,看下方水管有無漏水&阻塞;

喔對! 我們前陽台的紗窗門整個歪歪的, 關起來也卡卡的...
所以可以延伸到每個窗戶含紗窗都檢查一下...

其實很多也是看"X福空間"節目的小常識教的...而且網路上相關資訊應該也不少,
俺目前只想到這些...還是歡迎各位好鄰居多多補充吶~

598# 北大立志傳

為什麼我們業代說不用驗啊{:4_167:}
上周日問業代什麼時候可以驗屋，業代說之前都有專人幫忙驗過了，所以不用驗...
(不過我們倒是有在廚房流理台的抽屜裡看到遠雄的驗屋表)

這星期再去問清楚好了...

我真的蹲在地上把地磚一塊一塊的敲耶...
是真的有發現幾塊地磚至少有三點聽起來是空空的(通常會在同一塊區域)..
然後先把自己覺得有問題的地磚標記起來,
業代說交屋那天會會同工務單位的人一起檢驗, 到時再看對方怎 ...
hideo21 發表於 2010/9/3 12:39

我在愛北大網站搜尋到前人發表的驗屋相關文章
或許可以參考

https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=1809&highlight=%E9%A9%97%E5%B1%8B

598# 北大立志傳

為什麼我們業代說不用驗啊{:4_167:}
上周日問業代什麼時候可以驗屋，業代說之前都有專人幫忙驗過了，所以不用驗...
(不過我們倒是有在廚房流理台的抽屜裡看到遠雄的驗屋表)

這星期再去問清楚 ...
jimmysucm 發表於 2010-9-3 17:39

我收到的答覆跟您差不多...
所以我在猜想喔...大概是叫我們有空"自個兒"去驗屋唄!!!

598# 北大立志傳

為什麼我們業代說不用驗啊{:4_167:}
上周日問業代什麼時候可以驗屋，業代說之前都有專人幫忙驗過了，所以不用驗...
(不過我們倒是有在廚房流理台的抽屜裡看到遠雄的驗屋表)

這星期再去問清楚 ...
jimmysucm 發表於 2010-9-3 17:39

這大概就是X雄建設的霸氣與自信吧?!

不過銀行都撥款了 才交屋驗屋 制衡力道可能 ....

現在只能自求多福 仔細看看先 再看建商的"誠意"了

不知有沒有人檢查過~ 廚房和浴廁天花板維修孔"裡面的東東"...

Check it out.

我們的交屋日也是在9/18日
今天下午帶設計師還有駿輝老闆去看房間格局與冷氣佈管，意外地碰到了物業的管理主任(幫劍橋得獎的那一家物業)，有提到這次的裝潢管理會更嚴格，細節尚未談，等交屋之後，才會一對一的來說明清楚。

另外順便自己手動開始檢查各項設備，先初步檢查電氣類、扣件類(紗窗不密合呢)、水路的部份。
也check遠雄自己的驗屋表(第一頁要驗的項目都打勾了)。

另一個幸運的是，跑去碧連天看設計師的兩個案子^^~~
大坪數果然不一樣。揮灑的空間真是大呀~~

兩房的熱水器，看來最好還是要裝強制排氣的！ 有沒有人有推薦的啊(型號與商家)？
目前我們看的是(櫻花SH-1251；林內RU-1277FE/RUA-1300WF) 這幾款~~ 好像還不是很合適的感覺！
挑不到的話，就先亂入一個好了

謝謝提醒...原來...要買熱水器呀...
還在努力找裝潢跟電器中呢...

謝謝提醒...原來...要買熱水器呀...
還在努力找裝潢跟電器中呢...
melodysmiles 發表於 2010/9/4 23:06

嗯嗯~ 交屋之後，記得要申請瓦斯錶，不然，連熱水器，瓦斯爐都點不著火喲 ^_^~~

找裝潢的一定要多看看，如果能談得來能溝通，至少就有40分囉!! 雖然我們也才找一個先，就先談談看囉!!
如果你也想跟我的那位談談的話，我再問問看他還要不要接，他打算轉戰大陸市場了~~ 所以今年會接的案子不多囉!!

真高興我們的新鄰居一一出現囉{:6_305:}
昨天我們也約了設計師，最近為了裝潢的事真的很傷腦筋，還好昨天這位設計師給我們的感覺還不錯，若值得推薦再上來和大家分享囉~也祝各位交屋、裝潢一切都順利,開開心心入住京都。
昨天我們是近下午四點到京都,,B2停車場停了滿滿的車，保全人員說再過十分鐘停車場要進行管制，一進中庭果然看屋的人潮真不少。

不知有沒有人檢查過~ 廚房和浴廁天花板維修孔"裡面的東東"...
柔柔 發表於 2010/9/3 23:58

要不要明確的說一下，要檢查那些東東啊~~
妳這樣說，沒人可以懂的喔!!