waynechao651009 發表於 2012-10-27 12:33
問題在於主委~沒有魄力!只會搞小團體護衛他的軍權..........唉!

10K.....................
那我想我誤會了??
如果10K都是一筆龐大支出
我想我該退出乖乖繳管理費行列了

剛去參加主婦聯盟說明會，有興趣的朋友歡迎下次也來聽看看，北大設站點要靠大家的支持了！

老公最近上社區的健身房一肚子火，說是去了好幾次設備壞了很久也都不修，是因為管委自己不用健身房嗎？{:4_144:}我可以理解社區管理到處都要用錢，但最基本的維護都不做，社區的品質怎麼會好？慢慢的大家都拒交管理費，就更沒錢維護，每況愈下，最後只能吸引素質更差的住戶{:4_202:}

看了上周開會的紀錄，內容有很大部分在討論"冰箱能不能冰個人的東西"？{:4_155:}其實這件事從頭到尾個人都不覺得是大問題啊！社區提供住戶一點服務，例如住戶外出多天，代收個需冷藏的物品並不為過啊！或許可以設定個物品住宿費，以免太多人惡意的公器私用，另外，在還沒有管理辦法之前，既要利用公物存放私人的物品，損壞就不要抱怨，不懂這種事未何要大肆的討論，而真正應該討論應該去做的沒去做呢？{:4_102:}

另外，雖有看到社區招標各種公共設施，但招標的管道？是直接找認識的幾家廠商來議價嗎？可以考慮像其他社區一樣在愛北大上公告招標啊！相信會有更多不同的選擇，而且若是同一公司在北大不同社區都有服務，相信會注重口碑吧！

hui_ching 發表於 2012-10-31 09:26
另外，雖有看到社區招標各種公共設施，但招標的管道？是直接找認識的幾家廠商來議價嗎？可以考慮像其他社區 ...

之前物管是有公開招標

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=63647#lastpost

阿煒 發表於 2012-10-31 10:07
之前物管是有公開招標

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=63647#lastpost

可是為什麼是住四季會館的人幫維也納招標????

hui_ching 發表於 2012-10-31 11:31
可是為什麼是住四季會館的人幫維也納招標????

四季會館的 物管是 天下保全

(事實上我也有跟您同樣的疑問)

不知道公設該修的有沒有在處理?
到底要處理多久才會好

晚上看到公告,星期六上午泳池不開放
整理泳池維護好的水質,用意不錯但做法好像有問題
這些人真的有用過公設嗎?

北大見習生 發表於 2012-11-8 08:59
晚上看到公告,星期六上午泳池不開放
整理泳池維護好的水質,用意不錯但做法好像有問題
這些人真的有用過公設 ...

對呀,真的很奇怪...周一到周五不管那天都應該可以整理吧. 偏偏要選本來是開放時間的周六早上.

waynechao651009 發表於 2012-10-23 21:30
前幾屆的時候,感覺只有一年他不在管委會主政時那一年不論是活動或是維修都是做得最好的~
除了興風作浪的 ...

請問是說劉XX嗎?

阿煒 發表於 2012-11-8 10:35
對呀,真的很奇怪...周一到周五不管那天都應該可以整理吧. 偏偏要選本來是開放時間的周六早上. ...

這些人到底想什麼真的讓人搞不懂
怎看都不是正常人的做法

發現這兩天保全人員好像有些更換，昨天回家還看到櫃台理有個外國人和保全人員交談，是因應國際化，保全也加入外國人嗎？還是物管公司的人？

順帶提一下，愛北大三週年站慶變裝秀我們社區有大大參加嗎？希望這樣的活動我們社區也能積極和其他北大社區互動、積極參與呢！{:4_153:}(我們一家三口已報名參加^^)

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=78224

carrie 發表於 2012-11-8 11:15
請問是說劉XX嗎?

賓果~這麼愛做主委就把社區搞好嘛~連辦個活動都辦不起來~唉~~爛透了
印象中只有之前第二屆的副主委跟文康辦的活動最好
連文宣都做的很棒~

hui_ching 發表於 2012-11-8 11:57
發現這兩天保全人員好像有些更換，昨天回家還看到櫃台理有個外國人和保全人員交談，是因應國際化，保全也加 ...

照管委會的做法來看,基本上好像不會主動推廣這些活動
連社區內部管理都搞不太定了,對外的活動更沒機會處理好

阿煒 發表於 2012-11-8 10:35
對呀,真的很奇怪...周一到周五不管那天都應該可以整理吧. 偏偏要選本來是開放時間的周六早上. ...

感覺好像是為了省救生員的鐘點費!!!!

jushua1975 發表於 2012-11-9 21:44
感覺好像是為了省救生員的鐘點費!!!!

沒錯~我也是這樣認為
而且也覺得管委會不專業
那麼多委員沒有人有sense 嗎
居然會有這種讓人笑話的決策出現 {:4_102:}

一早太子社區警報不停,還有小孩豪哭
剛好面對我這棟,原來是小孩子被關在陽台
好像是被處罰還是怎樣,已通知里長處理了

北大見習生 發表於 2012-11-10 11:01
一早太子社區警報不停,還有小孩豪哭
剛好面對我這棟,原來是小孩子被關在陽台
好像是被處罰還是怎樣,已通知 ...

{:4_167:} 關在陽台，小時候我也被這樣處罰過{:4_205:}

現在住大樓社區，真的不太推薦這種關陽台關廁所的管教方式，因為小孩的哭鬧聲父母的咒罵聲都會傳到樓上樓下，甚至對面，之前也曾遇到過近午夜傳來類似的管教聲音，差點沒去報警(怕有虐童情況){:4_137:} ，不過這陣子都沒再發生過，只能說現在父母也難為阿，又要管教又不能影響鄰居，還要防被檢舉家暴。{:4_154:}

hui_ching 發表於 2012-11-10 11:48
關在陽台，小時候我也被這樣處罰過

現在住大樓社區，真的不太推薦這種關陽台關廁 ...

陽台!!!

改天就跳下去了!!!

hui_ching 發表於 2012-11-10 11:48
關在陽台，小時候我也被這樣處罰過

現在住大樓社區，真的不太推薦這種關陽台關廁 ...

關在高樓層的陽台~光想想就可怕
小孩子會做什麼行為也是很難控制
而且整個火災警報響不停,我也很好奇住戶都不追問嗎?

剛下去游泳,SPA 設備還是壞的,男生的兩個烤箱和一個蒸氣室也是故障中
幾個月了,以這種效率在民間企業是完全不能忍受的
另外也去寫了提案單,針對在星期六早上關閉泳池改為清潔時間提出抗議了
希望能不影響住戶使用權益,不然只會讓更多人不去使用泳池
(時間被綁住不彈性,可能打算早上要游泳後出門就只得放棄不游了)
然後就一直惡性循環,使用率越來越低,再來怪罪住戶不使用
所以擺爛不維護設備了

北大見習生 發表於 2012-11-10 16:26
剛下去游泳,SPA 設備還是壞的,男生的兩個烤箱和一個蒸氣室也是故障中
幾個月了,以這種效率在民間企業是完全 ...

今天看到公告說以後每個禮拜六游泳池休館
靠腰勒~就只有假日才有空去使用了還要休館
外面都是星期一休館~~真是無言...........

北大見習生 發表於 2012-11-10 16:26
剛下去游泳,SPA 設備還是壞的,男生的兩個烤箱和一個蒸氣室也是故障中
幾個月了,以這種效率在民間企業是完全 ...

劉主委難辭其咎, 在他主政之下社區管理每下愈況~
只會搞小團體來穩固地位而且活動越辦越爛~應該下台!

waynechao651009 發表於 2012-11-11 23:47
今天看到公告說以後每個禮拜六游泳池休館
靠腰勒~就只有假日才有空去使用了還要休館
外面都是星期一休館~ ...

星期六又不開放了?
這管委會真的很隨興
我看管理費砍一半好了,反正照這樣也用不到公設

唉.................
無奈啊!!!
連署沒用!
公投沒用!
.
.
.
.
感覺跟現在的政府一樣!
空轉!!!

jushua1975 發表於 2012-11-12 20:36
唉.................
無奈啊!!!
連署沒用!

沒錯~有考慮出來選嗎?
幫你爭取票源 {:4_153:}

waynechao651009 發表於 2012-11-11 23:54
劉主委難辭其咎, 在他主政之下社區管理每下愈況~
只會搞小團體來穩固地位而且活動越辦越爛~應該下台! ...

挖....你真敢說{:4_113:}
我們社區如果這樣講
主委可能會告人
還發文在電梯說住戶是黑函
因為連總幹事都敢告住戶了
主委還敲鑼打鼓說讚

社區甚麼時候改選管委啊？做得不好就不要再選他啊！難道管委只有1個人？

hui_ching 發表於 2012-11-13 08:47
社區甚麼時候改選管委啊？做得不好就不要再選他啊！難道管委只有1個人？

好像還好一陣子,今年選舉第二次投票的日期選在補上班日白天
對這個決定我一直很有意見,是只準不用上班的人投票嗎?
還是要大家請假回來投票?
結果我反應也是沒用,所以今年想換人沒成功{:4_158:}

北大見習生 發表於 2012-11-13 09:24
好像還好一陣子,今年選舉第二次投票的日期選在補上班日白天
對這個決定我一直很有意見,是只準不用上班的 ...

大家寫意見表要求在假日舉行

hui_ching 發表於 2012-11-13 11:16
大家寫意見表要求在假日舉行

通常住戶大會都會開2-3次!
第1次鐵定流會，因為與會人數未達標準!
然後才會敲定第2次開會時間及應達人數~

北大見習生 發表於 2012-11-12 23:31
沒錯~有考慮出來選嗎?
幫你爭取票源

兄弟..............
你是要把我推入火坑嗎???{:4_214:}

jushua1975 發表於 2012-11-13 21:36
兄弟..............
你是要把我推入火坑嗎???

上次我投了三票給你,可惜第二次選在上班日
不然就有代表了{:4_140:}

vic1127 發表於 2012-11-13 08:43
挖....你真敢說
我們社區如果這樣講
主委可能會告人

這可受公評的事要告啥?三溫暖壞到現在超過半年了~這叫做得好?
身為管委會的代表作得爛.有自知之明的下台沒啥好說的~還敢告笑死人了~要告啥?

waynechao651009 發表於 2012-11-13 23:23
這可受公評的事要告啥?三溫暖壞到現在超過半年了~這叫做得好?
身為管委會的代表作得爛.有自知之明的下台 ...

管委會在處理公設的效率太差了
這樣會讓人不知繳管理費做什麼
都不維修~又不能用~乾脆減半好了

jushua1975 發表於 2012-11-13 21:36
兄弟..............
你是要把我推入火坑嗎???

他好像是要你把大家救出火坑?..............

synchris 發表於 2012-11-14 12:06
他好像是要你把大家救出火坑?..............

孤軍奮戰死的快阿~~~~

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你也是彰化人嗎?

北大見習生 發表於 2012-11-13 22:34
上次我投了三票給你,可惜第二次選在上班日
不然就有代表了

{:4_98:} {:4_148:}
你..................
居然...........................
偷偷做這件事...............................

jushua1975 發表於 2012-11-14 21:03
你..................
居然...........................
偷偷做這件事............. ...

我是光明正大的哦~ {:4_140:}