5746# 恐龍學長


互相體諒尊重是必然，物管做好份內事是前提，因為是保全工作呀！住戶的財產生命安全哟~~

5759# 莉莉

看真的是要在家門口加裝電眼了.....至少還看得到是誰在按門了...{:4_161:}
無題 發表於 2010-8-12 16:24

莉莉說的加裝電眼~我有在考慮哟~~~~
前幾天我正要出門，聽見我家有人開門兩次卻不按門鈴~~
第一次心想可能工務所人員修繕開錯門~~第二次我大聲問"是誰"幾次，沒人回應~~~就是沒電眼看不到門外不知是誰，
又正要出門卻又不敢開門，不得已請保全人員上來處理，就有一位男士蹲在梯間刮地板詢問是否有開我的門，卻說沒有。
真不知一坪65/月的管理費會是這樣的管理，住在這社區有點沒安全感哟~~~
是不起頭的物管非常重要，管理不好~住戶愈來愈多時不就~"自己管自己"~變成"流浪社區"啦~~

今天凌晨三點多回家車庫柵欄也是沒有放下來門戶洞開哩......

今天凌晨三點多回家車庫柵欄也是沒有放下來門戶洞開哩......
小徐 發表於 2010-8-14 12:55

這樣的門禁真的讓人很擔心{:4_147:} ~~麗寶都不管嗎?????{:4_101:}
預計九月交屋{:4_209:}

莉莉說的加裝電眼~我有在考慮哟~~~~
前幾天我正要出門，聽見我家有人開門兩次卻不按門鈴~~
第一次心想可能工務所人員修繕開錯門~~第二次我大聲問"是誰"幾次，沒人回應~~~就是沒電眼看不到門外不知是誰，
又正要出門 ...
自然 發表於 2010-8-14 09:27

我家也是,昨天就去服務中心抗議,今天早上還是一樣,(他.它.她)這樣會嚇死人吔
我決定將鞋墊放置門口表示有人住,如再隨便給我亂開門,以小偷論辦,送警局＆＊％＃∵＞{:4_214:}

5748# 莉莉
管理費隨便算一下每個月也有百來萬(又都已經預收六個月),若是保全人不夠請麗寶加人,車道沒有保全是怎樣管理住戶安全,若是靠遙控器不難保後車跟前車進入,另外管理費明細支出收入要麗寶拿出來瞧瞧吧,到底是花在哪裡,保全還要兼物管會不會有點累ㄚ{:4_169:},照這樣想我猜保全應該沒有定時去巡邏吧,若同樣是65元的管理費,翡冷翠我感受到明顯好非常多,上星期去親戚翡冷翠,後來就先待在大廳,總幹事立刻來了解是否為住戶,也遞上自己名片,而且車道保全也會詢問哪一戶,並請下次攜帶遙控器.好好加油吧我們的物管及保全.

5748# 莉莉
管理費隨便算一下每個月也有百來萬(又都已經預收六個月),若是保全人不夠請麗寶加人,車道沒有保全是怎樣管理住戶安全,若是靠遙控器不難保後車跟前車進入,另外管理費明細支出收入要麗寶拿出來瞧瞧吧,到底 ...
棠爸 發表於 2010-8-14 14:06

棠爸
有關夜間車道保全未全程堅守崗位又未放下柵欄或鐵門有影響社區安全之虞這個議題
已經再版上留言有兩三天ㄌ
可是麗寶也好或是物管也好
未見有任何正面的回應且依然故我
似乎她們的策略
就是視而不見充耳不聞
等到發生竊盜事件後再來演一套道歉追究責任的戲碼
哈哈

今天發現M棟(面松園)好像是10樓還是9樓的有冷氣外掛的情況!!照片後補

今天發現M棟(面松園)好像是10樓還是9樓的有冷氣外掛的情況!!照片後補
mika 發表於 2010-8-14 17:59

這個好像之前就發現的問題!!所以他是舊有的問題

大家好
小弟今天下午去了一趟世紀館
接待人員帶看40~50坪的格局
我與內人對50坪的格局比較喜愛
好像是M5棟
建商開價1078萬(不含車位)
不知道是否太高?
希望請有機會在未來當鄰居的各位
分享一下^^
謝謝

我家也是,昨天就去服務中心抗議,今天早上還是一樣,(他.它.她)這樣會嚇死人吔
我決定將鞋墊放置門口表示有人住,如再隨便給我亂開門,以小偷論辦,送警局＆＊％＃∵＞{:4_214:} ...
Bear 發表於 2010-8-14 13:36

再加幾雙鞋子{:4_152:}

大家好
小弟今天下午去了一趟世紀館
接待人員帶看40~50坪的格局
我與內人對50坪的格局比較喜愛
好像是M5棟
建商開價1078萬(不含車位)
不知道是否太高?
希望請有機會在未來當鄰居的各位
分享一下^^
謝謝 ...
本田宗一郎 發表於 2010-8-14 19:39

本田宗一郎大
請問是M5棟
哪一樓層?

已經再版上留言有兩三天ㄌ
可是麗寶也好或是物管也好
未見有任何正面的回應且依然故我
似乎她們的策略
就是視而不見充耳不聞
莉莉 發表於 2010-8-14 17:37

唉.....
實在是不想撥冷水
可是我實在是看不下去了(討論文)
建議起個頭....
用強硬的實質的態度反應(我一定參加)
最好挑假日在代銷處大門
不然阿....妳們在這裡就算是討論到5萬樓層的文
也無用

唉...........
以前這裡都是大家在討論快樂的事情
現在...........
稍早的住戶都沒啥在出聲了

抱歉
發發牢騷
別無他意
別對這篇文起筆戰
我也不會回應


我也是住戶,也希望世紀館好

5857# 祥恩
祥恩大別生氣嚕，車道警衛亭當初的設計原本就是瑕疵，這要看麗寶將來會不會修改，哪有警衛亭設在停車場內，怎麼監看呢?這原本因該要擺設在閘道口才對吧!?

A區國際館車道警衛亭就是在入口處....

5852# mika

關於這個，已經在麗寶世紀聯誼會網站上公布多時，也於上次的臨時住戶大會跟麗寶的王副課長和馮專員提過。
http://betaicentury.blogspot.com/2010/07/blog-post.html

請參考。

這個已經公布快2個月了。一直沒看到物管或是麗寶的人去處理，可惡。

5860# 黑麻麻
會議記錄我不能放在社區網上,我找不到地方可以上傳,可能要靠紙本的了喔

5859# 小徐
我們也應該要移到車道入口吧,放在哪裡要監控紅綠燈喔{:4_135:}

再加幾雙鞋子{:4_152:}
小筑媽 發表於 2010-8-14 19:56

不要啦!這樣己違反規定再放鞋子......嗯!..妳覺得我該放什麼鞋子？！妳說把我老公那双運動鞋,噁!放在外面
好不好？....{:4_133:}

莉莉說的加裝電眼~我有在考慮哟~~~~
前幾天我正要出門，聽見我家有人開門兩次卻不按門鈴~~
第一次心想可能工務所人員修繕開錯門~~第二次我大聲問"是誰"幾次，沒人回應~~~就是沒電眼看不到門外不知是誰，
又正要出門 ...
自然 發表於 2010-8-14 09:27

不能換門片鎖嗎??或是副鎖換掉之類的??
我今天一直在想這問題，如果我人外出了，有心人拿公用鑰匙去開我家的門，那不是完全不設防了嗎?!嚇死人，當初一直強調的防爆門是為了安全，現在反而是妨礙了安全!!
(真的有公用鑰匙，因為之前買的房子就出現過工人拿著公用鑰匙打開已經有人入住的房子要維修(樓下鄰居)，屋主老婆單獨在家
，還好是老實的工人表明開錯間，連聲抱歉就離開，屋主老婆立刻去工地理論說"鎖匙不是全部移交了嗎?"，工地主任也說沒留備份，不過有人拿著鑰匙開門是事實，
所以屋主當天晚上就請鎖匠將鎖全部換掉)...

看來，不下猛藥是不會理人的！{:4_139:}

我是黑麻麻

5859# 小徐
我們也應該要移到車道入口吧,放在哪裡要監控紅綠燈喔{:4_135:}
棠爸 發表於 2010-8-14 22:20

對呀！A區就在車道的出入口，在停車場出入口是要看狗哦！
(今天在停車場B1發現一隻小黃狗很爽在車道上滾！{:4_141:} )

黑麻麻

不能換門片鎖嗎??或是副鎖換掉之類的??
我今天一直在想這問題，如果我人外出了，有心人拿公用鑰匙去開我家的門，那不是完全不設防了嗎?!嚇死人，當初一直強調的防爆門是為了安全，現在反而是妨礙了安全!!
(真的有公 ...
楊美眉 發表於 2010-8-14 22:54

大鎖有工務鎖，但在交屋時就換成該戶的鎖才能開
(內有密碼，這部份工務主任有當場試給我們看過)
當時副鎖點交三支，但後續還有小地方要處理，所以留了一支給工務
現在已經拿回來了

副鎖也有公共鎖匙？？？
這還真的沒聽說過耶…

黑麻麻

5854# 本田宗一郎

高樓層嗎???

大鎖有工務鎖，但在交屋時就換成該戶的鎖才能開
(內有密碼，這部份工務主任有當場試給我們看過)
當時副鎖點交三支，但後續還有小地方要處理，所以留了一支給工務
現在已經拿回來了

副鎖也有公共鎖匙？？？
這還真 ...
波把拔 發表於 2010-8-14 23:00

我們上一間房的工地主任也是這樣做，還說每個鎖裡面的pin不同之類的，我們裝潢完將鎖整付換掉時，工地主任還不削的說我們浪費錢，說我們糟蹋他們公司去特製的鎖
後來發生樓下鄰居事件，鄰居找的鎖匠才說，所有的工地都會留有一支可以開所有住戶門的鎖叫"公鎖"，因為住戶跟建商之間如果發生糾紛，不用跟屋主拿鑰匙，可以直接拿公鎖去開門...{:4_176:}

好像停車出入口的門禁目前不是警衛亭設定位置的問題 問題是門禁大開 無人看守 貼紙條說去支援貼公告或送信 這空窗期有任何人進來都不會被發現的 時間點也很長 而且好像不只一人反映問題 真需要嚴重抗議了 我一定參加{:4_112:}

這是我老公要我補充的{:4_153:}
聽說大雄的準住戶&住戶都有"照"先生的E-mail address
所以，大家在這裡發言，或許就被這建案的負責人擋掉了，所有的意見根本無法到麗寶老闆那
大雄公司大，麗寶應該也不是太小，怎麼會兩家公司的售後服務差這樣多{:4_102:}

L動電梯不管按幾樓
一定停在13樓
早上已經回應給物管中心
希望能趕快解決
以免公電費用過高

三峽鎮公所於8月份陸續推出
三峽藝術節http://www.sanshia.tpc.gov.tw/_file/1307/SG/36990/42623.html
三峽藍染節http://blue-color.touch4u.net/
三峽好山好水觀光資源http://www.sanshia.tpc.gov.tw/_file/1307/SG/32219/42429.html

5871# 楊美眉
我親戚就沒有趙先生的email,他是買翡冷翠喔,

To祥恩大
今天下午到15樓按電鈴發現沒人
後來在電梯碰巧遇到kiwi媽等一群人...結果他們到我家來參觀
他們走了之後..我家老公就說..
我家裝潢簡陋..沒別人家好看..不要硬拖別人來參觀啦..{:4_142:}
我老公不知道其實我們是去你家途中巧遇的啦...
所以下次你一定要讓我們參觀一次抵債{:4_128:}

PS..我老公是以為我"強迫"各位來參觀而已..不是不歡迎參觀的意思啦...呵呵

這是我老公要我補充的{:4_153:}
聽說大雄的準住戶&住戶都有"照"先生的E-mail address
所以，大家在這裡發言，或許就被這建案的負責人擋掉了，所有的意見根本無法到麗寶老闆那
大雄公司大，麗寶應該也不是太小，怎麼 ...
楊美眉 發表於 2010-8-14 23:18

大家一起去麗寶總公司喝茶聊天談八卦！！！
{:4_157:}

5875# 北大新住民
下次跟妳老公說大夥聚聚啦,不是參觀他應該就沒話說了吧{:4_87:}

To祥恩大
今天下午到15樓按電鈴發現沒人
後來在電梯碰巧遇到kiwi媽等一群人...結果他們到我家來參觀
他們走了之後..我家老公就說..
我家裝潢簡陋..沒別人家好看..不要硬拖別人來參觀啦..{:4_142:}
我老公不知道其實 ...
北大新住民 發表於 2010-8-15 00:24

呵，下次去妳家喝茶囉！^^
老公跟大家熟了，就不會這樣覺得了

對了，今天遇到隔壁的新鄰居(N5-10)，搬進來不到二星期
人很好哦，二位小朋友也都非常有禮貌{:4_84:}
姓"粘"
爸爸就是上星期吃西瓜比賽的第一名{:4_113:}
請大家歡迎一下！{:4_180:}
(是說他們好像不知道愛北大這個網站)

黑麻麻

沒關係的...他很習慣我會帶人到我家來玩啦
因為我們在家都穿得很隨便...所以他會比較怕不好意思而已

To祥恩大
今天下午到15樓按電鈴發現沒人
後來在電梯碰巧遇到kiwi媽等一群人...結果他們到我家來參觀
北大新住民 發表於 2010-8-15 00:24

疑....
我今日下午約4點多才離開ㄋㄟ
就這麼巧啊

5877# 棠爸
TO棠爸
他是怕我使用{:4_135:} 暴力..逼迫人家來的{:4_121:}
TO黑麻麻
我還沒看喜歡的餐桌耶...因為現成樣式還OK的...尺寸不喜歡
不過我今天買了2張餐椅..因為我跟老闆說買2種來試試看
老闆跟我說比較不喜歡的那張可退貨..然後可再補買喜歡的湊成一組
但是我覺得2種都還不錯...各有優缺點...所以2張都留著
現在因為座椅增多了...雖然沒桌子可開圓桌會議..但是已經隨時都歡迎來玩了{:4_160:}

沒關係的...他很習慣我會帶人到我家來玩啦
因為我們在家都穿得很隨便...所以他會比較怕不好意思而已
北大新住民 發表於 2010-8-15 00:52

嘻嘻
我是連在外面也穿的很隨便
我覺得妳老公是屬害羞型
你是外相型的啦
可能讀理工的都這樣

5869# 楊美眉

我們社區的這個鎖是有名的 CISA的鎖，據說北市的豪宅都是用這種鎖，至於工務鎖是指還沒設成我們私人的鎖之前，可以進入每個屋子的鎖。
若是已經交屋，那個工務鎖的密碼就不能用了，因此主鎖部分沒有工務鎖的問題。

至於上面的副鎖是台制的（原本一樣是CISA的，是被麗寶換成台製品），所以有可能有工務鎖的問題。
不過我們的主鎖不是每一家鎖行都可以copy的，要到特約鎖店才有辦法複製。而且副鎖也不是每一家鎖店都處理的好。如果有需要我們可以介紹一家還不差的鎖店幫有需要的鄰居處理。

我們是打算裝潢結束後，請我們認識的鎖店，把上面的副鎖換掉，以除後患。

本田宗一郎大
請問是M5棟
哪一樓層?
莉莉 發表於 2010-8-14 19:57

謝謝回覆
小弟看的是12、18樓

目前好像剩下不多樓層可以看了{:4_102:}

我跟內人昨天晚上一直瘋狂討論
真的好想住進來呀{:4_147:}

最快也要9月才可以