Ginger 發表於 2010-12-13 14:24
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樣式是不能選的.對了.昨天去拿* 老熊的聖誕禮物*看到你的還沒拿~別忘了溜.. ...

我昨天已經拿了，謝謝喔!

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彭意昌02-2291-9910＃315
卓怡婷02-2291-9910＃311
不過個人的體驗，覺得影音存證的效果會更好
因為走過就留下痕跡
否則，工地主任會憑藉著專業
唬濫吃定消費者的心態，反正有作沒作消費者也搞不清楚，講過的話也可以船過水無痕
可是一旦看者鏡頭、面對自己的身影聲音
就會不敢妄言了

莉莉 發表於 2010-12-13 15:56
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彭意昌02-2291-9910＃315

非常謝謝你，星期三去覆驗的時候，一定會帶著DV錄影存證，我想這位工務先生的皮應該就會繃的很緊了。

Christine.Liao 發表於 2010-12-13 16:32
非常謝謝你，星期三去覆驗的時候，一定會帶著DV錄影存證，我想這位工務先生的皮應該就會繃的很緊了。 ...

不知有幾位工務主任 你的是姓啥ㄋㄟ
對了 請問國際館的鄰居 你們廚房往後陽台的門是往內開還是往外開的{:4_144:} 我們是往內開 我想要集合一些想往外開的鄰居一起跟工廠討論是否可以一起改為往外開 我想面對中庭的E & F 棟的都是往內開的 風水老師說那會形成一個剪刀式 不好的 所以我想要改往外 不知有人要一起改嗎 以便我一起跟璟鋐公司問問 人多可能性較高吧

胭脂 發表於 2010-12-13 17:06
不知有幾位工務主任 你的是姓啥ㄋㄟ
對了 請問國際館的鄰居 你們廚房往後陽台的門是往內開還是往外開的 ...

我的工務姓盧，服務態度還可以，但須要我一直盯他進度，
我的廚房門是往內開的，我有嘗試請設計師改向外，她說如果向外向右開，會擋到牆上的瓦斯線，如果向外向左開，會擋到洗衣機或洗衣槽的位置，所以我就只好保持原樣~向內開。無解，還好我不信風水。{:4_144:}

那就好 不要改 我就自己想辦法找工廠試試 否則設計師說要上萬了 唉 真不知建設公司是怎樣設計的{:4_176:}

Christine.Liao 發表於 2010-12-13 16:32
非常謝謝你，星期三去覆驗的時候，一定會帶著DV錄影存證，我想這位工務先生的皮應該就會繃的很緊了。 ...

哇!!好可怕喔!!看到你們這種嚴謹的態度讓我覺得我們是不是太鬆了??我看交屋時的複驗應該要嚴格一點了!!

Christine.Liao 發表於 2010-12-13 13:20
我列了12個缺失，慘了，你的房子兩個月麗寶都沒修好，
12/2我才第一次驗屋，可是我找的台銀說我的房貸方 ...

嗯...
撥款你就輸了
我到現在還沒撥
中間也是一直威脅我
什麼利率要調高...等
錢都還沒拿到手,效率就這麼差
拿到還得了...

好想有像你們這樣的好鄰居喔!!
最近去看學成路高樓層已經開價到32萬了,
但是老師還沒去看,聽到開門是廁所,就說不好.....
又考慮靠大雅路的一層一戶低樓層,
但公設比又高到33%,
真是很難抉擇?!
{:4_138:}

關端克之 發表於 2010-12-14 02:52
好想有像你們這樣的好鄰居喔!!
最近去看學成路高樓層已經開價到32萬了,
但是老師還沒去看,聽到開門是廁所, ...

開價是開價 你就喊價吧 先前有說過平均價是24萬 你就依這價位去砍吧 我市不相信接下來會賣的很好 因為投資客應該減少許多了吧

那目前有三戶了 我有留資料在廠商網站 若他這幾天沒回的話 我就會打電話過去

燕燕 發表於 2010-12-14 13:06
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嗨!~~胭脂您好...

那目前有三戶了 我有留資料在廠商網站 若他這幾天沒回的話 我就會打電話過去

assablue 發表於 2010-12-13 23:24
嗯...
撥款你就輸了
我到現在還沒撥

昨天更讓我很驚訝，台銀負責撥款的小姐打電話給我說，麗寶配合的代書(莊代書)請台銀撥款，我的驗屋缺失都還沒修復，
這位代書也沒打個電話給我確定，就擅自call台銀，這個流程有很大的問題，大家應該跟自己配合的銀行和代書再三確認，一定要驗屋缺失修繕完畢，才可以撥款。有點火大{:4_192:}

我已經跟台銀確認過了，是房貸申請日期在12月31日以前，就可以享有一段式1.76%，不綁約。
而不是12月31日以前一定要撥款，那我就可以好好跟盧先生慢慢的盧下去了
一定要讓我的房子漂漂亮亮的交出來。

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這批人很厲害吧...

程序應該是
銀行撥款要你同意才能撥
海悅可以打電話去銀行要求撥款
但銀行撥款前要先詢問你同不同意
你不同意他就不能撥

我也一直搞不懂這些人
就我而言,我的缺失都是小問題
幫我一次解決我就撥款啦...
不知道在拖什麼?
而且積極度又差
這樣要怎麼讓人放心的付錢

關端克之 發表於 2010-12-14 02:52
好想有像你們這樣的好鄰居喔!!
最近去看學成路高樓層已經開價到32萬了,
但是老師還沒去看,聽到開門是廁所, ...

你看的是114坪的大坪數，如果是95坪的大坪數，是開門的右邊才是廁所，這樣也不行嗎?好嚴格喔
一層一戶可以獨享整個梯廳，公設比雖然高，但隱私性極高，有錢人最愛別墅跟一層一戶了，增值性應該很高，
還有別忘了，千金買屋，萬金買鄰，我們國際館住戶品質這麼高，應該有加分效果吧!{:4_183:}

對了，2個月前我有問代銷，她說一層一戶的開價沒有很高，27萬左右吧!，說不定20萬初頭就成交了，假設21萬X128坪=2688萬，
我覺得很便宜，你要不要再考慮一下，(天啊，我是代銷小姐附身嗎)

assablue 發表於 2010-12-14 15:43
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這批人很厲害吧...

是啊，麗寶或海悅的人看到這段抱怨的話，請趕快去關切工務先生的修繕進度吧，如果要撥款，也請先問過我們房子修好了沒，不然會讓人覺得售後服務不好的。{:4_121:}

燕燕 發表於 2010-12-14 14:29
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謝啦~~有進一步ㄉ消息...別忘囉通知我一聲喔!

唉 我還沒煩惱到那邊 太多事情了 像後陽台的門啦 設計要啥風格啦 要買現成傢俱還是系統櫃 林林種種就讓我一個頭兩個大囉{:5_240:}

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桃子腳的入學資格來了
新北市立桃子腳國民中小學100年額滿年級缺額遞補
實施辦法
壹、依據：北府教國字第0920442632號函「臺北縣立公私立國民中小學學生分發入學轉學作業要點」（980112修定）
貳、對象：額滿年級學生，居住於本校學區且有意轉入就讀者。
參、繳交文件：戶口名簿及居住事實證明文件兩者均備（所有證件皆驗證本收影本）。
戶口名簿審查標準:
1.戶籍地址必須設籍在本校學區
2.孩子必須至少和一位直系尊親屬同戶籍
(如:爸爸、媽媽、爺爺、奶奶、外公、外婆)
3.稱謂欄不得有"寄居"字樣。
居住事實證明文件（以下擇一即可）
1.設籍地房屋所有權狀
2.經法院公證之房屋租賃契約
3.公家宿舍配住證明。
4.其它確有居住事實之證明文件。

肆、作業流程
1、收件時間:100年1月24日上午9時至12時(時間內送件皆為有效，無須提早來排隊；逾時一概不受理)。2、各年級缺額於100年1月21日(五)上午10時公告於本校校門口及網站首頁。
3、缺額遞補當天上午9時至12時至本校繳件，辦理審查登記，依公開公平原則以當日送件豋記者為準。
4、符合資格之學童，依戶籍設籍先後順序錄取。設籍日期相同者，則以抽籤定之。
5、當天下午4時前錄取公告。
6、錄取學生請於100年1月25日(二)上午9時至10時至本校辦理報到。不克前來者可電話報到，但逾時視同放棄，不再另外通知；原學校轉學證明書於開學後三天內補交即可。

Christine.Liao 發表於 2010-12-15 10:41
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太好了
到時送件登記看看

謝謝您的資訊{:4_87:}

胭脂 發表於 2010-12-13 11:49
他附的地板是淺顏色的吧 應該跟世紀館一樣不是嗎 我老公也要淺一點的顏色呢 ...

地板可以選兩個顏色，
深的是胡桃木，淺的是橡木灰，很可惜沒有米黃色的，可能是怕髒吧!

Christine.Liao 發表於 2010-12-14 16:49
是啊，麗寶或海悅的人看到這段抱怨的話，請趕快去關切工務先生的修繕進度吧，如果要撥款，也請先問過我們 ...

叫銀行擋撥款果然是有效的，今天是第二次復驗，馬上換一個效率比較好的工務先生，已經修繕一半了，剩下的缺失，他保證這星期六一定可以修繕完，服務態度也比較好，消費者果然態度要堅定與堅持。{:4_164:}

Christine.Liao 發表於 2010-12-15 22:55
叫銀行擋撥款果然是有效的，今天是第二次復驗，馬上換一個效率比較好的工務先生，已經修繕一半了，剩下的 ...

工務會跟你說:
妳先撥款啦,我保證缺失會全部幫你處理好...{:4_176:}

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後面那個圖示
是不是說
~~鬼話連篇~~

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鬼話連篇+1{:4_113:}

回覆 阿康 的文章

本人對國際館的感覺不是很好啦,一進門代銷小姐看我穿得普普通通,口氣很差態度很惡劣,很不耐煩的簡簡單單介紹,問她問題口氣很兇很不耐煩,要求看房子,小姐針對裝璜華麗的大廳花了很多時間,好像要給劉姥姥好好的看看世面,但是她不知道買房是看房子本身,大廳像五星級真的不是重點啦,因為五星級飯店大家都看過了,看了房子格局和配備建材跟開的價格26萬(看世際館的對面鄰居) 30萬(看京都大樓)實在言過其實,倒是跟過度華麗裝璜的大廳和代銷小姐的態度是很一致的。本來是受大戶的姐夫姐姐的委託看房子,麗寶國際館第一個被刪除考慮。隔兩天去看了朋友買的中悅,果真是豪宅配備與格局,尤其穿同樣普通的衣服進去，人家不會當你是鄉下來的要你大開眼界,在休閒室裏享受著早餐的住戶太太,也沒有"衫阿ㄎㄨㄧ" ,價格與品質和管理是一致的，麗寶國際館還是那句話"言過其實"

老虎婆 發表於 2010-12-16 11:12
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本人對國際館的感覺不是很好啦,一進門代銷小姐看我穿得普普通通,口氣很差態度很惡劣,很 ...

賣你房子的是代銷，不是國際館的住戶，請不要搞錯對象...

老虎婆 發表於 2010-12-16 11:12
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本人對國際館的感覺不是很好啦,一進門代銷小姐看我穿得普普通通,口氣很差態度很惡劣,很 ...

對啊...
我去京都也遇到跟你差不多的代銷
我跟朋友一起去
我朋友的名片抬頭印經理
一看到名片態度馬上轉彎
什麼年代了
還有這種人...

我去看屋時更是拉塌無比 穿著奇醜無比的便宜拖鞋進去ㄋㄟ{:4_137:} 兩手插在褲袋裡 我完全無在意代銷小姐的態度 因為老公喜歡那邊的感覺 催我去看看了解一下 因為當時世紀館太晚去看 好的位置沒有了 只好等國際館 我們是找住的地方而不是看賣屋小姐的態度 你覺得那個銷售小姐臉色差 正好可以沒好氣的殺他價錢 若對你好的代銷小姐 可能覺得親切就開不了口囉 我當時其實沒殺到讓對方流血 這是我遺憾的地方 雖然銷售小姐態度也不佳 若是時光從來 我會先用19-20萬講起{:4_99:}

還有喔 你可以看前幾篇的討論 有介紹哪為代銷小姐態度佳

中悅的建築建材施工等是無話可說 {:4_113:}可惜他在高速公路旁 我好公怕吵 只好做罷 第一期的LOBBY比第二期好 第二期的太多大柱子檔了他的氣派

老虎婆 發表於 2010-12-16 11:12
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本人對國際館的感覺不是很好啦,一進門代銷小姐看我穿得普普通通,口氣很差態度很惡劣,很 ...

從我住在北大開始，為了重溫大學生的簡單生活，我的打扮就是牛仔褲、運動服上衣、穿涼鞋、帶著600元的棉布包、不化妝、綁個馬尾就出門了，我第一次去國際館銷售中心就是這樣穿啊，你應該不會穿的比我破爛吧。是有感覺其他銷售小姐多看我一眼(可能是想確定我的年齡吧)，不過接待我的小姐，也是客客氣氣的，講她該講的，可能第一次見面憑外表覺得我可能買不起，所以並沒有覺得很熱情，可是也沒有像你講的態度惡劣。
為了國際館好、為了以後的參觀朋友好，如果可以的話你可以用短訊息給我，接待你的小姐的名字，我會馬上幫你反應到銷售中心的主管那裏。

不過我在皇翔玉鼎也有看到你的發言，你對玉鼎也不滿意，倒是蠻推薦濟宏建設的，我想應該是濟宏的代銷小姐讓你很滿意吧。
感覺上你對濟宏的建材及成交價22~23萬都很滿意，也許你應該直接介紹你的親戚去買濟宏的。
畢竟國際館的公設太豪華了，濟宏比較樸實一點。

assablue 發表於 2010-12-16 09:42
工務會跟你說:
妳先撥款啦,我保證缺失會全部幫你處理好...

謝謝提醒，我一定會撐到最後一個缺失修完才會叫銀行撥款，我還有一個殺手鐧，我對工務先生說，我會把你們的修繕進度po到愛北大網站上，如果影響國際館的銷售或害你被罵，就請他多包涵，這句話的效果到星期六驗屋就知道有沒有用了。{:4_164:}

燕燕 發表於 2010-12-16 14:32
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嗨!老虎婆您好....

燕燕，你好認真在回覆喔，我們住戶的素質真好，好親切也好理性，還有原來你也是買不到世紀館，改買國際館的遺憾之戶，
這就好像是一見鍾情，別的美女再也看不上，有的小缺點也可以大大的包容，而如果第一眼沒有喜歡上的，所有的小缺點都會被放大成品性不良，真的是青菜蘿蔔，各有所愛，勉強不來的。

還有，聽說你的冷氣廠商進場了，這星期六我會去第三次驗屋，想順便繞道你家去看冷氣施工，不知道你方便嗎?

我真的要決定廠商了，非常謝謝你的幫忙了{:5_260:}

我星期六下午可不可以跟著去了解呀{:4_90:} 我雖然上了年紀就是好奇 想了解你們冷氣裝法及一些建議ㄋㄟ{:4_171:} 且我複驗排在星期一 我想再去看看還有哪些缺失未注意到

胭脂 發表於 2010-12-17 11:47
我星期六下午可不可以跟著去了解呀 我雖然上了年紀就是好奇 想了解你們冷氣裝法及一些建議ㄋㄟ{:4_ ...

實在太神奇了，你竟然找的到只需改後陽台門的方向的師傅，而且只要花小錢就可以搞定了，{:4_113:} 我又決定
臨門要湊一腳了，我的設計師說要整個換門框，要花一、二萬，所以我當然要跟這位師傅問一下，我已經跟
燕燕拿電話了，謝謝了。

胭脂 發表於 2010-12-17 11:47
我星期六下午可不可以跟著去了解呀 我雖然上了年紀就是好奇 想了解你們冷氣裝法及一些建議ㄋㄟ{:4_ ...

請問你星期一排幾點覆驗?也許我可以跟過去看一下，我們兩家的後陽台門是一樣的嗎?

燕燕 發表於 2010-12-17 10:30
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嗨!館主早安....

看你的文章好像在看卡通喔!
有好多可愛的畫面跑來跑去的，
你們一家人應該都很熱情又幽默，小孩有遺傳到你的個性嗎?只要你一出現，大家都好開心喔
我好喜歡看你的Po文，有很多家人的趣事可以分享，期待中{:4_196:}

小口袋 發表於 2010-12-17 09:43
是呀，其實就我所知，目前有上網在國際館社區論壇內活動的準住戶們都是很低調滴喔

有天，委請燕燕帶著明 ...

那你可以偷偷在家族發表一下為什麼會退訂濟宏的原因嗎?

我們都跟濟宏沒利益關係，可是如果有朋友想買，我們就可以分析一下了，這個經驗是很難得的，謝謝啦!

我只知道濟宏大廈的住戶在他們的社區網頁中對建商有一些不滿意的地方。

Christine.Liao 發表於 2010-12-19 23:47
請問你星期一排幾點覆驗?也許我可以跟過去看一下，我們兩家的後陽台門是一樣的嗎?

還有我有個小疑惑，主 ...

我下午兩點在現場喔 再電話聯絡吧

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偶看不到{:4_205:}
方便發短消息告訴偶嗎{:4_82:}