蔡大頭 發表於 2010-11-4 08:17
記得您曾分享貴府上低調到沒有餐桌,
所以小弟大膽推測應該是用吧台用餐,
再進一步細推廚房也應該是維持建 ...

是的, 我有做一個100*60的餐檯...
可以在那裡備餐(不必孤獨的面對牆壁)
也可以在那邊吃飯...
木地板沒有鋪進去廚房,
因為廚房地板偶爾會弄濕,或滴油水...
如果把海島型地板也鋪進去,那challenge太大了
除了廚房，玄關我也沒鋪..
這樣可以將鞋子所帶進來的灰塵有效的分隔開來。

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我想請教一下你們A3的前陽台風會不會很大阿??
因為我每次去都覺得我們A2前陽台的風好強喔
我怕以後住進去根本沒辦法開陽台門
{:4_186:}

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{:4_92:}
A3的前陽台就在A2前陽台旁邊而已啊~
所以風是一樣大的..
我現在也很少開落地窗...
有時候會後悔沒有裝冷暖變頻 @@

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我現在是覺得後陽台的安全性問題真的很大
不知道大家有沒有看過自己的後陽台
其實真的距離都很近
就像我每次出電梯看到A3的後陽台也是
如果真的要爬進去真的很容易耶

真的很想叫濟弘統一幫大家把後陽台做起來
雖然不知道怎麼做比較好{:4_92:}

叮噹 發表於 2010-11-4 14:17
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我現在是覺得後陽台的安全性問題真的很大

或許是A2,A3的後陽台很近,
才會讓您一直有這個顧慮與煩惱吧,

像A7,A8,A9,A10的後方與隔壁棟的相鄰處皆為雨遮,
而且建商已設置了格柵,
要爬到格柵外側再平移至隔壁棟後翻入,

沒練過絶世武功的人,
可能會嚇到挫青賽.
{:4_194:}

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我可以理解妳的擔憂...
A3後陽台離梯廳真的很近,
我連晾衣服都需要特別思量,怕傷了大家的眼
A2的後陽台我更覺得驚恐..
尤其是低樓層的部份
感覺可以輕易的從與隔壁建案間的小巷爬上來侵入戶內。
所幸...至少電梯是有分樓層上鎖的,
否則,以目前的管理來看.. 安全上的隱憂頗大
(無法有效控管車道跟車進入及1F各梯廳門戶開放)
現階段而言,只好每晚都把後陽台的門跟緊臨後陽台房間的窗戶上鎖了...
至少..我們的強化玻璃很硬... @@
...真的，我敲過... 拿了鐵槌還敲不破
{:4_146:}

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謝謝您的提醒晚上一定要把所有門窗都鎖好喔!

但想請問一下那個前後陽台洗手台
三峽那家廠商是否會負責水管&泥座的施工呢?
(就是全部安裝到好)
還是只是跟他們訂洗手台,
但要請設計師跟她們配合水管的部份呢?
不好意思跟您請教這麼多, 因為我對裝潢真的很多細節都不懂.

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後陽台的門不是也有防盜功能嗎??
睡前設定一下應該就OK吧@@

再說,進的了同層樓的只有同層樓的人
除非你家隔壁住小偷,不然不可能進的了梯聽吧

相信大家應該都是很有水準的人,所以從來沒想到後陽台安全問題
只是曬衣服要夾好倒是真的@@

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那家工廠好像只負責泥座的施工和排水管的部份,
至於水龍頭管線則要請設計師讓水電來拉管。
如果設計師報價太貴, 妳也可以找附近水電行詢問
說不定還可以自己DIY?! @@

其實我自己住了那麼多天,常常也忘記要鎖窗...
防盜也沒設定..
就算設定了, 窗戶沒關上也沒用..
還好沒發生像我姐他們社區的蜘蛛大盜事件.... @@
(也在北大啊~)

有一個小小的經驗可以提供大家參考
就是我們家的浴室都是透明玻璃大家一定會想要做窗簾來防止別人偷看你洗澡和大便.........(臭)
但是窗簾很麻煩會溼溼的
所以可以到特力屋買窗貼回來貼,但很貴可以到幫人家做招牌的店問看看
可是要記得貼在窗外
至於要如何在窗外貼呢是有方法的當然不是學蜘蛛人吊在窗外
可以站在窗戶前大叫我變我變我變變變三次就可以了...........(開玩笑的)
首先呢準備一把十字"螺來吧"站在窗前抬頭看窗戶的中間有一個螺絲將它取下就可以將窗戶取下,取下時要小心
若有小朋友一定要注意安全螺絲取下後看下方窗溝有一個孔將窗戶對準就可以取下窗戶打掃時也可以這麼做
(PS.窗戶很重小心不要失手)貼窗貼方法可以到網站查看,記得洗碗精可以多滴一點比較好調整窗貼位置,只滴一兩
滴就可以是騙人的除非您技術很好,希望可以對大家有幫助

廁所五金(DAY&DAY)真得不錯有人想要買嗎??
桃子腳國小的旁邊那一家凱殺有在賣
老闆以前是大同的自己出來開的
5.2折大家可以去參考看看
PS.我家是在遠百買了,真的貴很多........................看看看看看

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我家後陽台並沒有看到有防盜裝置ㄝ
不會是濟弘漏裝給我吧??

我當然不會是擔心其他住戶是小偷
且擔心後陽台這個問題也不代表說是沒水準的人吧?
相信formina大應該不是買在A1.2.3 這個單位?
請問您有參觀過這邊的單位嗎?
A2低樓層的後陽台從大樓公園外面的巷子就可以輕易的進入
高樓層的後陽台只要有辦法潛入安全梯的話就可以輕易的爬進來

就算是管理在好的大樓
也不能確保萬無一失
您說是吧?

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說到廁所, 今天去驗屋有發現真的A7有很多地方要加上窗簾or窗貼.
因為旁邊的凱旋門真的很高, 才在蓋3樓的底部,
已經快到我們的5F了 (因為我小孩站在5樓跟她們揮手,他們也回應了)
所以猜他們完工6F不就到我們的9樓囉...?? (凱旋門真的每層樓都挑高囉?!){:7_434:}

我在猜想如果1月入住後,客廳, 書房都要隨時把窗簾拉上,
必較不會被對面的工人知道我們的作息咧{:6_293:}
(至少到明年凱旋門6月完工前都要拉上)
但正在想廁所怎麼辦 ?
有看過樣品屋是用塑膠拉帘,還想說去IKEA看看有沒有呢?!

原來窗貼是要貼在窗戶外面喔"?!
我一直以為是窗戶內側貼了就可以了.
因為我家要貼的地方還不少, 書房, 廁所....等.

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那水電有人有覺得哪家比較推薦嗎?
因為要安裝前後陽台的洗手工坐檯.

叮噹 發表於 2010-11-5 01:11
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我家後陽台並沒有看到有防盜裝置ㄝ

後陽台的防盜其實只是一個大小與長像都跟電源開關差不多的小裝置,
它裝在後陽台門內側上方,當你家的對講機啓動防盜時,
如果該裝置偵測到後陽台門被開啓,警鈴就會響起,
管理櫃台也看得到您府上有異常.

這個設備不錯,但我個人覺得應是外出時才用的,
如果有人在家時開啓,那家人無意間進出後陽台就會鬧得警鈴大作,管理櫃台也會知道, 這樣就太糗了.

叮噹 發表於 2010-11-4 14:17
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我現在是覺得後陽台的安全性問題真的很大

如果以防盜的安全性問題出發,
因為1.這個問題不是所有棟都有.(嚴格講可能只有三棟有此問題)
2.非建商的施工不良.
3.一期(哈佛學園)到目前為止也沒發生問題.
4.建商對認養的公園都無意投資的心態.
所以您訴求建商統一幫社區施作的可能性,
小弟覺得實在是....很低.

********************************
因為現在公寓大廈管理辦法的規定,
沒有管委會同意,不得自行加裝鋁窗.
而且這個問題只有少數棟才有.

所以個人覺得較可行的辦法是:
串連同棟住戶, 在管委會成立後,
請求同意由你們棟住戶自費依大樓現行鋁門窗樣式與顏色統一安裝鋁窗.

*********************************
以上 個人淺見.

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我也覺得蔡大大您說的那防盜系統就很好用了,
我兒子覺得酷斃了. 真怕以後被他玩的一直響咧!

**關於後陽台我也贊成等管委會成立後看要怎麼加強啦.
因為風大衣服掉落中庭真的很尷尬啦{:7_464:}

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所以後陽台防盜就是睡覺前去設定的工作阿

通常小偷都不會在燈火通明的時候來吧
就算看到小偷,主臥室不是有一個緊急的防盜裝置嗎??

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要裝熱水器時請他一併估洗手台管線、水龍頭安裝費用，會比較便宜...(我家就是如此)，或請與設計師配合的廠商估價。

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感謝您的建議, 這還真是好方法喔!

叮噹 發表於 2010-11-5 01:11
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我家後陽台並沒有看到有防盜裝置ㄝ

叮噹大... 後門的防盜感應磁簧在門框上
有一個圓形的塑膠墊片,
在門片的相對應位置上也有一個同樣裝置
那個就是了..
(同樣的東西,入口大門也有...)

回覆 liever 的文章

嗯嗯~~了解
下禮拜過去時我會再細看一下 ^^

後陽台的問題確實不是每戶都一樣
濟弘的業務跟工地主任也是有討論過這問題
不管如何~等到管委會成立之後大家再來討論吧

formina 發表於 2010-11-5 10:51
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所以後陽台防盜就是睡覺前去設定的工作阿

很抱歉喔~~

1.小弟沒當過小偷,所以不清楚小偷這一行有沒有燈火通明時不可以偷這條行規.
2.這個年頭的犯案很像不是只有偷.
3.叮噹大大家可能不是全都睡在主臥室裏.
4.最近有飇車族拔消音器之討論,也有復興路上85度C被群眾滋事之案例,
所以A2的結構造成叮噹大的顧慮應該是可以被體諒的.

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謝謝大頭大大理解我在說什麼~~
感恩

請問...門廳的問題好像都沒有人再提起了,
大家是覺得門廳風格可以接受, 不必向濟弘爭取了嗎? {:4_144:}

唉...
我只說了希望門口邊能倒垃圾...
他們就不幫我裝門牌...
說了門廳...
他們會不會拆我的門....

midui 發表於 2010-11-5 17:46
唉...
我只說了希望門口邊能倒垃圾...
他們就不幫我裝門牌...

midui 大大, 看不太懂您的意思耶...
你是說, 工人把門牌給你, 叫你自己裝嗎?

不過, B1不是有規劃垃圾放置處?
應該不需要放在門口邊吧,
放在門口不好看也不好聞吶!

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1) 門廳那天去看了, 覺得還勉強可以接受
只是不漂亮, 因為顏色很接近, 材質還可以,
因為地板還沒拆,
所以不知道整體的感覺.

2) 外牆清洗這問題, 不知道明年凱旋門6月完工前,
我們管委會會成立了嗎? 因為萬一還來不及成立,
那外牆要請誰幫我們清洗呢? 不能請濟弘先去跟遠雄協商,
請遠雄承諾完工後幫我們清洗嗎?
因為我看遠雄系列的住戶好像有問題根遠雄反应,
但遠雄的處理速度很像龜速耶. 這樣我們不是很沒保障嗎??

3) 垃圾處理問題, 不知道已經入住的各位,
現在每天下去地下室到垃圾, 有聞到異味or地板會濕濕臭臭嗎?
因為星期四去濟弘時有跟她們反应, 但她們一直說哈佛學園也都是這樣處理,
所以擺明不會有垃圾冷凍櫃了.

我想這只能靠以後大家自約, 有公德心了.
否則有任何的冷凍系統也都沒有用,不是嗎?

Sorry, 我家老爺剛跟我說關於外牆,
昨天他有問過工務所的先生了,
主任說她們已經行文遠雄了,
但遠雄還沒回覆啦!
因為昨天驗屋我忙著照顧兩個小孩
所以很多沒聽到.

midui 發表於 2010-11-5 17:46
唉...
我只說了希望門口邊能倒垃圾...
他們就不幫我裝門牌...

oh! No,

他們不會拆你們的門,
但會把你給拆了.

{:4_138:}

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阿...你如果有經過1f的話

你會發現...

除了9號之外

其他家都有有門牌了....

而且...他也沒把門牌給我...

chhmaggie 發表於 2010-11-5 17:40
請問...門廳的問題好像都沒有人再提起了,
大家是覺得門廳風格可以接受, 不必向濟弘爭取了嗎?
...

我在519樓請大家表態,
但沒人鳥我.

{:4_161:}

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莫非你們的門牌需要特別處理?
... 像是... 鍍金?! .... {:4_87:}

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哇~
好期待歐
鍍金ㄝ

我可以變賣之後買一個大的嗎....

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我入厝那一天去哈佛學園後方的土地公廟拜拜...
他們的垃圾收集箱是放在1F外面啊.. (連同資源回收)
而且還看到許多住戶拿垃圾出來丟~
莫非一切是幻像?! @@
.....明...明...是.....大...白...天...啊...... {:4_88:}

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想請教已經裝璜完工的大大們,

1. 冷氣拉管安裝作業是需要在裝潢的保護工程前進行or之後呢?

2. 如果室內約36坪, 全室油漆批土(ICI乳膠漆)要花到多少錢呢?

回覆 liever 的文章

我也不清楚我只知道銷售人員這樣講的,
她還說一天收兩次喔, 這樣就不會臭了.
但我想還是要我們住戶都入住後,
實際使用就知道如何了.
(我猜我們會不會是北大新建案中唯一沒有垃圾冷凍處理的建案呢??)

liever 發表於 2010-11-5 19:47
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我入厝那一天去哈佛學園後方的土地公廟拜拜...

或許您看到的是真的土地公?!

{:4_91:}

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可以的話當然是保護工程做好再來拉管線...
尤其是要更改到排水管的話...
除非冷氣廠商夠小心。
(但至少也要在下面墊個紙箱)

全室油漆批土的價格我就沒辦法回答了..
因為我家的裝潢是設計師依據內容報了個總價
除了追加的項目他會再報價讓我決定要不要做之外
(像是洗衣台.. 陽台南方松、排煙機 ...)
其餘細項我不是很清楚 @@
{:4_200:}